뉴스

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  주택대출 옥죈 정부… 인천 주택 매매가 3억대로 꺾였다

  ... 부동산 시장을 안정화시키기 위해 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계를 적용하고, 주택대출 등을 옥죄면서 인천 주택 매매가격 상승세가 한풀 꺾인 것으로 나타났다.8일 국토교통부 실거래가 ... 때, 일정 수준의 가산금리를 부과해 대출한도를 제한하는 제도다.제도 시행과 맞물려 은행권이 주택담보대출(주담대) 취급 억제에 나서면서 주택 거래는 더욱 위축할 전망이다. 우리은행과 KB국민은행은 ...

  한달수 2024-09-09

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  정부·은행 '주택대출 조이기' 협공… 인천 주택 거래 위축세 돌아섰다

  스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 적용과 금융권의 대출 줄이기에 인천 주택 매매가격 상승세가 꺾였다. 7일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이달 첫째 주(1~5일) ... 3억6천400만원으로 5천600만원이 줄어 주택 자금 마련 부담이 커진다. 제도 시행과 맞물려 은행권이 주택담보대출(주담대) 취급 억제에 나서면서 주택 거래는 더욱 위축할 전망이다. 우리은행과 KB국민은행은 ...

  한달수 2024-09-07

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  이사철 입주물량 감소에 부동산전문가 “전셋값 상승 불가피” 전망

  ... 윤지해 부동산R114 리서치팀장은 “가을 이사철 시즌에 본격 진입하는 만큼 아파트 입주물량에 연동되는 임대차 가격의 민감도가 더 커질 전망"이라면서 “특히 9월 입주 물량이 큰 폭으로 줄어드는 경기도를 중심으로 임대차 가격의 상승세가 더 강화될 것"이라고 전망했다. 부동산 시장 분석업체 부동산인포 권일 리서치팀장도 “최근 고물가, 고금리가 이어지며 주택 건설이 ...

  이상훈 2024-09-02

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  [이슈&스토리] 경기·인천지역서 주택개발사업 '포기 속출'

  ... 경기 침체와 PF(프로젝트파이낸싱)시장 경색 여파 등으로 인천과 경기도 지역에서 건설사들이 주택 시공 사업을 포기하는 사례가 속출하고 있다. 인천에서는 최근 두달 사이 3건의 아파트 단지 ... 예상한다"며 "내년까지 건설부문의 신규투자가 확대되기 어려울 것"이라고 했다.원자재 가격이 다시 들썩이는 것도 건설업계가 사업을 정리하는 요인으로 꼽힌다. 통계청에 따르면 지난 6월 ...

  한달수 2024-08-29

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  사업자 선정 마친 '광명 자원회수시설 증설사업' 우려 목소리

  ... 증설사업이 최근 사업자 선정(8월13일자 11면 보도=광명시, 소각시설 증설 사업자 선정… 전망대 등 설치도)을 마치고 속도를 내고 있는 가운데 우려의 목소리가 나오고 있다.사업자로 선정된 ... 증설을 추진했고, 한국환경공단은 지난해 12월 입찰공고와 올해 7월 기본설계 적격 심의 및 가격평가를 통해 최근 태영건설을 사업자로 최종 선정했다.그러나 워크아웃 상태인 태영건설이 사업자로 ...

  김성주 2024-08-27

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  10억 분양가 완판 거뜬 '매서운 인천 청약경쟁'

  ... 높은 상승률을 기록했다.인천을 비롯한 수도권 청약시장은 앞으로 더욱 경쟁이 치열해질 전망이다. 정부가 지난 8일 발표한 8·8 부동산대책에서 공시가격 5억원 이하 빌라 등 비아파트를 소유한 경우에도 무주택자로 간주해 1순위 청약을 허용하는 등 청약 문턱을 낮췄기 때문이다.KB국민은행 박원갑 수석부동산전문위원은 "수도권 지역의 분양가상한제 아파트 경쟁률은 이미 평균 ...

  한달수 2024-08-26

• 정부 비아파트 공급 올해 하반기 수도권 집중… iH '공공매입 임대' 내년 500가구 보다 늘린다

  주택 부족 현상 신속하게 해결취약층 전세 임대 사업도 확대정부가 주택 공급 안정화를 위해 다가구나 다세대주택 등 비아파트 공급을 확대하기로 하면서 iH(인천도시공사)의 공공매입임대 사업도 ... 현상을 신속하게 해결할 수 있다.iH는 전세임대사업도 확대할 방침이다. 전세임대는 iH가 주택 소유주와 전세계약을 맺은 후 이를 취약계층에 저렴한 가격으로 임대하는 정책이다. iH는 국민주택 ...

  김명호 2024-08-25

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  스트레스DSR 내달 시행 앞두고 경기지역 아파트 거래량 늘자 가격도 '껑충'

  ... 넘은 것은 2021년 7월(1만4천993건) 이후 3년만이다. 이런 분위기 속에 아파트 매매가격도 상승세를 나타냈다. 8월 셋째 주 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 경기(0.11%)는 ... 차등(수도권 80% 비수도권 50%)이 거래량과 집값 상승 추세에 일부 영향을 미칠 것으로 전망했다. 스트레스DSR 제도는 변동금리 대출 등을 이용하는 차주를 대상으로 DSR 산정 시 일정수준의 ...

  이상훈 2024-08-25

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  식을 줄 모르는 집값 '대출한도 축소' 끼얹는 정부

  ... 금리, 수도권 1.2%p 적용거래량·집값 상승 추세 일부 영향 주담대 제한 불가피 매매 감소 전망 수도권 일대 아파트 거래량이 늘어남에 따라 경기지역 아파트값 역시 상승세를 이어가고 있는 것으로 ... 넘은 것은 2021년 7월(1만4천993건) 이후 3년만이다.이런 분위기 속에 아파트 매매가격도 상승세를 나타냈다. 8월 셋째 주 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 경기(0.11%)는 ...

  이상훈 2024-08-25

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  한국은행, 기준금리 연 3.50% 13차례 역대 최장 동결

  ... 시장의 불안정과 가계부채 증가 등이 영향을 미친 것으로 풀이된다. 한국부동산원에 따르면 지난달 서울 주택(아파트·연립·단독주택) 매매가격지수는 6월보다 0.76% 올랐다. 2019년 12월(0.86%) 이후 4년 7개월 만에 가장 큰 상승 폭이다. 수도권 중심의 아파트 매매와 가격 상승세가 지속되고 있는 것이다. 또 1년 뒤 집값에 대한 판단을 보여주는 주택가격전망 소비자동향지수 역시 ...

  이상훈 2024-08-22

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  솟구치는 '집값' 추락하는 '희망'… 소비자 전망, 내년에도 팍팍하다

  한은 조사 주택가격전망지수 '118'전월比 3p 상승… CCSI는 2.8p 하락최근 수도권을 중심으로 아파트 매매가 증가하고 가격 상승세가 지속되는 가운데 1년 후 주택 가격이 지금보다 더 오를 것이란 전망이 나왔다.20일 한국은행이 발표한 '소비자동향조사 결과'를 보면 8월 주택가격전망지수는 118로 전월보다 3p 상승했다. 이는 지난 2021년 10월(125) ...

  이상훈 2024-08-20

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  고가 아파트 경매로 건지자, 인천 신축 '10억 낙찰' 늘다

  ... 120.32㎡(전용면적) 매물의 경우 감정가액이 12억원이었지만, 12억4천만원에 낙찰되는 등 고가 주택임에도 낙찰가율이 100%를 넘었다. 2016년 6월 입주를 시작한 미추홀구 용현동 인천SK스카이뷰 ... 기록했다.신축·고가 아파트 경매 매물이 주목받는 이유는 두 가지로 풀이된다. 우선 올해 금리 인하 전망이 나오면서 주택 매매나 분양 시장이 과열 조짐을 보이자 경매 시장으로 눈을 돌려 좋은 매물을 ...

  한달수 2024-08-13

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  집값 상승 막을 '수도권 GB 해제' 특단 대책… 인천 '자족도시' 조성이 관건

  ... 게 업계 관측이다.반면 인천은 부천·김포 등과 인접한 북부권에 남아있는 GB 물량을 풀어 주택 공급이 이뤄질 가능성이 높다. 이들 지역은 도심에서 벗어난 외곽에 해당한다. 주택 가격 안정화를 ... 수 있도록 산업, 일자리, 인프라 등 기반시설도 충분히 갖춰져야 하는 게 주된 과제가 될 전망이다.배덕상 인천연구원 경제환경연구부 연구위원은 정부의 주택 공급 확대 정책에 대해 "직주근접이 ...

  박현주 2024-08-08

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  [경제전망대] 금리 인하 '기대감'에 부동산 전망은 '기지개'

  ... 대상으로 '하반기 주택시장 전망' 설문조사를 실시한 결과, 10명 중 3명 이상(3.6명)이 주택 매매 가격이 상승할 것으로 전망했다. 직전조사에서 상승 응답이 하락 응답을 2년만에 역전(상승 ... 상승 응답이 42.80%, 하락 응답이 13.33%로 상승 비중이 3배 이상 많았다. 월세 가격 전망도 상승 응답이 44.75%, 하락 응답이 9.82%로 4.6배나 더 많다. 최근 수요 ...

  윤지해 2024-08-07