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• 하나은행 '부동산 시장 예측 AI', 카이스트와 개발… 상담 활용

  하나은행은 인공지능(AI)을 기반으로 한 상업용 부동산 시장예측 모델인 '하나 AI CRP' 서비스를 개발했다고 13일 밝혔다. 이 서비스는 꾸준히 증가하고 있는 상업용 부동산 투자 ... 정보를 제공하기 위해 한국과학기술원(KAIST)과 공동 개발했다.하나 AI CRP는 상업용 부동산 거래량과 거래금액을 비롯해 금리, 소비자물가지수, 무역수지 등 다양한 시장정보는 물론 지역별 ...

  김명호 2024-08-13

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  [수도권 부동산 시장 '명과 암'] 뛰는 거래량, 나는 매매가

  매매가격지수 13주 연속 오름세 전주比 인천 0.89%·경기 0.41%↑거래량도 지난해보다 15.4% 늘어 전세가격 상승에 매매 심리 커져 경기도 등 수도권 일대 아파트 거래량이 늘면서 ... 이어가고 있다. 최근 전세가격이 오르면서 매매 수요가 덩달아 늘고 있는 것으로 분석된다.6일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 '주간 아파트 동향'을 분석한 결과를 보면 수도권 ...

  이상훈 2024-08-07

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  [경제전망대] 금리 인하 '기대감'에 부동산 전망은 '기지개'

  ... 응답비율 6% 증가임대차 전·월세 '오를 전망' 압도적핵심변수는 '경제여건' 1순위 꼽아부동산R114가 7월까지 전국 1천28명을 대상으로 '하반기 주택시장 전망' 설문조사를 실시한 ... 강남권과 마·용·성 등의 한강 벨트를 중심으로 신고가 거래가 늘어나면서 서울 외곽지 중심으로 거래량은 물론 가격도 회복세에 들어갔기 때문으로 해석된다. 그 다음으로는 '기준금리 인상 기조...

  윤지해 2024-08-07

• 미분양 늘고, 인허가 줄고… 출구 없는 경기도 건설경기

  ... 지자체에선 미분양으로 인한 어려움이 발생하지 않도록 분양 추이를 지속해서 점검하고 있다.윤지해 부동산114 수석연구원은 "분양시장이 서울과 인근 지역은 활황이고, 그 외 지역은 의기소침해 양극화로 ... 9.2% 감소했고 인천도 9천364가구에 머물면서 57.7%에 그쳤다.한편, 6월 전월세 거래량은 경기도가 5만9천45가구로 전월 대비 17.1%, 전년동월 대비 12.3%가 줄었고 같은 ...

  이상훈 2024-07-31

• 인천 남동·미추홀·연수 '토지거래허가구역' 대폭 축소

  ... 이 일대 토지거래허가구역 13.91㎢의 약 60%를 해제한 것이다. 다만 택지개발사업이 예정돼 부동산 투기가 우려되는 곳과 개발제한구역(그린벨트)은 9월 중 토지거래허가구역으로 재지정된다.토지거래허가구역 해제 지역은 토지 거래 시 구청장 허가를 받지 않아도 된다. 인천시 관계자는 "지가와 거래량 등 지표가 안정됐다고 판단돼 개발사업에 지장이 없는 범위 내에서 주거·상업지역에 대한 토지거래허가구역을 해제했다"며 ...

  박현주 2024-07-28

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  금리 인하 기대감에 '봄바람'… 영종국제도시 부동산 오름세

  ... 7천906건으로, 전 분기(6천867건) 대비 15.1% 증가했다. 인천의 아파트 매매가격도 2분기 들어 상승 전환했다. 한국부동산원에 따르면 인천의 아파트 매매가격지수는 지난 3월 말까지 마이너스(-)를 기록했지만 4월부터 오름세로 돌아섰다.아파트 거래량과 매매가격이 모두 개선된 것은 그동안 부동산 경기 침체를 겪었던 지역이 반등하고 있기 때문이다. 영종국제도시를 ...

  한달수 2024-07-09

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  경기도, 부동산거래 통계정보 '경기부동산포털' 통해 공개

  경기도가 지역별 아파트와 단독 주택 등 주택 매매와 전세 거래량 추이 등 부동산거래 동향을 쉽게 파악할 수 있도록 통계정보를 제공한다. 경기도는 도민이 부동산 거래 동향과 흐름을 쉽게 파악할 수 있도록 '부동산거래 통계정보'를 경기부동산포털(gris.gg.go.kr)을 통해 2일부터 제공한다고 밝혔다. 이를 통해 도는 지역별 아파트와 연립·다세대·단독·다가구 ...

  이영선 2024-07-02

• 경기도 부동산 거래 동향을 한눈에…

  '통계 정보' 道부동산포털 제공 매매·전세거래량 추이 등 확인투명성 강화·실질적 결정 도움경기도는 도민이 부동산 거래 동향과 흐름을 쉽게 파악할 수 있도록 '부동산거래 통계정보'를 경기부동산포털(gris.gg.go.kr)을 통해 2일부터 제공한다고 밝혔다.이를 통해 도는 지역별 아파트와 연립·다세대·단독·다가구 주택의 매매와 전세 거래량 추이, 주택 규모별 ...

  이영선 2024-07-02

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  [경제전망대] 주택 시장을 끌고가는 '밀당효과'

  아파트거래량 정상궤도 진입 평가금리인상 여파 끌어당기는 분양가, 밀어올리는 전월세가격 모두 불안 실수요자 선택지 '기존 주택매물뿐'정부, 건설사에 채찍보다 당근 필요국내 산업 전반을 반도체, 자동차 등의 주력 산업이 끌고 가듯 부동산 시장에서도 가격 지표를 선도하는(혹은 밀고가는) 지역과 유형이 존재한다. 지난 금리 인상 충격으로 급격한 조정을 겪은 이후 ...

  윤지해 2024-06-26

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  신축 분양 물량 힘 빠지자… '입주권' 뛴다

  ... 공급감소주택 매입 대안 '입주권 거래' 증가올 1분기 전국 지난해比 15.4% 늘어道 거래량 1위… 5억 초과도 8%p ↑ 올해 하반기 경기지역 아파트 분양 물량이 지난해보다 1만가구 ... 증가한 것으로 풀이된다.경기지역의 아파트 매매거래량도 지난해 같은 기간보다 크게 늘었다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 '아파트 매매거래량' 자료를 분석한 결과 지난 ...

  이상훈 2024-06-25

• 인천지역 5월 주택 매매가 변동률 0.07% '상승세' 전환

  지난달 인천의 부동산 매매가격이 상승 전환한 것으로 나타났다. 전세가는 5개월 연속 전국에서 가장 높은 상승폭을 기록했다.인천시가 공개한 '2024년 5월 부동산시장 동향 보고서'에 ... 지역별로는 연수구의 지가변동률이 0.27%로 인천에서 가장 큰 상승폭을 기록했다.주택매매 거래량은 지난 3월 3천497건에서 4월 4천190건으로 19.8% 증가했다. 지역별로는 서구 914건, ...

  유진주 2024-06-20

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  인천·경기 오피스텔 '전세 공포증'… 월세 거래량 증가

  총거래 10만5978건 중 월세 66% 작년比 4%p↑·전월세 전환율도 ↑ 인천·경기 지역 오피스텔의 월세 거래량이 올해 들어 일제히 늘었다. 전세에서 월세로 계약을 전환하는 사례도 늘면서 전월세 전환율도 관련 통계 집계 이후 최고치를 기록했다.부동산 정보 플랫폼 '다방'이 20일 국토교통부 실거래가시스템을 통해 올해 1~5월 전국 오피스텔 전월세 거래를 ...

  한달수 2024-06-20

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  “전셋집 불안해 월세로 계약 전환” 역대최고치 기록

  인천·경기 지역 오피스텔의 월세 거래량이 올해 들어 일제히 늘었다. 전세에서 월세로 계약을 전환하는 사례도 늘면서 전월세 전환율도 관련 통계 집계 이후 최고치를 기록했다. 부동산 정보 플랫폼 '다방'이 20일 국토교통부 실거래가시스템을 통해 올해 1~5월 전국 오피스텔 전월세 거래를 분석한 결과, 전체 거래 10만5천978건 중 월세 거래가 6만9천626건으로 ...

  한달수 2024-06-20

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  미분양관리지역의 역설… 안성, 아파트 거래량 1위

  ... 수도권 유일 미분양지역인 안성시의 주택거래량이 역설적으로 가장 많았던 것이다.19일 국내 부동산 플랫폼 '직방'에 따르면 도내에서 올해 매매 거래량이 가장 많은 아파트 단지는 안성시 공도읍에 ... 취득세만 내면 된다. 이와 함께 주택 수 산정에도 제외된다.인프라도 우수한 편이었다. 최근 부동산 시장에서 '스타필드 효과'라는 신조어가 나타날 정도로 집값에 적지 않은 영향을 미치는 스타필드 ...

  윤혜경 2024-06-19