뉴스

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  같은 선도지구, 다른 기대감… 확연한 집값 변동세

  ... 나타난다. 선도지구 지정을 신청한 성남시 분당구의 한 노후단지는 지난 7월 전용 164.25㎡ 주택(15층)이 23억7천만원에 거래됐는데, 선도지구 신청을 앞둔 지난 9월11일엔 같은 면적 13층 ... 매매됐다. 반면 선도지구에 도전하는 군포 산본의 한 노후단지는 지난 7월 전용 58.46㎡ 주택(7층)이 3억9천500만원에 매매됐지만 한달도 안돼 같은 면적·층의 주택 매매가가 3억4천900만원으로 ...

  강기정 2024-10-03

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  과천·분당 '준강남' 강세… 악성 미분양 증가세 무색

  ... 중에서도 '대장주'로 꼽힌다.지난 8월17일 과천푸르지오써밋 전용 84.99㎡ 27층 주택은 중개거래를 통해 22억9천만원에 매매계약서를 쓰며 또다시 신고가를 경신했다. 국토교통부 실거래가 ... 실거래됐다. 동일면적·비슷한 층의 종전 거래는 지난 7월 21억3천만원(8층)으로, 한 달 만에 매매가가 7천만원 상승했다. 해당 단지 또한 지난 8월 거래가 집값 급등기보다 비싸게 거래, 신고가를 ...

  윤혜경 2024-10-02

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  선도지구 심사 시작… 기대감 따라 1기 신도시 집값 변동세 제각각

  ... 나타난다. 선도지구 지정을 신청한 성남시 분당구의 한 노후단지는 지난 7월 전용 164.25㎡ 주택(15층)이 23억7천만원에 거래됐는데, 선도지구 신청을 앞둔 지난 9월11일엔 같은 면적 13층 ... 매매됐다. 반면 선도지구에 도전하는 군포 산본의 한 노후단지는 지난 7월 전용 58.46㎡ 주택(7층)이 3억9천500만원에 매매됐지만 한달도 안돼 같은 면적·층의 주택 매매가가 3억4천900만원으로 ...

  강기정 2024-10-02

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  계양TV A2블록, 사전청약대비 15% 올랐다

  ... 신축 등 시세와 비슷한 수준15일부터 접수… 2026년말 입주3기 신도시 첫 번째 공공분양 주택인 인천 계양테크노밸리 A2블록 전용면적 84㎡ 분양가가 5억7천만원으로 책정돼 사전청약 당시 ... 것이다.A2블록 본청약 분양가는 인근 지역 신축·준신축(준공 10~15년 이내) 아파트 단지의 올해 매매가와 비교해 비슷하거나 소폭 높은 수준이다. 1일 국토교통부 실거래가시스템에 따르면 지난해 입주한 ...

  한달수 2024-10-01

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  '준강남' 과천의 질주… 8월 '국민면적' 집값 22억 돌파

  ... 과천과 분당 집값 상승세는 계속되는 것이 이를 단적으로 보여준다. 특히 지난 5월 국민면적 매매가가 20억원을 넘기며 '20억 클럽'에 다시 입성한 과천은 어느덧 23억원 돌파를 목전에 ... 중에서도 '대장주'로 꼽힌다. 지난달 17일 과천푸르지오써밋 전용 84.99㎡ 27층 주택은 중개거래를 통해 22억9천만원에 매매계약서를 쓰며 또다시 신고가를 경신했다. 국토교통부 실거래가 ...

  윤혜경 2024-09-30

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  [경제전망대] 공급대책 성패는 군중심리에 달렸다

  정부 정책의 효과는 수요층에 달려'임대차 가격' 무주택자 불안 요소5월 발표한 주택가격지수 높은 편차별화된 시각보다 시장심리 파악지표·중요 변수 고려 방향성 고민그린벨트 해제 등이 ... 있다. 예를 들어 2020년 7월 말 임대차 3법이 시행된 이후 전·월세가격이 폭등하면서 매매가격도 시차를 두고 오름폭을 확대했다. 즉 현재 무주택가구의 주거 불안감을 늘리는 요소가 최근 ...

  윤지해 2024-09-25

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  화성 GTX 덕에 주택매매 급증… 판교·송도는 최고가 잇단 경신

  ...4건… 서울 송파보다 2배 많아'푸르지오그랑블' 139.7㎡ 39억7천만 올해 경기도 주택시장에서 거래량이 눈에 띄는 지역은 화성시였다. 동탄이 기점이 된 GTX(수도권광역급행철도)-A ... 이곳 전용면적 84.97㎡는 지난 8월 7억2천만원(15층)에 신고가를 썼다. 동일면적 직전 매매가는 7월 6억7천800만원(7층)으로, 한달 만에 4천200만원이 올랐다. 이어 남양주(4천232건), ...

  윤혜경 2024-09-19

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  주택대출 옥죈 정부… 인천 주택 매매가 3억대로 꺾였다

  ... 있는 부동산 시장을 안정화시키기 위해 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계를 적용하고, 주택대출 등을 옥죄면서 인천 주택 매매가격 상승세가 한풀 꺾인 것으로 나타났다.8일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이달 첫째 주(1~5일) 인천 내 아파트의 평균 매매가격은 3억7천585만원으로 조사됐다. 지난달 평균 매매가격(4억2천215만원) 대비 11% 감소했는데, 5월 ...

  한달수 2024-09-09

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  정부·은행 '주택대출 조이기' 협공… 인천 주택 거래 위축세 돌아섰다

  스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 적용과 금융권의 대출 줄이기에 인천 주택 매매가격 상승세가 꺾였다. 7일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이달 첫째 주(1~5일) 인천 내 아파트의 평균 매매가격은 3억7천585만원으로 나타났다. 지난달 평균 매매가격(4억2천215만원) 대비 11% 감소했는데, 5월 이후 줄곧 4억원대를 넘었던 매매가격이 내림세로 ...

  한달수 2024-09-07

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  이사철 입주물량 감소에 부동산전문가 “전셋값 상승 불가피” 전망

  ... 큰 폭으로 줄어든 만큼 가격 상승은 불가피할 것이라고 내다봤다. 실제 한국부동산원 '전국 주택가격 동향 조사'를 보면 수도권 아파트 전세가격지수는 지난해 6월 이후 지난달까지 14개월 ... 입주물량이 많이 늘어나기는 힘들 것"이라며 “입주 감소는 전셋값에 영향을 미쳐 전셋값 상승에 이은 매매가 상승으로 연결될 수 있다"고 분석했다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장 역시 “수도권 전체 ...

  이상훈 2024-09-02

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  10억 분양가 완판 거뜬 '매서운 인천 청약경쟁'

  ... 겪었다. 공사비 상승으로 주변 시세보다 분양가가 높게 책정되는 '고분양가' 논란에 청약 대신 주택 매수로 발길을 돌리는 경우도 많았다.최근 서울을 시작으로 수도권 아파트 매매·전세 가격이 오름세를 ... 되찾는 분위기다. 한국부동산원의 8월 3주차 아파트 가격 동향 자료를 보면, 인천의 아파트 매매가격은 전주 대비 0.15% 상승한 518만4천원(1㎡당)으로, 서울(0.28%) 다음으로 상승률이 ...

  한달수 2024-08-26

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  '110억 전세사기' 남성 징역 7년… 항소한 검찰 “사회적 폐해 크다”

  ... 밝혔다. 검찰 관계자는 “범행 기간, 횟수, 피해 규모 등을 고려했을 때 죄질이 무겁다"며 “주택시장의 건전한 질서를 교란하고 피해자들의 전 재산인 임대차보증금을 노린 범죄"라고 했다. 그러면서 ... 2020년 6월부터 지난해 4월까지 인천을 비롯한 경기 고양·의정부 등 수도권에서 전세보증금이 매매가를 웃도는 이른바 '깡통전세' 주택 430여 가구를 사들여 세입자 96명의 전세보증금 119억원을 ...

  변민철 2024-08-26

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  '갭투자' 110억대 전세사기 40대, 1심서 징역 7년 선고… 검찰 항소

  ... 밝혔다.검찰 관계자는 "범행 기간, 횟수, 피해 규모 등을 고려했을 때 죄질이 무겁다"며 "주택시장의 건전한 질서를 교란하고 피해자들의 전 재산인 임대차보증금을 노린 범죄"라고 했다. 그러면서 ... 2020년 6월부터 지난해 4월까지 인천을 비롯한 경기 고양·의정부 등 수도권에서 전세보증금이 매매가를 웃도는 이른바 '깡통전세' 주택 430여 가구를 사들여 세입자 96명의 전세보증금 119억원을 ...

  변민철 2024-08-26

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  식을 줄 모르는 집값 '대출한도 축소' 끼얹는 정부

  ... 1만4천건을 넘은 것은 2021년 7월(1만4천993건) 이후 3년만이다.이런 분위기 속에 아파트 매매가격도 상승세를 나타냈다. 8월 셋째 주 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 경기(0.11%)는 ... 적용될 예정이다.부동산 업계 한 관계자는 "스트레스DSR 적용으로 내 집 마련 수요자들의 주택담보대출에 일정 부분 제한이 불가피할 것"이라며 "높아진 집값·고금리 기조와 맞물려 아파트 ...

  이상훈 2024-08-25