뉴스

• "토지거래허가·투기지역 해제를"

  ... 부동산투기지역으로 지정된 강화군은 중첩된 규제로 인해 각종 개발행위가 제한되고 부동산 투기지역 지정으로 토지의 내재 가치가 하락한 반면 표준 공시지가는 3년간 급상승(연평균 34%) 군민의 조세부담과 건강 보험료 부담증가로 이어졌으며 토지거래는 지가 상승률이 급격히 하락, 당초대비 40% 정도로 감소됐다고 이들은 덧붙였다. 배정만 군의회 의장은 “정부에서 부동산시장 안정대책 ...

  김종호 2005-10-28

• [마법의 특구, 골프장.5] 농민이 세금나는 밭이냐?

  ... 일부지역 아파트주민들의 조세 저항은 골프장들에게는 남의 나라 이야기일 뿐이다.올해 농지의 공시지가가 30~50%가까이 인상돼 재산세가 큰 폭으로 오른 농민들의 불만도 이들에게는 강건너 불구경에 ... 2천여만원이 적게 부과됐다.이는 정부가 지난 1월 지방세법을 개정하면서 골프장의 토지세율을 과세표준액의 5%에서 4%로 인하해주고 건축물세율도 5%에서 4%로 낮춰줬기 때문이다.농민 이씨는 “논밭의 ...

  이강범;왕정식 2005-09-29

• 인천시 기초자치단체 10곳중 강화군만 토지괖 50%인하

  ... 재산세 추가분 납부고지서를 다시 발송하겠다는 계획을 세워놓고 있다. 군의 토지과표 인하 결정은 공시지가가 다른 지역보다 크게 올라 주민들의 세 부담이 크기 때문. 강화지역은 최근 2년 사이에 ... 조세저항을 불러 일으킬 수도 있다는 게 이들 군·구의 설명이다. 행자부는 토지분 재산세 과세표준액을 올해 인상된 공시지가의 50% 범위 내에서 자율적으로 인하할 수 있도록 하는 내용의 조례개정 ...

  목동훈 2005-09-09

• 지방세1억이상 체납자 공개

  ... 부동산중개업법을 반영, 개인간 거래에서도 실거래가인 신고가격에 대해 과세하기로 했다. 종전에는 신고가격과 시가표준액(공시지가, 기준시가 등)중 높은 금액을 취득세와 등록세의 과세표준으로 삼아왔다.●복권당첨금 주민세 관할지 변경=복권당첨금 소득에 대한 주민세 납세지가 소득을 지급하는 은행 본점 등이 있는 자치단체가 아닌 복권의 판매지 관할 시·군으로 변경된다.●불복청구 선택적 ...

  경인일보 2005-08-26

• 성남 토지분 재산세 인하

  전국 지방자치단체 가운데 처음으로 주택분 재산세를 인하했던 성남시가 토지분 재산세도 인하하기로 했다.성남시는 25일 “공시지가 공시일 변경에 따라 토지분 재산세 과세표준에 2년치 상승분이 일시에 반영됨에 따라 과도한 세부담이 예상돼 공시지가가 인상된 필지에 한해 오는 9월 부과되는 토지분 재산세 과표를 50% 경감하기로 했다”고 밝혔다. 과표를 50% 인하하면 ...

  박승용 2005-08-26

• 내달 토지분재산세 30%내외 올라

  새달 고지되는 토지분 재산세의 과세표준액을 급격한 세금부담 증가를 억제하기 위해 올해 인상된 공시지가의 50% 범위에서 시·군·구가 조례를 통해 자율적으로 감액할 수 있게 된다.하지만 토지분 재산세는 기준 공시지가가 오른데다 2년 인상분이 한꺼번에 반영되기 때문에 전국 평균 30% 내외로 크게 오를 전망이다.행정자치부는 22일 이같은 내용의 '2005년 토지분 ...

  경인일보 2005-08-23

• [비어가는 道 금고] 2. 지방분권 커녕 재정 목죈다

  ... 정부는 이달 임시국회에서 부동산 중개업법이 개정되면 내년 1월부터 실거래가 신고제가 도입돼 과세표준이 올라가는 점을 감안, 거래세를 0.5% 인하할 계획이다. 그러나 경기침체와 정부의 강력한 ... 국세인 종합부동산세를 신설하고 주택의 경우 국세청 기준시가로 9억원을 초과하거나 나대지는 공시지가로 6억원을 넘는 경우 과세하고 있다. 일선 시군의 한 세무관계자는 “결국 지방세를 빼앗아 ...

  왕정식 2005-06-08

• 건교부, 토지관련 재산세 등 경감방안 마련 요청

  건설교통부는 올해 전국 공시지가가 시세의 91%수준까지 올라감에 따라 토지관련 재산세와 지역건강보험료의 경감방안을 마련해 줄 것을 담당 부처들에 요청했다고 16일 밝혔다.건교부는 지난 ... 정부는 공시지가 현실화 방침에 따라 지난해 76%였던 시세반영률을 올해 91%까지 올리기로 하고 올 초 표준지가를 발표했으며 이달 31일 전국의 모든 개별토지 땅값을 공시할 예정이다.

  경인일보 2005-05-17

• 주택공시가격 7월부터 과세표준 적용

  건설교통부가 지방자치단체와 함께 이달말 발표하는 단독·다세대·다가구주택의 공시가격이 7월부터 양도·상속·증여세의 과세표준으로 사용되면서 주택에 따라서는 세부담이 늘어날 전망이다.특히 ... 단독(450만호), 연립주택(170만호)의 양도·상속·증여세 과세기준이 기존의 토지부문의 공시지가와 주택부문의 국세청 산식 가격을 합한 가격에서 건교부와 지자체가 토지와 건물분을 통합·공시하는 ...

  경인일보 2005-04-29

• 골프장 공시지가 인상률 10%?…형평성 논란

  공시지가 현실화를 위해 공시지가 인상률이 60%이상 상회할 것으로 전망되는 가운데 골프장의 공시지가는 10%대에 불과해 형평성 시비가 일고 있다.28일 김포시와 시민들에 따르면 오는 5월1일 개별공시지가 결정을 앞두고 발표된 표준지 공시지가의 상승률이 60~100%에 달하고 있다. 월곶·통진·하성 등지의 절대농지와 임야 등은 지난해에 비해 공시지가가 100% ...

  황선교 2005-03-30

• 올 부동산 경기 침체해도 지방세 는다

  ... 과표현실화에 따라 부동산 거래량이 지난해보다 30% 감소하더라도 4천200억원의 세수증대가 예상된다고 밝혔다.이는 보유세 개편으로 취·등록세율이 1~1.5% 인하됐음에도 불구하고 부동산 과세표준이 주택은 국세청 기준시가, 토지는 공시지가의 50%로 변경돼 세금부담이 급격히 늘었기 때문이다.도는 당초 올해 세수입(시군세 제외)을 정부의 지속적인 부동산투기억제정책과 내수부진 등이 예상됨에 ...

  송명훈 2005-02-28

• 재건축으로 늘어나는 용적률 25% 임대아파트 의무화

  ... 용적률 증가분의 10%에 해당하는 일반분양용 아파트를 임대아파트로 활용토록 하되 정부 또는 지자체가 공시지가와 표준건축비를 기준으로 임대아파트를 매입해 주도록 하는 내용도 포함하고 있다.여야는 개정안에 위헌논란이 제기됐던 대지지분 축소에 따른 보상대책을 신설, 정부 또는 지자체 등이 대지지분에 대해 공시지가로 매입하거나 사업시행자가 용적률 인센티브를 선택할 경우 대지지분을 기부 채납하도록 하는 내용을 ...

  박춘대 2005-02-23

• 단독주택 취득세 내년 3배 가량 상승

  내년 발표되는 단독주택의 과세표준이 시가의 평균 80% 이상에서 정해져 취득세 등의 거래세 부담이 현재보다 최고 3배 가량 상승할 전망이다. 또 공시된 주택가격이 너무 높게 책정됐을 ... 시가를 기준으로 하며 시가반영비율도 아파트와 같은 70~90% 수준에서 결정된다.개별주택 공시지가는 지난 10월20일 시뮬레이션을 실시한 결과 시가반영비율이 평균 80%를 조금 넘을 것으로 ...

  경인일보 2004-11-24

• 재건축 개발이익환수제 반발 고조

  ... 해당하는 일반아파트를 임대아파트로 내놓아야 한다.조합원들은 재건축을 통해 늘어나는 용적률의 일정부분을 임대아파트로 지을 경우 주거환경이 악화되고 정부가 임대아파트를 매입할 경우에도 공시지가와 표준건축비를 매입기준으로 정함에 따라 실제 건축비와의 차액은 고스란히 조합원들이 부담할 수밖에 없다고 주장하고 있다.특히 조합원들은 재건축을 통해 이익이 발생하면 그때 이익을 환수하면 ...

  이성철 2004-10-28