뉴스

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  올해 수도권 집값은? …중개사 '하락'·전문가 '상승' 엇갈린 시각

  ... 보고서는 지난달 5일부터 11일까지 전국의 공인중개사 527명과 건설·시행·학계·금융 등 분야의 부동산 전문가 161명을 대상으로 진행한 설문 결과 내용을 담았다.보고서에 따르면 중개업소 중 63%는 ... 전세 수요가 증가하기 때문에 전세 가격이 오를 것으로 보인다는 이유에서다.연구소는 또 올해 부동산 시장이 '버블 붕괴'보다는 '완만한 조정' 가능성이 높다고 분석했다. 주택이라는 자산에 ...

  김동필 2022-02-20

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  경기 아파트값 하락세에도… '아직 고개 꼿꼿한' 안성

  ... 효과' 상승 견인 분석 안성은 2020년 11월까지 주택도시보증공사(HUG)의 미분양관리지역에 포함됐던 곳이다. 현재는 조정대상지역(2020년6월 지정)으로 2년 가까이 이어져오고 있다. ...TV)이 최대 70%까지 허용된다. 더욱이 KTX 등 교통 호재가 있어 수요자들의 문의가 꾸준하다고 지역 부동산중개소는 전했다. /윤혜경기자 hyegyung@kyeongin.com

  윤혜경 2022-02-16

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  [이슈&스토리] 왕릉 근처 아파트 쟁점과 3기 신도시 앞둔 경기도

  ... 개정을 추진하고 2024년 시범운영, 2025년 제도시행을 목표로 한다. 역사문화환경 보존지역 내 지표 조사 대상사업을 우선 실시하고 추후 단계적으로 확대한다는 계획도 함께 내놨다.무엇보다 ... 대규모 개발 가능성이 높은 문화재를 대상으로 규제 완화도 검토하고 있다. 역사문화환경 보존지역 내 규제 적정성 등을 검토해 허용기준을 재조정하고 불필요한 규제는 정비하는 것이다.수도권과 ...

  김성주 2022-01-13

• 경기도, 부동산거래 거짓신고 219명 적발

  ... C법인 대표의 아들로 밝혀져 증여세 탈루 혐의로 국세청에 통보됐다. 이처럼 납세를 회피하거나 부동산 시세를 조작하려는 등의 목적으로 부동산 거래를 거짓 신고한 219명이 경기도에 적발됐다.도는 ... 매매 신고 등 거짓 신고가 의심되는 사례와 금전 거래 없이 신고하는 허위 신고, 투기과열지구·조정대상지역 주택거래의 자금 조달계획서에서 증여가 의심되는 거래 등을 거짓 신고 의심 사례로 분류했다.조사 ...

  고건 2022-01-06

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  화성·동두천 '하락 전환'… 경기도 아파트값 '랠리 끝났다'

  ... 상승했던 화성시는 급기야 아파트값이 하락세로 돌아섰다. GTX(수도권광역급행철도) 수혜 탓 조정대상지역으로 지정될 정도로 부동산 열기가 뜨거웠던 동두천시 역시 아파트 가격이 떨어지기 시작했다. ... 거래됐지만, 지난 8일에는 10억원으로 매매가가 낮아졌다. GTX-C노선 연장 기대감 속 지난 8월 조정대상지역으로 묶였던 동두천시 지행동의 한 아파트는 3억원에 거래됐지만 최근에는 2억6천만원에 ...

  강기정 2021-12-16

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  부동산 규제 '도미노'… 서울 이어 경기도도 거래 절벽

  ... 시작했다. 이후 감소세가 본격화됐고, 11월에는 급감했다. 과천시는 지난달 아파트 매매가 지역을 통틀어 5건에 불과했다. → 그래픽 참조올해 상반기 경기지역 곳곳에서 부동산 가격 상승을 ... 올해 들어 아파트 가격이 40% 가까이 뛰었다. 이에 국토교통부가 지난 8월 동두천 일부 지역을 조정대상지역으로 지정할 정도였다. /강기정·조수현기자 kanggj@kyeongin.com7일 ...

  강기정;조수현 2021-12-07

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  올해 종부세 대상 경기 '9만1천명'·인천 '1만명' 더 늘어났다

  올해 주택분 종합부동산세(종부세) 대상자가 94만7천명(11월23일자 12면 보도='94만명' 종부세 부과… 경기도 대상 주택 3배 증가)에 이르는 가운데 경기도에는 23만8천명, 인천시에는 2만3천명이 과세 대상인 것으로 파악됐다. 경기도와 인천시 모두 집값 상승 등의 영향으로 지난해보다 과세액이 5배가량 늘었다.23일 국세청에 따르면 경기도의 경우 전체 ...

  강기정 2021-11-23

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  '94만명' 종부세 부과… 경기도 대상 주택 3배 증가

  올해 주택분 종합부동산세(종부세) 부과 대상자가 94만7천명에 이르는 것으로 나타났다. 아직 경기도 내 대상자가 명확하게 집계되진 않았지만 올해 경기도 집값이 많이 상승한 만큼 대상도 ... 것이다.지난해 기준 도내 2주택 이상 보유 가구가 74만5천여가구에 이르는 가운데, 종부세 추가 과세 대상인 조정대상지역 내 다주택 가구도 적지 않아 이들 중 다수는 '종부세 폭탄'을 맞았을 가능성을 ...

  강기정 2021-11-22

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  종부세 고지서 22일 발송 시작… 과세 대상자 어느정도 될까 '관심'

  ... 과세대상이 어느정도가 될지 등에 관심이 쏠리고 있다. 부동산 가격이 전반적으로 상승해 실제 과세 대상자가 늘어날 수 있다는 관측이 나온다.더불어민주당 부동산특별위원회는 전체 종부세 납부 대상자를 ... 만에 최대 수준이다. 공정시장가액 비율도 지난해 90%에서 95%로 높아졌다. 종부세율은 조정대상지역 2주택이나 3주택 이상 보유자의 경우 0.6~2.8%p씩 2배 가까이 올랐다. 2주택 ...

  강기정 2021-11-21

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  내년부터 소득 적으면 대출한도 줄어… 실수요자 '난색'

  8월 경기지역 가계부채가 300조원을 넘는 등 최고치를 경신하자 정부가 가계부채 급증을 막기 위해 총부채 원리금 상환 비율(DSR) 규제를 조기 시행키로 하는 등 3개월 만에 대출 규제를 ... 40% 이하 제한시민들 "미리 추가대출" 움직임도 현재 개인별 DSR 40% 규제는 투기지역·투기과열지구·조정대상지역의 시가 6억원 초과 주택에 대한 담보대출, 1억원 초과 신용대출 시 ...

  이여진 2021-10-26

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  [개발제한구역 50년의 그늘] 개발제한구역 문제 전문가 제언

  ... 하기 어려운 토지가 얼마나 되는지에 대해서는 조사가 이뤄지지 않고 있다"고 했다. 인천 전 지역을 대상으로 하는 생태현황에 대한 자료는 2014년 만들어진 비오톱(도시생태현황) 지도가 가장 ... "정부가 도심 주변 지역에 공원을 만드는 것에 적극적으로 나서야 한다"고 했다.변병설 교수는 부동산 대책을 마련하고자 개발제한구역을 해제하고, 그 지역에 대규모 공공주택을 공급하는 것은 미래를 ...

  이현준;김주엽 2021-10-25

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  [개발제한구역 50년의 그늘] 개발제한구역의 과거와 현재

  ... 소비억제와 함께 쌀 생산량이 줄어드는 것을 막기 위한 농지 보전 정책도 중요했다. 휴전선과 가까운 지역의 인구 집중 회피와 군사시설 입지 확보도 필요했다. 영국의 그린벨트 제도, 일본의 근교지대(近郊地帶)와 ... 2015년에서 2017년 사이 정부의 개발제한구역 토지매수 현황을 보면, 정부가 사들이기로 한 매수 대상 토지는 신청 면적의 평균 16% 정도에 불과하다. 인천·경기지역의 경우 이 비율은 평균 13% ...

  이현준;김주엽 2021-10-24

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  동두천시 일부지역 조정대상 새로 지정

  동두천시 일부 지역이 조정대상지역으로 새롭게 지정돼 30일부터 적용된다. 경기도의 아파트 거래량이 전반적으로 감소한 반면 동두천시는 전년 대비 120%가 증가했기 때문이다. GTX... 조정대상지역으로 지정된 것은 고양, 남양주, 양주, 의정부, 파주 이후 여섯 번째다.최근 부동산 거래가 가장 활발한 지역 중 한 곳이었던 동두천시가 조정대상지역으로 지정되자 지역 안팎이 술렁이는 ...

  강기정 2021-08-29

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  동두천시 6개 동 조정대상지역으로 지정… GTX 호재로 집값 상승

  동두천시 일부 지역이 조정대상지역으로 새롭게 지정, 30일부터 적용된다. 경기도의 아파트 거래량이 전반적으로 감소한 반면 동두천시는 전년 대비 120%가 증가했기 때문이다. GTX-C가 ... 지역이 조정대상지역으로 지정된 것은 고양, 남양주, 양주, 의정부, 파주 이후 여섯번째다.최근 부동산 거래가 가장 활발한 지역 중 한 곳이었던 동두천시가 조정대상지역으로 지정되자, 지역 안팎이 ...

  강기정 2021-08-29