뉴스

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  주택시장 작년 7월 '바닥'… 올해부터 상승기류 탄다

  [경인일보=최규원기자]지난해 7월 부동산 시장이 바닥을 찍은 뒤 상승세를 타고 있다는 주장이 제기됐다. 이는 최근 부동산 시장이 꿈틀거리는 등 본격적인 회복세에 들어선 것 아니냐는 관측에 ... 비수기(11월, 12월)에도 아파트 가격이 상승하는 현상을 주목해야 한다고 지적했다.아파트 거래에서도 지난해 10월과 11월 거래건수가 각각 전월 대비 22.7%, 30% 늘어나면서 2009년 ...

  최규원 2011-01-13

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  겨울철 전세부족 현상 8년 새 가장 '심각'

  ... 조사 결과에 따르면 올해 첫째 주인 지난 3일 전세 수급 상황은 심각하다. 1만6천530개 부동산 중개업소를 상대로 한 조사에서 수요가 공급을 초과한다는 응답이 80.7%를 차지했고, 공급이 ... 부각시킴으로써 불안을 가중시키고 가수요까지 촉발한다고 보고 아파트를 포함한 주택 전체의 입주 물량이 급감하지 않는다는 점을 강조할 방침이다. 그러나 작년 8·29 대책 이후 거래 건수가 늘고 있다고는 ...

  연합뉴스 2011-01-11

• 내년 부동산시장 전망… 집값·거래량 완만 상승 '온기'

  [경인일보=최규원기자]내년도 부동산 시장을 바라보는 시각은 대체로 밝다. 대부분의 부동산 관련 연구기관과 전문가들은 내년도 주택시장에서 가격과 거래량이 동반 상승 곡선을 그릴 것으로 ... 반면 금리인상과 시장 과열에 따른 정부의 개입 등은 내년도 시장의 주요 변수로 지목됐다.내년 부동산 시장에 가장 큰 영향을 미칠 요인은 새 아파트의 급감이다.부동산정보회사 부동산114의 조사에 ...

  최규원 2010-12-24

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  주택시장 바닥 찍었나..수도권 아파트값 하락 멈춰

  ... 글로벌 금융위기를 계기로 침체에 빠져들었던 주택시장이 서서히 되살아나는 신호를 보내고 있다. 거래가 증가하는 가운데도 부진을 면치 못했던 수도권 아파트값이 지난주 들어 하락세를 멈추고 지역에 ... 바닥을 찍고 회복국면으로 돌아섰다는 평가를 내놓고 있다. ◇수도권 하락세 주춤..중대형도 거래 = 14일 부동산 정보업체인 부동산114 조사에 따르면 경기도의 아파트값은 지난주 보합세를 ...

  연합뉴스 2010-11-14

• 경기도, 내년 '가용재원 급감' 이례적 강조 배경

  경기도가 9일 내년도 예산안을 설명하면서 과거에 비해 가용재원이 급감할 것이라는 내용을 상세히 설명했다. 도청 주변에서는 도의 이같은 가용재원 급감 강조에 대해 도의회의 무상급식 예산 ... 전망되며, 이같은 가용재원 규모는 2002년의 6천537억원과 비슷한 수준이라고 밝혔다. 가용재원 급감은 정부의 감세정책과 부동산 거래의 위축과 함께 복지정책 강화와 학교용지매입비 및 교육청 전출금 ...

  연합뉴스 2010-11-09

• 경기도 가용재원 6천400억..2002년 수준 급감

  경기도의 가용재원이 올해 8천700억원에서 내년6천400억원으로 26.4% 급감할 것으로 전망됐다. 9일 도에 따르면 이같은 내년 가용재원 규모는 2002년의 6천537억원과 비슷한 ... 61.0%가 감소한 것이다. 도의 가용재원이 이같이 감소한 것은 세입측면에서 정부의 감세정책과 부동산 거래의 위축이 가장 큰 원인으로 분석되고 있다. 특히 부동산 거래의 위축은 도세의 70% 이상을 ...

  연합뉴스 2010-11-09

• 지방發 '훈풍'에 수도권도

  ... 시작하면서 연말까지 약세가 이어질 것이라던 확신이 흔들리기 시작한 때문이다. 최근 급매물 거래가 집값 상승의 신호인지, 일시적인 거래량 증가인지 판단이 서질 않는다. 전문가들의 전망도 '바닥을 ... 대표는 "지방은 공급과잉으로 미분양이 심각해지자 최근 2~3년 사이 신규 아파트 공급물량이 급감했다"면서 "그로 인해 입주물량이 감소했고, 수급 불균형 문제로 최근들어 기존 주택 거래가 활발해지고 ...

  연합뉴스 2010-10-24

• 매맷값 내리고 전셋값은 올라

  정부가 8.29 실수요 주택거래 정상화 방안을 발표한 지 한달이 다가오고 있지만 수도권 주택시장은 여전히 침체를 벗어나지 못하고 있다. 투자 수요가 대부분인 재건축에 비해 일반아파트값이 ... 가격 하락폭이 대책 발표 직전 한달 간 0.48% 떨어졌으나 발표 직후 -0.01%로 낙폭이 급감했다. 반면 일반 아파트값은 발표 직전 -0.23%에서 대책 발표후 -0.12%을 기록, 상대적으로 ...

  연합뉴스 2010-09-26

• 전셋값 강세속 추석 이후 집값 오를까

  ... 수요자들의 신중한 접근이 요구된다. ◇심상찮은 전셋값, 매매가격 하락세 주춤 = 19일 부동산 업계에 따르면 한동안잠잠하던 전셋값이 가을 이사철을 맞아 다시 요동치고 있다. 아직 '전세난' ... 강동, 강서, 광진, 구로, 노원, 동대문, 서초, 송파 등 상당수 지역에서 전세 물건이 급감하면서 가격 상승폭이 커지는 추세다. 잠실의 한 중개업소 대표는 "잠실 엘스 등 입주 2년차 ...

  연합뉴스 2010-09-19

• 지방 주택시장 꿈틀..청약률ㆍ집값↑

  지방 주택시장이 살아날 조짐을 보이고 있다. 집값이 하락하고 청약률, 거래량이 모두 줄어든 수도권과 달리 지방은 청약 및 계약률이 오르고 집값도 상승하고 있다. 일각에서는 지방의 주택시장이 ... 전주시 삼천동1차 남양아파트 60㎡는 8천700만원에서 1억1천7000만원으로 34% 올랐다. 부동산114 김규정 본부장은 "부산의 경우 상반기까지 주택이 팔리고 전세난이 나타날 정도로 주택시장이 ...

  연합뉴스 2010-08-11

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  DTI 규제완화, 시급하다

  ... 있다. 살고 있는 집을 팔려고 시세에 훨씬 못미치는 값에 내놓아도 도무지 팔리지 않는다. 아예 거래가 사라졌다.왜 그럴까. 바로 DTI 규제라는 정부의 잘못된 정책때문이다. 종전에는 아파트를 ... 수요자의 소득을 기준으로 대출 금액을 제한하다보니 융자 액수가 뚝 떨어져 주택매입 수요가 급감하고 거래도 끊겼다. 참으로 아이러니다. 본래 DTI, LTV(주택담보 인정비율)는 부동산 투기를 ...

  백성운 2010-08-01

• 3분기 주택거래시장 '암울'

  [경인일보=최규원기자]수도권 주택가격 하락에 대한 우려가 커 올 하반기에 집을 사거나 팔 사람이 급감할 것으로 조사됐다.25일 부동산114가 수도권 거주자(서울 포함) 957명을 대상으로 '2010년 3분기 주택거래소비자인식조사'를 실시한 결과, 향후 6개월 내에 '집을 사겠다'는 응답자는 20.2%다. 이같은 집 매수의사는 지난 2008년 4분기 19.1%와 ...

  최규원 2010-07-25

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  금리인상 부동산 시장엔 악재…"집값 하락할 것"

  ... 자기자본을 바탕으로 대출을 일으키는 방식의 레버리지 효과를 많이 이용하는 상가 등 수익형 부동산도 투자수익이 감소하면서 매수세가 급감할 것으로 전문가들은 보고 있다. 건설사의 자금조달에도 ... 한다는 업계의 요구도 거세지고 있다. 주무부처인 국토해양부는 기준금리 인상이 가뜩이나 얼어붙은 부동산 거래 시장이나 대출을 받아 집을 산 소비자들에게는 좋은 소식이 아니라는 점을 인정하면서도 마땅한 ...

  연합뉴스 2010-07-10

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  넘치는 입주물량 바닥치는 집값

  ... 새아파트 입주 물량이 많은 고양과 용인 등지에선 낡은 아파트 매매와 전세 물건의 급증으로 부동산값 약세를 보일 것으로 전망됨에 따라 집 마련을 위한 부동산 매수 및 매입 타임에 신중을 기해야할 ... 일반 아파트의 중소형 수요가 크게 줄면서 아파트 값 하락의 원인으로 작용했다.게다가 아파트 실거래량 역시 급감했다. 수도권과 5개 신도시는 3~4월을 기점으로 거래량이 급감, 5월에는 금융위기 ...

  최규원 2010-06-21