뉴스

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  인천·경기 초기분양률 회복세… 미분양도 줄었다

  ... 분양시장이 회복세를 보이고 있다. 전매제한 완화로 분양권 거래가 활성화했고, 미분양 물량도 줄어드는 추세다.2일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 인천의 올해 3분기(7~9월) 민간아파트 초기 분양률은 전기 대비 41.4% 급등한 98.4%를 기록했다. 지난해 3분기 100%를 기록한 이후 가장 높은 분양률이다. 경기도의 초기분양률도 2분기보다 4.6%p 오른 84.5%를 기록해 지난해 ...

  한달수 2023-11-02

• 시중은행 대출심사 강화… 저축은행에 눈돌리는 건설사

  ... 6월 말 2조1천907억원으로 11.3%(2천518억원) 늘었다.이처럼 저축은행의 중도금 대출 규모가 확대한 것은 시중은행이 중도금 대출 취급을 줄이면서 나타난 현상이다. 일부 시중은행은 분양률 80% 이상을 중도금 대출 요건으로 내거는 등 심사 기준을 강화하는 추세다. 부동산 경기 위축으로 분양률이 저조한 사업장의 대출 연체율이 높아지자 시중은행들이 자체 조정에 들어간 것이다. 주택담보 ...

  한달수 2023-10-09

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  경기도, 김포 학운6 일반산단 준공인가… 138개 업체 계약완료

  ... 조성됐다.화학, 금속가공, 전자부품, 전기장비를 비롯한 13개 업종이 입주 예정이고 현재 138개 업체가 34만4천323㎡ 부지(산업시설용지+지원시설용지)에 대한 계약을 완료해 89%의 분양률을 보이고 있다. 경기도는 분양이 완료될 경우 약 2천700명의 신규 고용인력 창출과 세수증대 등 지역경제 활성화 효과를 낼 것으로 기대하고 있다.체육공원 내 설립 예정인 학운체육문화센터는 ...

  신현정 2023-09-01

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  [줌인 ifez] 1기 개발완료 시점 다가온 IFEZ

  ... 물류단지를 조성하겠다는 게 부산시의 구상이다. 부산시, 가덕도 일대 확대안 검토유정복 시장 여의도 14배 면적 용역 부산·진해경제자유구역(50.7㎢) 가운데 부산지역 31㎢는 개발률 97%, 분양률 91%로 대부분 개발이 완료돼 기업 유치 등을 위한 확대 필요성이 계속 제기돼 왔다. 이에 따라 부산시와 부산·진해 경제자유구역청은 지난 4월부터 가덕도 공항복합도시와 화전2지구(가칭)를 ...

  김명호 2023-08-13

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  ['민선8기 취임 1년 인터뷰] '남북평화시대·물류중심 경제도시 만드는' 김덕현 연천군수

  ... 갖추고 있다고 판단, 섬유·전자·의료·화학·비금속·1차 금속·가죽·고무 및 플라스틱 업체를 유치하기로 했다. 2021년 6월부터 분양을 시작, 현재 25개 업체가 계약을 체결해 25.4%의 분양률을 보이고 있다. 일반산업용지는 식료품 분야 12개 업체, 고무분야 1개 업체, 화학분야 4개 업체 등 총 19개 업체가 분양계약을 했다. 군은 임대용지 분양업체의 자금난 해소를 위해 지난 ...

  오연근 2023-08-02

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  '연천 생산성 기반·인구 증가' 확실한 카드

  ... 규모로 연천BIX를 조성하고 있다. 2017년 착공해 행복주택 100호, 저류지를 이용한 공원 등 주거와 일자리가 한 공간에 모인 신개념 산업단지로 추진되고 있다.25개사 계약 체결… 분양률 24%郡, 수요 탄력적 운영 완판 목표일자리 2천명·7200억 경제 효과 유치업종은 섬유, 전자, 의료, 화학, 비금속, 1차 금속, 가죽, 고무 및 플라스틱 등이며 군은 건폐율 80%, ...

  오연근 2023-06-07

• DL이앤씨, PF 우발채무 규모 '제로' 평가… 안정적 재무 구조 유지

  ... 신용평가 기관으로부터 'AA-(안정적)' 평가를 유지하고 있다.강경태 한국투자증권 연구원은 "DL이앤씨는 사실상 보증사업을 하지 않고, 리스크가 큰 브릿지론 관련 노출도가 없다"며 "저조한 분양률로 인한 공사비 대손 위험도 해소한 건설사"라고 했다. 문경원 메리츠증권 연구원도 "DL이앤씨는 극히 제한적인 부동산 PF 노출도를 지니고 있다"며 "올해 플랜트 사업 부문의 성장성을 고려할 ...

  한달수 2023-04-27

• 고양 기업성장센터… 경기도의회, 건립 '동의'

  ... 제367회 임시회 1차 회의를 열고 김동연 경기도지사가 제출한 '경기주택도시공사 경기고양 기업성장센터 건립사업 신규투자사업 추진 동의안'을 조건부로 원안 가결했다. 이전하는 공공기관의 분양률을 높이기 위한 다양한 방안을 찾는다는 전제가 붙었다.해당 안건은 경기 남부에 집중된 도 산하기관의 북부 배치를 위한 취지로 총사업비 5천531억원을 들여 지하5층~지상40층 규모 기업성장센터(연면적 ...

  명종원 2023-03-20

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  연립·빌라 난개발 불명예… '맞춤 정책' 필요한 광주시

  ... 등 건축만 하면 100% 분양 신화를 이뤄냈던 광주지역 주택시장도 얼어붙고 있다. 아파트의 경우 지난 1월 기준 683가구가 미분양됐고 다세대와 연립주택은 2021년 20~30%의 미분양률이 2022년 80~90%에 달했다.반면 도척면 궁평리의 넓은 대지에는 서울 성북·평창동에 건립되는 고급형 단독주택들이 속속 들어서고 있다. 연립을 건립할 경우 더 많은 주택을 지을 수 있음에도 ...

  이종우 2023-02-27

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  건물 대신 '눈물짓는' 건설사들… 경기도 곳곳 부동산 침체 직격탄

  ... 권선구 고색동 894-51번지 일원에 조성공사가 한창인 금호리첸시아퍼스티지 오피스텔 단지(총 854호실)는 지난해 1월 시에 분양신고를 한 뒤 입주자모집에 나섰다. 하지만 1년이 지났음에도 분양률은 50%(지난해 말 기준)를 가까스로 넘긴 수준으로 알려졌다.수원 고색동에 조성중인 오피스텔분양 1년 지났지만 겨우 절반 모집 지난 2020~2021년 주택가격이 고공 행진하던 분위기에 따라 ...

  김준석 2023-02-09

• 분양 '바닥' 경매 '반등'… 인천 저렴한 주택 수요로 '쏠림'

  인천 주택시장 수요가 엇갈리는 양상을 보이고 있다. 신축 아파트 분양률은 100% 행진이 깨지면서 역대 최저치를 기록한 반면 찬바람이 불었던 주택 경매시장은 반등하는 분위기다.금리 부담에 신축 아파트 관심 식어작년 4분기 초기분양률 82.2% 최저 한국주택협회가 최근 공개한 '민간아파트 초기분양률 동향' 자료에 따르면, 지난해 4분기 인천지역 아파트 초기분양률은 ...

  한달수 2023-02-08

• 분양 신고 없었다… 과천 '지식정보타운'내 불법 의혹

  ... 지식정보타운 내 상업시설 개발 과정에서 불법 분양 행위가 이뤄졌다는 의혹이 제기돼 논란이 일고 있다.사업 법인이 토지 대금 마련을 위해 PF(프로젝트 파이낸싱)대출을 준비하던 중 분양률 50% 이상이라는 대출 조건 충족을 위해 사전 청약을 진행하면서 실제 사전 청약자들로부터 대금을 받는 등 불법 행위가 있었다는 목소리가 나오고 있기 때문이다.작년 2월 '상가 개발' 법인 ...

  이석철;이원근 2022-10-29

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  "어떻게 물류센터가?" 의정부시장 인수위, 개발사업지 찾아 날선 질문

  ... 의정부리듬시티(주) 관계자는 인수위원들의 질문에 답하느라 진땀을 뺐다. 이 관계자는 "그동안 사업은 시와 긴밀히 협의하는 가운데 합법적으로 이뤄졌으며, 5월말 기준 기반시설 준공률 54%, 공동주택 분양률 92.3%로 순조롭게 진행되고 있다"며 "도시지원시설용지(물류센터)의 경우 민원 사항을 잘 알고 있으며, 토지 매수자에게도 현 상황을 전달했다"고 설명했다.복합문화융합단지 현장방문은 ...

  김도란 2022-06-17

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  경기도, 미분양 고질병 도졌나… 전국서 두드러진 미분양률 급등

  ... 절벽 현상 속 지난 한 해 천정부지로 치솟던 아파트 가격 상승세 역시 주춤해진(1월3일자 9면 보도='영끌'에서 '팔자'로… 새해 경기 아파트값 하락 국면) 가운데 같은 시기 경기도 아파트 미분양률도 6개월 내 최고치로 치솟은 것으로 나타났다.4일 국토교통부에 따르면 경기도 주택 매매 거래량은 지난해 11월 기준 1만3천875건으로 1년 전 같은 시기(2만5천937건) 대비 46.5%가 ...

  서승택 2022-01-04