뉴스

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  [영상+] 경기도 '수원 정씨일가 전세사기' 가담 공인중개사 포함 45명 입건

  ... 결과, 공인중개사 등 65명 중 45명을 입건하고 24명을 검찰에 송치했다. 이계삼 경기도 도시주택실장은 14일 오후 2시께 경기도청 브리핑룸에서 기자회견을 열어 “사회생활을 막 시작하는 사회초년생과 ... 물건지 24건을 마치 건물 전체에 설정된 것처럼 허위로 설명했다. 이들은 수사 과정에서 “'깡통전세'(부동산값 하락으로 전세 보증금이 주택가격보다 높아 전세 보증금을 못 받는 경우)가 될 ...

  이영지 2024-03-14

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  [이슈추적] 깡통전세 피해자들 셀프낙찰 '일생일대 딜레마'

  ... 사용하기 어렵다고 토로한다. 우선매수권 사용 시기, 낙찰보증금 부담, 특별법의 다른 지원책(주택구매자금 대출, 공공매입임대 등) 등 다양한 변수를 고려해야 하기 때문이다.예를 들어 남씨 사건의 ...기 희생자 1주기 추모제가 열린 지난달 24일 오후 서울시 종로구 보신각 앞에서 전세사기·깡통전세 피해자 전국대책위원회와 시민사회대책위원회 회원 등 참석자들이 구호를 외치고 있다. 2024.2.24 ...

  백효은 2024-03-14

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  [생활법무카페] 깡통전세 추가손해 없이 경매낙찰받기

  ... 전세금반환 정도가 천차만별이다. 그 중 매매가 하락으로 매매보다 전세가 더 비싼 소위 '깡통전세'에 살다가 전세만기가 되어도 전세금을 반환받지 못하는 세입자가 많다. 임대인이 보증금을 ... 경매종료시까지 1년 이상 장기간 소요되기 때문이다.결국 전세금의 거금을 회수하기 위해서는 본 임차주택의 경매밖에 없다. 경매시 임차인은 대항력(점유+주민등록)과 우선변제권(대항력+확정일자)을 확보한 ...

  이영옥 2024-03-12

• 무자본 갭투자 10억 가로챈 2명 기소

  ... 등은 2021년 6∼11월 인천 일대에서 빌라를 사들인 뒤 세입자 10명으로부터 전세보증금 10억5천만원을 받아 가로챈 혐의를 받고 있다.이들은 전세보증금이 매매가를 웃도는 이른바 '깡통주택'을 이용해 범행한 것으로 조사됐다.A씨는 B씨를 통해 모집한 제3자 명의로 저렴한 가격에 빌라를 사들이면서도 실제 거래 가격보다 부풀려 매매계약서를 작성했다. 이어 허위 임차인 명의로 ...

  변민철 2024-03-07

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  인천에서 '무자본 갭투기' 전세사기 2명 재판행…사회초년생 대상 범행

  ... 등은 2021년 6∼11월 인천 일대에서 빌라를 사들인 뒤 세입자 10명으로부터 전세보증금 10억5천만원을 받아 가로챈 혐의를 받고 있다. 이들은 전세보증금이 매매가를 웃도는 이른바 '깡통주택'을 이용해 범행한 것으로 조사됐다. A씨는 B씨를 통해 모집한 제3자 명의로 저렴한 가격에 빌라를 사들이면서도 실제 거래 가격보다 부풀려 매매계약서를 작성했다. 이어 허위 임차인 명의로 ...

  변민철 2024-03-06

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  인천·경기 작년 강제경매, 사상 최고… 보증금 회수 '산넘어 산'

  2022년 신청 건수보다 11% 늘어깡통전세 등 다수… 수요도 적어 전세보증금을 돌려받지 못한 임차인들이 법원을 통해 전셋집을 넘긴 '강제경매' 건수가 지난해 인천·경기지역에서 사상 ... 보면, 지난해 1~12월 인천·경기지역에서 강제경매를 신청한 집합건물(아파트·오피스텔·다세대주택 등)은 1만8천699건으로 나타났다. 2022년 신청 건수(1만6천741건)보다 11.7% ...

  한달수 2024-03-04

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  이래서 안돼, 저래서 안돼… 희망 빠뜨리는 法도 있네 [미추홀 전세사기 기록⑨]

  ... 11월21일 '전세사기 피해자 지원 방안 모색을 위한 전국 피해자 간담회'가 열렸다. 전세사기·깡통전세 전국 대책위원회가 국회 국토교통위원회 야당 의원들에게 제안해 성사된 자리다. 평소 자주 ... 낙찰받을 수 있는 권리인 '우선매수권'도 만들어졌다. 세입자가 넘긴 우선매수권으로 한국토지주택공사(LH)가 경매에 나온 해당 전셋집을 사게 되면 세입자는 쫓겨나지 않고 월세를 내며 거주할 ...

  경인일보 2024-02-29

• 검찰 '무자본 430채 갭투자' 117억 사기 혐의 A씨 구속 기소

  ... 갭투자' 방식의 전세사기가 끊이지 않고 있다.인천지검 형사5부(부장검사·김은하)는 무자본으로 주택 430여 채를 매입해 전세자금 117억원을 가로챈 혐의(사기)로 A(41)씨를 구속 기소했다고 ... 6월부터 지난해 4월까지 인천, 경기 고양·의정부 등에서 전세보증금이 매매가를 웃도는 이른바 '깡통전세' 주택 430여채를 사들여 범행을 이어갔다. 피해자는 90여명이며, 피해금액은 117억원에 ...

  변민철 2024-02-28

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  수원 전세사기 재판.. 정씨 일가 사기 얼마나 입증될까

  ... 임대인 엄벌 및 제도개선 촉구'를 호소하는 기자회견을 진행했다. 이 사건 피해자이자 전세사기·깡통전세 피해자 경기대책위원회 위원장이기도 한 이재호 위원장은 “피해자들은 일상이 무너지고 하루하루를 ... 9월까지 일가족 및 임대 업체 법인 명의를 이용해 수원시와 화성시 일대에서 800세대가량의 주택을 취득한 뒤 임차인 214명으로부터 전세 보증금 225억원을 편취한 혐의로 기소됐다. 특히 ...

  김준석 2024-02-22

• 경기·인천, 아직 꺼지지 않은 '깡통전세 주의보'

  ... 19·인천 19.9% '안심은 금물'가격차 좁혀지며 갭투자 가능성 ↑경기·인천지역 '깡통전세' 위험이 여전하다. 매매가 대비 전세가율이 80% 이상이어서 깡통전세 위험이 높은 거래 ... '깡통전세'에 따른 전세 보증금 반환 사고 위험을 경계할 필요가 있다는 게 부동산R114 설명이다.주택도시보증공사(HUG)에 따르면 전세보증금 반환 보증보험 가입 주택 중 집주인이 전세 보증금을 ...

  강기정 2024-02-20

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  [뉴스분석] 인천 건축왕 무죄항변에도… '감옥 장기 전세' 피할 수 없다

  ... 지난해 6월 남씨 일당이 2021년 3월부터 지난해 7월까지 인천 미추홀구 일대 아파트 등 공동주택에서 세입자 372명에게서 전세보증금 305억원을 받아 가로챈 혐의 등을 확인, 이들을 추가 ... 남모씨 사건의 공모자 전원의 범죄집단조직죄 적용을 촉구하고 있는 모습. /경인일보DB전세사기·깡통전세 피해자 수원화성대책위원회 관계자들이 집회를 열고 전세사기 특별법 개정을 촉구하고 있다. ...

  변민철 2024-02-02

• 인천시의회 차원 전세사기 피해자 지원·예방교육 조례 발의

  ... 법률상담·이자 등 제공임지훈, 청소년 대상 교육·연수내달 임시회 회기 중 처리 예정김대영, 깡통주택 중개 방지 준비인천시의회가 전세사기 피해자를 지원하고 예방 교육을 강화하는 조례를 잇따라... 중개를 막는 조례안 발의를 준비하고 있다. 조례안에는 공인중개사가 전세사기 피해 우려가 있는 주택임을 알면서도 임차인에게 중개했다고 판단되면 공인중개사 자격 일부를 제한하는 내용 등이 담길 ...

  박현주 2024-01-23

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  “집안 누수·외벽 자재 탈락 등 주민 안전 위협”… 인천 미추홀구 전세사기 피해 지원 조례 관련 토론회 열려

  대책위 주최 전문가·구의원 등 참여 타 지자체 비해 공동주택 피해 비율 높아 집합건물 조례 활용한 도움 마련 목소리 인천 미추홀구 전세사기 피해 건물의 관리 문제 등을 지원하기 위해 ... 방치 등 관리 문제를 겪어왔다. (2023년 12월 16일 인터넷보도) 미추홀구 전세사기·깡통전세 시민대책위원회 김은신 대표는 “집합건물 조례 등 이미 마련된 법안을 구청 차원에서 활용하는 ...

  백효은 2024-01-18

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  불안정한 집값 영향… 경기도 부동산 전세가 상승, 매매가 하락

  ... 급매물 위주 거래… 가격 하향 조정 정주 요건 안정 단지 임대차 회복세 연말 연초 경기도 주택 매매 시장과 전세 시장이 상반된 흐름을 보이고 있다. 매매 가격은 내리는 반면 전세가는 오르는 ... 동두천(-0.49%), 고양 일산동구(-0.40%) 등 주요 지역 단지에선 낙폭이 커지면서 경기도 전체 주택 매매가가 하락 전환했다. 전세 사기와 깡통전세 우려 속 상대적으로 시선이 쏠렸던 아파트 매매 ...

  윤혜경 2024-01-17