-
... 근무 임대수요 풍부 강점초역세권·버스노선 확충 교통편리내년6월 준공예정… 상가등 후분양정부의 부동산 규제로 아파트 시장이 얼어붙으면서 상대적으로 오피스텔이 풍선효과를 받고 있다. 대출 및 세금 ... 형성돼 있다는 점도 투자 상품으로 꼽히는 이유다.11일 한국감정원에 따르면 지난해 오피스텔 거래량은 모두 18만7천498건으로, 전년 동기 17만7천699건에 비해 5.51% 증가했다.수익률은 ...
경인일보
2019-12-11
-
민간택지 분양가상한제 시행 등 정부의 부동산 시장 과열 억제 정책과 금리 인하 등으로 가격이 널뛰는 아파트를 대신해 주거용 오피스텔이 반사이익을 얻고 있다.27일 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 결과, 지난달 오피스텔 거래량은 3천284실로 지난해 동월 2천900실 대비 13.24%(384실) 증가했다.특히 웬만한 아파트 가격에 버금가는 5억원 이상의 ...
황준성
2019-11-27
-
... 전국 주택 거래가 늘어난 것으로 나타났다.24일 국토교통부에 따르면 10월 전국 주택 매매 거래량은 8만2천393건으로 전달 6만4천88건 대비 28.6% 증가했다.이는 지난해 같은 달(9만2천566건)에 ... 3.6%포인트 감소했고 지난해 동월(38.5%)에 비해선 0.6%포인트 내려갔다.한편 주택 매매 거래량과 전·월세 실거래가 등에 대한 세부 자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, ...
황준성
2019-11-24
-
...권의 전세자금대출이 올해 들어 증가세가 꺾인 모양새다. 전세가격의 전반적인 하락과 정부의 부동산 규제로 대출 수요가 줄었기 때문으로 풀이된다. 18일 업계에 따르면 KB국민·신한·우리·... 10월까지 1.67% 하락했다. 작년 1∼10월엔 0.22% 상승했다. 서울에서는 전월세 거래량도 줄었다. 서울시의 서울부동산정보광장 통계에 따르면 올 1∼10월 아파트 전월세 거래 신고 ...
연합뉴스
2019-11-18
-
... 단적으로 보여주는 사례다. 상한제 시행의 직접적인 타깃이 될 재건축 단지도 덩달아 상승 중이다. 부동산114 조사에 따르면 지난주 재건축 아파트 가격은 전주 대비 0.12% 올랐다. 일반아파트값이 ... 이어지고 있다"고 진단했다. 정부 조세 정책으로 시중에 매물이 나오기 어렵게 된 것도 '거래량 감소 속 실거래가 급등'으로 이어지고 있다는 지적이다.2017년 다주택자 양도소득세 중과, ...
연합뉴스
2019-11-03
-
... 2016년 정점을 찍었던 신축 아파트의 전세가율이 갭투자 등 투기를 막는 정부의 강력한 부동산 정책 등으로 차츰 떨어지면서 60%대 초반까지 내려왔다. 30일 KB국민은행 부동산플랫폼인 ... 때문이다.다만 민간택지에 대한 분양가상한제가 본격적으로 시행되고 높은 가격부담으로 실수요 거래량이 줄어들면서 이어지는 관망세는 전세가율을 높일 수 있는 요소로 작용할 수도 있다. /황준성기자 ...
황준성
2019-10-30
-
市 "가격 하락등 법정조건 갖춰"삼송·지축·관광문화단지등 제외고양시는 부동산 경기 위축으로 주택가격이 하락하고 거래가 감소함에 따라 조정대상지역에서 해제해줄 것을 국토교통부에 요청했다고 ... 지역을 포함한 시도 소비자물가상승률의 1.3배를 초과한 지역으로, 청약경쟁률과 분양권전매 거래량, 주택보급률에 따라 지정된다. 지정되면 종합부동산세 추가 과세, 다주택자 주택담보대출 금지, ...
김환기
2019-10-20
-
... 빌리는 가격이 더 싸지므로 대출 증가 요인으로도 작용한다. 저금리 상황에서 갈 곳 없는 자금이 부동산 시장으로 몰려갈 가능성도 상당해 주택가격 상승 요인이 되기도 한다.하지만 현재 나타나는 현상은 ... 경제주체들이 대출을 일으켜 새로운 일을 시작하기보다 상황을 지켜보는 쪽을 택한다는 것이다. 급등하던 부동산 경기가 다소 주춤하면서 주택거래량이 줄어든 것 역시 대출 증가세 둔화 요인으로 꼽힌다. LG경제연구원 ...
연합뉴스
2019-10-20
-
... 대상 지역은 어디…정부, 강남 외 '마용성' 동별 아파트값 조사 지시 국토부는 지난 1일 부동산 시장 보완방안을 발표하면서 9월 기준으로 서울 25개 구를 비롯한 31개 투기과열지구 전 지역이 ... 초과하거나 ▲ 직전 2개월 모두 평균 청약경쟁률이 5대 1 이상인 곳 ▲ 직전 3개월 주택 거래량이 전년 동기의 20% 이상 증가한 곳 가운데 하나의 요건만 충족하면 된다. 주택 거래량은 작년보다 ...
연합뉴스
2019-10-20
-
부동산 경기 침체와 높은 임대료 탓에 상업시설 공실 문제가 전국적으로 확산하고 있는 가운데 올해 8월 상업 및 업무용 부동산 거래량 역시 전년 동월 대비 하락했다.1일 수익형부동산 연구개발기업 ... 거래량(2만8천638건)보다 13.9% 감소했다.이 기간 서울 및 세종을 포함한 6대 광역시에서 거래량이 가장 많이 감소한 지역은 울산으로 지난해 8월 273건에서 올 8월 162건으로 40.7%나 ...
이상훈
2019-10-01
-
... 상한제 적용 방침에 따른 영향인지 주목된다.19일 국토교통부에 따르면 지난달 전국의 주택 거래량은 총 6만6만506건으로, 작년 같은 달(6만5천945건)보다 0.9% 늘었다. 하지만 최근 ... 수도권, 지방에서 전·월세 거래가 1년 새 각 5.3%, 5.9%, 2.1% 증가했다.주택 매매거래량, 전·월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr)이나 ...
연합뉴스
2019-09-19
-
지난해 9·13 부동산대책 이후 서울 아파트값 상승세가 둔화하고 거래량은 절반 이하로 급감했는데 실제 거래된 아파트의 평균 실거래가는 더 높아진 것으로 나타났다.특히 9·13대책을 전후해 강남보다 강북의 상승폭이 상대적으로 더 컸다. 16일 부동산114가 국토교통부의 실거래가 자료를 분석한 결과 9·13대책 이후 1년간 거래된 서울지역 아파트 실거래가격은 평균 ...
연합뉴스
2019-09-16
-
... 방침으로 채무 비율 20% 이하를 유지해 나가기로 했다.내년 지방세는 올해보다 2~3% 정도 늘어날 것으로 예측하고 있다. 부동산 경기 침체로 취득세가 큰 폭으로 감소해 지방세수에 악영향을 미쳤지만, GTX-B 노선 확정 등 부동산 호재로 집값이 상승하고, 거래량이 늘어나 내년에는 회복할 것으로 내다봤다. 체납액 징수 강화와 세외수입 확대 등을 통해 늘어나는 ...
김민재
2019-09-05
-
... 과세 강화 등 다주택자를 겨냥한 압박 수위가 높아지면서 개인에서 법인으로 명의가 바뀐 아파트 거래량이 역대 최고치를 기록했다. 법인 명의로 취득시 개인보다 상대적으로 대출과 세율이 유리하다 보니 ... 이른바 '대대광'으로 불리는 대구와 대전(66건), 광주에서 법인 거래가 두드러졌다.이는 부동산 법인거래가 개인보다 양도세 측면에서 유리하기 때문이다. 개인의 양도세 기본세율은 6~42%인데 ...
황준성
2019-09-05