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  [시대의 창에 비친 격동 반세기·30]수도권 규제에 묶이다

  ... 면적의 21%에 해당하는 한강 유역 7개 시·군내 토지 2천97㎢는 팔당상수원 수질보전 특별대책지역으로 묶여 규제를 받고 있는 등 규제 내역을 일일이 밝히기도 어려운 상황이다. 특히 2000년 ... 조치했다"고 보도했다. 또한 "건설부가 해당 시장·군수에게 지시한 건축제한 내용으로는 ▲42개 지역내에서는 공장의 신축을 모두 규제하고 ▲도시계획법에 의한 준공업지역 공업 및 전용공업지역내의 ...

  김태성 2010-11-22

• 경실련 "북항부지 용도변경 개발이익 재검증해야"

  [경인일보=김명래기자]인천경제정의실천시민연합이 3일 "북항배후부지 용도지역 변경에 따른 개발이익을 재검증해야 한다"고 주장했다. 인천시가 용도지역 변경안을 의결하면서 추정한 개발이익 ... 산정했는지 이해할 수 없다"고 했다. 인천시는 지난 달 도시건축공동위원회를 개최해 북항 배후부지의 자연녹지를 준공업지역, 일반상업지역 등으로 변경하는 도시관리계획 결정(변경)안을 의결했다.

  김명래 2010-10-03

• 당정공업지역 방치부지… 지구단위계획 결정고시

  [경인일보=군포/윤덕흥기자]군포시 당정동 공업지역내 대기업들이 지방으로 이전하며 장기간 방치되던 대규모 부지가 지구단위계획에 의한 재정비 추진이 가시화되고 있다.3일 경기도와 시에 따르면 ... 결정고시됐다.이는 전체 토지이용계획중 32.4%가 기반시설로 제공되는 것이며 1번 국도와 연접해 용도지역이 공업지역에서 준공업지역으로 변경되는 2개 구역은 특별계획구역으로 관리돼 건축물 용도나 건축설계 ...

  윤덕흥 2010-10-03

• 인천시의회 시정질문 2일차 "市, 인사 공정성·투명성 훼손"

  ... 있는 사업 계획과 실행방안을 제시하는 노력이 필요하다"고 말했다. 그는 "주거와 공업이 혼재된 준공업지역은 준주거지역 또는 상업지역으로 용도 변경을 검토해 추진하고, 핵심 앵커시설을 유치해야 한다"고 제안했다.송 시장은 "앞으로 시는 지구지정이 해제된 지역 주민들이 민영개발 등 새로운 사업방식을 제안해 올 경우 타당성 등을 종합적으로 판단해 행·재정적으로 지원할 ...

  김명래 2010-09-29

• 불투명한 기부채납 과정 개선위한 '시설 통합관리시스템' 필요성 대두

  ... 했고, 8월에는 세부협약 체결을 촉구하는 공문까지 보냈지만 묵묵부답이었다. 개발예정지의 자연녹지지역을 일반상업·준공업 지역 등으로 변경하는 내용의 도시관리계획 변경안이 시 도시건축공동위원회를 ... 차일피일 미뤘다는 게 시 안팎의 시각이다.이 사례에서 알 수 있듯이 인천에서 기부채납은 용도지역 변경에 따른 대가로 이뤄지는 게 많다. 기업은 용도지역 변경으로 인한 특혜 시비를 사전에 차단할 ...

  김명래 2010-09-09

• 인천시 '북항 배후부지' 개발안 통과

  ... 도시관리계획 변경안'을 심의, 원안대로 의결했다. 이에 따라 209만7천㎡의 부지가 일반상업지역, 준공업지역, 일반공업지역 등의 용도지역으로 바뀌어 개발이 가능하게 됐다. ┃관련기사 3면이번에 ... 한진중공업(156만4천㎡)과 임광토건(15만2천㎡), KCC(6만6천㎡) 등이 소유주다.이 지역은 오는 2020년까지 창고, 공장, 운수, 업무, 판매, 자동차 관련 시설 등이 들어서 항만을 ...

  정진오 2010-09-09

• 북항 배후부지 기부채납 후 매매… 亞게임 주경기장 건립투자 '눈길'

  ... 관련, 개발이익 환수 문제로 관심을 받아왔다.시는 지난해 서구 원창동·석남동 일원 542만8천283㎡를 준공업지역(513만4천425㎡), 일반공업지역(10만2천642㎡), 일반상업지역(19만1천216㎡)으로 변경, 지정하기로 했다. 북항과 배후부지 대부분은 자연녹지지역이다.용도가 변경될 이 토지의 47%(254만9천529㎡)는 한진중공업이 소유하고 있다. 용도 변경되면 ...

  김명호 2010-08-17

• 부천 원미·고강뉴타운 확대추진

  ... 원미5B는 지난해 12월, 고강5B는 올해 1월 각각 요건이 충족됐다.이번 결정으로 3개 구역은 추진위원회 구성과 주민동의서 징구 등 본격적인 재개발사업 추진이 가능해졌다.이에따라 원미지구는 준공업 지역인 춘의11구역을 제외한 전 구역이 촉진구역으로 지정됐으며, 고강지구는 추진위원회가 승인된 원종3D와 원종5B구역을 포함해 4개 구역이 촉진구역으로 지정됨에 따라 사업추진에 탄력을 받을 ...

  이재규 2010-05-31

• 양주시 도시계획 '청사진' 나왔다

  ... 건설을 위한 개발 청사진이 완성됐다고 11일 밝혔다.확정된 지구단위 계획은 기존 주택과 공장밀집지역의 정비 및 계획적 개발이 시급한 시가화예정용지를 대상으로 주거형 22개 지구, 공업형 3개 ... 최소 200㎡~최대 1천㎡, 제2종 일반주거지역은 최소 200㎡~최대 1천650㎡, 준주거지역은 최소 200㎡~최대 3천300㎡, 일반상업지역과 일반공업지역, 준공업지역은 최소 330㎡로 ...

  이상헌 2010-05-11

• 부천남부署 보복성수사 논란

  [경인일보=부천/이재규기자]부천지역 경찰의 토착비리 관련수사를 놓고 공직사회에서 미묘한 반발 기류가 감지되고 있다. 경찰이 '억지성 또는 보복성 수사'를 하고 있다는 불만의 소리다.9일 ... 지구지정 관련 서류 등 2박스 분량의 서류를 압수했다.최근 분양을 시작한 P아파트와 관련, 준공업지역에서 주거지역으로 용도 변경된 뒤 아파트 건축 인·허가 과정에서 특혜가 있었는지에 대한 수사를 ...

  이재규 2010-05-09

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  구월업무지구 30층 빌딩 올린다

  ... 한진중공업이 막대한 개발이익을 얻을 것이란 지적(경인일보 2009년 11월 25일자 1면 보도)이 있었던 '북항 및 배후 부지 일원 도시관리계획 변경 결정안'을 보류했다. 일부 공업용지와 공원 위치에 대한 재검토가 필요하다는 이유에서다. 이 안건은 자연녹지지역과 일반공업지역을 일반상업, 준공업 지역으로 변경하는 내용으로 시 안팎에서 '특혜시비'를 불러일으켰다.

  김명래 2010-03-10

• LS전선 군포공장 재정비사업 본궤도

  [경인일보=군포/윤덕흥기자]군포시가 당정공업지역 재정비 사업을 추진하고 있는 가운데 이곳 공업지역중 단일 공장 부지로는 최대 규모인 LS전선이 주민제안 방식의 지구단위계획 구역 결정에 ... 구체적인 토지이용 계획안을 마련, 시에 제출했다고 밝혔다.이 계획안에는 전체 부지 면적중 일반공업지역이 11만8천여㎡, 준공업지역은 5만6천여㎡로 7개 구역과 4개 구역으로 획지가 나뉘어졌다.또 ...

  윤덕흥 2010-02-02

• 북항 개발이익이 400억원? +α?

  ... 송도도시개발사업의 개발이익도 검증해 달라"고 말했다.시가 허 의원에게 제출한 자료를 보면, 북항 배후부지 내 한진중공업 땅(자연녹지지역)은 254만9천529㎡. 이 땅의 공시지가는 ㎡당 평균 34만6천원으로, 약 8천억원이다. 이 땅이 준공업지역이나 일반상업지역으로 바뀌면 1조1천억원 정도가 된다. 이는 내항·남항 준공업지역과 북항 동측 일반상업지역의 공시지가를 감안해 ...

  목동훈 2009-11-24

• 핫이슈 부각된 인천 개발이익 환수규모

  [경인일보=]대규모 개발사업에 따른 개발이익 환수문제가 또 다시 인천 지역사회에 핫이슈로 부각되고 있다. 인천시의회는 지난 14일 인천 북항과 배후부지 용도변경을 허용하면서 막대한 개발이익에 대한 환수 방안을 강구할 것을 촉구하고 나섰다. 현재 자연녹지 지역인 서구 원창동·석남동 일대 542만㎡가 준공업·일반공업·일반 상업지역으로 용도가 변경될 경우 엄청난 지가상승이 ...

  경인일보 2009-10-15