뉴스

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  "구도시 된 신도시 떠나고 싶다" 1기 주민 46.2%가 재건축 선호

  ... 이들 1기 신도시 입주민 546명을 대상으로 인식 조사를 실시했다. 조사 내용을 종합하면 임대보다는 주택을 보유하고 있는 비율이 높았고(주택 보유 77%, 임대 22%), 대출이 아닌 저축을 ... 구매한 비율이 높았다(본인 자금 61%, 대출 25%). 순수하게 실거주를 목적으로 구매한 비율이 62%로, 상대적으로 높은 점도 특징이었다. 직장이 가깝고 교육 환경이 좋아서, 녹지 환경이 ...

  강기정 2022-06-30

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  임대 후 분양전환·주워담는 무순위 청약… 분양시장 찬바람

  임대 후 분양전환부터 '줍줍'으로 불리는 무순위 청약까지 분양시장에 냉풍이 불고 있다. 시중은행 주택담보대출 최고금리(변동형)가 6%대에 육박하는 등 고금리와 대출규제에 실수요자들이 ... '9억원'이 넘는 금액은 실수요자에게 부담으로 다가올 수 있다. 현재 9억원 초과 주택 주택담보대출비율(LTV)은 20%에 그쳐서다. 부영그룹은 잔금 선납시 2천만원을 할인해주는 프로모션을 5월 ...

  윤혜경 2022-06-29

• '제2대장동 없다'… 민간 도시개발 지자체 재량권 손질

  ... 내외로 축소했다. 현재 수도권·광역시의 공공 시행 사업의 경우 전체 공동주택의 25% 이상을 임대주택으로 확보해야 한다.따라서 지금은 지자체의 재량에 따라 임대주택 비율이 15∼35% 사이에서 ... 줄어들어 민간사업자에게 막대한 이익을 안겨줬다는 지적에 따른 것이다.성남시는 당시 대장동의 임대주택 용지 일부가 여러 차례 유찰되자 한국토지주택공사(LH)에 신혼희망타운 용지 등으로 매각했고, ...

  김태성 2022-06-27

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  [경제전망대] 다(多)주택자의 '다(多)선택지 시대'

  ... 중과했고, 다주택을 막기 위해 다양한 거주의무사항을 도입했다. 여기에 과거부터 장기간 이어진 임대사업자등록제도를 사실상 폐기 처분하는 등 개인 사정상 어쩔 수 없이(상속, 증여 혹은 일시적 ... 있다.향후 다주택자의 보유세 부담도 크게 줄어들 전망이다. 종합부동산세 산정의 기준인 공정시장가액비율을 현재의 100%에서 60%로 하향 조정해 실제 보유세 부담이 2020년 수준으로 환원될 예정이기 ...

  윤지해 2022-06-23

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  대출연명 경기 자영업자 '9월 이자 폭탄' 우려

  ... 증가에 그쳤다.업종별로는 배달음식 호황으로 음식점은 상황이 그나마 제한됐지만, 소매업·부동산임대업은 직격타를 맞았다. 노은지 기획금융팀 과장은 "대면 서비스 위주인 슈퍼마켓, 대형할인점(SSM), ... 대출건전성은 양호한 수준으로 나타났다. 도내 자영업자의 2020년 말 평균 LTI(소득대비 부채비율)는 864.8%로 2019년 말의 865%와 비슷한 수준을 보였다. 자영업자 LTI는 가계대출에 ...

  김동필 2022-06-17

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  [경인 WIDE] 기초단체 도시공사의 3기 신도시 참여 '약인가 독인가'

  ... 지적이 나오지만, 해당 신도시 사업에 참여하는 기초도시공사의 사정은 조금 다르다. 통상 해당 비율만큼 투입되는 자금도, 주택 조성과 보상 등도 배분해 사업을 진행하는데 신도시 사업에 투입하는 ... 것도 문제이지만 추후 발생할 수 있는 재정적 부담을 줄이는 일도 문제"라고 설명했다.참여비율만큼 임대주택 건설해야 하는 것도 '부담'특성상 도시개발 업무 경험 적은 곳 다수인 문제도각 ...

  문성호;강기정;김준석;고건 2022-06-08

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  [인터뷰] 정동선 경기도 도시공사협의회 회장 "지역 참여 신도시, 구조부터 바꿔야"

  ... 두고 고민이 깊은 상태다."신도시 막대한 재정 필요, 기초도시공사 참여 어려운 구조참여 비율대로 역할 배분 말고 지역에 일정 이익 환원해야"정 회장은 "광명·시흥지구는 사업비만 25조원 ... 6천억원은 돼야 한다. 지금보다 4천억원 이상이 필요하다. 또 해당 지구 내에 조성해야 할 공공임대주택 수도 참여 비율만큼 배분한다. 임대주택은 조성하는 만큼 기관의 부채 규모가 증가한다. 자본금이 ...

  김영래;강기정 2022-06-08

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  수원 삼성 팬 "진정한 안방 원한다"

  ... 월드컵경기장 '지분'프렌테 트리콜로, 후보에 정책 요구 재단은 경기도와 수원시가 6대4 비율로 투자해 설립한 재단법인이기 때문에 경기도와 수원시가 모두 경기장 지분이 있다. 재단은 수원월드컵경기장뿐 ... 과정도 길고 1년뿐인 한시 계약으로 구단의 경기장 운영이 자유롭지 못한 데 있다. 팬들은 장기임대가 돼야 수원 삼성이 경기장을 운영할 수 있는 자율성이 생기고, 팬들을 위한 각종 편의 시설이나 ...

  김형욱 2022-05-20

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  [6·1 지방선거] 전통시장·학교앞으로 발길… 경기도지사 후보들 '민생공약'

  ... '경기맘'을 자처하며 '보육 6대 공약'을 약속했다. 김동연, 소상공인·자영업자 겨냥신용대사면·임대료 지원 등 약속 김동연 후보는 3일 코로나 19로 피해 입은 소상공인·자영업자를 겨냥한 민생경제회복 ... 희망을 가지고 일어나도록 신속하고 과감하게 지원하겠다"고 밝혔다.김은혜, 국공립어린이집 비율 확대공공산후조리원 추가 등 보육 지원 성남에서 녹색어머니회 활동으로 이날 일정을 시작한 김은혜 ...

  신현정;고건 2022-05-04

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  '한지붕 두 은행'… 우리·하나, 전국 첫 공동점포 개설

  ... 우리·하나은행을 이용하는 지역 고령층들의 불편은 커졌다. 신봉동은 용인시 다른 지역보다도 고령층 비율이 상대적으로 높은 곳이다. 지난달 기준 용인시의 만 65세 이상 고령층 비율은 14.2%다. ... 됐다.두 은행 모두 기존 영업점의 출장소 개념으로 창구 두 개씩을 두고 해당 점포를 운영한다. 임대료 등은 분담한다. 해당 공동 점포가 안착할 경우, 이 같은 협업 사례를 늘려가겠다는 게 각 ...

  강기정 2022-04-26

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  12조원 투입 예정인 GH… 나머지 3기 신도시 참여에 '제도적 벽'

  ... 재정 조달에 선을 그은 현 제도·정부 방침으로 인해 GH가 나머지 신도시에도 참여한다 해도 그 비율이 20%를 초과하기 어려울 것이라는 전망마저 나온다. 신도시를 공동 조성할 때는 통상 참여 지분에 따라 비용과 면적, 보상해야 하는 가구, 의무 조성해야 하는 임대주택 비율 등을 분담한다. GH가 참여를 확정 지은 3기 신도시 지구에 투입해야 할 비용을 지분대로 단순 ...

  강기정;김준석;고건 2022-04-25

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  [경제전망대] 양날의 칼 '재개발·재건축'

  ... 수요자가 체감하는 일반분양가가 높아져 주변 시세를 더 끌어올리는 부작용으로 이어질 수 있다. 따라서 차기 정부는 조합원의 적정 이익 보장과 과도한 수익에 따른 환수제 사이에서 황금률(적정 비율)을 찾아야 한다. 이를 위해서는 기존 제도 중 하나인 임대주택 비율 조정, 기부채납 및 지역사회 환원, 토지거래허가구역 지정, 조합원 입주권 거래제한 등의 다양한 수단을 통해 차익 목적의 투기수요가 ...

  윤지해 2022-04-14

• "재건축 용적률 상향"… 일단 지르고 보는 지방선거 공약

  ...260가구)의 총가구 수는 2만4천452가구로, 신도시 가구 수와 맞먹을 뿐만 아니라 상대적으로 임대비율이 높은 특성을 감안하면 전·월세 상승에 따른 세입자의 주거환경이 오히려 악화할 것이란 우려가 나온다. 광명경실련 관계자는 "광명시의 무주택 평균비율 40%를 적용하더라도 재건축으로 1만여 가구가 다른 곳으로 쫓겨나야 할 형편"이라며 "시장 예비후보들이 ...

  이귀덕;문성호 2022-04-07

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  "농지은행에 땅 판매해 경영난 극복" 농어촌공사 경기본부, 회생 지원 실시

  ... 상환하도록 지원하는 것이다.금융기관 또는 공공기관 부채가 4천만원 이상이거나 자산 대비 부채비율이 40% 이상인 경우, 자연 재해로 인한 피해율이 연간 50% 이상인 농업인이 대상이다.빚 ... 임차료 역시 기존에는 매입가의 1%였지만 지역별 관행 임차료 수준으로 인하했다. 기존 평균 임대료는 1㏊당 289만원이었는데 180만원 수준으로 감소할 것으로 보인다./강기정기자 kan...

  강기정 2022-03-30