뉴스

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  [경제전망대] 깡통전세시대의 '깡통 전세대책'

  ... 있다. 선순위 권리의 경매실행으로 임차인의 전 재산인 전세금을 배당받지 못할 가능성이 있는 전세계약을 일명 깡통전세라 한다. 전세보증금 반환보증제도를 운영하고 있는 주택도시보증공사(HUG)의 통계에서도 전세보증금 사고는 급증하고 있다. 깡통전세 사고는 집값이 하락하는 동안 계속 증가할 가능성이 높다. 특히 집값과 전세보증금 간 차이가 적은 도시형 생활주택, 빌라, 다가구주택, ...

  서진형 2022-11-30

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  [현장르포] 전세사기 피해자 법률지원 접수처 '몰린 인파'

  ... 매주 2회(화, 목요일) 총 8차례 운영한다. 대한법률구조공단에서 파견된 변호사가 법률 상담을 벌인다.미추홀구청 미래전략실 관계자는 "국토교통부, LH(한국토지주택공사), 주택도시보증공사(HUG) 등 관련 기관에 긴급 주택 지원 방안을 요청하고 있다"고 말했다. /백효은기자 100@kyeongin.com22일 오전 인천 미추홀구청에 마련된 '전세사기 피해자 법률지원 접수처'를 ...

  백효은 2022-11-22

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  [흔들리는 건설경기·(上)] '레고랜드 사태'로 사실상 STOP… 금융업계 도미노 위기 닥칠라

  ... 증권사가 보증한 물량 1조원 가량이 연말에 만기가 도래한다.정부와 금융당국이 급한 불을 끄기 위한 방안을 내놨지만 시장에서 반응하기엔 역부족이라는 지적이 나온다. 정부는 주택도시보증공사(HUG)와 주택금융공사(HF)가 시행하는 PF대출 보증을 10조원까지 확대하고 금리·심사 요건을 완화하기로 했다.PF대출의 경우 어떤 담보를 통해 대출하는 게 아닌 미래 수익성을 기반으로 하기에 리스크가 ...

  강기정 2022-11-13

• 미분양 PF 대출 보증 신설… 업계 '효과 의문'

  ... PF(프로젝트 파이낸싱) 대출을 받을 수 있도록 보증상품을 신설키로 했다.국토교통부는 10일 5조원 규모의 미분양 주택 PF 대출 보증 상품을 신설한다고 밝혔다. 보증 지원은 주택도시보증공사(HUG)가 맡는다.PF 대출은 보증·담보가 필요한 일반 대출과 달리 금융기관이 대규모 사업의 향후 수익성 등을 토대로 자금을 지원하는 방식을 일컫는다. 보통 건설사는 주택 등을 지을 때 사업비의 ...

  윤혜경 2022-11-10

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  경기도 매수심리 '꽁꽁'… 동탄·광교·송도 '뚝뚝'

  ... 아파트에 대한 주택담보대출도 무주택자와 1주택자(기존 주택 처분 조건부)에게 허용했다. 청약 당첨자의 기존 주택 처분 기한을 현행 6개월에서 2년으로 연장하는 한편, 주택도시보증공사(HUG)·주택금융공사(HF) 등의 중도금 대출 보증이 가능한 신규 아파트 분양가도 12억원 이하로 완화한다.임병철 부동산R114 수석연구원은 "고금리 여파에 금융권 자금경색과 건설사 유동성 ...

  김동필 2022-10-28

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  부동산 경기 냉탕인데… 다음달 인천·경기 아파트 더 풀린다

  ... 한국은행이 추가 금리 인상을 단행할 가능성이 크고, 예비청약자들의 대출금리 이자 부담이 계속 오르면서 집값이 추가로 하락할 여지가 있기 때문이다. 최근 안성시와 양주시가 주택도시보증공사(HUG)의 미분양 관리지역으로 지정되는 등 수도권 아파트로 미분양 우려가 확산하는 것도 시장 위축을 가속화할 수 있다는 분석이다. 백새롬 부동산R114 연구원은 "경기도를 중심으로 이월 물량이 ...

  한달수 2022-10-27

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  인천시, 전세사기 피해 방지 나선다

  ... 필요하다고 봤다. 정보취합 사례·현황 市홈피 게시1인 가구 위한 '안심동행 서비스'소송 관련 무료 법률상담도 지원 국토교통위원회 김두관(민·경남 양산을) 의원이 주택도시보증공사(HUG)로부터 받은 '전세보증금 반환보증 시도별 사고 현황' 자료에 따르면 인천은 법인이 다세대주택 전세보증금을 미반환한 사례가 2019년 단 한 건도 접수되지 않다가 올해 7월 84건(128억원)으로 ...

  유진주 2022-10-20

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  1년만에 분양시장 격세지감… '1군 건설사'도 파격조건

  ... 단지는 오는 24일 무순위 청약을 진행한다는 공고를 올렸다. 물량은 111가구로, 분양 물량의 절반 이상이다. 청약이 정당계약으로 이어지지 않은 것으로 해석된다. 한편 주택도시보증공사(HUG)는 최근 안성과 양주 2곳을 '미분양 관리지역'으로 선정했다. 수도권에서 2년 만에 미분양 관리지역이 지정된 것. 한국은행 기준금리 인상 등 금리인상 여파로 한동안 주택시장 침체는 계속될 ...

  윤혜경 2022-10-19

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  [클릭 핫이슈] 광명시 '분양가 상한제' 차별

  ... '조정대상지역'으로 나뉘는데 투기과열지구의 분양가는 분양가 상한제가 적용돼 '택지비 +건축비'로 제한된다. 반면, 분양가 상한제가 적용되지 않는 '조정대상지역'은 주택도시보증공사(HUG)에 분양보증을 신청하는 사업장을 대상으로 자체 산정방식으로 분양가를 산정한다.투기과열지구에 속해 있는 광명시에서는 철산주공 8·9단지 재건축조합와 뉴타운 4R구역 및 10R구역 재개발조합이 ...

  문성호 2022-10-17

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  넘쳐나던 로또 청약, 이제는 '멸종 위기종'

  ... 물량이 나와 있는 상태다.신축 약세 뚜렷… 전세·매매 쌓여안성·양주 '미분양 관리지역' 선정추가 금리 인상땐 더 가팔라질 듯 수도권 분양시장도 상황은 마찬가지다. 주택도시보증공사(HUG)는 최근 발표한 제72차 미분양 관리지역에서 안성과 양주시를 '관리지역'으로 선정했다. 안성시의 미분양 주택은 지난 2월 기준 전월 대비 1천68가구로 늘었고, 양주시는 지난 8월 ...

  서승택 2022-10-17

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  [국감 현장] 김학용 "새만금세빛발전소 주식 48.5% 외국계 기업 소유"

  ... 받아야" 더불어민주당 홍기원(평택갑) 의원은 세입자를 보호하기 위한 임대보증금 보증보험이 오히려 세입자 부담을 키우고 있다고 비판했다. 홍 의원이 주택도시보증공사에서 받은 자료에 따르면 HUG의 아파트 임대보증금 보증보험 보증료는 전·월세 보증금의 0.099∼0.438%(개인사업자 기준)다. 집주인의 신용등급이 낮을수록, 임대주택 부채비율이 높을수록 올라가는 구조다. 단독주택 보증료는 ...

  정의종;권순정 2022-10-12

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  [국감 인물] 국토교통위원회 민주 '박상혁'

  ... 꼼꼼하게 점검하겠다"고 이번 국감 기조를 밝혔다.그의 공언처럼 지금까지 진행된 국정감사에서 박 의원은 국토부와 산하기관의 이전과 다른 변화들을 감지해 냈다.먼저 12일 주택도시보증공사(HUG)에 대한 질의에서는 전임 정부에서 임명된 공공기관장에 대한 사퇴압박을 전방위적으로 진행하는 가운데 국토부 역시 산하기관에 '감사'를 통해 인적개편을 진행하고 있음을 드러냈다.임기가 ...

  권순정 2022-10-12

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  김선교 의원 "5년간 전세 보증금 사고 금액 2조원 육박"

  ... 나타났다. 올해 6월 기준 사고액 3천407억원과 매년 증가추세를 감안하면 연말에는 2조원을 돌파할 것이라는 지적이 나왔다.국회 국토교통위원회 김선교(여주·양평) 의원이 26일 주택도시보증공사(HUG)로부터 제출받은 '전세반환 보증 사고 건수 및 금액'을 분석한 결과에 따르면 최근 5년간 전세보증금 사고 금액은 1조 8천113억원으로, 올해 6월 기준 사고액 3천407억원과 매년 ...

  정의종 2022-09-26

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  홍기원 "전세보증보험 가입 거절 '월평균 220건' 역대 최다"

  ...민주당 홍기원(평택갑·사진) 의원은 올해 전세 보험 가입 거절 사례가 월 평균 220건으로 역대 최다 건수를 기록, 대책 마련이 시급하다고 지적했다.홍 의원이 21일 주택도시보증공사(HUG)에서 제공 받은 자료에 따르면 지난 1월부터 8월까지 전세보증금반환보증 보험에 가입을 신청했지만 거절당한 건수는 총 1천765건으로, 월 평균 220건으로 나타났다. 지난해 거절한 건 수가 ...

  김연태 2022-09-21