뉴스

• 

  부동산 핀셋 피한 '非아파트'… 12년전 전성기 매매량 육박

  ... 비(非)아파트 시장까지 번지는 분위기다.19일 경기부동산포털에 따르면 지난달 경기도 내 다세대·연립주택 매매량은 6천186건으로 2008년 5월 6천940건 이후 12년 1개월 만에 가장 높았다. ... 연립·다세대는 이를 적용받지 않아 여전히 전세 대출을 통한 갭투자가 가능하다. 이로 인해 거래량 증가는 물론 매매 가격마저 상승세를 타고 있다. 한국감정원 조사 결과 지난달 수도권의 연립·다세대 ...

  황준성 2020-07-19

• 눈 돌린 투자자… 경인지역 상가 '인기'

  전국 거래량, 1년새 6.7% 줄었는데道, 상반기 769건… 되레 14.6% ↑저금리·아파트 규제 등 원인 분석장기 국면으로 접어든 코로나19 사태로 경기가 침체되면서 수익형 부동산인 상가의 인기도 주춤하고 있는데 경기도와 인천은 반대로 거래량이 늘며 다른 양상을 보이고 있다. 수도권 주택을 겨냥한 정부의 억제 정책과 더불어 0% 초저금리시대 도래로 그나마 경인지역 ...

  황준성 2020-07-14

• 

  아파트 규제 잇따르자 반사 이익 받는 주거형 오피스텔

  ... 전망된다.10일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소에 따르면 올해 상반기 경기도의 오피스텔 거래량은 4천711건으로 지난해 동기 3천110건 대비 51.5% 증가했다. 수도권을 포함한 전국에서 ... 증가했으며 분양 시장도 수요자들이 몰렸다"고 말했다./황준성기자 yayajoon@kyeongin.com주거형 오피스텔 견본주택에 청약 예정자들이 길게 줄을 선 모습. /경인일보 DB

  황준성 2020-07-11

• 

  6·17대책 효과 아직?…수도권 아파트값 상승폭 커져

  ... 키웠다.한국감정원 관계자는 "6·17대책 발표 후 효력발생일 이전에 서울과 수도권 일부 지역에서 거래량이 증가하고 매매가격이 상승했다"며 "효력발생일 이후 매수심리가 급격히 위축되고 관망세로 ... 것으로 추산했다.전문가들은 전세 물량 부족은 전셋값 상승을 자극하고, 전셋값 상승은 기존 주택 가격을 끌어올리는 경향이 있다며 서울의 전세난을 우려했다. /연합뉴스사진은 지난 22일 서울 ...

  연합뉴스 2020-06-25

• 

  [경제돋보기]수도권 부동산 '꿈틀'… 비규제지역 중심으로 풍선효과

  ... 그렸다. 수도권 부동산이 다시 기지개를 펴고 있는 것이다.게다가 수도권 비규제 지역을 중심으로 주택 가격이 오르는 풍선효과도 여전했다.한국감정원의 집값 통계를 보면 최근 3개월간 주택 가격 상승률 ... 시·도 물가상승률의 1.3배가 넘는 곳을 우선 가려내고, 그 중에서도 청약경쟁률이나 분양권 전매거래량, 주택보급률 등이 일정 요건을 충족한 곳을 지정 대상으로 삼기 때문이다. 이에 최근 집값 상승세가 ...

  황준성 2020-06-13

• 

  경기도 주택매매·취득세·도세 징수… 코로나發 '데드크로스' 임박

  ... 침체 된 데 따른 현상이다.19일 경기도와 국토교통부에 따르면 지난 3월 3만6천443건이던 주택매매 거래량은 4월 1만9천843건으로 46% 가량 감소했다. 경기 남부권을 중심으로 부동산 ... 늘었다. → 그래픽 참조증가 폭이 컸던 만큼 낙폭도 컸고, 이 추세대로라면 5월에는 전년도 거래량을 밑도는 상황이 펼쳐질 것으로 보인다. 정부가 과열된 부동산 시장을 잠재우기 위해 각종 규제를 ...

  신지영 2020-05-19

• 

  상승세 꺾인 '경기도 아파트값'… 서울이어 내리막길 들어서나

  ... 영향지난달 변동률 '1.04%' 큰 폭 ↓견인지역 과천, 3주차 빼고 하락'수용성'도 거래량 축소 등 주춤정부의 강력한 부동산 억제 정책에 코로나19 확산까지 겹치면서 실수요 감소로 서울의 ... 규제가 올해 내내 계속될 가능성이 높기 때문이다. 또 보유세 과세기준(6월 1일)을 앞두고 다주택자의 절세 매물도 과거보다 늘어나고 있다.반면 1분기 경제성장률은 코로나19 영향으로 -1.4%를 ...

  황준성 2020-05-03

• 

  줄잇는 전세금 미반환 '주택 갭투자' 균열

  ... 상승세 지역들적은 자금력 탓 피해발생 더 많아코로나 여파 시장 위축 확산 우려경기도 내에서 주택 전세 계약을 맺었다가 보증금을 돌려받지 못하는 전세보증금 반환보증 사고가 급증하고 있다.특히 ... 위축되면서 세입자를 구하기 어려워진 점도 전세보증금 사고를 늘릴 수 있다는 것이다. 또 줄어든 거래량 때문에 매매 가격까지 더 떨어지면 갭투자자 등 집주인은 그만큼 세입자에 전세보증금을 돌려주지 ...

  김준석 2020-04-30

• 인천시 주택매매 거래량 17개 시·도中 유일 증가

  3월 1만2293건… 전월比 21.6% ↑비규제지역에 교통여건 개선 영향인천 지역 3월 주택 매매 거래량이 코로나19 사태에도 불구하고 전달보다 증가한 것으로 나타났다. 17개 광역시·도 ... 반영된 것으로 보인다"고 말했다. 그러면서도 "(신고일 기준 집계이기 때문에) 3월 매매 거래량은 코로나19 영향이 일부만 반영된 것"이라며 "4월부터는 (코로나19 영향으로) 증가 폭이 ...

  목동훈 2020-04-20

• 

  [경기도 세수 '우울한 전망']주택 매매량 '절벽'… 주수입원 '취득세' 타격클 듯

  ... 가량이 지방세수를 통해 확보되는 셈이다. 지방세수 중 가장 큰 비중을 차지는 건, 차량이나 주택을 취득할 때 발생하는 '취득세'다. → 그래프 참조도는 올해 예산안을 마련하며 취득세로만 ... 1천811건·1천95건에서 각각 518건·458건으로 줄었고, 북부의 의정부와 구리시도 2~3월의 거래량이 200~300건 가량 감소한 모습이었다. 대표적인 이사철인 3월의 주택 매매거래가 2월보다 ...

  신지영 2020-04-07

• 

  수원 3구 '아파트값 상승률' 전국 1~3위 싹쓸이

  ... 추진 등의 개발 재료로 인해 집값이 가파른 상승세를 보였다. 이는 정부 규제로 서울지역 고가주택에 대출이 중단되며 돈줄이 막히자 각종 호재가 있는 이들 지역으로 여유자금이 흘러들어가면서 이른바 ... 인천(3.20%)에서는 연수구(5.35%)와 서구(5.17%)가 5% 이상 뛰는 등 최근 몇 년간 주택시장에서 주목받지 못한 수도권 서남부지역이 상승을 주도했다.거래량 증가도 경기·인천지역의 집값 ...

  황준성 2020-04-05

• 

  상승세 탄 인천·경기 아파트… 1분기 매매량 역대 최다 경신

  ... 9만8천47건으로 최다 수치를 기록했다. 1분기 수도권 아파트 매매량이 9만건 이상을 기록한 시기는 주택시장이 대세 상승기에 진입했던 2015년(9만3천348건)뿐이다. → 표 참조인천은 지난해 4분기에 ... 매수세가 이동하면서 군포(2천838건)와 오산(1천924건)은 전 분기 대비 두 배 이상 거래량이 늘었다.부동산114는 "올해 2월 비규제지역 중저가 아파트 수요가 꾸준히 이어지면서 인천과 ...

  목동훈 2020-04-02

• 수도권 비규제지역 매매가 상승세… 여전한 '풍선효과'

  ... 군포시·오산시·인천시 등 수도권 비규제지역의 풍선효과는 여전했다. 다만 사회적 거리 두기와 꺼리는 대면 접촉으로 매매 거래량이 줄고 있는 만큼 이달부터는 비규제지역도 코로나19 영향권에 들 것으로 전망된다.1일 한국감정원에 따르면 지난달 경기도의 주택 종합(아파트·단독·연립주택 포함) 매매가격은 1.31% 올라 전월인 2월(0.78%)보다 상승폭이 확대됐다.이중 아파트는 ...

  황준성 2020-04-01

• 규제 직전 몰린 '막차 전세' 지난달 가계대출 9조 ↑

  ... 9조3천억원 늘어났다. 이 같은 증가폭은 통계 집계가 시작된 2004년 이후 최대다.이 가운데 주택대출은 7조8천억원 증가해 2015년 4월(8조원) 이후 4년 10개월 만에 최대 증가폭을 기록했다.은행 ... 마친 주택에 대한 대출이 2월에 실행된 경우도 상당하다. 상대적으로 규제가 약한 경기도에서 주택거래가 늘어난 점도 영향을 미친 것으로 풀이된다.경기도 부동산 통계에 따르면 도내 아파트 매매거래량은 ...

  이준석 2020-03-11