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  '집들이 0곳' 고요한 인천의 7월… 수도권 입주물량 10년만에 최저

  ... 입모아 시장불안 가능성 7월 인천시의 아파트 입주물량이 단 한 곳도 없는 등 내달 수도권 아파트 입주물량이 10여년만에 가장 적은 것으로 나타났다. 수도권 전세시장의 바로미터인 경기도의 아파트 ... 등 전세시장에 불안감이 커지고 있다.실제 한국부동산원이 6월 4주(24일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과를 보면 경기도·인천시의 전셋값이 0.07%, 0.13%씩 오르면서 상승세가 ...

  이상훈 2024-06-27

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  7월 인천 새아파트 집들이 '0'... 수도권 입주물량 11년 만 '최저'

  7월 인천시의 아파트 입주물량이 단 한 곳도 없는 등 내달 수도권 아파트 입주물량이 10여년만에 가장 적은 것으로 나타났다. 수도권 전세시장의 바로미터인 경기도의 아파트 입주물량도 전월보다 ... 전세시장이 불안감이 커지고 있다. 실제 한국부동산원이 6월 4주(24일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과를 보면 경기도·인천시의 전셋값이 0.07%, 0.13% 씩 오르면서 ...

  이상훈 2024-06-27

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  신축 분양 물량 힘 빠지자… '입주권' 뛴다

  ... 2만6천727건 증가했다.지역별로 경기도가 3만8천452건으로 가장 많았는데, 작년 동기(7천325건)보다 5배 이상 늘었다. 매매량 증가에 힘입어 가격도 상승 추세를 나타내고 있다. 지난 4월 기준 수도권 아파트 실거래가격지수는 141.1로 지난 1월 대비 1.5p 올랐으며, 경기도 역시 1p 오른 136.6을 기록했다.함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "1분기 ...

  이상훈 2024-06-25

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  주택 씨가 마른 경기도, 집값 상승은 '불 보듯'

  ... '직방'에 따르면 6월 전국 분양예정물량은 3만9천33가구인데 이중 2만1천69가구(54%)가 경기도 물량이다. 경기도가 6월 분양예정물량의 절반 이상을 차지하는 셈이다. 그러나 현실은 처참했다. ... 등지에서 분양이 이뤄질 것으로 내다봤지만, 일부 지역에서만 분양이 진행됐다. 이 기간 민간아파트 모집공고는 8곳, 5천578가구로, 전체 물량의 29.4%만 실제 분양으로 이어졌다. 이런 ...

  윤혜경 2024-06-24

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  '씨마른 주택공급' 집값도 위태위태

  경기도 예정물량 21%만 실제분양 2~3년 뒤 가격 급등 입주절벽 예고 경기지역의 주택공급 절벽으로 인해 2~3년 뒤 집값이 불안하다는 지적이 나오고 있다.24일 한국부동산원 청약홈과 ... '직방'에 따르면 6월 전국 분양예정물량은 3만9천33가구인데 이중 2만1천69가구(54%)가 경기도 물량이다. 경기도가 6월 분양예정물량의 절반 이상을 차지하는 셈이다.그러나 현실은 처참했다. ...

  윤혜경 2024-06-24

• 경기도 임대차 시장, 4년새 시세차 변수 '혼란'

  ... 임대차2법(계약갱신청구권·전월세상한제)으로 불리는 주택임대차보호법이 시행 4년차가 도래하면서 경기도내 임대차 시장도 혼란이 가득한 모습이다. 지역별로 시세가 오른 곳은 임차인이 보증금을 올려줘야 ... 1억7천만원 수준이다.2020년 7월부터 현재까지 1년 단위로 국토교통부 실거래가 자료를 살펴보니 경기도 아파트 임대차 계약에서 재계약 비중은 늘었지만, 해마다 계약갱신청구권을 사용하는 비중은 줄어드는 ...

  윤혜경 2024-06-13

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  '임대차2법' 시행 4년차... 경기도 임대차시장 여전히 '혼란'

  ... 임대차2법(계약갱신청구권·전월세상한제)으로 불리는 주택임대차보호법이 시행 4년차가 도래하면서 경기도내 임대차 시장도 혼란이 가득한 모습이다. 경기도내에선 대규모 입주장이 열렸던 단지나 입주 4년차 ... 1억7천만원 수준이다. 2020년 7월부터 현재까지 1년 단위로 국토교통부 실거래가 자료를 살펴보니 경기도 아파트 임대차 계약에서 재계약 비중은 늘었지만, 해마다 계약갱신청구권을 사용하는 비중은 줄어드는 ...

  윤혜경 2024-06-13

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  내달 임대차2법 시행 4년 도래… 경기도 전·월세 가격 들썩인다

  ... 따라 임대인은 임대료를 직전 계약의 5% 이내로만 올릴 수 있다.올 6~7월 만기가 도래하는 경기도 아파트 임대차 재계약 중 계약갱신청구권 사용 비율은 상당했다. 이 기간 임대차 계약을 체결한 ... 말했다. /윤혜경기자 hyegyung@kyeongin.com입대차2법 시행 4년이 도래하면서 경기도내 아파트 가격이 요동칠 것으로 예상된다. 사진은 도내 아파트 단지 전경. /경인일보DB

  윤혜경 2024-06-12

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  경기도 '몰세권' 사람도 부동산도 관심 몰린다

  ... 해결할 수 있는 복합쇼핑몰 선호 현상이 이른바 '몰세권' 집값 상승으로 연결되는 것이다.경기도에선 '스타필드'가 부동산에 호재로 작용 중이다. 지난 1월 말 오픈 후 구름인파가 몰렸던 ... 부지기수다.스타필드가 집객력을 높이는 상황 속 집값도 반응 중이다. 스타필드 수원점 맞은편엔 주상복합 아파트 '화서역 푸르지오 브리시엘'이 자리해 있다. 스타필드 개점 전인 2023년 9월에 준공된 ...

  윤혜경 2024-06-10

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  상승세로 돌아선 경기 아파트값… 선도지구 지정 한몫

  ... 견인한 것으로 풀이된다.9일 한국부동산원에 따르면 6월 첫째주(지난 3일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과 경기지역 아파트 매매가격이 지난해 12월 이후 27주 만에 0.03% ... 선도지구 집값은 버텨주거나, 오를 때는 더 오를 것"이라고 내다봤다.한국부동산원 관계자는 "경기도 내에선 선도지구 중에서도 선호 단지 위주로 아파트값이 오르며 상승세를 견인한 것으로 보인다"며 ...

  이상훈 2024-06-09

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  경기지역 아파트값 상승세 전환… 선도지구 훈풍 탔나

  ... 견인한 것으로 풀이된다. 7일 한국부동산원에 따르면 6월 첫째주(지난 3일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과 경기지역 아파트 매매가격이 지난해 12월 이후 27주 만에 0.03% ... 선도지구 집값은 버텨주거나, 오를 때는 더 오를 것"이라고 내다봤다. 한국부동산원 관계자는 “경기도 내에선 선도지구 중에서도 선호 단지 위주로 아파트값이 오르며 상승세를 견인한 것으로 보인다"며 ...

  이상훈 2024-06-08

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  1기 신도시 훈풍 군포 산본에 불까… 아파트 가격은 '갸웃'

  ... 22일 선도지구 지정 기준이 발표된 이후 한국부동산원이 지난달 27일 기준으로 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 1기 신도시를 포함한 지자체들은 대체로 아파트 매매 가격이 상승했다. 특히 ... 안양 동안구는 비산·호계동 중심으로 0.17% 상승했다. 이 같은 오름세는 내내 이어졌던 경기도 아파트 가격 하락세가 멈추는데 영향을 미쳤다. 그러나 1기 신도시 지역 간에도 상승폭에 차이가 ...

  강기정 2024-06-05

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  [경기도 국민평형 톱3] 한 달 만에 1억 오른 과천자이… 20억 돌파 초읽기

  ... 면적인 전용 84.5㎡는 지난 3월 17억4천만원(3층)에 거래된 바 있다. 순위권에 오른 아파트 모두 가격이 소폭 상승하는 등 과천과 분당의 약진이 계속되고 있다.김은선 직방 빅데이터랩실 ... 투자자 모두 관심이 있는 지역"이라고 말했다.윤지해 부동산R114 수석연구원은 "과천은 경기도 부동산 시장 전통의 강자"라며 "강남 접근성이 두드러지게 우수한 신축 아파트 수요는 꾸준할 ...

  윤혜경 2024-05-28

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  경기도, 일부지역 전세가율 80% 이상, 깡통전세 주의보

  경기도가 최근 3개월 동안 도내 일부 지역의 아파트와 연립·다세대의 전세가율(주택매매가격에 대비한 전세가격의 비율)이 80~90%를 넘자 '깡통전세' 위험이 있다며 임차인들에게 주의보를 내렸다. 27일 경기도가 한국부동산원의 매매·전세 실거래 자료를 바탕으로 최근 3개월간 아파트, 연립·다세대 전세가율을 분석한 결과에 따르면 경기도 전체 아파트 전세가율은 최근 1년 평균 65.2%에서 ...

  이영선 2024-05-27