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... 인천항 남항 일대에 민간 주도의 65층짜리 주거·업무·문화시설 건립을 검토한다. 현재 송도국제도시에 있는 동북아트레이드타워와 비슷한 규모의 랜드마크를 짓겠다는 내용인데 민간개발로 남항은 물론 ... 유류저장·송유시설로 운영됐던 곳이다.해당 부지를 매입한 민간사업자는 인천시가 운용하는 '공공기여 사전협상제도'(이하 공공기여제)를 적용해 지하 3층, 지상 65층 규모로 건물을 건립하는 ...
박현주
2023-01-26
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인천시가 '공공기여 사전협상제도'(이하 공공기여제)와 관련해 유형별 세부 협상 조건을 마련하는 등 합리적 운용 방안을 모색한다.공공기여제는 민간사업자가 일정 규모 이상의 도시개발사업을 ... 검토하고 있다. 도시개발사업과 관련해선, 서구·미추홀구·연수구 지역 약 20곳이 대상지로 선정돼 협상이 진행 중이다. → 관련기사 3면(공공기여 사전협상제, 시행 1년 성적은… 유형별 '온도 ...
박현주
2022-09-07
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인천시가 '공공기여 사전협상제도'(이하 공공기여제)를 도입한 지 1년이 된 가운데, 공공기여제 유형 및 대상지 상황에 따라 추진 실적이 다른 것으로 나타났다.공공기여제는 민간이 사업을 ... 공공기여 협상이 진행되고 있다. 도시개발사업은 절차상 관계 부서와 주민 의견을 수렴하게 돼 있어 공공 기여 협상이 도시계획 변경 분야보다 원활한 것으로 보인다.인천시 관계자는 "옛 롯데백화점 ...
박현주
2022-09-07
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... 나왔다.이 사업은 민간개발사업과 관련해 규제를 완화하고 개발이익 일부를 환수하는 인천시 '공공기여 사전협상제도'(이하 사전협상제도) 시범 적용 대상이다. 층수 제한(15층)을 완화해 42층짜리 ... "인천시가 안건을 면밀하게 검토해서 허가 여부를 결정하는 게 맞다"고 강조했다.인천시는 지난해 사전협상제도 시범 적용 사업으로 옛 롯데백화점 부지 주상복합 건립사업을 선정했으나 현재 모든 행정절차가 ...
박현주
2022-07-15
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인천시 공공기여 사전협상제도가 시범 적용된 '남동구 구월동 옛 롯데백화점 부지 주상복합 건립사업'은 대상사업으로 선정된 지 6개월이 지났지만, 아직 별다른 추진 사항이 없는 상태다. ... 개발이익 일부(250억원)를 현금 또는 시설로 인천시에 줄 계획이다. 규제 완화로 얻은 이익을 공공에 기여하는 것이다.하지만 인천경찰청이 이번 사업계획에 대해 반대 입장을 나타내면서 추진에 어려움을 ...
이현준
2022-07-12
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인천시가 '공공기여 사전협상제도'를 더욱 효과적이고 체계적으로 운용하기 위한 방안을 마련한다. 인천시는 공공기여 사전협상 대상지 발굴, 공공기여 방안 마련, 협상 방향·전략 도출 등을 주요 내용으로 하는 '도시전략거점 개발 및 관리방안'을 수립할 계획이라고 12일 밝혔다.공공기여 사전협상제도는 민간사업자가 용도지역 변경, 도시계획시설 변경, 건축 제한 ...
이현준
2022-07-12
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인천지역 민간 개발이익 환수제도에 참여한 엘리오스구월(주)가 최근 옛 롯데백화점 인천점 인근 도로를 확장하는 방안을 인천시에 전달한 것으로 확인됐다. 단, 인천경찰청이 행정·보안상 이유로 ... 일조권 문제 해결 등이 필요하다는 의견을 냈다. 인천시는 도시계획 변경에 따른 이익 일부를 공공에 내놓는 '도시계획 변경 공공기여 사전협상제'를 시행 중이다.43층 지으려면 높이 규제 ...
박현주
2022-03-03
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인천지역 첫 민간 개발이익 환수제도 대상지로 검토 중인 옛 롯데백화점 인천점 부지에 공공 기여를 전제로 43층 주상복합을 건립하는 사업이 난항을 겪고 있다.8일 인천시에 따르면 지난해 '도시계획 변경 공공기여 사전협상제 시범사업'에 참여한 옛 롯데백화점 인천점 부지(1만2천456㎡) 소유주 엘리오스구월(주)는 내달 2일까지 기존 제안서를 보완해 제출해야 한다. ...
박현주
2022-02-08
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인천시가 민간 개발이익을 환수해 공공영역으로 환원하는 사전협상제도를 본격 운영한다. 적정선에서 개발이익을 환수할 수 있을지, 또 다른 특혜 시비가 불거지는 게 아닌지 관심이 쏠린다.인천시는 지난 10월1일부터 11월30일까지 군·구를 통해 '도시계획 변경 공공기여 사전협상제 시범사업' 대상지를 제안받은 결과, 남동구 구월동 옛 롯데백화점 부지(1만2천458㎡)와 중구 ...
박경호
2021-12-02
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... 기초자치단체가 수립할 수 있다. 인천시는 지구단위계획 지정 목적과 특성을 고려해 ▲의제처리형 ▲사전협상형 ▲기성시가지형 ▲역세권형 ▲공업형 ▲개발제한구역 해제형 ▲역사문화보전형으로 7개 세부 ... 의무화하도록 했다. 인천시는 도시계획의 변경·폐지나 용도 범위를 확대할 때 발생할 이익에 대한 공공기여 비율을 협상하는 '사전협상제'를 모든 지구단위계획에서 고려하도록 했다. 또 '사전협상형' ...
박경호
2021-11-10
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... 했다.인천시는 지난 5일 인천 남동구 구월동 옛 롯데백화점 건물·부지 소유주 엘리오스구월(주)가 공공기여 사전협상제도에 지원했다고 19일 밝혔다.엘리오스구월은 옛 롯데백화점 부지에 43층 높이의 ... 주상복합 건립 개발계획 제출市, 연내 협상대상지 선정여부 결정 인천시 관계자는 "엘리오스구월이 사전협상제도 대상인지 법령을 확인한 뒤 일대 상권을 분석하고 주변 상가 공실률 등을 조사할 예정"이라며 ...
박현주
2021-10-19
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경기도 공공투자관리센터(이하 공투센터)가 지난 3년간 경기도 사업예산 절감에 크게 기여한 것으로 나타났다.공투센터는 지방재정법에 따라 경기도 예산담당관 주관으로 수행하는 재정사업평가를 ... 대한 개선과 평가 결과의 차년도 사업예산 반영으로 재정의 효율성과 건전성을 제고하기 위한 제도다.공투센터는 경기연구원 부설기관으로 경기도 기획조정실 주도로 지난 2018년 설립됐다. 현재 ...
신현정
2021-10-19
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... 녹지 조성 사업비를 조달할 방안이다. 동시다발적인 민간 도시개발사업 시기에 맞추기 위해선 공공 재원 투입만으론 한계가 있다는 게 인천시 판단이다.인천시가 최근 도입한 '공공기여 사전협상제도'가 ... 대안특혜시비 해소… 녹색도시로 탈바꿈 인천시는 북부권 담당 기초자치단체와 함께 도시개발사업에 대한 공공기여 사전협상제 운용을 추진할 계획이다. 인천시 관계자는 "인천 북부권을 친환경 녹색도시로 ...
박경호
2021-10-04
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... 건 부지·재원 확보 측면에서 더 많은 노력이 필요하다.이 같은 문제를 해결할 대안으로 '공공기여 사전협상제도'가 꼽힌다. 사전협상제는 도시계획(용도지역) 변경이나 도시 개발 등으로 발생하는 ... 기부하는 방식이다. 시는 서구 등 북부권 담당 기초자치단체와 함께 민간 도시개발사업에 대한 사전협상제 운용을 추진할 계획이다.공공기여 사전협상제 운용이 쉬운 일은 아니다. 과도한 개발이익 ...
경인일보
2021-10-04
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![[뉴스분석] 공장·민간 사업 난립 '인천 북부권' 해법은](https://wimg.kyeongin.com//news/legacy/thum/202110/20211004010000060_1.jpg)