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• 사실상 IMF 위기 수준… 규제 완화·감세 '해법'

  ... 지난 1일부터는 규제지역 내 무주택자의 LTV를 50%로 일괄 적용한 바 있다.다만 내년 초 경기도에 남아있는 조정대상지역의 추가 해제 가능성이 점쳐진다. 또 내년 초 민간택지 분양가 상한제 적용 지역도 합리적으로 조정하고 상한제 대상 아파트의 실거주 의무(5년)와 전매제한 규제도 지역별 시장 상황 등을 고려해 5년 이전으로 완화한다는 방침이다. 현재 분양가 상한제 지역은 ...

  강기정 2022-12-21

• 철산주공8·9·광명10R 분양가, 2896만·2446만원으로

  ... '바로미터' 전망 권대중 시 분양가심사위원장은 "이번 분양가심사가 앞으로 예정된 광명시 정비사업들의 분양가 산정 바로미터가 될 것이기에 분양가심사위원회에서 면밀히 검토했다"며 "분양가상한제의 취지를 살려 사업을 추진하는 조합과 실수요자 양쪽의 눈높이에 맞도록 분양가를 산정했다"고 말했다.앞서 부동산 업계는 철산주공8·9단지와 광명제10R구역의 분양가를 각각 2천600만원대와 ...

  문성호 2022-11-29

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  1순위 아파트 청약포기 '선착순 동·호수' 분양

  ... 진행 중이다.망포6지구에 조성될 영통 푸르지오 트레센츠·파인베르는 대우건설이 지난 5월 분양한 단지다. 각각 796가구, 770가구 규모다. 분양 당시 수원 영통구는 투기과열지구로, 분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡당 평균 분양가가 2천133만원대로 책정됐다.84㎡ 기준 분양가는 트레센츠가 6억7천520만~7억5천530만원, 파인베르가 6억5천980만~7억3천720만원이었다. 당시 ...

  윤혜경 2022-11-25

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  여전히 투기과열지구 묶인 광명지역… 재건축·재개발조합 잇따라 일반분양

  ... 3천585가구(일반분양 777가구), 광명 5R구역 2천878가구(일반분양 694가구)도 내년 상반기 일반분양에 나설 계획이다.한 지역 부동산 업계 관계자는 "투기과열지구로 인한 분양가상한제 적용으로 주변 시세보다 크게 낮아진 분양가가 지역 부동산 경기를 얼마만큼 받쳐 줄지 관심 있게 보고 있다"며 "분양 승패에 따라 내년에 일반분양을 준비 중인 재건축·재개발조합에 영향이 ...

  문성호 2022-11-16

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  [경제전망대] 부동산 시장의 '작용과 반작용'

  ... 4차례(일반적으로 연 2차례) 회의를 개최하며 규제지역들을 신속하게 빼내고 있다. 규제지역은 투기과열지구와 조정대상지역, 비규제지역 등으로 나눌 수 있는데 세금과 대출, 청약, 분양가상한제, 고분양가관리, 정비사업, 전매제한 등의 다양한 규제들이 패키지로 움직이는 파급력이 있다. 시장의 경착륙 우려감이 커지고 가계 부채의 부실화 우려감이 커진 만큼 11월 열릴 주정심에서는 ...

  윤지해 2022-11-09

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  [오산 세교2지구 A-21블록 '모아미래도'] 환승 없이 서울로… 지진에도 끄떡없는 '명품 단지'

  ... 지진까지 버틸 수 있는 수준이다.84~94㎡ 5개동 414가구… 100% 판상형·내진 설계오산대역 인접·GTX-C 노선 … 8일 1순위 청약 '모아미래도'는 수도권 공공택지지구 내 공급돼 분양가상한제가 적용, 가격이 합리적이다. 가구당 4억원대(일부 가구 제외)로 교통 및 생활 인프라를 누릴 수 있다. 단지에서 도보로 이용할 수 있는 오산대역은 분당선 오산 연장(예정) 사업의 핵심인 ...

  경인일보 2022-11-01

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  [화성 '동탄 파크릭스'] 서울 20분내 진입… 합리적 분양가 '이목 집중'

  ... 2층~지상 20층에 44개 동이다. 전용면적은 74~110㎡ 총 2천63가구로 조성된다. 이 중 A51-1블록, A51-2블록, A52블록 1천403가구를 1차로 분양할 예정이다.분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비, 합리적인 분양가에 공급될 예정이다. 분양가는 1천600만원대로 알려지고 있다.전용면적 74~110㎡ 2063가구'상한제' 1600만원대 공급 예정SRT 동탄역 인접·트램 ...

  경인일보 2022-10-27

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  [파주 운정신도시 '디원·리버'] 쾌적한 조망·GTX-A 인접 '팔방미인 단지'

  ... 위주 단지배치로 쾌적한 조망권도 확보할 수 있다. 건폐율은 '디원'과 '리버'가 각각 13.8%, 17.65%로 동간 거리도 양호한 편이다.'경남아너스빌' 2개 단지 분양'분양가 상한제' 84㎡ 4억원대25일 1순위… 중복청약 가능 이들 단지는 모두 특화 평면이 적용되는데 특히 거실 6.2m, 안방 4.3m 이상의 광폭설계(84㎡ 기준)가 눈에 띈다. 안방 드레스룸과 거실 ...

  경인일보 2022-10-18

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  [클릭 핫이슈] 광명시 '분양가 상한제' 차별

  ... 한국부동산원의 택지비 검증에 대한 제도 개선 요구에 힘이 실리고 있다.17일 부동산업계에 따르면 부동산 규제지역은 '투기과열지구'과 '조정대상지역'으로 나뉘는데 투기과열지구의 분양가는 분양가 상한제가 적용돼 '택지비 +건축비'로 제한된다. 반면, 분양가 상한제가 적용되지 않는 '조정대상지역'은 주택도시보증공사(HUG)에 분양보증을 신청하는 사업장을 대상으로 자체 산정방식으로 분양가를...

  문성호 2022-10-17

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  高에너지가격 부메랑… 한국전력공사, 3분기 적자 유력

  ... 있다는 점이다. 전력 소비가 큰 11·12월도 남아있다. 이달 들어 전기요금이 ㎾h당 7.4원 올랐지만 적자 규모는 더 커질 수 있다는 비관이 나오는 이유다.이런 가운데 정부와 한전은 SMP 상한제 도입도 검토 중이다. SMP 상한제는 연료비가 비정상적으로 급등해 SMP가 높아지면 한시적으로 평시 가격을 적용하는 제도다. 이창양 산업부 장관은 지난 4일 국정감사에서 "SMP 상한제 ...

  김동필 2022-10-17

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  [영종 '제일풍경채 디오션' 분양] 서해 조망… 공항철도 고속화 '호재'

  ...(주)은 13일 '영종국제도시 제일풍경채 디오션'의 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 나선다. 인천 영종국제도시에 들어서는 제일풍경채는 바다 조망으로 주변 환경 입지가 좋고 분양가 상한제가 적용돼 가격 경쟁력을 갖췄다.단지는 영종국제도시 A26블록에 들어서며 지하 1층~지상25층, 전용면적 84~116㎡의 총 670가구로 조성된다. 타입별 분양 가구 수는 ▲84㎡A 119가구 ...

  경인일보 2022-10-12

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  재건축 초과이익 1억까지 면제… 현장 "기대 못미쳐"

  ... 수석연구원은 "매매가격이 상대적으로 낮은 경기외곽권·서울 강북권 재건축 부담금은 면제되고, 서울 강남권의 부담은 줄어드는 등 이번 방안이 재건축 추진동력으로 작용할 수는 있다"면서도 "분양가상한제와 금리 인상 기조로 인해 사업 추진이 얼마나 속도를 낼 수 있을지는 미지수"라고 했다. /김동필기자 phiil@kyeongin.com권혁진 국토교통부 주택토지실장이 29일 오전 세종시 정부세종청사에서 ...

  김동필 2022-09-29

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  예상못한 큰 병 '정부·민간' 버팀목… 암 환자 위한 의료비 지원제도 '체크'

  ... 전액본인부담금이나 선별급여, 비급여는 지원항목에서 제외된다. 산정특례 기간 종료 시점에 잔존 암, 전이암이 있거나, 재발이 확인돼 암 치료를 이어가야 한다면 재등록 신청을 하면 된다.■본인부담상한제도=국민건강보험공단은 고액의 의료비 부담이 발생하지 않도록 이 제도를 운용하고 있다. 소득 수준별로 개인의 본인부담상한선을 정해 1년간 낸 금액이 상한액을 초과할 경우 공단이 그 초과 금액을 지원하는 ...

  임승재 2022-09-27

• 임대차 2법 통과후 손배 분쟁 급증… 홍기원 의원 "갱신거절 악용 늘어"

  더불어민주당 홍기원(평택갑) 의원은 2020년 국회에서 계약갱신청구권과 전월세상한제 등을 골자로 한 '임대차 2법'이 통과된 후 손해배상 청구 관련 분쟁이 대폭 증가한 것으로 나타났다고 25일 밝혔다.홍 의원이 대한법률구조공단, 한국토지주택공사, 한국부동산원 등으로부터 '주택임대차분쟁조정위원회'에 접수된 주택 임대차 관련 분쟁 조정 접수 내역에 따르면 ...

  김연태 2022-09-25