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• 정부, 종부세 인상 담은 부동산 보유세 개편안 첫 공개

  ... 누진도를 키워 최고세율을 2.5%(주택 기준)까지 올리는 방안, 이 두 가지를 병행하는 방식, 1주택자는 공정시장가액 비율만 올리되 다주택자는 공정시장가액 비율 및 세율을 인상해 차등과세하는 방안 ... "다만 1주택자를 우대함으로써 주택 과다보유의 기회비용이 상승하지만, 세율체계가 이원화돼 고가1 주택 보유심리를 자극할 우려가 있다"며 "중저가 다주택자보다 고가 1주택자를 우대해 과세 ...

  이상훈 2018-06-22

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  문재인 정부, 종부세 개편안 첫 공개… 공시가액률 10%p씩·최고세율 2.5%로↑

  ... 키워 최고세율을 2.5%(주택 기준)까지 올리는 방안 ▲ 이 두 가지를 병행하는 방식 ▲ 1주택자는 공정시장가액비율만 올리되 다주택자는 공정시장가액비율 및 세율을 인상해 차등과세하는 방안 등으로 ... 재정개혁특위는 "1주택자를 우대함으로써 주택 과다보유의 기회비용이 상승하지만, 세율체계가 2원화돼 고가1주택 보유심리를 자극할 우려가 있다"며 "중저가 다주택자보다 고가 1주택자를 우대해 과세 ...

  송수은 2018-06-22

• [재정특위, 보유세 개편 권고안 오늘 발표]다주택자 세 부담 상승… 힘 실리는 '부동산 안정 정책'

  ... 업계의 분석이다. 보유세 강화가 예고되면서 지난 4월 시행한 양도소득세 중과제 이상으로 다주택자의 세금 부담이 높아질 수 있기 때문이다.보유세 개편안 예상 시나리오 중 가장 주목되는 부분은 ... 0.5~2%를 곱해 정한다. 만약 시나리오대로 공정시장가액비율을 90% 이상 올리면 종부세가 높아져 다주택자나 고가 주택 소유자의 세금 부담이 커진다. 집값 상승 주 요인인 투기성 투자가 위축될 가능성이 ...

  황준성 2018-06-21

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  1분기 최고가 오피스텔은 타워팰리스3차… '27억원'에 거래

  ... 도곡동 타워팰리스 3차인 것으로 나타났다.23일 부동산114에 따르면 올 1분기 전국에서 최고가로 거래된 오피스텔은 지난 1월 27억 원에 거래된 서울 도곡동 타워팰리스 3차 전용면적 186.6㎡로 ... 주택으로 사용할 경우 주택으로 간주되고 양도소득세 등 계산시 주택 수에도 포함된다"며 "다주택자들이 4월부터 시행된 양도세 중과를 피하려고 주거용 오피스텔 매물을 내놓으면서 거래가 늘어난 ...

  디지털뉴스부 2018-04-23

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  강남 4구 아파트 거래 '반토막'…양도세 중과 '직격탄'

  ... 개점휴업 상태입니다" (서울 서초구 반포동의 한 중개업소 대표)이달부터 청약조정지역 내 다주택자에 대한 양도소득세 중과가 시행되면서 서울 아파트 거래가 급감한 것으로 나타났다.특히 강남 4구 ... 일평균 거래량 대비 절반 수준에 그쳤다.송파구 잠실동의 한 중개업소 대표는 "강남권은 1주택자라도 과세가 되는 9억원 초과 고가주택이 많고 양도세도 크기 때문에 팔 사람은 대부분 3월 말까지 ...

  연합뉴스 2018-04-15

• 연초 고가주택 거래 '쑥'… 서울서 팔린 아파트 16%, 9억원 넘어

  ... 아파트의 16%가 9억원을 넘어선 것으로 나타났다. 최근 1년 새 서울 아파트값이 크게 오르면서 고가주택 거래가 예년보다 증가한 것이다. 정부의 다주택자 규제로 '똑똑한 한 채'에 대한 수요가 ...)였던 것에 비해 비중이 4.4%포인트(p) 늘어난 것이다. 실거래가 9억원 초과 주택은 고가주택으로 분류돼 취득세율도 3.3∼3.5%(농어촌특별세·지방교육세 포함)로 9억원 이하의 1∼2%대보다 ...

  연합뉴스 2018-04-09

• 대통령 직속 정책기획위 산하 재정개혁특별위원회 본격 가동… 보유세 인상 급물살 타나

  대통령 직속 정책기획위원회 산하 재정개혁특별위원회가 본격 가동되면서 다주택자는 물론 1가구 고가 주택에 대한 종합부동산세 등 보유세 인상이 급물살을 탈 전망이다. 9일 재정개혁특위에 ... 열고 민간 인사 가운데 위원장을 호선한다. 김동연 부총리 겸 기획재정부 장관은 이날 "다주택자에 대한 과세 형평성, 거래세와 조화, 부동산 시장에 미치는 영향 등을 고려해 보유세 문제에 ...

  이상훈 2018-04-09

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  양도세 중과 시행 일주일… "거래절벽 실감 납니다"

  이달 다주택자에 대한 양도소득세 중과 조치가 시행되면서 서울 주요 지역과 신도시 아파트 단지에는 주말에도 찬바람이 강하게 불었다.매수·매도자들이 일제히 관망세로 돌아서면서 거래는 중단됐고 ... 매수·매도 문의가 뚝 끊겼다"며 "매도·매수 모두 관망하는 분위기"라고 말했다.지난달까지도 최고가에 거래가 이뤄진 '마용성' 일대 아파트 단지는 양도세 중과 이후 매도호가는 그대로지만 매수자들은 ...

  연합뉴스 2018-04-08

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  투기과열지구 내 모든 아파트 불법청약 직권조사

  ... 100% 가점제가 적용되는 전용 85㎡ 이하 중소형의 평균 가점이 60점 후반대로 나타나는 등 고가점 청약통장이 쏟아졌다.당첨되면 수억원의 시세차익을 얻을 수 있다는 사실이 알려지면서 오랜 기간 ... 것으로 설명될 수 있지만 이를 석연치 않게 보는 시선도 많다.가점이 높아지려면 오랜 기간 무주택자로 살아야 하는데, 이 아파트는 중도금 대출이 막혀 있어서 현금 7억~8억원을 동원할 능력도 ...

  연합뉴스 2018-04-02

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  [수요광장]재건축 규제와 주택정치

  ... 실상은 시범지역 몇 곳의 사업시늉으로 끝이 날 공산이 크다. 8·3 투기대책은 주택투기와 다주택자들을 겨냥한 마녀사냥이었지만 집값 하락은커녕 선의의 주택실수요자들만 피해를 보는 헛발질을 하고야 ... 노무현 정부가 들어서면서 시작되었다고 보겠다. 헌법불일치판정을 받은 종합부동산세의 도입과 다주택자와 고가주택 소유자들에 대한 징벌적 규제에도 우리나라 부동산 역사상 가장 집값이 많이 오른 시기가 ...

  양윤재 2018-03-13

• '공시가격 인상+종부세 개편' 협공… "보유세 폭탄 터진다"

  ... 있다. 정부는 공시가격 상승 외에 종합부동산세를 올리는 쪽으로 보유세 개편도 추진중이어서 다주택자와 고가주택 보유자들의 고민이 더욱 깊어질 전망이다. ◇ 1단계 : 공시가격 올려 보유세 높인다 ... 지난해 1천277가구에서 올해 1천911가구로 무려 50% 가까이(49.6%) 증가했다. 고가주택이 많은 서울의 표준 단독주택 공시가격은 올해 7.92% 인상돼 역시 2007년 이후 가장 ...

  연합뉴스 2018-02-19

• '이중압박' 보유세 인상 '카운트다운'

  ... 불가피해졌다.정부가 공시가격 상승 외에 종합부동산세를 올리는 쪽으로 보유세 개편도 추진중이어서 다주택자와 고가 주택자들의 고민도 깊어질 전망이다.19일 국토교통부에 따르면 올해 전국 표준 단독주택 ... 세금을 더 많이 물리는 '공평과세'의 취지도 있지만 갭투자 등을 통한 투자수요를 막고 다주택자의 주택 매도를 유도하겠다는 것이 속내다.더불어민주당 박주민 의원은 지난달 종부세 강화를 골자로 ...

  최규원 2018-02-19

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  강남 재건축단지 '비상'…"우리는 부담금 얼마냐" 문의 빗발쳐

  ... "우리 단지에는 얼마가 부과되느냐" 등을 알아보려는 문의가 쏟아진 것이다. 특히 '최고가'인 8억4천만원을 부담하게 될 단지로 추정받고 있는 서초구 반포주공1단지 3주구에는 비상이 ... 거래가 끊길 것으로 예상했다. 특히 오는 25일부터 10년 소유, 5년 거주한 장기보유 1주택자에 대해서는 재건축 조합원 지위 양도가 예외적으로 허용되기 때문에 거래 대기 수요가 적지 않았으나, ...

  연합뉴스 2018-01-22

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  [서울 집값 왜 이러나]③정부, 집값 잡으려 다시 칼 빼들까

  ... 입장이다.이달 말에는 신 총부채상환비율(DTI)이 시행될 예정이고, 4월부터는 청약조정지역에서 다주택자 양도세 중과가 시행돼 2주택 보유자는 10% 포인트, 3주택 이상 보유자는 20% 포인트 양도세가 ... 기획재정부 장관이 지난 11일 강남 등 서울 특정지역의 경우 투기수요가 가세하면서 재건축·고가 아파트를 중심으로 과열현상이 나타나고 있다고 진단했다. 정부는 이에 따라 투기수요 근절을 위해 ...

  연합뉴스 2018-01-14