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... 논현택지지역 예정 부지 맞은편에 지상 12층 규모의 상가를 짓는 S산업개발 관계자는 "지역내에 분양을 마친 상가들보다 가격대가 높게 형성됐지만 코너 등 위치가 좋은 곳은 상당수 분양 예약이 완료된 ... 투자처로 인기를 끌고 있다"고 설명했다.상가에 투자자들의 이목이 쏠리는 이유로 투자 대비 높은 수익률과 아파트처럼 일률적으로 개별 공시가격이 적용되지 않아 세금 절감 효과를 기대할 수 있다는게 ...
강승훈
2007-03-18
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9월부터 시행될 예정인 분양가상한제를 앞두고 각 건설업체들이 분양시기를 앞당기고 있다. 하지만 부동산전문가들은 수요자에 따라 이들 아파트 청약에 보다 신중할 필요가 있다고 지적했다.14일 ... 임시국회에서 분양가상한제 시행 등을 골자로 하는 주택법 개정안의 통과 가능성이 높아지면서 분양시기를 9월 이전으로 앞당기고 있다. 이는 건설업체들이 분양가자율화 정책으로 고수익을 올릴 수 ...
김무세
2007-03-14
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... 의원은 "대통령이 되면 일자리, 주거, 교육, 건강 등 `서민의 4대 기본권'을 직접 챙기겠다"면서 ▲탈세자금 및 부동산 투기수익 전면몰수 ▲매년 부유층서 20조원 걷어 빈곤층 650만명 지원 ▲빈곤층 무상의료 및 무상교육 ▲분양원가 전면공개 및 주택 초과소유 제한 ▲공공 교육.복지 분야서 일자리 100만개 창출 등을 공약으로 제시했다. 남북관계와 관련, 그는 ...
연합뉴스
2007-03-11
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... 사회에 고르게 환원해야 한다는 주장도 있다. 사업시행사인 인천도시개발공사와 시공사 측에선 예상 수익 중 1천205억원에 대한 사회환원 약속을 이미 했다. 인천대에 500억원, 인천전문대에 200억원, ... 더 돌려줄 수 있다는 입장이다. 물론 이익이 난다는 전제 아래서다.그러나 현재 예상한 개발 수익은 아파트 분양가를 평당 900만원으로 책정했을 때 가능한 시나리오여서 핵심은 분양가 수준에 ...
정진오
2007-03-07
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... 제시했다. 도는 분리착공할 경우 2단계 공사의 재원 마련방안이 불투명할 뿐만 아니라 2008년부터 분양이 시작되는 광교신도시의 교통수요 등을 충족시키기 위해서라도 동시착공이 시급하다는 입장이다. ... 떨어지고 기존 전철과 만나는 구간에서 갈아타야 하는 불편함이 뒤따른다. 결국 사업타당성이 떨어져 수익성도 낮지 않겠느냐는 우려를 표명했다. 수원시 한 관계자는 "중전철로 할 경우 신분당선의 운영주체가 ...
연합뉴스
2007-03-02
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... 시절, 경기도가 주도가 돼 특례법 개정에 나선다. 이유는 개발 광풍이 불면서 학교용지를 제때 매입하지 못해 입주자들이 '학교난'을 겪고 있다는 민원이 제기된 것이다.당시 임 지사는 '수익자 부담원칙'을 내세워 300가구 이상의 단지 개발시 학교용지를 확보할 수 있도록 입주자가 분양가를 기준으로 공동주택은 1천분의 8, 단독주택은 1천분의 15를 학교용지부담금으로 내도록 하는 법령과 ...
유재명
2007-02-26
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... 막고 3시간동안 시위를 벌이는 사태가 빚어졌다.상인들은 최근 이 아파트 동대표들이 아파트 수익사업을 위해 이번달 1일부터 매주 목요일마다 단지안에서 알뜰시장을 개최키로 하자 "상인들의 생계를 ... 반대한다"며 시위를 벌였다.이규진(52)상가 대책위원장은 "재래시장이라는 이유로 비싸게 상가를 분양받고 장사를 하고 있는데, 알뜰시장을 여는 것은 있을 수 없는 일이다"라며 분통을 터뜨렸다.반찬가게를 ...
사정원
2007-02-22
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... 다르게 쾌적한 환경으로 거듭났고 타 지역 거주자들의 부러움을 한 몸에 샀다. 더욱이 집 값이 분양때와는 비교할 수 없을 정도로 천정부지로 뛰자 그 행복은 말로 다할 수 없었다. 그때까지만 해도 ... 아파트 이미지가 난장판으로 바뀌었다. 정문 인근에 대형 할인점이 들어서고부터다. 철저하게 수익만을 앞세운 상점 주인이 상품 박스와 음료수 상자를 가게 앞은 물론이고 인도까지 늘어놓고 판매했기 ...
강승훈
2007-02-21
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... 신축중인 국내 최초 실내스키돔인 알티스돔(Altisdome)내 푸드코트와 스포츠몰 등의 상가분양과정에서 당초 계획을 변경해 추가로 점포를 분양한 것으로 드러나 초기 분양자들이 집단반발하고 ... 변경하면 그만큼 스키어의 수요가 줄어들 것이다"고 덧붙였다. 시행사인 정인코아 측은 "점포 추가분양은 건축법상으론 아무런 문제가 되지 않으며 운영상 수익률을 고려해 결정한 사항이다"며 "또한 ...
김학석;이주찬
2007-02-19
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... 통고했다"며 "극심한 경기침체 속에서 고전하고 있는 중·소 제조업체들의 경영난은 고려하지 않고 수익 올리기에만 골몰하고 있다"고 비난했다. 이 임대형 공장에 입주한 70여개 중소업체들의 사정도 ... 인상됐다.특히 최근 남동산단 공장용지가가 치솟고 있는 현실에서 산단공의 이번 인상은 민간이 분양한 아파트형 공장 임대료도 동반 상승시키는 부작용을 불러올 수 있다는 우려가 제기됐다. 남동산단내 ...
이창열
2007-02-19
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... 자본금을 모두 투자하면서까지 사업을 벌이고 민간자본을 423억원이나 끌어들이다 보니 어느 정도의 수익성이 보장돼야 하는 측면에서 이해는 간다.수원시도 일단 화성주변의 관광단지 조성에 대해 원칙적으로 ... 한다.경기관광공사의 입장에서도 421억원에 이르는 민간자본을 확보하기 위해서는 상업시설의 임대 및 분양이 없이는 거의 불가능한 사업이다. 그러나 두 기관이 공동으로 사업추진 협약을 맺을 당시부터 ...
경인일보
2007-02-09
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상가 투자자 A씨는 3년전 상가를 분양받아 임대사업을 시작했다. 임대가는 보증금 5천만원에 월세 200만원. 하지만 장사가 잘 되지 않았던 임대업소는 보증금을 모두 잠식한 상태에서 임대차 ... 선임대가 완료된 상가들이 속속 등장하고 있다. 하지만 선임대가 맞춰졌다고 무조건 꾸준한 임대 수익을 보장받을 수 있는 것은 아니다. 임대가 맞춰진 상가에 투자했다가 낭패를 본 사례도 있어 유의할 ...
이윤희
2007-02-07
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... 장기임대주택 추가 공급을 위해 7조원의 임대주택펀드가 설립된다. 또 주택공사 등 공공부문의 수도권 분양물량이 연간 3만5천호에서 최소 5만호 수준으로 늘고 재개발.재건축 등 정비사업에 대한 공공부문의 ... 분양물량을 연간 3만5천호에서 최소 5만호로 늘리기로 했다. 공공의 민간택지 내 공급 확대를 위해 수익성.분쟁 등으로 장기 지연되는 재건축.재개발에 대해 지자체와 협의해 주공 등 공공주체를 시행자로 ...
연합뉴스
2007-01-31
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... 투자처로 각광을 받을 전망이다.대한주택공사 인천본부는 논현지구 상업용지 9만3천613㎡에 대해 분양을 실시, 이 가운데 93%(8만6천879㎡) 가량 계약을 완료했다고 21일 밝혔다.지난해 9월과 ... 학교, 병원, 근린공원 등이 개발된다.논현동 N공인중개사 대표는 "상가는 짧은 기간에 임대수익, 시세차익 등이 발생하는 장점이 있다"며 "아파트 분양시장이 연말을 기점으로 위축돼 대체 투자처로 ...
강승훈
2007-01-21
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