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• [사설] '빌라의 신' 주범 징역 8년, 납득할 수 없다

  ... 검찰 구형량보다 1년이 추가됐다.사기 가해자들은 전국에 보유한 3천400여채의 오피스텔과 빌라로 전세 보증금 사기를 벌인 이른바 '빌라의 신' 일당이다. 이번 재판은 사기 피해자 31명에게 ... 민낯을 보여준다.부동산과 금융제도의 허점을 파고 든 사기꾼들이 수백, 수천채의 주택을 보유한 임대사업자로 변신해 수 천명의 삶을 송두리째 거덜냈다. 인천 미추홀 건축왕 피해자 3명은 극단적 ...

  경인일보 2023-04-25

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  [미추홀구 '건축왕' 전세사기] 계약·대출 만기… 깡통전세 도미노 '째깍'

  ... 경인일보 취재를 종합하면 인천경찰청 광역수사대는 지난해 12월12일 숨진 이른바 '청년 빌라왕' 송모(27)씨의 피해자 20여 명을 조사하고 있다. 송씨는 다른 임대사업자 2명과 함께 ... 전세보증금만으로 집을 매입하는 '무자본 갭투자' 방식으로 인천 미추홀구와 부평구 일대 빌라·오피스텔 260여 채를 보유한 것으로 파악됐다. 부평 등 빌라·오피스텔 260채 보유'청년 ...

  김주엽;변민철;백효은 2023-04-24

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  집값 턱밑 전세가… 평택·수원팔달·파주 '경고음'

  최근 경기·인천지역 전세사기사건으로 연립·빌라 등의 전셋값이 매매가격에 육박하는 이른바 '깡통전세' 우려 또한 커지는 가운데, 최근 3개월간 평택시 전세가율이 100%를 넘기는 등 경기도 곳곳에도 깡통전세 위험이 도사리는 것으로 나타났다. 23일 한국부동산원의 '임대차 사이렌'에 따르면 최근 3개월(1~3월) 경기도 시·군·구에서 연립·다세대 전세가율이 80%를 넘긴 ...

  신현정 2023-04-23

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  원내 3당, 전세사기 피해자 발생 52일만에 머리 맞댔지만 '빈손'

  ... "전세사기피해는 사회적 재난이다. 2천700채를 갖고 있는 건축왕과 300채를 갖고 사기를 친 빌라왕들이 깡통전세를 만들고 조직적으로 사기치는 것을 정부와 국회는 방조하거나 이를 제대로 대비하지 ... 거주 주택이 경매에 붙여질 경우 피해자에게 우선매수권을 부여한다는 데 동의했다고 밝혔다. 또 임대인의 국세·지방세 체납분이 피해자 보증금보다 우선해 변제되는 것을 막기로 하는데도 의견의 일치를 ...

  권순정 2023-04-21

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  [뉴스분석] '전세사기'가 아니라 '깡통전세'가 진짜 문제

  화성 동탄 오피스텔 전세금 피해 사건이 일파만파 커지며 임대인이 전세금을 반환하지 못하는 통칭 '전세사기' 피해가 광범위하게 확인되고 있다. 지난 2020년 65%대였던 전세가율이 ... 시민사회를 중심으로 확산하고 있다. 이 같은 사회적 재난을 '사기'라는 범죄로 치환하면 '빌라왕'·'빌라의 신'·'건축왕'을 찾아 형사 처벌하는 것을 중심으로 대책이 수립돼 결국 ...

  신지영 2023-04-20

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  재산처분 '말뿐' 관에 구제요청… "책임 떠넘기기" 피해자들 분통

  ... 필요하다"는 내용이 담겼다.A씨 측은 경매에 나온 집을 인천시나 LH가 매입해 임차인에게 임대하거나 인천시가 임차인들에게 경매 자금을 지원하는 방안을 제시했다.A씨 법률대리인은 이날 경인일보와의 ... '원성')하기도 했다.A씨는 공인중개사 등과 함께 지난해 1~7월 미추홀구 일대 아파트와 빌라 세입자 161명에게 전세보증금 125억원을 받아 가로챈 혐의 등으로 기소돼 재판을 받고 있으며, ...

  변민철;백효은 2023-04-20

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  "소잃고 외양간 고칠라" 전세사기 대책 속도감있게 추진을

  ... 18~39세 청년에게 12개월간 월 40만원의 월세를 지원할 예정이다. 긴급 주거 지원을 신청해 공공임대주택에 입주하는 가구에는 150만원의 이사비를 주기로 했다. 유정복 시장은 추가경정예산안 편성을 ... 필요하다"고 말했다. → 관련기사 3·4·5면(건축왕·고금리에 '정신 번쩍'… 인천 빌라 '월세로 기운다') /유진주기자 yoopearl@kyeongin.com인천 미추홀구 일대 ...

  유진주 2023-04-19

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  [기고] 전세 사기, 더 이상 비극없도록 특별법 제정 서둘러야

  ... 정보 비대칭 구조 속에서 발생한다는 점을 잊어서는 안 된다. 건축주, 공인중개사, 감정평가사, 임대인이 조직적으로 협력하여 수백 채의 빌라매물에 대한 부당한 시세를 설정하면, 임차인은 시세를 파악할 길이 없다. 이후 건축주가 전세계약을 맺은 매물을 변제 능력이 없는 임대인에게 명의 이전한다고 해도 임차인은 이 사실을 알 수 없다. 임대인이 사망하거나 파산하게 될 경우, ...

  박상혁 2023-04-19

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  [미추홀구 '건축왕' 전세사기] '경인로' 따라 피해 건물들… 구도심 약점 먹잇감 됐나

  ... 도로를 따라가다 보면 주변 지역에 소규모 주상복합과 아파트, 도시형 생활주택, 오피스텔, 빌라 등 집합건물이 난립한 풍경이 펼쳐진다.신도시 확장하며 원도심 쇠퇴 시작재건축 성행에 '상업지역 ... 가구 수는 20~100가구 사이다. 건축왕이 지은 이들 건물은 수도권에서 상대적으로 저렴한 임대료, 역세권과 대로 인근이라는 교통 편의성, 새집 선호 성향 등으로 어렵지 않게 세입자를 구할 ...

  박경호;백효은 2023-04-19

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  [긴급진단] '미추홀구 전세사기' 청년들 왜 죽음으로 내몰렸나

  ... 사흘 전인 14일에는 미추홀구 연립주택에서 20대 남성 B씨가, 앞서 2월28일엔 미추홀구 빌라에서 30대 남성 C씨가 싸늘한 시신으로 발견됐다.이들은 모두 미추홀구 일대에서 전세사기를 저지른 ... 어려운 상황"이라며 "정부가 특별 대책을 만들어 전세사기 피해 주택을 매입하고, 공동 임대 형태로 피해 가구가 우선 거주할 수 있도록 해야 한다"고 조언했다. → 그래픽 참조·관련기사 ...

  김주엽;백효은 2023-04-18

• '전세사기 예방' 부천시, 공인중개사 지도·감독 강화

  ... 밝혔다.최근 금리상승과 지속되는 부동산 경기침체의 영향으로 주택거래가격이 하락하면서 신축 빌라를 중심으로 보증금을 반환하지 않는 '전세사기 피해'가 증가하고 있다.이에 따라 시는 시민들의 ... 나설 계획이다.전세사기 가해 행위 사전 방지를 위해서는 개업공인중개사의 지도·감독을 강화하고 임대사업자의 의무사항 등을 관리 및 점검하며, 건축주의 건축물 인·허가 시 안내문을 배포하는 등 ...

  이상훈 2023-04-12

• 마약사범 2018년 661명→작년 1004명 급증

  ... 학교전담경찰관을 통해 청소년 대상 마약예방교육을 강화할 방침이다.한편 이 청장은 이른바 '청년 빌라왕' 송모(사망 당시 27세)씨 사건과 관련해서 그를 포함한 3명의 임대인과 6명의 중개업자 ... 입건해 수사하고 있다고 밝혔다.송씨는 '무자본 갭투자'로 인천 미추홀구와 부평구 일대 빌라·오피스텔 수십 채를 보유하다 세입자들에게 전세 보증금을 돌려주지 않은 채 지난해 12월 숨졌다.이 ...

  김주엽 2023-04-12

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  법정 나타난 건축왕 "사기 아냐" 혐의 부인

  ... 재산을 환수해 피해자들이 보증금을 받을 수 있도록 해달라"고 요청했다. 안 위원장의 말을 듣던 일부 피해자는 흐느끼거나 눈물을 흘렸다.A씨 등은 지난해 1~7월 미추홀구 일대 아파트와 빌라 세입자 161명에게 전세보증금 125억원을 받아 가로챈 혐의 등으로 기소됐다.A씨는 임대사업을 위해 공인중개사(보조원)들을 고용하고, 이들 명의로 5~7개 공인중개사무소를 운영하면서 본인이 ...

  변민철 2023-04-05

• 주담대 심사때도 보증금 문제 고려한다… 정부-은행, 심사 강화 협약

  국토부, 23일 KB국민·신한·하나·NH농협과 협약주담대 심사 시 주택 임대 여부 확인하고임차인 보증금만큼 감액해 대출 실시 "임차인 보호 목적"잇딴 전세사기 논란에 오는 5월부터 ... 개정하거나 등기부등본을 공시하는 시스템을 마련하는 등 해결책이 필요하다"고 했다. 배소현 '빌라왕' 전세사기 피해자 대표는 "정부가 앞으로 일어날 전세사기 예방책에만 초점을 맞추고 대응하는 ...

  김동한 2023-03-26