뉴스

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  3월 주택거래량 7개월만에 증가세… 수도권 ↓ 비수도권 ↑

  ... 정부에 대한 규제 완화 기대감이 수도권보단 비수도권으로 향했다는 분석이 나왔다. 수도권의 3월 주택매매거래량은 바닥을 친 반면 비수도권은 크게 늘면서 대조적인 모습을 보였다.11일 KB금융지주 경영연구소가 낸 'KB부동산시장 리뷰 5월호'에 따르면 지난 3월 주택거래량은 8만9천915호로 7개월 만에 전월대비 증가세로 전환했다. 지난 1월과 2월엔 4만여호 수준에 그쳤지만, ...

  김동필 2022-05-11

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  다주택자 양도소득세 중과 조치 1년간 중단··· 경기 집값 안정화될까

  다주택자에 대한 양도소득세 중과 유예 조치 시행이 임박하면서 경기지역 아파트 가격이 안정화에 접어들 수 있을지 관심이 모아지고 있다. 양도소득세 중과 유예 조치는 1년간 한시 적용되는데 ... 주택 거래 감소 양상에도 일부 영향을 미쳤다는 분석이 나왔다.지난해 6월 이후 경기 아파트 거래량 1/4로 축소 다주택자 보유 소형평수 아파트 위주 매물 풀릴 것양도세 중과제도는 지난 2020년 ...

  서승택 2022-05-08

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  양도세 중과 유예 발표 이후 인천·경기 매물 증가율 1·2위

  다주택자에 대한 양도소득세 중과 유예 조치 발표 이후, 최근 한 달 동안 인천시·경기도의 매물이 늘어난 것으로 나타났다.이런 추세가 경인지역 아파트 가격 안정화에도 기여할지 관심이 모아지고 ... 35.1% 늘기도 한국부동산원에 따르면 양도세 중과가 시행된 지난해 6월 이후 경기지역 아파트 거래량은 1만6천249건에서 점점 줄기 시작하더니 지난 1월에는 4천642건으로 최저치를 기록했다. ...

  서승택 2022-05-08

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  '원자재가 갈등' 건설현장, 또다시 셧다운 위기

  ... 부산·울산·경남지역에서는 일단 전 공사 현장 가동을 중단할 예정"이라며 "각 현장별로 원·하청간 인상률에 대한 구체적인 합의가 이뤄지면 공사를 재개할 것"이라고 밝혔다. → 관련기사 3면(주택거래량 폭락·자재값 급등… 발묶인 건설시장) /서승택기자 taxi226@kyeongin.com철근콘크리트연합회가 원자재가 상승 등의 이유로 건설 계약금 인상을 요구했지만, 시공사 측과 협상 진전이 없자 셧다운을 ...

  서승택 2022-05-04

• 수도권 주택 공급·거래 얼어붙었다… 새정부 규제 완화에 눈길 쏠려

  ... 64.5% 감소했다.유형별로는 아파트 매매거래가 1년 전보다 57.2% 급감했고, 연립·다세대주택에서도 37.8% 감소한 걸로 나타났다.1분기 주택거래량 작년대비 63.5% 감소신규주택 준공 ... 등 다른 지역에서 준공물량이 급감해 전년 1분기 대비 34.5% 줄어든 걸로 나타났다. 또 주택 인허가실적 또한 수도권은 1만3천여호에 그치면서 감소했다.공급과 거래량은 줄어든 반면, 주택담보대출 ...

  김동필 2022-05-04

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  주택거래량 폭락·자재값 급등… 발묶인 건설시장

  올해 들어 건설시장은 총체적 난국인 상황이다. 올 1분기 수도권 주택 거래량이 전년 동기 대비 63% 폭락하는 등 지난해 말부터 주춤했던 수요가 회복되지 않는 가운데, 건설자재 가격은 ... 동기(8만2천건)보다 64.9% 줄었다. 과천·광명·구리와 같은 서울 인근 지역에서 큰 폭으로 거래량이 감소했다. 수원과 안양 등 가격 상승 기대감이 낮아진 곳도 거래량이 큰 폭으로 떨어진 것으로 ...

  강기정;김동필 2022-05-04

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  신규 부동산 공급, 주거비 하락에 밀접 영향… KDI "규제 완화해야"

  신규 주택 공급이 전·월세 등 주거비용 하락에 큰 역할을 한다는 연구결과가 발표됐다. 새로운 아파트 공급이 비교적 원활했던 2012년부터 2019년까지 주거비용이 지속 하락하다가 공급이 ... 하락했고 거래량은 증가했다"고 설명했다. 이어 "반면 2021년에는 공급이 감소하면서 거래량이 감소하고 주거비가 오르는 그런 형태를 보였다"고 부연했다. 결국 주택 공급이 늘면서 가격이 ...

  김동필 2022-04-29

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  경기도 1분기 공동주택 거래량 전년비 65.5% 감소… 현실화율도 제자리걸음

  지난 1~3월까지 경기도내 공동주택 거래량이 지난해 같은 기간보다 65.5% 감소하는 등 부동산 거래절벽 현상이 지속되고 있는 것으로 드러났다.25일 경기도에 따르면 지난 1월부터 3월까지 거래된 경기도 부동산의 총거래량은 6만3천574건으로 지난해 같은 기간 거래량인 12만3천202건과 비교해 48.4% 감소했다.올해 1/4분기 부동산 총 거래량 6만3574건 ...

  고건 2022-04-25

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  거래량 줄고 매매가도 보합세… 문의 늘어도 숨고르기 이어질 듯

  ... 규제 완화에 대한 기대감이 확산하면서 수도권 아파트 시장에서 문의가 많아지는 추세이지만, 거래량은 떨어지고 가격은 변동이 크지 않은 '숨 고르기' 양상이 계속 되고 있다.15일 부동산R114에 ... 등에선 내렸다. 인천시도 0.02%가 낮아졌다.경인지역 4월 2주차 아파트 매매가 보합세거래량 미미해 호가 중심으로 매매 가격대 형성"다주택자 양도소득제 중과 완화에도 매물 제한적일 듯"거래량이 ...

  김동필 2022-04-15

• 주담대 2조1천억원↑·기타대출 3조1천억원 ↓… 가계대출 4개월 연속 감소

  ... 가계대출이 통계 집계 이래 처음으로 4개월 연속 감소했다. 금리 상승과 대출 규제, 부동산 거래량 감소 등이 복합적으로 작용한 결과로 해석된다. 13일 한국은행은 '3월 중 금융시장 동향'을 ... 처음이다.은행 가계대출 감소는 신용대출 등 기타대출이 견인했다. 반면 전세자금대출을 포함한 주택담보대출은 늘었다.기타대출은 한 달 새 3조1천억원이 감소했다. 감소 폭이 3월 기준으로는 통계 ...

  김동필 2022-04-13

• 양도세 완화에 늘어난 아파트 매물… 취득세·보유세 더한 '시너지' 필요

  ... 돼야 효과가 나타날 것으로 보입니다."7일 수원 광교에서 만난 공인중개사 A씨, 새 정부가 주택거래 정상화를 위해 한시적으로 다주택자에 대한 양도세 중과세 부과를 유예하기로 방침을 정한 것과 ... 이후에는 9만9천851건으로 0.3% 늘어난 것으로 파악됐다.일각에서는 양도세 완화만으로는 주택 거래량을 크게 늘릴 수 없을 것이라는 목소리도 나오고 있다. 양도세는 감소하지만 규제지역에서는 ...

  서승택 2022-04-07

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  3월 경기도 아파트 거래량도 바닥... 정책 불확실해 시장 관망하는 추세

  ... 매매 1668건… 2006년 이후 '최저 거래')에 이어 3월에도 경기도 아파트 매매 거래량이 큰 폭으로 감소했다. 대선이 지났음에도 금리 인상 우려 등을 이유로 시장의 관망세가 여전한게 ... 세금·대출을 총망라한 다양한 규제 완화 가능성을 내비치면서 기대감도 커지는 분위기"라면서도 "다주택자에 대한 양도소득세 중과 완화와 실수요자에 대한 대출규제 완화 방식과 시점이 아직 불확실해 ...

  김동필 2022-04-03

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  아파트 한 채 없는 안산 대부도, 투기과열지구 해제 재촉구

  ... 3.5% 이내다. 주민 대다수도 농어업 및 관광업에 종사하고 있다.하지만 정부가 2020년 6월 주택시장 안정화를 위해 대부도를 투기과열지구로 지정하면서 대부도 주민들은 대도시 주민들과 마찬가지로 ... 그 피해를 고스란히 받고 있다.시는 대부도 지역 부동산 시장을 지속적으로 모니터링한 결과 주택 거래량이 단원구 평균 대비 8% 이내에 불과하고 아파트 거래가 전혀 없어 투기과열지구 및 조정대상지역 ...

  황준성 2022-03-21

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  관망세에도 '신고가' 행진… '똘똘한 한채' 몰린다

  ... 아파트 매매거래는 모두 651건(2월 계약일 기준)이다. 같은달 실거래가 9억원 이상 고가 주택 거래는 14건으로, 이 중 8건은 직전 최고가보다 비싼 가격에 거래됐다. → 표 참조 아파트값, ... 것"이라며 "새 정부 출범 후 대출규제 완화 등의 부동산 정책에 따라 양극화가 해소되고 거래량도 증가할 것으로 전망한다"고 덧붙였다. /유진주기자 yoopearl@kyeongin.com송도국제도시 ...

  유진주 2022-03-17