뉴스

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  관망세에도 '신고가' 행진… '똘똘한 한채' 몰린다

  최근 부동산 시장 관망세에도 송도·청라국제도시 등 인천 주요 단지에서는 '신고가(新高價)' 행진이 이어지고 있다. 똘똘한 한 채로 수요가 몰리는 이른바 '옥석 가리기'가 심화하고 ... 상품별, 가격별 양극화는 더욱 심해질 것"이라며 "새 정부 출범 후 대출규제 완화 등의 부동산 정책에 따라 양극화가 해소되고 거래량도 증가할 것으로 전망한다"고 덧붙였다. /유진주기자 ...

  유진주 2022-03-17

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  [경제전망대] 새 정부에 부동산 시장의 정상화를 바란다

  부동산 시장을 포함해 어떤 시장을 보다 정확히 이해하고 싶다면 그 시장이 현재 정상인지 혹은 비정상 인지를 먼저 확인할 필요가 있다. 확인 결과 비정상적으로 확인된다면 과거의 데이터로는 ... 헌집 보다 과하게 저렴외부 경제충격 따른 수요 위축보다정부 대출규제·세금중과 영향 더 커 거래량의 왜곡도 한번 살펴보자. 작년 말 정부가 대출규제를 본격화하고 올해부터 DSR(총부채원리금상환비율) ...

  윤지해 2022-03-09

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  대선 이후 'GTX-A·C 노선' 평택 연장 가능할까?

  분양만 하면 '완판'으로 이어졌던 평택 부동산 시장이 일부 미분양이 발생하며 전과 달리 침체된 가운데 대선 이후 시장에 관심이 쏠리고 있다.여야 후보 모두 공약으로 GTX-A·C ... 파주, 인덕원 등 철도 호재로 하락방어가 된 사례가 평택에서도 적용될 것으로 보인다. 9일 한국부동산원 아파트 거래현황에 따르면 최근 평택시 주택 거래량은 2021년 9월 2천772건으로 최고를 ...

  윤혜경 2022-03-09

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  [이슈&스토리] 지난해 '집값 상승률 전국 1위'… 올해는 분위기 '급변'

  인천지역 부동산 시장 분위기가 급변하고 있다. 인천은 지난해 전국에서 아파트 가격상승률 1위를 기록한 지역이지만 올해는 다를 것이란 전망이 나온다.집값을 나타내는 지표들은 연일 하락세를 ... 입을 모았다. 거래량이 끊긴 상황에서 하락세를 예측하긴 이르다는 판단에서다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 "정상적인 거래량 속에서 (집값이) 떨어져야 하락 추세라고 할 수 있다. 수요가 ...

  유진주 2022-03-03

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  경기도 부동산 거래절벽 심화… 2월 아파트 매매 1만3천688건 감소

  경기도 부동산 시장의 거래절벽이 심화하고 있다.지난 1월(2월 8일자 1면 보도)에 이어 2월에도 경기도 아파트 거래량이 큰 폭으로 감소했다. 대출 규제·금리 인상 우려·대선 등을 이유로 시장의 관망세가 짙어진 게 원인으로 지목되는데, 오는 9일 대선 이후 시장 상황에도 변동이 있을지 주목된다.2일 경기부동산포털에 집계된 자료에 따르면, 지난달 경기도내 아파트 ...

  김동필 2022-03-02

• 경기 아파트 매매 1668건… 2006년 이후 '최저 거래'

  경기도 부동산 시장의 거래절벽이 심화하고 있다. 지난 1월에 이어 2월에도 아파트 거래량이 큰 폭으로 감소해, 2006년 이후 역대 최저다. 대출 규제·금리 인상 우려·대선 등을 이유로 ... 관망세가 짙어진 게 원인으로 지목되는데, 대선 이후 시장 상황에 변동이 있을지 주목된다.2일 경기부동산포털에 따르면 지난달 경기도내 아파트 매매거래 계약 건수는 1천668건이다. 경기부동산포털이 ...

  김동필 2022-03-02

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  심화되는 부동산 거래절벽… 인천 주택매매 1년 전의 '반토막'

  인천지역 1월 주택 매매 거래량이 1년 전과 비교해 반토막이 났다. 대출규제와 금리인상에 따른 여파로 '거래절벽' 현상이 심화하는 모습이다. → 그래프 참조28일 국토교통부에 따르면 ... 주택시장이 꽁꽁 얼어붙고 있는 모양새다. 3월9일 대선을 앞두고 업계에서는 2월 주택 매매 거래량이 4만건을 밑돌 가능성도 있을 것으로 보고 있다.심교언 건국대 부동산학과 교수는 "대선 이후 ...

  유진주 2022-02-28

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  경기도 아파트 거래량, 지난해의 10% 수준 추락

  ... 나타난 경기도 아파트 '거래 절벽'이 새해에도 어김없이 이어졌다. 올 1월 경기도 아파트 거래량이 전년 대비 1할대로 추락했다. 사정이 이렇지만 이달 경기도에는 1만가구 이상이 분양을 앞두고 ... 경기부동산포털에 집계된 자료에 따르면 지난달 경기도내 아파트 매매거래 계약건수는 2천238건. 경기부동산포털이 자료를 집계한 2006년 이후 가장 적은 수치다. 세계금융위기 속 거래량이 뚝 떨어졌던 ...

  윤혜경;김동필 2022-02-07

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  얼어붙은 부동산 경기에 '미분양 아파트' 늘어난다

  경기·인천지역 아파트 가격이 2년 5개월 만에 하락 전환되는 등 부동산 경기가 얼어붙자 미분양되는 경기도내 아파트도 늘어나고 있다. 6일 국토교통부와 한국부동산원 등에 따르면 지난해 12월 말 기준 수도권 주택 매매 거래량은 2만1천573건으로 집계됐다. 이는 전년 동월(6만3천203건) 대비 65.9% 줄어든 수치다. 전월인 지난해 11월과 비교해도 18.2% ...

  김동필 2022-02-06

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  지난해 경기도 부동산 '거래 급감' 12.8% 줄어… 지방세 확보 '비상'

  ... "시장동향 주시 장기화땐 영향" 특히 7월까지 전년도와 유사한 흐름으로 강세를 보이던 부동산 거래량은 하반기 들어 하락세로 급격히 전환됐다. 12월에는 2만4천119건으로 최소 거래량을 ... 절반 이하 수준으로 감소했다. 이 같은 하락세는 공동주택에서도 마찬가지며 12월 공동주택 거래량은 2020년(2만8천971건)의 4분의1 수준인 6천858건으로 크게 하락했다.지난해 10월부터 ...

  고건 2022-01-24

• 경기 땅값 4.31% 상승… 전국 평균 4.17% 상회

  지난해 경기도 땅값이 전국 평균보다 오른 것으로 나타났다.국토교통부와 한국부동산원이 24일 발표한 지난해 전국 지가변동률 및 토지거래량 자료에 따르면 경기도의 땅값은 지난해 4.31% ... 1.07%, 3분기에는 1.13%였지만 4분기에는 1.06%로 다소 낮아졌다. 지난해 4분기 부동산 시장이 전반적으로 주춤해진 점이 토지 가격에도 영향을 준 것으로 보인다.시·군별로는 지난해 ...

  강기정 2022-01-24

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  '잠겨버린 아파트 매물' 공인중개사 생존권 위협

  정부의 중개보수 개편으로 부동산 거래 수수료가 낮아진 가운데 엎친 데 덮친 격으로 지난해 11월부터 경기지역 아파트 매물이 잠기면서(2021년 12월8일자 12면 보도=부동산 규제 '도미노'… ... 증명하기 쉽지 않을 것"이라고 말했다.청와대 국민청원마저 등장했다. 청원인은 "정부의 부동산 규제와 임대차3법 시행으로 부동산 거래량이 반토막이 났는데, 최근 문재인 정부에서 중개보수 ...

  서승택 2022-01-05

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  경기도, 미분양 고질병 도졌나… 전국서 두드러진 미분양률 급등

  지난해 11월부터 나타난 경기도 부동산 거래 절벽 현상 속 지난 한 해 천정부지로 치솟던 아파트 가격 상승세 역시 주춤해진(1월3일자 9면 보도='영끌'에서 '팔자'로… 새해 ... 전월比 23.3% ↑부동산 열풍전 매년 5천건씩 발생거래절벽속 증가 추세 "규제 여파" 부동산 업계에선 정부의 규제 강화 여파로 아파트 거래량이 감소하고 현금 유동성이 떨어지자 이런 미분양 ...

  서승택 2022-01-04

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  '영끌'에서 '팔자'로… 새해 경기 아파트값 하락 국면

  '영끌'이 화두였던 지난해 초와 달리, 올해 초 경기도 부동산 시장의 주요 키워드는 '관망'이 될 것으로 보인다. 지난해 11월부터 나타난 거래 절벽 현상이 새해에도 당분간 이어질 ... 기록했다. 매매수급지수는 100을 기준으로 0에 가까울수록 매도자가 매수자보다 많다는 뜻이다.전년 거래량 14만5천건 60%↓매매수급지수 94 '매도자 우세'신고가比 낮은 매매 곳곳 보여지난해 ...

  조수현 2022-01-02