뉴스

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  [경제전망대] 주택 시장의 '6월 효과'

  재산세·종부세 과세 대상자 등 확정전례없는 정부 주요정책 완성 시기매물 축소·매매가 상승폭 점차 커져이달말 국가철도망 계획 매듭 예정이슈 따라 하반기 경인지역도 요동주택시장에 전례 없는 ... 관련된 규제 완화 기대감도 주택시장을 자극하는 분위기다. 게다가 보유세(재산세, 종합부동산세) 과세기준점을 전후로 절세 목적의 물건들이 일부 회수되고, 다주택자에 대한 양도소득세 중과세(기본세율에 ...

  윤지해 2021-06-02

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  [신지영의 인사이트] "그때는 맞고, 지금은 틀리다" 폐지 후폭풍 등록 임대사업자

  ... 잡을 수 있다는 게 정부의 복안이었을 겁니다. 2017년 정부는 임대사업자로 등록하면 양도소득세 중과세 배제와 금융 혜택을 주겠다는 '당근'을 시장에 던집니다. 제대로 등록하고 임대를 ... 임대인에게는 감면 혜택을 주기 때문에 세금이 깎이고, 임대 기간 이후 주택을 팔 때는 양도소득세 중과도 배제돼 일반 매매에 비해 특혜를 받고 있다는 주장이죠.특히 1가구 1주택, 즉 거주를 ...

  신지영 2021-05-31

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  6월부터 보증금 6천만원 이상 '전월세신고'… "임대차 시장 정보" vs "거래감소·세금부담 우려"

  ... 시행한다.정부는 이렇게 구축될 주택 전월세 시장 데이터를 오는 11월부터 시범 운영해 향후 임대차 시장을 더 입체적으로 파악하는 계기가 될 걸로 예상한다. 하지만 해당 데이터가 향후 임대소득 과세 자료로 쓰일 가능성도 있다는 우려가 나온다. 한 공인중개사는 "임대인 소득이 노출되면서 세금과 건강보험료 등이 올라 생계형 임대인들이 부담을 우려한다"고 설명했다.지난해부터 시행된 ...

  김준석 2021-05-30

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  내일부터 '전월세신고제' 시행… 임대소득 과세 자료 활용 우려

  ... 시행한다.정부는 이렇게 구축될 주택 전월세 시장 데이터를 오는 11월부터 시범 운영해 향후 임대차 시장을 더 입체적으로 파악하는 계기가 될 것으로 예상한다.하지만 해당 데이터가 향후 임대소득 과세 자료로 쓰일 가능성도 있다는 우려가 나온다. 한 공인중개사는 "임대인 소득이 노출되면서 세금과 건강보험료 등이 올라 생계형 임대인들이 부담을 우려한다"고 설명했다.지난해부터 시행된 ...

  김준석 2021-05-30

• [사설] 변죽만 울린 부동산세제 완화 방안

  ... 전쟁을 재확인했다. 종부세 납부기준을 현행 9억원에서 12억원으로 높이는 방안에도 반대했다. 그러나 장기거주 1주택자나 소득이 없는 은퇴자, 고령자 등에 대해서는 세율을 탄력적으로 적용하거나 나중에 주택을 팔 때 종부세를 납부하게 하는 과세 이연제 도입을 거론했다. 재산세는 감면 상한선이 현행 6억원에서 9억원으로 상향 조정될 가능성이 크다.4·7재보선 이후 봇물처럼 ...

  경인일보 2021-05-19

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  與, 부동산 세제완화 논의… 당내 노선갈등

  ... 검토강병원 "고가·다주택자 혜택… 정책 역행"더불어민주당 부동산특별위원회가 종합부동산세와 양도소득세 부담 완화를 검토하자 공개 석상에서 반대 의견이 나오며 당내 노선 갈등이 표출되고 있다.민주당 ... 강화'라는 우리 정부의 부동산 정책 기본방향과 역행하는 것"이라고 지적했다.이어 "공정과세와 집값 하향 안정화를 위해 주택임대사업자 제도의 폐지와 과도한 세제 특혜를 단계적으로 축소해야 ...

  이성철 2021-05-17

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  [이슈&스토리]낡은 자동차세 체계 언제 바뀌나

  1991년부터 배기량만 과세 기준 적용가격 무관해 비싼 전기·수입차 '이득'재산세 성격 불구 '역진 현상' 나타나내연기관車 판매중단 앞둬 개편 필요국내 '개정안' 발의됐으나 ... 방식을 차량 가치 또는 환경 기준을 토대로 바꿔야 한다고 강조한다. 김필헌 한국지방세연구원 소득소비세제연구실장은 "배기량 기준의 자동차세가 불합리하다는 점은 대부분 공감하고 있지만, 법 ...

  정운 2021-05-13

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  이재명 경기도지사, 부동산이슈 선점·전국조직 띄웠다

  비주거용 공평과세 실현 토론회서개인부동산 양도소득 분리과세 등조세制 전면개편 주장…대권 행보민주광장 출범선 기본시리즈 강조본격적인 대권 행보를 시작한 이재명 경기도지사가 12일 여의도 ... 지사는 12일 국회의원 32명이 공동주최해 여의도 글래드호텔에서 열린 '비주거용 부동산 공평과세 실현' 정책토론회에서 "조세의 실질적 형평성이 보장돼야 한다"며 비주거용 부동산을 비롯한 ...

  김연태 2021-05-12

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  MZ·오팔세대 사로잡는 '체스터톤스 속초' 다채로운 커뮤니티 시설 눈길

  ... 생활의 균형을 맞추고 투명한 위탁운영으로 만족을 높일 계획이다.부동산 규제 영향도 덜하다. 체스터톤스 속초는 생활숙박시설로서 아파트, 오피스텔과는 달리 주택 수에 포함되지 않아 양도소득세 중과세에 해당되지 않으며, 종합부동산세는 면제된다. 또한 개별 등기로 인해 분양권 전매가 가능하며, 대출 규제를 받지 않아 자금 부담도 적다. 한편 체스터톤스 속초의 모델하우스는 경기도 ...

  경인일보 2021-05-11

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  수려한 자연 누리며 힐링하는 '이곳'…'체스터톤스 속초' 관심 집중

  ... 로비에는 청초호 전용요트 세일링 예약과 골프라운딩 예약 서비스도 제공한다.생활숙박시설이 비규제 상품인 점도 돋보인다. 생활숙박시설은은 아파트, 오피스텔과는 달리 주택 수에 포함되지 않아 양도소득세 중과세에 해당되지 않으며, 종합부동산세도 면제된다. 또한 개별 등기로 인해 분양권 전매가 가능하며, 대출 규제를 받지 않아 자금 부담도 적다.한편 체스터톤스 속초의 모델하우스는 경기도 ...

  경인일보 2021-05-11

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  심상정 '투기 근절…토지 초과이득세' 법안 발의

  ... 대기업이 고유사업과 무관하게 대규모로 보유한 토지 등에 대해 초과이득세를 부과하도록 했다. 과세표준은 과세기간 3년을 기준으로 시작일과 종료일 사이의 토지가격이 정상지가보다 많이 오른 초과이득으로 ... 1천만원이 넘으면 50%의 세율을 적용토록 했다.토초세를 납부한 이후에는 토지 매각으로 양도소득세가 발생하면 이전 토지초과이득세를 공제해 이중과세가 이뤄지지 않도록 했다. 다만, 토지매각을 ...

  김연태 2021-04-29

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  인천 개별주택 공시가격 1년새 5.58% 상승

  ... 2억900만원으로 전년 대비 8.46% 상승했다. 개별주택 가격 상승률이 가장 낮은 지역은 동구(5천39가구)인데, 공시가격도 8천800만원으로 인천에서 가장 낮았다.개별주택 가격은 양도소득세와 재산세 등 각종 국세·지방세의 과세표준으로 활용되며 단독주택, 다가구주택 등이 공시 대상이다. 올해 공시가격은 지난해 10월부터 각 군·구가 가격을 조사해 산정한 후 소유자 의견 수렴, 군·구별 ...

  박경호 2021-04-29

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  '대규모 주택 수혈' 경기도 일부지역 전셋값 안정

  ... 의왕(0.29%)·동두천(0.28%) 등이 상승률을 이끌었다.이런 상황 속에 오는 6월 시행을 앞두고 있는 전월세 신고제가 또다시 전셋값 상승을 자극할지 시장이 주목하고 있다. 지금까지 과세 사각지대에 있었던 임대소득이 신고를 통해 드러나기 때문인데, 정부가 과세할 의도는 없다고 밝혔지만 일부 과세 예상분을 세입자에게 전가할 수 있다.이미 지난해 계약갱신청구권, 전월세상한제라는 입법을 ...

  신지영 2021-04-19

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  [재건축매입임대 '양도세' 논란]"분양전환으로 성격 변화" vs "공공건설임대 아니야"

  ... 발생하고 있다. 통상 '10년 거주 공공임대'는 분양 전환 이후 즉시 매도해도 양도세 비과세가 되는데, 공공임대 중 유독 재건축매입임대 경우만 양도세를 내게 된 것이다.6일 수원시 소재 ... 해석해서 재건축매입임대는 공공건설임대가 아니라고 하는 세무서 담당자들은 지금이라도 양도세 비과세 특례를 설정한 소득세법 취지를 생각해봐야 한다"면서 "소득법상 특례 취지는 5년 이상 거주한 ...

  신지영 2021-04-06