뉴스

• '그래도 집값은 오른다'는 믿음… 상반기 매매량 '신기록'

  ... 대책에 대한 불신이 커지고 집값이 계속 오를 것이란 심리까지 더해지면서 올해 상반기 주택 매매 거래량은 통계 작성 이래 최대 수준을 기록했다.22일 국토교통부는 올 상반기 주택 매매 거래량은 62만878건으로 ... 63.9% 늘었다.게다가 정부가 규제지역을 전면 확대하고 세금과 대출을 강화한 초고강도 6·17 부동산 대책을 내놨음에도 6월 주택 매매 거래량은 꺾이지 않고 5월 8만3천494건 대비 66.0% ...

  황준성 2020-07-22

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  부동산 핀셋 피한 '非아파트'… 12년전 전성기 매매량 육박

  ... 넘쳐 투자처로 '각광'수도권 내 빌라 등 다세대·연립·오피스텔이 아파트에 쏠린 정부의 부동산 규제 정책으로 시들었던 인기가 다시 되살아나고 있다. 정부의 부동산 대책이 나올 때마다 발생했던 ... 연립·다세대는 이를 적용받지 않아 여전히 전세 대출을 통한 갭투자가 가능하다. 이로 인해 거래량 증가는 물론 매매 가격마저 상승세를 타고 있다. 한국감정원 조사 결과 지난달 수도권의 연립·다세대 ...

  황준성 2020-07-19

• 눈 돌린 투자자… 경인지역 상가 '인기'

  ... 대체 투자처로 여겨지는 분위기다.14일 상가정보연구소에 따르면 올해 상반기 경기도의 상가 거래량은 769건으로 지난해 상반기 671건보다 14.6% 증가했다. 특히 인천은 같은 기간 164건에서 ... 조사됐다.코로나19에 따른 경기 침체로 상가 투자 수익률이 감소했는데도 경기도와 인천에서 상가 거래량이 늘어난 것은 정부의 부동산 정책 때문으로 보인다. 정부가 수도권 아파트를 옥죄는 정책을 연이어 ...

  황준성 2020-07-14

• 아파트 규제 피해 오피스텔로… 매매량 31.3% 늘어

  ... 잇따라 아파트 거래 규제를 강화하면서 풍선효과로 오피스텔 매매가 늘어난 것으로 나타났다.13일 부동산 거래중개업체인 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 바탕으로 올해 오피스텔 거래 시장을 분석한 ... 매매는 1만5천769건으로, 지난해 동기엔 1만2천10건이었고 2006년부터 집계한 평균 거래량은 1만4천155건이었다. 전국 거래량 중 수도권의 급증세가 눈에 띄었다. 경기도의 오피스텔 ...

  신지영 2020-07-13

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  아파트 규제 잇따르자 반사 이익 받는 주거형 오피스텔

  정부가 주로 수도권 아파트를 대상으로 한 규제 정책을 잇따라 내놓자 경기도에서 수익형 부동산인 주거형 오피스텔이 반사이익을 받는 모양새다.다만 6·17부동산 대책 이전까지 대부분 비규제지역이던 ... 지역이 규제로 묶인 만큼 하반기부터는 오피스텔이 강세를 보일 것으로 전망된다.10일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소에 따르면 올해 상반기 경기도의 오피스텔 거래량은 4천711건으로 ...

  황준성 2020-07-11

• 거래량 7년만에 최저… '전월세' 6·17 후폭풍

  ... 감소갭투자 차단·실거주 강화 영향'매물부족' 전셋값 지속적 증가경기도와 서울을 중심으로 냉각 조짐을 보였던 전·월세 거래 시장이 정부의 6·17 부동산 대책으로 더 얼어붙어 전·월세 대란을 예고하고 있다.30일 경기부동산포털에 따르면 도내 아파트 전·월세 거래량은 지난 2월 2만6천534건에서 3월 1만9천695건, 4월 1만7천92건, 5월 1만3천798건, 6월 ...

  황준성 2020-06-30

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  6·17대책 효과 아직?…수도권 아파트값 상승폭 커져

  서울·경기·인천 등 수도권 아파트값이 6·17 부동산 대책 발표 후 첫 주간 조사에서 0.28% 올라 전주(0.18%)보다 상승폭을 키운 것으로 나타났다.서울은 전주 대비 상승률이 소폭 ... 키웠다.한국감정원 관계자는 "6·17대책 발표 후 효력발생일 이전에 서울과 수도권 일부 지역에서 거래량이 증가하고 매매가격이 상승했다"며 "효력발생일 이후 매수심리가 급격히 위축되고 관망세로 ...

  연합뉴스 2020-06-25

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  [경제돋보기]수도권 부동산 '꿈틀'… 비규제지역 중심으로 풍선효과

  정부의 연이은 규제에 주춤했던 수도권 부동산이 꿈틀거리고 있다. 수도권 비규제 지역의 풍선효과도 여전하다.12일 한국감정원이 발표한 '6월 2주차 주간 아파트 가격동향'에 따르면 ... 시·도 물가상승률의 1.3배가 넘는 곳을 우선 가려내고, 그 중에서도 청약경쟁률이나 분양권 전매거래량, 주택보급률 등이 일정 요건을 충족한 곳을 지정 대상으로 삼기 때문이다. 이에 최근 집값 상승세가 ...

  황준성 2020-06-13

• 규제·코로나… 쪼그라든 아파트 거래

  ... 것으로 나타났다. 지난 3월 거래량이 2월의 절반에 그친데 이어 감소세는 이어졌다.31일 경기부동산포털에 따르면 지난 4월 도의 아파트 거래량은 모두 1만2천328건으로 3월 1만6천450건 ... 기록했다.성남시도 4월 거래가 지난달 대비 38% 준 250건을 기록했고, 용인시도 4월 거래량 974건으로 지난 3월 대비 18%가 감소했다. 지난 2월 성남과 용인의 거래량은 각각 1천59건, ...

  신지영 2020-05-31

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  경기도 주택매매·취득세·도세 징수… 코로나發 '데드크로스' 임박

  4월 거래량, 한 달새 46%나 감소취득세도 1분기 크게 늘었다가 ↓도세, 경마·경정경기 중단등 타격주택매매 거래·취득세 및 도세 징수가 모두 전년 실적을 밑도는 '데드크로스'가 ... 늘었다. → 그래픽 참조증가 폭이 컸던 만큼 낙폭도 컸고, 이 추세대로라면 5월에는 전년도 거래량을 밑도는 상황이 펼쳐질 것으로 보인다. 정부가 과열된 부동산 시장을 잠재우기 위해 각종 규제를 ...

  신지영 2020-05-19

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  상승세 꺾인 '경기도 아파트값'… 서울이어 내리막길 들어서나

  부동산 억제정책·코로나19 영향지난달 변동률 '1.04%' 큰 폭 ↓견인지역 과천, 3주차 빼고 하락'수용성'도 거래량 축소 등 주춤정부의 강력한 부동산 억제 정책에 코로나19 ... 고양, 수원만 4월 4주차 기준으로 전주(4월 3주차) 대비 아파트 값이 상승했다. → 표 참조부동산 업계는 이들 도내 지역의 아파트들도 조만간 하향 국면으로 들어가 도내 전체 아파트 값이 하락할 ...

  황준성 2020-05-03

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  줄잇는 전세금 미반환 '주택 갭투자' 균열

  ...(93.1→93.9) 지역은 아파트 매매가격(지수)까지 동반 상승해 갭투자가 더 늘어날 수 있다.문제는 코로나19 여파로 부동산 거래가 위축되면서 세입자를 구하기 어려워진 점도 전세보증금 사고를 늘릴 수 있다는 것이다. 또 줄어든 거래량 때문에 매매 가격까지 더 떨어지면 갭투자자 등 집주인은 그만큼 세입자에 전세보증금을 돌려주지 못할 가능성이 커진다.이에 전세가율이 ...

  김준석 2020-04-30

• 인천시 주택매매 거래량 17개 시·도中 유일 증가

  ... 1만2293건… 전월比 21.6% ↑비규제지역에 교통여건 개선 영향인천 지역 3월 주택 매매 거래량이 코로나19 사태에도 불구하고 전달보다 증가한 것으로 나타났다. 17개 광역시·도 가운데 주택 ... 매매 가격 상승률은 전국 평균보다 높았다.인천시가 만든 '2020년 3월 인천 및 전국 부동산시장 동향 보고' 자료를 보면, 3월 인천 지역 주택 매매 가격은 전달보다 1.61% 올라 ...

  목동훈 2020-04-20

• 코로나 여파 '지방세 쇼크' 인천시는 비켜갈까

  한국 GDP 성장률 -1% 기록할땐 지자체 지방세 4.1% ↓ 전망 불구부동산 거래량 전년比 122% 증가올해 3조8600억 확보 가능할 듯코로나19 장기화로 인한 경기 침체가 '지방세 쇼크' 우려로 이어지고 있는 가운데, 인천의 경우 부동산 거래가 활기를 되찾으면서 다른 지역에 비해 지방세 감소 폭이 크지 않을 것으로 전망됐다.9일 한국지방세연구원이 발표한 ...

  윤설아 2020-04-09