뉴스

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  [생활법무카페] 조세채권과 주택임차보증금 배당에 대해

  주택임차인이 부동산등기부상 선순위 (가)압류 채권, 물권 등이 없이 점유를 하고 전입신고를 하면 대항력이 생긴다. 이에 더하여 임대차계약서에 확정일자까지 받으면 경매시 배당신청하면 우선변제권이 생긴다. 지역에 따라, 민법 개정시기에 따라 보호되는 임차보증금범위가 다르지만 소액임차인에 해당하면 최우선변제권을 가진다.조세채권의 우선권에 의해 조세채권은 원칙적으...

  이영옥 2022-02-08

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  '집 월세만 생활비의 40%'… 경기도 1인가구가 필요로 하는 정책 '주택안정'

  "혼자 살면서 월세 내고 식비, 교통비까지 쓰면 남는 게 별로 없어요"수원시의 한 오피스텔에서 월세로 혼자 거주하는 20대 직장인 이모씨는 월 150만원 가량을 생활비로 사용한다. 그중 주택비는 40%인 60만원으로, 이씨는 사회초년생 급여에서 고정적 생활비만 지출해도 저축할 여유가 없다며 이같이 토로했다.이처럼 경기도 내 1인 가구의 월평균 생활비가 ...

  고건 2021-11-01

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  인천 첫 장애인 지원주택은… 공동생활시설서 자립 희망 장애인 '우선순위'

  인천의 첫 번째 장애인 지원주택은 미추홀구 용현동에 전용면적 74㎡ 6호, 78㎡ 2호 등 모두 8호로 이뤄졌다.입주 신청 자격은 인천시에 거주하는 만 19세 이상 장애인 중 국민기초생활보장 수급자이거나 차상위계층에 해당하는 경우다. 인천 내 장애인 공동생활시설에서 지내다 자립을 희망하는 장애인이 입주 우선 순위 대상이다.임대 보증금은 전용면적 74㎡가 3...

  한달수 2021-09-28

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  [생활법무카페] 부부가 같이 살던 주택의 상속

  부부가 주택연금(역모기지론)에 가입했는데 소유자인 배우자가 사망하자 자녀가 동의해 주지 않아 주택연금이 해지되고 살던 집에서 쫓겨난 사건이 있었다. 그 뒤 이 폐단을 없애기 위해 주택연금 가입 시 주택을 한국주택금융공사에 부동산신탁(소유권 이전)하는 방법으로 운용하고 있다.주택연금을 들지 않았는데 소유자인 배우자가 사망하자 부 또는 모를 상대로 자녀들이 상...

  이상후 2021-07-27

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  [생활법무카페]주택상속등기와 양도소득세

  초로의 아주머니 한 분이 상담을 오셨다. 본인은 3년 이상 산 집을 팔고 시골로 이사하였는데 생각지도 않던 양도소득세가 수천만원 부과되었다고 한다. 세무서에 가서 상담을 해보니 10년전에 사망한 남편으로부터 상속받은 주택 지분이 있기 때문이고 양도소득세를 감면받으려면 상속지분상속등기를 무주택자인 아들 단독소유로 하는 상속재산협의분할에 의한 상속등기로 경정해...

  이상후 2021-04-13

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  인구주택총조사 '사생활 침해' 민원 빗발

  "사생아 있는지·혼자사는 이유 등 지나친 개인생활 물어 불쾌" 반응방문조사 시작 시점부터 사례 급증"사생아가 있는지, 어떤 이유로 혼자 살게 됐는지 등을 처음 보는 사람에게 말하는 게 불편해요."지난 1일 시작된 방문식 인구주택총조사가 국민의 사생활을 침해한다는 민원이 빗발치고 있다.출산 여성에게는 법적 부부가 아닌데 출산한 자녀(사생아)가 있는지를...

  이여진 2020-11-11

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  [생활법무카페]생애 최초 주택 구입시 취득세 감면?

  행정안전부가 2020년 7월10일 발표한 '주택시장 안정 보완대책'에 따라 8월 12일부터 신혼부부가 아니더라도 연령과 혼인여부에 관계없이 일정 요건을 갖추면 최초로 구입하는 주택에 대하여 취득세를 감면받을 수 있습니다.첫째, 주민등록표에 등재된 세대원 모두 주택 소유 사실이 없는 경우, 그 세대에 속한 자가 해택을 받을 수 있습니다. 이 경우 '세대...

  주영민 2020-09-22

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  [여주 전원주택지 '베어힐타운']'車로 5분생활권' 생업·여가 같이 누려볼까

  역세권 인접 점봉동 '15개 필지'통근 편리·초중고대 2㎞내 위치귀농·귀촌자들을 위한 수익형 전원마을로 조성된 여주시 점봉동 전원주택지가 저렴한 가격에 본격적인 분양에 들어간다.휘닉스개발(대표·이종갑)은 여주역세권과 인접한 점봉동 497-9 일원에 전원주택단지 '베어힐타운' 15개 필지를 분양한다. 총 대지면적 5천709㎡로 필지당 분양면적 490㎡...

  경인일보 2020-08-27

• '동탄 생활권' 오산세교2 남부 공동주택용지 공급

  한국토지주택공사(LH)가 오산세교2 택지개발사업지구 내 공동주택용지 2필지(A-14, A-16)를 공급한다.30일 LH에 따르면 이번에 공급되는 토지는 오산세교2지구 남쪽에서 처음으로 나온 공동주택용지로 각각 1천627가구, 844가구를 조성할 수 있다. 공급가격은 3.3㎡당 570만원 수준이며 토지사용은 2022년 1월 31일 이후 가능하다. A-14블록...

  황준성 2020-04-30

• 생활폐기물 '반입 총량제' 시행… 인천시, 단독 주택 배출 최소화

  市, 연수구·중구와 함께 51억 투입맞춤형 재활용 분리·수거사업 추진올해부터 수도권매립지 반입 생활폐기물의 양을 제한하는 '반입 총량제'가 시행된 가운데, 인천시가 단독주택을 중심으로 생활폐기물을 줄이는 사업을 추진키로 했다.인천시는 연수구와 중구를 '생활폐기물 재활용 배출·수거체계 개선 시범사업' 지역으로 선정했다고 3일 밝혔다.이번 시범사업은 재...

  윤설아 2020-02-03

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  교통 사통팔달 화성 봉담읍에 300여세대 도시형생활주택 분양 '눈길'

  사통팔달의 교통망과 주변 개발로 주목받고 있는 화성시 봉담읍에 처음으로 지상 23층 규모의 대형 도시형생활주택·오피스텔이 분양에 들어갔다. 주변에 산업단지와 대학들이 몰려있어 원룸이나 오피스텔 수요가 넘쳐나는 곳이란 점에서 분양 결과에 기대감이 높다. 이번 분양이 성공할 경우 봉담읍 일대에 대형 도시형생활주택 및 오피스텔 공급이 이어질 것이라는 분석도 나온...

  박상일 2019-08-06

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  수원 권선동 도시형생활주택 신축 현장서 60대 인부 추락 중상

  12일 오전 11시 32분께 수원시 권선구 권선동의 도시형생활주택 신축 공사 현장에서 인부가 4층 높이(10.4m)에서 거푸집 작업 도중 1층 철근 위로 추락해 크게 다쳤다.이 사고로 60대 남성이 철근 2개에 관통상을 입고 119구조대에 의해 아주대병원 중증외상센터로 옮겨져 치료를 받고 있다.사고가 난 현장은 지하 1층 지상 12층(연면적 4천48.88㎡...

  손성배 2019-07-12

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  ['수원역 엘리시아' 분양 인기]수원역 도보 5분거리 '역세권'… 도시형 생활주택·상가 '눈길'

  경기남부 철도교통망 요충지 특권대형유통·상점 인접 '몰세권' 혜택주변 다양한 개발 예정 투자가치 커정부의 고강도 부동산대책 여파로 부동산 시장에 찬바람이 몰아치고 있지만, 도심지역 소규모 주거 형태인 '도시형 생활주택'은 여전히 꾸준한 인기를 모으고 있다. 이는 크기가 작은 만큼 적은 자본으로 투자할 수 있는데다가 각종 세제 혜택까지 누릴 수 있다는...

  이상훈 2019-04-24

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  의정부시시설관리공단, 공동주택 생활폐기물 판매처 확대

  의정부시시설관리공단은 11일 '공동주택 생활폐기물 판매처 확대 방안'이란 주제로 조찬 포럼을 열었다.이날 포럼에는 공단 관계자를 비롯해 의정부시 자원순환 관계자, 공동주택 관리소장, 생활폐기물 전산 프로그램 단말기 업체 관계자들이 참석했다.공단은 지난해 5월 전국 최초로 자체 전산 프로그램을 개발, 의정부 시내 25개 공동주택에 생활폐기물 배출 원스톱 ...

  최재훈 2019-04-11