뉴스

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  "주차비 왜 받아" 불만 품은 임차인, 6일째 주차장 출입구 막았다

  ... 불청구했다고 27일 밝혔다. 차량 압수를 위해 신청한 압수수색 영장도 불청구됐다.이 건물 5층 상가 임차인으로 파악된 A씨는 지난 22일 오전 8시 30분께부터 이날까지 해당 건물 지하주차장의 유일한 ... 주차비를 내게 됐다. 상가를 관리해온 2개 업체가 외부 차량 주차나 관리비 등을 두고 법적 분쟁을 벌였는데, 승소한 업체가 무분별한 장기 주차를 막겠다며 주차장 입구에 차단기를 설치하면서 ...

  김희연 2023-06-27

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  코로나 잠잠해지니… 다시 끓어오는 '임대료 갈등'

  ... 올려달라는 이야기를 들으니 날벼락을 맞은 기분"이라고 토로했다. 임대차 상담 중 26%는 관련 분쟁일상 회복되며 '인상' 요구 늘어 코로나19 유행이 안정세를 유지하면서 임대료를 둘러싼 임대인과 ... 요청했다.올 2월 운영을 시작한 한국부동산원 인천 주택상가건물임대차분쟁조정위원회에 접수된 상가관련 분쟁 11건 중 4건도 임대료 갈등 문제였다.임대인들, 고금리 등 불가피 입장임차인들은 경기 회복 ...

  김주엽;이수진 2023-05-08

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  [경제전망대] 전세보증금 분쟁의 플랜B '내용증명'

  ... 거세다. 현재 전세 사기와 관련된 사회적 파장이 커지고 있으며 봄 이사철을 맞아 보증금 반환 분쟁 건수 증가도 본격화하고 있다. 특히 임대차 계약의 2년 주기성을 고려하면 올해 하반기에 잠재된 ... 당사자의 이름과 주소, 주요 내용, 날짜, 직인(사인, 도장) 등이다. 하지만 임대인과의 분쟁이 본격화한 것은 아니므로 되도록이면 임차인의 감정이 상하지 않도록 간략하고 정중하게 쓰는 것이 ...

  윤지해 2023-04-26

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  50호 이상 오피스텔·상가 '깜깜이 관리비' 사라진다

  ... 관리인은 회계장부를 작성하고 5년간 보관해야 하며 관리단 사무 보고 대상이 구분 소유자에서 임차인까지 확대됐다. 또 행정감독권을 신설, 시·도지사 또는 시장·군수·구청장이 건물의 관리인에게 ... 시 의결 정족수 5분의 4에서 4분의 2로 완화 등이다.도가 지난 2013년 '집합건물 분쟁조정위원회'를 구성한 이후 관련 제도 개선을 건의한 지 10년 만에 나온 성과다. 집합건물은 ...

  신현정 2023-03-29

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  '스카이72' 17일 토지 인도 강제집행… 거친 충돌 우려

  ... 운영사 선정과 관련한 검찰 수사 결과를 기다리고 있는 것으로 알려졌다. 스카이72 내 시설 임차인들은 강제집행을 앞두고 골프장 주변에 철조망도 설치한 것으로 전해졌다. 인천지법, 지난달 말까지 ... '제5활주로 건설'에 방점을 뒀고, 인천공항공사는 '2020년 12월31일'로 보면서 분쟁이 본격화했다. /정운기자 jw33@kyeongin.com사진은 스카이72 골프장 전경. /스카이72 ...

  정운 2023-01-15

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  [경제전망대] 빌라왕 근절을 위한 임차인의 주의의무

  최근 빌라왕 사건으로 날벼락을 맞은 임차인들의 안타까운 사연들이 언론을 통하여 보도되면서 전세사기에 대한 경각심이 날로 높아지고 있다. 전세제도는 다른 사람의 주택을 빌려 쓸 때 일정한 ... 시세의 70% 이하 이어야만 안전하기 때문이다. 올해도 전세가격의 급락으로 인한 보증금 반환 분쟁이 증가할 것이고, 부동산에 대한 강제경매 신청도 급증할 것이다. 강제경매 신청이 늘어나는 것은 ...

  서진형 2023-01-04

• 허위 종용·친분에 넘어간 위증사범 언젠간 걸린다

  ... 재판부는 C씨가 수차례 위증한 점 등에 비춰볼 때 죄질이 나쁘다고 판시했다.거짓 증언을 한 데는 피고인과의 관계 등이 영향을 미쳤다. 실제 사례를 보면 자신이 부동산계약 체결을 주도한 임대인과 임차인 간 분쟁에서 임대인을 보호하려고 위증한 부동산중개보조원, 불법 환전에 가담한 공범 등이 법정에 섰다.이와 관련해 법조계 한 관계자는 "위증죄는 증인이 기억에 반하는 증언을 했다는 점을 입증해야 ...

  이시은 2022-12-14

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  부천시 '깡통전세' 피해예방 무료 상담센터 운영

  ... 경기침체로 전셋값이 급격히 떨어지며 세입자와 보증금을 돌려주지 못하는 집주인 간 크고 작은 분쟁이 끊이질 않고 있는 가운데 부천시가 이를 예방하기 위한 상담센터를 운영하는 등 적극적인 대처에 ... 521건으로 꾸준히 느는 추세다. 임차권 등기명령은 임대차계약이 종료됐음에도 보증금을 돌려받지 못한 임차인이 법원에 신청해 등기를 마치면 우선변제권을 보장받고 이사할 수 있게 하는 제도다.이처럼 보증금을 ...

  이상훈 2022-12-09

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  당사자 요청해도 임대차 이중계약서 작성은 '위법'

  ... 지난 2020년 5월 건물 임대차 계약과 관련해 당사자들의 요구에 따라 '건물이 매각되면 임차인은 보증금과 임대료를 상향조정한다'라는 특약사항을 넣은 1차 계약서를 작성했다. 일단 저렴하게 ... 투명한 부동산 거래 질서를 확립하기 위한 것이라며, 비록 대가를 받지 않아도 계약 당사자 간 분쟁 예방과 중개업자의 공정한 중개행위를 담보하기 위해 업무정지 처분은 적법·타당하다고 판단했다. ...

  고건 2022-11-14

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  [국감 현장] 경기도 여야 의원, 정국 및 지역 현안 질타… 정부 대응 촉구

  ... 대응을 촉구했다.■국민의힘 김선교(여주 양평) 의원은 국토위원회 국감에서 "주민등록 즉시 임차인 대항력 발생하려면, 주민등록과 부동산등기 접수 선후를 동시에 확인할 수 있는 통합시스템 구축해야 ... ■국민의힘 송석준(이천) 의원은 정무위원회 국감에서 온라인플랫폼 사업의 급격한 성장에 따라 관련 분쟁 역시 최근 5년간 9배 가량 폭증했다고 지적했다. 송 의원이 공정거래위원회 산하 한국공정거래조정원이 ...

  정의종 2022-10-07

• 임대차 2법 통과후 손배 분쟁 급증… 홍기원 의원 "갱신거절 악용 늘어"

  ... 계약갱신청구권과 전월세상한제 등을 골자로 한 '임대차 2법'이 통과된 후 손해배상 청구 관련 분쟁이 대폭 증가한 것으로 나타났다고 25일 밝혔다.홍 의원이 대한법률구조공단, 한국토지주택공사, ... 허위로 계약갱신을 거절하는 사례도 함께 증가하고 있다는 방증"이라며 "국토교통부는 임대인과 임차인 간의 갈등을 예방하기 위해 적극적으로 주요 분쟁 조정사례를 안내하고 계도에 나서야 한다"고 ...

  김연태 2022-09-25

• '잦은 분쟁' 집합건물, 관리규약 손본 인천시

  인천시가 개인 간 분쟁 소지가 컸던 다세대·연립주택 등 집합건물이 공정하게 관리되도록 운영 방안의 틀을 담은 관리규약을 개정했다.인천시는 최근 이 같은 내용의 집합건물 표준관리규약(이하 ... 오피스텔·아파트·다세대·연립주택과 아파트형 공장 등이 속한다.집합건물은 각각 자체적으로 소유자·임차인 권리나 권한 등을 규정하고 있어서 갈등이 발생하면 조정이 쉽지 않다는 게 가장 큰 문제였다. ...

  박현주 2022-07-14

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  추가공사 분쟁 이어져 주택 가압류까지… 시흥대야동재개발조합-두산건설 소송전

  ... 두산건설과 소송전에 휘말렸다.두산건설이 2020년 초 제기한 131억원대의 추가공사비에 대한 분쟁으로 조합 측은 하자보수 등 비용에 대한 190억원 반소를 제기했다. 법원도 추가분담금에 대한 ... 예금채권을 확보했음에도 임대주택 전체에 가압류를 해 조합이 임대 기간이 만료된 세대에 새로운 임차인을 모집하기가 사실상 불가능한 상태가 됐다"며 "임대주택에 대한 가압류는 임대주택의 세입자들의 ...

  김영래 2022-06-16

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  "지역 공공은행 성공 사례 없다"… 박남춘 인천시장 "금융이득 유출 해결해야"

  ... 소외주민 지원요청도 조선희(비례) 의원은 연수구 송도국제도시 커낼워크를 사례로 들며 "집합건물은 공적으로 관리할 수 있는 법적·제도적 장치가 미비해 행정의 사각지대에 놓여 있다. 임대인과 임차인 간 혹은 같은 집합건물 거주민 간 갈등 해소와 분쟁 조정을 위한 법적·제도적 개선 방안이 필요하다"며 "증가하는 집합건물 관리를 위한 사업 추진이 필요하다"고 했다. 박 시장은 "인천연구원이 ...

  박경호 2022-03-16