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  [뉴스분석] 개발난립 인천 북부권, 정주환경 개선 열쇠는 '개발이익 환수'

  ... 시기에 맞추기 위해선 공공 재원 투입만으론 한계가 있다는 게 인천시 판단이다.서쪽 산단-동쪽 주거지역 분리 '완충녹지' 단계적 조성공공도서관·돌봄센터 등 37 → 123개로 대폭 늘릴 계획숙제인 사업비 조달안 '공공기여 사전협상제' 대안으로인천시가 최근 도입한 '공공기여 사전협상제도'가 북부권 도시 관리를 체계화할 대안으로 떠오르고 있다. 공공기여 ...

  박경호 2021-10-03

• '공공기여 사전협상' 첫 사업 대상 어디될까

  인천시가 최근 도입한 '공공기여 사전협상제도' 첫 적용 대상으로 어떤 사업이 선정될지 관심이 쏠리고 있다.16일 경인일보 취재를 종합하면, 인천 동구 만석동 일대 동일방직 인천공장 ... 설명이다. 인천시가 이 일대 토지 용도를 바꾸는 내용의 지구단위계획 변경 용역을 추진 중인 만큼, 사전협상제도 적용 대상으로 선정되면 후속 절차가 속도감 있게 추진될 수 있다는 기대가 나온다. 만석동 ...

  이현준 2021-09-16

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  인천시 "도시개발 이익 환수, 공공시설 확충"

  ... 보도='인천형 개발이익 환수제' 상반기까지 마련)를 이달부터 도입하기로 했다.인천시는 이달 중 '공공 기여 사전협상' 대상지 공모를 진행해 제안된 사업 중 시급하거나 중요한 2~3개 사업을 선정하고, ... 정책 자문을 통해 추진 방향과 세부적인 기준을 마련하고 있다.정동석 인천시 도시계획국장은 "공공기여 사전협상제도는 용도변경 등 인·허가로 발생하는 계획이득을 환수해 시민이 필요한 기반시설을 ...

  박경호 2021-09-05

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  '북부권 도시개발' 가이드라인 내놓은 인천시

  ... 있다.경인아라뱃길 북쪽 발전계획 수립민간사업들 통합 관리 '기준' 마련'계획 이득' 공공기여 사전 협상도인천시가 이번에 마련한 기준은 각 민간 도시개발사업을 통합해 관리한다는 취지다. ... 지역 간 교통망 확충 계획도 마련할 예정이다.인천시는 각 북부권 도시개발사업에 개발이익 환수제도의 하나인 '공공기여 사전협상제도'를 적용할 방침이다. 이 제도는 민간 개발에서 용도지역 ...

  박경호 2021-08-12

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  평택시, 미개발 부지 등 '공공-민간 사전협상제도' 시행 들어간다

  ... 마련한 기준은 학교나 공공청사 등의 부지가 용도 폐지돼 주거용지나 상업용지로 변경될 경우 공공 기여율은 20%를 기준으로 하되 조정협의회 사전 협상을 통해 5%를 가감할 수 있다. 기존 ... 자연녹지지역이 일반주거지역으로, 일반주거지역이 일반상업지역으로 변경될 때 용적률 증가분을 고려해 공공 기여율을 25∼42%로 정하기로 했다. 정장선 시장은 "도시계획분야 첫 권한 행사로 사전협상제도를 ...

  김종호 2021-04-07

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  '인천형 개발이익 환수제' 상반기까지 마련

  ... 확대하는 개발이익 환수 제도를 올 상반기까지 마련할 계획이라고 4일 밝혔다. 도시계획변경 사전협상 조례는 기존 시가지의 유휴 부지 개발에 앞서 공공과 민간이 개발이익을 활용한 '공공 기여' ... 등으로 재투자되는 규모가 부족하다는 게 인천시의 설명이다.인천시는 민간 도시개발사업을 중심으로 공공 기여 방안에 대한 사전협상을 확대할 방침이다. 인천은 공업지역·녹지지역에서 용도 변경을 통해 ...

  박경호 2021-04-04

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  인천시 개발이익환수제·서울시장 선거 '수술실 CCTV'…확산되는 이재명표 정책

  ... 개발이익환수제는 이 지사의 대표 정책 중 하나다.인천시는 지난해 10월부터 시행된 '인천시 도시계획변경 사전 협상 운영에 관한 조례'를 각 사업에 실질적으로 도입하기 위한 방안을 올해 상반기까지 마련할 계획이라고 4일 밝혔다. 기존 시가지의 유휴부지 개발에 앞서 공공과 민간이 개발 이익을 활용한 공공 기여 방안을 협상토록 한게 해당 조례의 핵심이다.동시에 시는 개발 ...

  박경호;강기정 2021-04-04

• '유휴부지 개발' 사업제안자… 성남시 '사전협상제도' 시행

  성남시는 유휴부지를 개발하려는 민간 사업제안자와 사전 협상을 통해 도시계획변경 입안을 결정하는 '사전협상제도'를 1일부터 시행한다.이 제도는 도시계획 변경으로 발생하는 개발 이익의 일정 부분을 기부채납 등 공공기여 방식으로 공공에 환수하도록 하고 있다. 방치됐던 토지의 도시계획을 변경해 활용도를 높이고, 개발 이익 일부를 기반시설이나 공공시설 등으로 기부채납 ...

  김순기 2020-06-30

• 성남시 유휴부지 개발 민간사업제안자 '사전협상제도' 시행

  성남시는 유휴부지를 개발하려는 민간 사업제안자와 사전 협상을 통해 도시계획변경 입안을 결정하는 '사전협상제도'를 1일부터 시행한다.이 제도는 도시계획 변경으로 발생하는 개발 이익의 일정 부분을 기부채납 등 공공기여 방식으로 공공에 환수하도록 하고 있다. 방치됐던 토지의 도시계획을 변경해 활용도를 높이고, 개발 이익 일부를 기반시설이나 공공시설 등으로 기부채납 ...

  김순기 2020-06-30

• 대형 SW 사업 제안서 평가 더 엄격해진다

  ... 차단할 방침이다. 이 밖에도 각종 행사의 안전·재난 관리 강화와 SW 사업 분야의 녹색성장 기여를 위한 제도개선도 함께 추진된다. 먼저 지자체를 중심으로 최근 급증하고 있는 국제·지역 행사의 ... 원 이상 사업은 에너지 절감, 전기·전자 폐기물(e-Waste) 최소화 등 저탄소 녹색성장 기여도를 의무적으로 평가한다. 백승보 구매사업국장은 "이번 전문평가단 제도 도입은 공공 SW 사업에서 ...

  박희송 2014-09-11