뉴스

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  [경제전망대]집값이 오르는 이유

  ... 그치지 않는다. 수명이 땅은 무한대, 건축물은 적어도 수십 년이다. 경제학 이론으로 보면 부동산 가격은 지금부터 미래까지 사용가치 또는 임대료를 다 더해서 현재가치로 환원한 것이다. 편의상 ... 재개발·재건축과 무관한 아파트 수가 훨씬 많다. 공급이 늘면 투기 수요도 준다. 2000년대 중반 부동산 버블 시기에 샌프란시스코처럼 규제가 심한 지역 집값은 급등했지만 끝없이 평야가 펼쳐져 있고 ...

  허동훈 2020-11-04

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  韓 경기둔화·고령화속 디플레 징후… 마이너스물가 뉴노멀 되나

  ... 장기간 경기침체로 이어진 대표적 사례로 꼽히는 것은 일본이다. 일본의 소비자물가는 주식시장과 부동산시장의 버블이 붕괴되면서 1990년대에 하락세로 돌아선 이후 약 20여년에 걸쳐 만성적 디플레이션에 ... 장기간 디플레이션에 빠져든 배경에 대해 "물가에 중립적인 자연이자율이 급격히 하락했고, 자산 버블이 터졌으며, 이어진 금융위기가 원인이었다"고 진단하면서 이같이 밝혔다.그러면서, 세계 경제의 ...

  연합뉴스 2019-09-08

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  기재차관 "디플레 분명히 경계해야…불필요 논란 지속 시 부담"

  ... "(상황에 대한) 객관적이고 균형 있는 시각이 필요하다"고 언급했다.김 차관은 "성장 활력이 견조하다고 보긴 어려우나 2%대 성장흐름을 유지하고 있고, 일본과 달리 한국은 자산, 주식, 부동산의 버블이 있다고 보기 어렵다"며 실물경제 성장, 자산 가격, 금융시장 상황을 종합해 볼 때 한국 경제는 디플레이션 상황이 아니라고 평가했다.그는 농축산물 가격 및 유가 하락에 더해 수요 ...

  연합뉴스 2019-09-03

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  [경인칼럼]불안심리가 경제활성화의 주적(主敵)

  ... 든다. 이후 엔화 환율이 상승하고 금리가 하락하자 해외자금들이 일본에 대량 유입되어 주가와 부동산가격을 끌어올리는 버블경제가 초래되었지만 일본정부의 미숙한 대응이 장기경제부진을 초래했다는 것이다. ... 지적했다. 한 조사기관에 따르면 조사대상 일본인의 73%가 자신이 위험기피자라 응답했다. 버블붕괴는 일본인들의 위험회피지수를 한층 더 끌어올렸다. 은행이자율이 0%에 가깝지만 주식으로 원금을 ...

  이한구 2019-01-15

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  [기고]비트코인 굴리는 청년세대

  ... 금수저라는 자조적인 말로 사회에 저항감을 드러내고 있고, 기성세대에 의해 이미 다 닳아빠진 주식, 부동산 시장은 청년세대에게는 장벽으로 다가와 있고 어려워진 현실을 조금 이나마 탈출하려고 발버둥 치는 ... 규제를 선택해서는 안 된다. 자칫 부작용으로 새로운 산업 자체를 송두리째 잃어버릴 수 있다.튤립버블로 불리는 지금의 비트코인 투자 현상으로 피해사례가 나오고 있다, 우선 이런 피해가 없도록 공정하고 ...

  안재호 2018-02-06

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  [서울 집값 왜 이러나]②"다주택자 규제가 강남 집중 불러"

  신년 벽두부터 서울 요지의 아파트값이 급등하는 것을 보고 부동산 시장에선 노무현 정부 당시 정국을 뒤흔든 집값 트라우마마를 다시 떠올리고 있다. 당시 강남을 비롯한 '버블 세븐' 집값을 잡겠다고 강력한 규제를 쏟아냈지만 결국 강남 집값 폭등이라는 결과를 가져왔는데, 똑같은 정책 기조를 유지하고 있는 현 정부에서 이와 같은 부동산 불패 신화가 다시 재현되는 ...

  연합뉴스 2018-01-14

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  한국은행 부동산 전망 보고서 "고령화로 집값 급락하지 않아…빈집은 급증 우려"

  ... 것으로 예상되지만 그 정도는 매우 완만할 것"이라고 밝혔다.이어 "인구 고령화가 진행되면서 부동산 가격이 장기간 하락한 일본과 비교하면 우리나라는 주택가격의 급격한 조정 가능성이 제한적"이라고 ... 1.7%에서 2031∼2035년 0.8%로 떨어질 것으로 예상됐다. 일본은 1991∼1992년 부동산 버블(거품)이 붕괴된 이후 생산가능인구(15∼64세) 비중 하락, '단카이(團塊)세대...

  디지털뉴스부 2017-07-26

• 네이처리퍼블릭 14년째 땅값 1위…서울 9년 만에 최고폭 상승

  ... 확장하며 상업지역도 8.76% 올랐다. 그 밖에 용산구 7.13%, 강남구 6.23% 등 과거 버블세븐 지역 상승률이 높은 편이었다. 용산구는 이태원∼한강진역 상업지대에서 19.3% 상승했고, ... 5.3%, 상업 5.51%, 공업 3.91%, 녹지 3.97%이다. 개별공시지가 확인은 서울부동산정보광장(http://land.seoul.go.kr)이나 일사편리 서울부동산정보조회시스템(...

  연합뉴스 2017-05-30

• 버블세븐 아파트값 정권 따라 '극과극'…차기 정부선?

  ... 조기 대선으로 새 정부 출범을 한 달 앞둔 가운데, 역대 정부와 아파트 가격 사이에는 어떤 상관관계가 있었을까.연합뉴스가 부동산114 아파트 가격 통계를 분석한 결과 노무현 정부(참여정부) 때 크게 올랐던 서울과 수도권의 일명 '버블세븐' 지역의 아파트값이 이명박 정부 때는 큰 폭으로 가격이 급락했다가 박근혜 정부 4년간 다시 급등한 것으로 나타났다. 박근혜 ...

  연합뉴스 2017-04-09

• 주택금융공사 "작년 아파트 가격에 버블 없었다"

  ...연금 등 주택 관련 정책금융상품을 운용하는 주택금융공사가 지난해 아파트 가격 상승세를 '버블'로 보기 어렵다고 진단했다.주금공은 8일 '적정성 지수를 통한 주택가격거품 검증' 보고서를 ... 재건축과 신규 분양 아파트의 고(高)분양가로 인한 국지적 과열이 있기는 했지만 이를 전반적 '버블'로 보기 어렵다는 의견이다.박원갑 국민은행 수석부동산전문위원은 "지난해 서울 아파트 가격 ...

  연합뉴스 2017-01-08

• [사설]정경분리와 경제리더십 복원 서둘러야

  ... 국민들의 앞길을 밝혀줄 등대가 되지 못했다. 또한 박 대통령은 일자리 확대를 위해 밤잠을 설칠 정도로 공을 들였다 했으나 별무성과였으며 집권 중반에 혈세 100조원을 풀어 진작을 도모했던 부동산경기는 결과적으로 가계부채를 늘리고 부동산 버블만 키워 무주택 서민들에게 부담만 주었다. 대기업들은 천문학적인 현금을 금고 속에 쌓아 두기만 하고 정부의 장기비전 없는 산업 구조조정은 일부 업종에 ...

  경인일보 2016-12-11

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  10년간 서울 아파트 전세가격 물가상승률보다 3배↑

  ... 전세가격이 소비자 물가 상승률의 3배 만큼 뛴 것으로 나타났다. 8일 서울시가 작성한 10월 월간 부동산 시장 동향보고를 따르면 2006년 10월 이래 10년간 서울 아파트 전세가격은 평균 79.8% ... 두드러졌다. 강북구(68.0%)와 중랑구(53.9%)도 높은 상승률을 보였다. 10년 전 부동산 광풍을 주도한 버블세븐 지역은 이후 상승률이 높지 않았다. 강남(13.5%), 서초(13.9%)는 ...

  연합뉴스 2016-11-08

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  부동산 정책부처 고위관료 2명중 1명 강남 부동산 보유

  부동산 정책에 관여하는 정부부처의 1급 이상 고위관료 2명 중 1명은 이른바 강남 3구에 부동산을 보유하고 있는 것으로 나타났다.강남 3구는 재건축발 부동산 과열로 최근 몇달 새 일부 ...로 가장 낮았다.기재부는 그러나 나머지 7명 중 2명이 강남 3구에 버금가는 서울 용산에 부동산을 보유하고 있는 것으로 나타났다. 국토부 고위관료 2명 역시 과거 '버블세븐' 지역이었던 ...

  연합뉴스 2016-10-23

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  [재정파탄 10년 유바리(일본)를 가다·3]재정위기 주의단체 전락한 인천

  ... 유바리시 테라에 카즈토시 총무과장은 "유바리시의 파산은 일본 경기침체와도 관련이 있다. 버블이 붕괴되면서 유바리시도 함께 무너졌다"고 했다.인천이 재정위기 주의단체로 전락한 원인은 무엇일까. ... 발행'과 '인천아시안게임 경기장 신설' 등을 그 원인으로 들 수 있다. 글로벌 금융위기가 부동산 경기침체 장기화로 이어지면서 인천의 대형 개발사업이 중단된 것도 원인 중 하나다.정부는 2008년 ...

  목동훈 2016-10-10