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지난 7월 모처럼 활기를 띠었던 전국 주택매매거래가 8월 들어 다시 소강상태를 보였다. 8월 중순 발표된 민간택지 분양가 상한제 적용 방침에 따른 영향인지 주목된다.19일 국토교통부에 따르면 지난달 전국의 주택 거래량은 총 6만6만506건으로, 작년 같은 달(6만5천945건)보다 0.9% 늘었다. 하지만 최근 5년간 8월 평균(8만6천230건)과 비교하면 22.9% ...
연합뉴스
2019-09-19
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지난해 9·13 부동산대책 이후 서울 아파트값 상승세가 둔화하고 거래량은 절반 이하로 급감했는데 실제 거래된 아파트의 평균 실거래가는 더 높아진 것으로 나타났다.특히 9·13대책을 전후해 ... 아파트들의 거래가 상대적으로 많았기 때문으로 풀이된다. 실제 9·13대책 이후 1년간 9억 이하 주택 거래량(실거래가 공개 기준)은 9·13대책 이전에 비해 60.2% 감소한 것과 달리 9억원 ...
연합뉴스
2019-09-16
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... 과열' 수도권등에 집중업계 "투기 조장·세금 회피 우려"정부의 대출규제와 과세 강화 등 다주택자를 겨냥한 압박 수위가 높아지면서 개인에서 법인으로 명의가 바뀐 아파트 거래량이 역대 최고치를 ... 개인보다 양도세 측면에서 유리하기 때문이다. 개인의 양도세 기본세율은 6~42%인데 비해 법인은 주택 매각 시 10~25%의 법인세만 내면 된다. 물론 법인 거래 시 양도차익이 발생할 경우 10% ...
황준성
2019-09-05
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... 분석정부정책등 영향… 1~7월 0.97%↓전세, 수요 증가불구 하락세 전망한국감정원은 올해 수도권 주택매매가격이 연간 1.2% 하락할 것으로 전망했다.민간택지 분양가상한제 도입, 3기 신도시 등 ... 축적으로 매매가격이 하락하고, 지역별 차별화 현상도 심화될 것"이라고 설명했다.올해 전국 주택 매매거래량도 72만건으로 지난해 86만건보다 15.7% 감소할 것으로 보인다. 김성식 한국감정원 ...
황준성
2019-08-28
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지난달 서울의 주택 거래량이 작년 9·13대책 이후 최대치를 기록한 가운데 외지인들이 구입한 서울 아파트도 크게 늘어난 것으로 나타났다.23일 국토교통부와 한국감정원 조사에 따르면 지난달 ... 주택 매매거래량도 1만2천256건을 기록하며 지난해 10월(1만8천787건) 이후 가장 많은 거래량이 신고됐다. 서울의 주택거래량은 올해 3월 강남권 재건축 단지의 급매물 소화를 시작으로 꾸준히 ...
연합뉴스
2019-08-23
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... 만에 증가세(작년 동월 대비) 증가세로 돌아섰다.22일 국토교통부에 따르면 지난달 전국의 주택 거래량은 총 6만7천349건으로, 작년 같은 달(6만3천687건)보다 5.7% 늘었다. 다만 ...3만4천471건), 36.3%(8천990건→1만2천256건) 불었다.하지만 1∼7월 누적 거래량의 경우 작년 같은 기간보다 전국, 수도권, 서울 단위로 각 23.9%, 34.3%, 49.1% ...
연합뉴스
2019-08-22
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... 세수가 크게 줄어든 게 원인이 됐다.이번에도 6년 전과 사정은 크게 다르지 않다. 부동산 경기가 얼어붙은 게 도 재정난의 직접적인 원인으로 거론된다. 도에 따르면 지난 6월 말 기준 도 주택 거래량은 7만5천847건으로, 1년 전인 지난해 6월 말(11만5천58건) 거래량의 66% 수준에 불과하다. 경기 침체가 이어지고 있는데다 정부의 잇따른 부동산 안정화 대책이 복합적으로 ...
강기정
2019-08-22
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... 일반 주택은 5대 1, 국민주택규모(85㎡) 이하는 10대 1을 초과했거나 ▲ 직전 3개월 주택거래량이 전년 동기 대비 20% 이상 증가한 경우 중 주택가격이 급등하거나 급등할 우려가 있는 지역을 ... 1, 세종시는 65.32대 1의 경쟁률을 각각 기록하면서 정량적 요건은 갖추게 된다. 최근 주택거래가 작년보다 위축돼 거래량 요건은 충족하는 곳이 없다. 다만 분양가 상승률 요건을 갖춘 곳은 ...
연합뉴스
2019-08-12
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... 이후 11개월 만에 직접적인 가격 통제 카드인 '민간택지 분양가 상한제' 카드를 빼들었다.주택공급 위축 등 부작용 탓에 적용 요건을 강화하면서 2015년부터 사실상 사문화된 민간택지 분양가 ... 국민주택 규모(전용면적 85㎡) 이하의 청약경쟁률이 10대 1을 초과', '최근 3개월 동안 주택거래량이 전년동기 대비 20% 이상 증가'다.관심이 집중됐던 재건축·재개발 주택의 분양가상한제 적용 ...
윤혜경
2019-08-12
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서울을 비롯한 수도권 집값이 상승세로 전환하면서 정부가 사실상 사문화했던 민간택지 내 공동주택 분양가상한제를 부활시킨 가운데 이 카드로 집값이 잡힐지에 대해선 의견이 엇갈리고 있다.정부는 ... 분양가격상승률 통계가 없을 경우 주택건설지역의 통계 사용) △직전 2개월 모두 5:1(국민주택규모 10:1) 초과 △직전 3개월 주택거래량이 전년 동기 대비 20% 이상 증가다.정부는 민간택지 ...
윤혜경
2019-08-12
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... 사실상 '긴축 재정' 방침을 결정했다. 부동산 경기가 얼어붙으면서 도 세수에 비상이 걸린 탓이다.12일 도 확대간부회의에서 거론된 도의 재정 전망은 어두웠다. 지난 6월 말 기준 도 주택 거래량은 7만5천847건으로, 1년 전인 지난해 6월 말(11만5천58건) 거래량의 66% 수준에 불과하다. 도 재정은 부동산 거래세에 대한 의존도가 높은 편이라, 부동산 경기가 얼어붙으면 ...
강기정
2019-08-12
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... 확정됐다"며 "다음 주 초 당정협의를 거친 후 발표할 예정"이라고 밝혔다. 관련 법령인 주택법 시행령 개정안이 입법 예고되면 법제처 심사·규제 심사·국무회의 의결 등을 거쳐 오는 10월께에는 ... 수준으로 낮추는 방안이 유력하게 전해진다. 또 최근 1년간 분양가 상승률이나 청약경쟁률, 주택거래량 등과 관련된 기준도 완화할 것으로 알려졌다. 특히 서울 강남, 경기 과천 등 특정 지역만 선별적으로 ...
황준성
2019-08-07
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...로만 '로또' 막기 한계"정부가 이르면 다음 주 민간택지 분양가 상한제 시행을 위한 주택법 개정안 입법예고에 들어갈 것으로 보인다. 상한제 적용 대상과 시기 등을 놓고 막바지 조율만 ... 방안을 검토 중이다. 이와 함께 추가로 충족해야 할 최근 1년간 분양가상승률이나 청약경쟁률, 주택거래량 등의 기준도 일부 완화해 적용 대상을 확대할 것으로 전해졌다.다만 정량적 요건을 충족하더라도 ...
황준성
2019-07-31
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정부가 이르면 다음주 민간택지 분양가 상한제 시행을 위한 주택법 개정안 입법예고를 준비 중인 가운데 현재 상한제 적용 대상과 시기 등을 놓고 막바지 조율에 들어갔다. 정부와 정치권에 ... 방안을 검토 중이다. 이와 함께 추가로 충족해야 할 최근 1년간 분양가상승률이나 청약경쟁률, 주택거래량 등의 기준도 일부 완화해 적용 대상을 확대할 것으로 전해졌다.다만 이러한 정량적 요건을 충족하더라도 ...
연합뉴스
2019-07-31
![‘친명 vs 비명’ ‘결집하는 계기’… 이재명 판결, 지방선거 영향은 [위크&인천]](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/17/rcv.YNA.20241115.PYH2024111513920001300_R.jpg)
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