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  LTV 확대에도 DSR 규제 걸림돌 '대출한도' 제자리

  ... 매입 부담 한국부동산원 부동산통계정보시스템(R-ONE) 자료에 따르면, 지난 21일 기준 경기도의 주간 아파트 매매수급지수는 72로 통계 작성 이래 최저점을 기록했다. 지난 14일 기준 72.8이 ... 시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 것을 의미한다. 규제를 해제해도 시장에선 매수심리가 살아나기는 커녕 오히려 떨어지고 있다는 뜻이다.심리가 회복되지 않는 요인 중 하나로 DSR ...

  윤혜경 2022-11-29

• 경기아파트 '여주·이천'도 못 버틴 역대최저 매수심리

  경기도 아파트 매수심리가 통계 작성 이래 가장 밑으로 추락했다. 그나마 주택 구매 수요가 있던 여주·이천지역마저 매수심리가 얼어붙었다. 고금리로 대출부담이 커지고 부동산가격이 더 떨어질 수 있다는 우려가 대대적인 규제지역 해제 등 부동산 규제 완화에도 그 효과를 누르는 모양새다.20일 한국부동산원 부동산통계정보시스템(R-ONE) 자료에 따르면 11월 3주(14일 ...

  김동필 2022-11-20

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  "찾는 사람이 없어요"… 경기도 아파트 매수심리, 역대 최저로 추락

  경기도 아파트 매수심리가 통계 작성 이래 가장 아래로 추락했다. 그나마 주택 구매 수요가 상대적으로 있었던 여주·이천지역마저 매수심리가 얼어붙었다. 고금리로 대출부담이 커지고 부동산 가격이 더 떨어질 수 있다는 우려가 대대적인 규제지역 해제 등 부동산 규제 완화 효과를 누르는 모양새다.18일 한국부동산원 부동산통계정보시스템(R-ONE) 자료에 따르면 11월 3주(14일 ...

  김동필 2022-11-18

• [사설] 돈 줄 마른 건설산업 위기관리 시급하다

  ... 우리가 이렇게까지 관심을 가졌나 할 만큼 이목이 집중됐다. 금리는 계속 치솟는 상황이고, 이는 부동산 경기로까지 이어져 고공행진하던 부동산시장마저 싸늘하게 얼어붙었다. 수치로도 드러나는데 경기도 아파트 매수심리는 10년 만에 최저로 떨어졌고, 도내 아파트 가격은 27주째 하락 중이다.부동산시장 침체가 건설산업을 직격하고 있다. 보통 건설사들은 금융권 PF(프로젝트 파이낸싱)대출을 통해 ...

  경인일보 2022-11-17

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  28주 연속 '뚝' 경기도 아파트 가격, 최대 낙폭 경신

  ... 경신했다. 28주 연속 추락 중인 경기도 주간 아파트 매매 가격은 첫 0.5%대 추락을 기록했다. 경기도 전체 지역에서 매물 적체현상이 지속하는 상황에 거래심리가 더 얼어붙으면서다. 수요가 줄다 보니 ... 기록했다.서울도 -0.46%p 하락하면서 하락세를 이어갔다. 현재 추가 하락 조정된 급매물에만 간헐적 매수문의가 존재하는 상태다.전세 가격도 떨어졌다.경기도 주간 전세가격은 -0.73%p 내려가면서 ...

  김동필 2022-11-17

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  [경기도내 부동산 '고금리·거래절벽'… 찬바람 쌩쌩] 효과미비 '규제해제' 볼멘소리

  ... 완화아실, 7일과 비교 348건 증가 그쳐지난 10일 정부는 과천·성남·하남·광명을 제외한 경기도와 인천의 투기과열지구·조정대상지역을 모두 해제했다. 효력은 지난 14일 0시부터 적용됐다. ... "DSR(총부채원리금상환비율) 규제가 여전해 대출받기가 쉽지 않고, 고금리로 이자 부담도 크다"며 "매수심리가 단기간에 회복되기 어렵다"고 진단했다. KB금융지주 경영연구소도 "주택경기 연착륙을 ...

  김동필 2022-11-15

• 경기 아파트값 '찬서리'… 전세수요도 역대 최저

  ... 뺀 경인 전역 '부동산 규제' 풀렸다), 배경에는 10년여만에 최저 수준으로 떨어진 매수 심리가 자리한다. 얼어붙은 매수 심리 속 아파트 가격 또한 매주 떨어지고 있고, 전세 수요 ... 추락했다.13일 한국부동산원 부동산통계정보시스템(R-ONE) 자료에 따르면 11월 2주(7일 기준) 경기도 아파트 매매수급지수는 74.1로 전주(76.5)보다 2.4p(포인트) 하락했다. 2012년 ...

  김동필 2022-11-13

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  [흔들리는 건설경기·(上)] '레고랜드 사태'로 사실상 STOP… 금융업계 도미노 위기 닥칠라

  ... 부동산 광풍이 불었던 지난해와 달리 올해는 전세계적인 물가 상승에 금리가 치솟으면서 부동산 경기도 싸늘하게 얼어붙었다. 경기도 아파트 매수 심리는 10년여 만에 최저로 떨어졌고 아파트 가격은 ... 중단했다. 66.7%는 PF대출이 실행되지 않았기 때문이라고 답했다.주택산업연구원의 조사에서도 경기도(42.2(10월)→29.7(11월)), 인천시(45.1→32.3)의 주택사업경기전망지수가 각각 ...

  강기정 2022-11-13

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  경기 아파트 매수심리, 10년1개월 만에 최저… 전세 수요도 역대 최저

  ... 뺀 경인 전역 '부동산 규제' 풀렸다), 배경에는 10년여만에 최저 수준으로 떨어진 매수 심리가 자리한다. 얼어붙은 매수 심리 속 아파트 가격 또한 매주 떨어지고 있고, 전세 수요 ... 추락했다.한국부동산원 부동산통계정보시스템(R-ONE) 자료에 따르면 11월 2주(7일 기준) 경기도 아파트 매매수급지수는 74.1로 전주(76.5)보다 2.4p(포인트) 하락했다. 2012년 ...

  김동필 2022-11-11

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  경기아파트 10년만에 매수심리 바닥… '김포·고양·파주' 1주사이 9.2p 하락

  수급지수 76.5… 역대 6번째 큰 낙폭'전세수급지수'도 집계 후 첫 70대로경기도 아파트 매수심리가 10년 만에 최저 수준을 기록했다. 특히 김포·고양·파주 등 경의권에서 큰 폭으로 ... 부동산통계정보시스템(R-ONE) 자료에 따르면 10월 5주(31일 기준) 경기 아파트 매매수급지수는 76.5로 2012년 12월1주(76.3) 이후 9년 11개월 만에 가장 낮았다....

  김동필 2022-11-04

• 전문가 "수도권 규제 해제, 시간 문제"

  정부가 투기과열지구·조정대상지역 추가 해제를 시사하자 규제 해제를 촉구해온 경기도내 지자체들이 분주하게 움직이는 가운데, 어느 지역이 해제될지 전문가들의 의견이 분분했다. 지금 경기도 ... 것으로 보인다"고 분석했다.그러나 전문가들은 공통적으로 규제지역 해제 조치가 이뤄지더라도 매수심리는 바로 회복되긴 힘들 것으로 진단했다. 여 연구원은 "금리 인상에 대출이자 부담이 확대되고 ...

  윤혜경;김동필 2022-10-31

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  경인 아파트, 얼어붙은 '매수'… 가격 동반 하락 계속된다

  정부가 다음 달 투기과열지구·조정대상지역 추가 해제를 시사한 것은 최근의 거래 한파가 주된 요인이다. 경기도 아파트 매수심리는 2주째 70대로 나타났다.한국부동산원 부동산통계정보시스템(R-ONE) 자료에 따르면 10월 4주차(24일) 경기도 주간 아파트 매매수급지수는 전주와 같은 79.9로 나타났다. 지난주에는 2013년2월3주차(18일)의 79.6 이후 약 ...

  김동필 2022-10-30

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  경기도 매수심리 '꽁꽁'… 동탄·광교·송도 '뚝뚝'

  최근의 거래 한파로 경기도 아파트 매수 심리가 2주째 70대를 유지했다. 28일 한국부동산원 부동산통계정보시스템(R-ONE) 자료에 따르면 10월 4주차(24일) 경기도 주간 아파트 ... 79.6 이후 약 9년8개월 만에 70대로 내려앉았다. 6주 연속 하락은 간신히 면했지만, 매수심리는 여전히 찬바람이 불고 있다.거래 한파에 2주째 부정적…인천이나 서울도 사정은 비슷매수심리가 ...

  김동필 2022-10-28

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  차갑게 식은 '안·용·수'… 경기도 매수심리 9년8개월 만에 '뚝'

  경기도 아파트 매수 심리가 안양·용인·수원을 중심으로 꽁꽁 얼어붙으면서, 매매수급지수가 9년8개월만에 70대로 떨어졌다.23일 한국부동산원 부동산통계정보시스템(R-ONE) 자료를 분석한 ... 1p, 서울은 76으로 0.9p 씩 하락했다. 각각 15주, 24주 연속 하락이다.얼어붙은 매수 심리는 그대로 시장에 반영되고 있다. 경기부동산포털 자료에 따르면 23일까지 신고된 10월 ...

  김동필 2022-10-21