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![[경제전망대] 깡통전세시대의 '깡통 전세대책'](https://static.kyeongin.com/img/1X1.png)
... 동안 계속 증가할 가능성이 높다. 특히 집값과 전세보증금 간 차이가 적은 도시형 생활주택, 빌라, 다가구주택, 오피스텔 등은 아파트전세시장보다 현저히 위험하다. 그리고 전체적으로 임대차시장에서 ... 방안을 마련하고 있다.깡통전세의 피해를 줄이기 위하여 전세사기 및 소위 깡통전세 방지를 위한 임대차 제도개선 계획을 발표하였다. 이번 11·21대책에서 임차인에게 임대인 체납정보 확인권 신설, ...
서진형
2022-11-30
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... 실질적 대책이 마련돼야 한다"고 호소했다.대책위는 전세사기 피해를 입은 아파트와 오피스텔, 빌라 임차인들이 스스로 모여 만든 단체다. 대책위는 현재 미추홀구 일대 전세사기 피해 가구가 2천여 ... 있다. 피해자들은 대출기간을 연장하기 위해 돈을 빌린 은행에 문의해 봤지만, 전세계약 여부를 임대인에게도 확인해야 한다는 이야기를 들었다고 한다.안 위원장은 "전세사기에 대한 고소사건이 진행 ...
백효은
2022-11-28
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건축주엔 이익을 주지만 해당 부동산 소유자나 임차인에겐 피해를 안기는 '근생빌라' 피해(3월 14일자 7면 보도=정부, 근생빌라 '내로남불' 정책 논란)가 계속되는 가운데 매년 ... 기준에 따라 완화된 규제로 공사비 절감은 물론 향후 '불법 쪼개기'를 통한 추가 분양·임대 수익을 안겨주지만, 이후 해당 부동산을 매입한 소유자는 불법 쪼개기나 용도변경에 따른 이행강제금 ...
김준석
2022-11-25
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아동 성범죄자 조두순이 이사 온다는 소식에 해당 지역 주민들이 신경을 곤두세우고 있다. 집주인은 임대차계약 취소를 통보한 상황이다.22일 오후 안산시 단원구 선부동. 조두순이 임대차계약을 맺은 빌라 주변에는 주민들이 모여 비상대책회의를 열고 있었다. 한 주민은 "여기로 이사 오기만 해봐라. 가만두나"라며 소리쳤다. 또 다른 주민은 "아직 결정된 것 하나 ...
황준성
2022-11-22
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... 거주하는 김모(34)씨 부부는 최근 들어 월세 전환을 고민하고 있다. 지난해 결혼 당시 입주한 빌라의 전세보증금을 마련하기 위해 변동금리 3.3%가 적용된 대출금 1억5천만원을 빌렸는데, 올해 ... "월세 전환을 문의하는 세입자도 늘었고, 거래가 줄어든 전세 물건을 월세로 바꿔 내놓는 임대인들도 있다"며 "금리가 오른 것에 비해 월세는 낮은 편이라고 여기는 집주인들이 많아 월세도 ...
한달수
2022-11-09
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의왕시가 관내 아파트와 빌라, 임대주택 등의 단지 내 도로, 경로당 등 공용 시설물에 대한 유지보수 지원에 나선다.시는 다음달부터 내년 10월까지 사업계획승인 및 사용검사를 받은 공동주택을 대상으로 유지보수 및 임대주택단지 공동전기료 지원을 위한 '2023년 공동주택관리 보조금 지원 사업'을 진행한다고 19일 밝혔다.지원 사업분야는 하자보수 기간이 경과한 ...
송수은
2022-10-19
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... 미회수로 남아있다.올해 상반기까지 집중관리 다주택채무자 200명의 주택유형은 75%가 '빌라'로 불리는 다세대주택이며, 아파트 12.2%, 오피스텔 9.9%, 연립주택 2.4% 순으로 ... 있는데, 처음부터 보증금을 돌려줄 의사나 능력도 없이 전세계약을 체결하는 이른바 '악성 임대인'에 대한 우려가 크다"며 "전세보증금 사고를 예방하고 안전한 거래환경을 조성하기 위하여 ...
정의종
2022-09-26
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... 발표하였고, 각 지방자치단체에서도 전세피해방지 대책을 속속 마련하고 있다. 전세사기대책은 임대차 시장의 정보비대칭을 해소할 수 있는 방안과 세입자의 권리를 강화하는데 초점을 맞추고 있다. ... 임대차계약 체결 전에 임대주택의 선순위 임대차 현황을 확인할 수 있는 권한을 부여할 필요가 있다. 빌라, 오피스텔 등의 전세사기는 선순위 임대차의 현황을 파악할 수 없는 시스템 때문에 발생하는 경우가 ...
서진형
2022-09-21
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인천시민사회단체연대는 22일 '공공임대주택의 공급 현황과 남은 과제'를 주제로 한 인천시민사회포럼을 연다.도시사회연구소 홍인욱 소장의 주제 발표로 시작되는 이번 포럼에서는 공공임대주택 ... 지적했다. 인천시민사회단체연대 관계자는 "최근 연이은 폭우로 가장 많이 피해를 본 주민들은 빌라 반지하에 사는 주거 취약계층이었다"며 "주거 취약계층을 외면하는 현 정부의 공공임대주택 ...
김태양
2022-09-20
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... 서울 강서구 화곡동에 이어 전국에서 두 번째다. 지원센터는 피해 접수를 비롯해 금융 서비스, 임대주택 입주, 법률 상담 안내 등 피해 회복을 위한 원스톱 서비스를 제공한다. 변호사·법무사 등 ... 대응 방안을 지원할 예정이다.미추홀구에서는 최근 기준 전세 사기 피해 주택(아파트·오피스텔·빌라)이 19개로 집계됐다. 이 가운데 618가구가 임의 경매에 들어갔으며, 피해 금액은 426억원으로 ...
박현주;한달수
2022-09-19
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... 전세금을 대신 돌려주는 보험 상품이다. 3년새 사례 급증, 전국 33.2% 차지양도세율 낮아 임대사업 확산 추세 임차인이 법인으로부터 전세보증금을 돌려받지 못한 전국 사례는 2019년 6건에서 ... 법인이 갭투자를 했던 주요 지역 중 하나였다"며 "깡통전세가 우려되는 상황에서 앞으로 신축 빌라는 보증금을 최소화하고 무조건 월세로 계약해야 한다"고 했다. 이어 "젊은 층은 당장 지출을 ...
박현주
2022-09-19
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... 연립·다세대 주택의 매매가격보다 전세 보증금이 높게 체결된 전세가율 100%가 넘는 건수가 5건에 달했다. 지난 6월 전용 34.45㎡ 빌라가 전세가 1억2천만원보다 낮은 1억1천만원에 매매된 바 있고, 전용 63.2㎡ 빌라도 지난 8월에 매매가격보다 700만원 높은 1억6천만원에 전세로 임대됐다.이 밖에 지난 2월(전용 55.88㎡·매매 1억2천500만원·전세 1억5천만원)과 ...
황준성
2022-09-16
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추석 연휴 마지막 날 오산시의 한 빌라에서 고독사한 40대 남성의 시신이 발견된 사실이 뒤늦게 알려졌다. 15일 경찰과 소방 등에 따르면 지난 12일 오전 9시54분께 오산시 오산동의 한 빌라에 거주하던 A(40대)씨가 숨진 채 발견됐다. 해당 빌라 임대인의 신고로 현장에 출동한 소방은 집 내부에서 이미 사망한 A씨의 시신을 확인했다. 발견 당시 A씨의 시신은 ...
배재흥
2022-09-15
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... 허리까지 찬 상황이었다. 화들짝 놀라 대충 옷을 걸친 채 강아지를 안고 물살을 가르며 옆 빌라 2층으로 대피했다"고 설명했습니다.이들이 겪은 일은 '재난'이라는 말 외에는 설명할 길이 ... 정부 지원금 175만원에 의지한 채 생계를 이어가고 있었습니다. 최씨는 "지난달 LH 전세임대주택 예산에 맞는 곳을 찾다 보니 반지하로 오게 됐는데 한 달 만에 침수 피해를 입었다. 옷은 ...
신지영
2022-08-21
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![[경제전망대] 전세 사기의 실질적인 예방과 대책](https://wimg.kyeongin.com//news/legacy/thum/202209/20220921010002811_1.jpg)
![[토론합시다] '기생충'이 현실로… 낮은 곳에 더 가혹한 '안전시스템 누수'](https://wimg.kyeongin.com//news/legacy/thum/202208/2022082101000757800035281.jpg)