뉴스

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  설익은 개발공약 남발 입주민만 탈나

  영종하늘도시 아파트 분양 당시 홍보된 개발사업 대부분이 무산됐지만 인천시와 개발사업예정자(디벨로퍼) 어느 누구도 책임지지 않았다. 인천시는 '묻지마 투자 유치'로 시민들을 현혹했고, 개발사업을 추진하는 디벨로퍼들은 공공기관과의 MOU(양해각서)를 바탕으로 투자자를 모집하는 방식으로 사업이 이뤄졌다.영종하늘도시 동시 분양이 이뤄진 시기는 2009년 ...

  김명래 2013-02-14

• 영종지구에 한류바람 몰아친다

  ... 한류문화리조트를 홍보할 계획이다. 이와 함께 국내 투자자를 모집하는 일도 곧 시작한다. 부동산 디벨로퍼가 아닌, 경쟁력있는 한류문화 아이템을 지닌 기업의 투자를 끌어오는 방침을 세웠다.인천경제청은 ... SM엔터테인먼트 김영민 대표가 주제발표를 한다. 한류의 세계 진출을 위해 힘쓰고 있는 민간기업 전문가와 공공기관 직원들이 나와 토론을 벌일 계획이다. 한류가 '한때 불어닥친 열풍에 불과하다' 며 냉소적으로 ...

  김명래 2011-09-22

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  [이상도시의 완성 Mortopia·2]무력화된 도시계획

  ... 준농림지에 대한 묻지마식 아파트 건설 허가를 무더기로 내줬다가 '난개발지'란 오명을 썼다.부동산 디벨로퍼나 건설사에 아파트 분양은 천문학적인 이익을 남겨줬으나 도로사정은 물론 공원과 주차공간, 상업·문화시설, ... 고층 아파트 개발이나 주된 오염주범인 공장이 산발적으로 난립, 도로, 학교와 같은 기반시설과 공공시설이 턱없이 부족, 시민들의 주거환경을 악화시키는 요인으로 작용하고 있다.마찬가지로 지하철 ...

  윤재준;전상천;조영달 2011-06-12

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  '에코 프렌들리존' 도시가치 높이다

  ... 개선, 친환경실천운동 등 4개 분야에 123개 기업·기관이 참여했다. 현재까지 소요된 사업비만 공공분야 35억원, 민간분야 87억원 등 총 122억원.대표적인 사업은 한국유리공업(주) 등 15개소의 ... 식재했다.앞으로도 수도권 매립지에 80만그루를 식재할 계획이며, 석남완충녹지와 연계해 동화디벨로퍼(주) 사업장 부지(가좌동 173의202 일대)내에 폭 20m 길이 270m 규모의 녹지대를 ...

  김민재 2010-03-15

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  주거환경 양극화 해소 맞손잡았다

  ... 부작용 최소화를 위한 자문 및 조정자 역할 등 공적 기능을 담당하게 된다.주공 관계자는 "세계 최고의 주택도시 전문기업인 주공의 위상에 걸맞게 신규 택지개발은 물론 구시가지 도시재생 분야의 공공 디벨로퍼(developer)로서 경험과 축적된 노하우를 바탕으로 오산시 지역 경제활성화 및 살기 편한 첨단도시 구현 등에 일익을 담당할 수 있도록 대폭 지원할 것"이라며 "이와 함께 오산시의 ...

  오용화;최규원 2008-08-27

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  지자체 지방공사의 난립문제

  ... 인식된 지 오래다. 선진 외국에서는 도시행정이라는 개념보다는 도시경영이라는 개념의 용어를 즐겨 쓴다. 공공부문에 기업의 경영기법을 도입해서 공공복지를 증대시킨다는 의미에서다. 시장, 군수와 같은 지자체 장은 기업의 CEO와도 같고, 도시경영을 위해서는 공공디벨로퍼(public developer)로서의 역할을 담당해야 하며, 부족한 재원과 경험을 보충하기 위해서...

  서충원 2008-03-12

• 부동산개발업을 전략산업으로

  ... 시행-시공이 통합된 형태로 건설회사가 맡아 왔기 때문이다. 이후 시행-시공이 분리되면서 시행사(디벨로퍼)라는 이름의 부동산개발업체가 급속하게 늘어났다. 건설회사의 구조조정이 직접적인 계기가 되어 ... 상하이의 금융 중심부, 라스베이거스, 마카오, 두바이 등의 개발을 주도하는 이들이 바로 민간 디벨로퍼들이다. 도시와 지역을 정비하고 발전시키는데 더 이상 공공의 영역과 민간의 영역이 따로 존재하지 ...

  김영박 2007-10-18

• 주공 설립이후 첫 조직개편

  ... 직원들과 이를 관장하는 지역본부의 경우 업무혼선과 '옥상옥(屋上屋)'현상이 초래될 수 있다고 우려하고 있다.박세흠 사장은 이날 기자간담회를 통해 "제한된 인력을 효율적으로 활용하면서 주공이 공공 디벨로퍼로서의 역할을 강화하기 위해서 사업부제 도입은 필수적"이라며 "이번 조직개편이 공익사업의 손실을 최소화하고 수익성 있는 사업을 발굴해 수익구조를 개선하는데 도움이 될 것"이라고 말했다. ...

  김성규 2007-08-28

• 시정지배인 제도를 도입하자

  ... 수익성이 있는 사업을 벌여서 돈을 벌어들이고 이를 재투자하거나 사회복지 등의 도시서비스 비용으로 충당하지 않으면 안 되는 상황이 된다. 도시경영의 키워드는 크게 세 가지다. 하나는 자치단체가 공공디벨로퍼(Public developer)로 나서는 것이다. 민간디벨로퍼가 토지를 매입하고 돈을 끌어들여서 건물을 짓고 분양사업을 하듯이 자치단체가 각종 개발사업에 사업시행자 또는 공동시행자로 나서는 ...

  서충원 2007-07-26

• [인터뷰]존 하인즈 게일 인터내셔널 대표이사

  “상업시설·병원·호텔·공공시설·골프코스·문화시설 등을 건설해 자족형 `꿈의 도시'로 만들 계획입니다.” 존 하인즈(49) 게일 인터내셔널 대표이사는 “게일은 디벨로퍼(개발사업자)로 필요한 만큼 직접투자도 하지만 도시개발에 필요한 자금과 해외직접투자를 유치해야 한다”고 말했다. 디벨로퍼란 사업지 선정부터 사업계획 수립, 프로젝트 자금조달, 투자유치 등 부동산 ...

  목동훈 2006-09-04

• 창간특집)미래판,인터뷰

  “상업시설·병원·호텔·공공시설·골프코스·문화시설 등을 건설해 자족형 `꿈의 도시'로 만들 계획입니다.”존 하인즈(49) 게일 인터내셔널 대표이사는 “게일은 디벨로퍼(개발사업자)로 필요한 만큼 직접투자도 하지만 도시개발에 필요한 자금과 해외직접투자를 유치해야 한다”고 말했다.디벨로퍼란 사업지 선정부터 사업계획 수립, 프로젝트 자금조달, 투자유치 등 부동산 개발과 ...

  목동훈 2006-09-01