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  '영구임대주택' 제외, 선도지구 꿈 날라갈라…성난 신도시 민심

  정부가 고양·부천·군포 등 영구임대주택이 포함된 아파트단지를 1기 신도시 선도지구 대상에서 사실상 제외하는 쪽으로 방침을 세워 논란이 일고 있다. 관련 제도가 미흡하다는 이유 등에서다. 정부는 제도를 보완하는대로 영구임대주택도 포함해 선도지구로서 재정비에 돌입할 수 있도록 한다는 방침이지만, 세부 선정기준 발표를 목전에 둔 상황에서 해당 아파트 단지들의 집...

  김연태;강기정 2024-06-20

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  평촌 주민들 “사업성도 모르는 선도지구 사업, 선정돼도 파행 우려”

  '1기 신도시 재건축 선도지구' 공모를 앞두고 열린 안양 평촌신도시 주민설명회에서 선도지구 사업에 대한 불만과 불신이 쏟아져 나왔다. 특히, 평촌 주민들은 자신이 속한 단지의 재건축 사업성을 분석할 시간도 없이 정부가 선도지구 공모 일정을 밀어붙이고 있는데 강한 불만을 쏟아냈다. 특별정비예정구역 단위별로만 신청이 가능하다는 선도지구 공모 조건, 뚜렷하지...

  박상일;이석철 2024-06-14

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  [내가 만난 군포] 군포의 2024 키워드는 'RE'… 재정비에 들썩이는 산본

  군포시로 출근한 지난 한 달여간 가장 많이 들은 얘기는 단연 재건축이다. 군포시엔 1기 신도시인 산본이 있는데 최근 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법이 시행된 점과 맞물려 산본 노후단지의 재정비 문제는 산본, 나아가 군포시 최대의 현안 중 하나로 떠올랐다. 특히 특별법을 가장 먼저 적용받을 시범사업 대상(선도지구)을 선정하는 문제까지 더해져 주목도가...

  강기정 2024-06-07

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  분당 재건축 선도지구 추진 아파트단지 '신탁' 경향…샛별마을도 가세

  분당 재건축 선도지구를 노리는 아파트단지들이 사업 시행 주체로 조합이 아닌 신탁사를 선택하는 경향을 보이고 있다. 1기신도시 재건축은 여러 아파트단지를 한데 묶어 진행하는 '통합재건축'으로 추진된다. 신탁 방식은 조합을 결성하는 것에 비해 물리적 시간을 단축할 수 있고 잡음도 최소화할 수 있는 장점이 있다. 여기에다 정부도 신탁을 선호하고 국토교통부가 ...

  김순기 2024-06-06

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  "지금도 막히는데"… 2030년 분당 재건축 완공땐 가구수 50% 이상 늘어

  [분당 재건축 문제 없나·(中)] 도로·철도 교통 대책은 서현로 등 출·퇴근때 '오랜 정체'광역·주요도로 확장 공간 없어8호선 '판교~서현~오포선' 신설9호선 판교연장 선행 추진 필요분당수서간 도시고속화도로·서현로 등 분당을 가로지르는 대부분의 주요 도로들은 출퇴근시간대를 중심으로 인근 광주·용인·수원시 및 판교와 서울 강남 쪽을 오가는 차량들까지 ...

  김순기 2024-06-04

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  여유용량 거의 없는 시설… 자칫 '하수대란' 불러올라

  [분당 재건축 문제 없나·(上)] 하수처리장 증설 대책은 성남 '판교·복정동 하수장' 2곳뿐2·3TV용 공사중-기존 규모 이전재건축 따른 추가 수용 사실상 곤란관로 확장도 문제 각종 변수와 얽혀 오는 25일 선도지구 공모를 시작으로 '특별법'에 따른 1기 신도시 재정비가 본궤도에 올라선다. 성남시 등 관계기관들은 규모가 가장 큰 분당은 8만4천가구를...

  김순기 2024-06-03

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  [기획] 분당 재건축 문제없나<2> '지금도 막히는데'… 도로·철도 교통 대책은

  분당수서간 도시고속화도로·서현로 등 분당을 가로지르는 대부분의 주요 도로들은 출퇴근시간대를 중심으로 인근 광주·용인·수원시 및 판교와 서울 강남 쪽을 오가는 차량들까지 몰리면서 정체현상이 발생한 지 오래다. 서현동 일대 주민들이 '서현공공주택지구 개발' 등과 맞물려 지하철 8호선 '판교~서현~오포선' 신설을 요구하는 것도 이런 교통체증 때문이다. 이...

  김순기 2024-06-03

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  [기획] 분당 재건축 문제없나<1> 자칫 '하수대란'··· 처리시설 증설 대책은

  오는 25일 선도지구 공모를 시작으로 '특별법'에 따른 1기 신도시 재정비가 본궤도에 올라선다. 성남시 등 관계기관들은 규모가 가장 큰 분당은 8만4천가구를 대상으로 오는 2040년 재건축이 정상적으로 완료되면 많게는 50%(4만2천가구) 이상 가구수가 증가할 것으로 예상하고 있다. 따라서 상하수도, 도로 등 기반시설 역시 큰 변화가 불가피한데 분당 재...

  김순기 2024-06-01

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  [선도지구]분당 재건축 선도지구(최대 1만2천호) 3곳 이상… 경쟁률 3대 1 예상

  국토교통부가 22일 '1기신도시 특별법'에 따른 재건축 선도지구와 관련, 분당의 경우 최대 1만2천호까지 허용하기로 했다. 이에따라 분당 선도지구는 3곳 이상이 지정되고 경쟁률은 3대 1 가량이 될 것으로 전망되고 있다. 박상우 국토교통부장관, 이동환 고양시장, 신상진 성남시장, 조용익 부천시장, 최대호 안양시장, 하은호 군포시장, 한국토지주택공사(LH...

  김순기 2024-05-22

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  평촌신도시 재건축 선도지구 '4천호+α'… 안양시, 1기 신도시 정비 본격화

  평촌신도시의 통합재건축 선도지구 기준 물량이 '4천호+α'로 결정됐다. 이에 따라 안양시는 오는 11월까지 선도지구를 선정하는 등 1기 신도시 정비에 본격 착수한다. 안양시는 22일 오전 정부서울청사에서 개최된 국토교통부·경기도·1기 신도시·한국토지주택공사(LH) 단체장 간담회에서 '1기 신도시 정비 선도지구 선정계획'이 발표됨에 따라 본격적인 1기...

  박상일 2024-05-22

• 분당 재건축 선도지구 경쟁 '과열' 모드로

  빌라단지 5곳 가세 17곳서 노려 국토부, 22일 선정규모·기준 발표성남시, 내달말 확정후 공모 절차경쟁률 '3대1' 전망… 후유증 예상오는 6월 성남시 최종안 확정뒤 공모를 거쳐 늦어도 12월에 결정될 분당재건축 선도지구를 향한 경쟁이 뜨겁다.아파트단지 외에 빌라단지도 뛰어들면서 최소 17곳이 선도지구를 노리고 있다. 고양 일산, 안양 평촌, 부천 중...

  김순기 2024-05-20

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  1기 신도시 대상 선도지구 가능성… 인천시도 내달 기본계획 수립 돌입

  정부 노후계획도시 개발 청사진연수·계산·구월 등 유력 대상지市, 이주대책 마련 등 지정 온힘 정부의 노후계획도시 '선도지구' 지정이 경기도 1기 신도시(일산·중동·산본·평촌·분당)를 대상으로 이뤄질 것이란 전망(4월26일자 2면 보도=국토부, 1기 신도시별 선도지구 최대 6개 지정)이 나오는 가운데 수혜 대상 중 한 곳인 인천시도 내달부터 기본계획 수립...

  조경욱 2024-05-20

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  분당 재건축 선도지구 '과열' 양상… 빌라단지 5곳 가세·총 17곳 '경쟁'

  오는 6월 성남시가 최종안을 확정한 뒤 공모를 거쳐 늦어도 12월에는 결정될 분당재건축 선도지구를 향한 경쟁이 뜨겁다. 아파트단지 외에 빌라단지도 뛰어들면서 최소 17곳이 선도지구를 노리고 있다. 고양 일산, 안양 평촌, 부천 중동, 군포 산본 등 타 1기 신도시에 비해 월등히 많은 것으로 '과열' 양상 우려마저 나오고 있다. 17일 성남시 등에 따르면...

  김순기 2024-05-17

• 중동 1기 신도시 특별정비… 부천시, 아파트 18곳 잠정 선정

  연내 의견 수렴후 선도지구 '속도' 부천시가 노후화된 중동 1기 신도시를 새롭게 정비하기 위한 특별정비예정구역을 잠정 선정했다.13일 시에 따르면 시는 중동신도시의 정비를 효율적으로 추진하고자 중동지구단위계획에 포함된 중·상동 18개 아파트 단지를 특별정비예정구역으로 지정하는 안을 수립한 상태다.특별정비예정구역에는 주민들을 중심으로 정비 움직임이 활발하...

  김연태 2024-05-14