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• 3기 신도시 등 공급되는 공공택지, 5년내 23만6천가구로 "크게 저렴"

  ... 구체화하고 정책 의지를 재확인했다는 분석이다. 정부는 3기 신도시 분양과 입주가 본격화하면 주택시장을 안정시키는 효과가 나타날 것으로 기대하는 셈인데, 부동산 시장이 이를 어떻게 받아들일지가 ... 논의를 거쳐 결정될 것으로 보인다.도심 재건축·재개발을 통한 주택공급도 활성화하기로 했다.전세시장 안정을 위해 공공매입임대주택 공급을 당초 계획된 12만호보다 최소 1만호 이상 늘리기로 했다. ...

  김태성 2024-07-18

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  정부, 2029년까지 3기 신도시 중심 23만가구 공급

  ... '부동산 관계장관회의'를 열고 이 같은 내용을 담은 주택공급 대책을 내놨다. 최 부총리는 “최근 부동산 시장은 시장 전반이 과열되는 상황은 아니나 서울·수도권 중심으로 주택가격 상승세가 확산하고 있어 현 상황을 엄중하게 인식하면서 모니터링을 강화하고 있다"며 “국민 주거안정을 민생의 핵심과제로 두고 관계부처 공조 하에 부동산 시장 안정에 총력을 다하겠다"고 강조했다. 정부는 ...

  이상훈 2024-07-18

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  고금리 여파 건설·부동산업 대출·연체율 역대 최고 수준

  고금리와 경기침체가 이어지면서 건설·부동산 업종의 대출 부실 우려가 커지고 있다. 이들 업종의 대출 잔액이 역대 최대치를 기록하는가 하면 연체율 역시 최고 수준을 나타내고 있기 때문이다. ... 3.3배(4.36%→14.26%), 7.8배(1.82%→14.26%)로 치솟았다. 한국은행은 최근 금융안정 보고서를 통해 “부동산PF 익스포서의 증가세가 둔화했지만, 부동산 시장 부진 지속과 건설 원가 ...

  이상훈 2024-07-14

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  [미래사회포럼] 고종완 한국자산관리연구원장, "강남3구 집값 오르면 판교·기흥도 뛴다"

  부동산 투자 경기변동 주기에 주목 고종완 한국자산관리연구원 원장은 성공적인 부동산 투자를 하기 위해선 부동산 경기변동주기(Cycle)에 주목해야 한다고 강조했다. 고 원장은 10일 오후 수원 파티움하우스에서 진행된 제12기 미래사회포럼 강연자로 강단에 섰다.이날 고 원장은 '부동산 경기전망 및 과학적 자산관리전략'을 주제로 강의를 진행했다. 고 원장은 부동산 시장은 10년 주기로 ...

  윤혜경 2024-07-10

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  집값 걱정 시름시름… LH, 내년까지 11만가구 처방

  ... 공공주택 5만·내년 6만가구 이상 착공… 1만가구는 '3기 신도시'준공 연말 쏠림 방지·전세시장 안정 목적 '매입임대주택' 집중 확대도 수도권 집값 상승 폭이 커지자 한국토지주택공사(LH)가 ... 가능하도록 집중할 방침이다.이한준 LH 사장은 "서울 전셋값이 59주 연속 올라 일각에서는 부동산 시장 불안의 전조가 아닌지 우려하고 있다"며 "예년 수준 이상의 신규 물량이 공급될 수 ...

  윤혜경 2024-07-08

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  "분당주민들 '형평성'에 어긋나… 사업성 악화·신속 착공 걸림돌"

  ... 밝혔다.이에 대해 주민들 사이에서는 노후화된 분당신도시를 신속하게 정비해 삶의 질을 높인다는 특별법 취지에 어긋나는 배점 조항이라는 반발이 나오고 있다. 일각에서는 '이주대책 지원 여부(부동산 시장 안정화 대책용 주택 미확보 0점·12% 이상 확보 2점)'를 더하면 8점인데, 선도지구 당락을 가를 수 있는 점수를 내세워 정부와 지자체가 해야 할 몫을 주민들에게 떠넘긴다는 볼멘소리도 ...

  김순기 2024-07-03

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  [경기도 부동산의 그늘] 날로 줄어드는 아파트 공급, 대란은 예고됐다

  ... 공사비 인상, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 여파 등이 복합적으로 작용한 결과라는 게 부동산 전문가들의 전언이다.주변 상황이 불안정해지자 주택사업자들이 착공 시기를 저울질하면서 실제 착공으로 ... 말미암은 전세가격 상승과 수도권 등 특정 지역의 집값 불안 심리를 자극할 수 있다"며 "부동산 시장의 충분한 공급 시그널을 지속해서 보낼 필요가 있어 보인다"고 전망했다. 다른 전문가 ...

  이상훈 2024-07-03

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  [기획]분당 재건축 선도지구 선정기준 논란 <2> 공공기여 추가 제공

  ... 밝혔다. 이에 대해 주민들 사이에서는 노후화된 분당신도시를 신속하게 정비해 삶의 질을 높인다는 특별법 취지에 어긋나는 배점 조항이라는 반발이 나오고 있다. 일각에서는 이주대책 지원 여부(부동산 시장 안정화 대책용 주택 미확보 0점·12% 이상 확보 2점)를 더하면 8점인데, 선도지구 당락을 가를 수 있는 점수를 내세워 정부와 지자체가 해야 할 몫을 주민들에게 떠넘긴다는 볼멘소리도 ...

  김순기 2024-07-03

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  [경제전망대] 주택 시장을 끌고가는 '밀당효과'

  ... 건설사에 채찍보다 당근 필요국내 산업 전반을 반도체, 자동차 등의 주력 산업이 끌고 가듯 부동산 시장에서도 가격 지표를 선도하는(혹은 밀고가는) 지역과 유형이 존재한다. 지난 금리 인상 충격으로 ... 매매거래량 건수가 늘어난다고 해석된다.여기서 가장 큰 문제는 필수재에 해당되는 주택은 주거안정성 관점에서 전월세 시장과 신축분양가가 모두 불안해질 경우 선택지가 기존주택 매물 경로 한 가지만 ...

  윤지해 2024-06-26

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  LH, 수도권 신축매입임대 활성화를 위해 전담조직 확대·개편

  ... 주택매입 조직과 인력을 대폭 강화한다고 24일 밝혔다. 정부는 지난 17일 중산층·서민층의 주거안정을 위해 향후 2년간 주택 12만가구를 매입해 저렴한 전·월세로 신속히 공급하겠다고 발표한 바 ... '주택품질팀'을 신설해 차질 없는 사업추진을 위한 기반을 마련했다. 이한준 LH 사장은 “부동산 경기침체와 전세사기 등의 여파로 위축된 전·월세 시장에서 LH가 든든한 주거안전망이 될 수 ...

  윤혜경 2024-06-24

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  [김헌수 칼럼] 우리도 기준금리 조정의 필요성이 있다

  ... 기정 사실화했다는 소식이 있다. 이는 미국보다 금리를 먼저 조정하겠다는 의지이며, 유로존 시장의 물가가 세계 여타 지역보다 빠른 회복을 되찾은 시그널로 스웨덴과 스위스를 비롯하여 유럽의 ... 실업률과 금리를 상승시켜 부채 부담이 가중돼 높은 금리는 환율 상승과 내수 타격에 이어 주식 및 부동산에 부정적인 영향을 미치나 우리의 경우 이상 현상으로 불경기 중에 물가가 계속 상승하는 스태그플레이션도 ...

  김헌수 2024-06-17

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  3기 신도시 '빠른 대토 합의' 하남교산 원주민들, 보상금 이율 가장 낮다

  ... 원주민에 따르면 정부는 2018년 '수도권 주택공급 확대방안' 등의 일환으로 수도권 주택시장 및 서민 주거 안정을 위해 3기 신도시 계획을 발표했다. 3기 신도시 계획에는 남양주 왕숙, ... 대토보상금 적용 이율을 적용하게 돼 있다. 하남교산보다 늦게 보상 합의가 이뤄진 지구는 (부동산 침체에 따른) 급등한 금리를 적용받아 높은 이율이 적용되게 됐다"며 “이런 상황으로 동의가 ...

  김종찬 2024-06-16

• 하남교산 토지보상자, 낮은 이자율 '불만'

  ... 원주민에 따르면 정부는 2018년 '수도권 주택공급 확대방안' 등의 일환으로 수도권 주택시장 및 서민 주거 안정을 위해 3기 신도시 계획을 발표했다.3기 신도시에는 남양주 왕숙, 고양 ... 대토보상금 적용 이율을 적용하게 돼 있다. 하남교산보다 늦게 보상 합의가 이뤄진 지구는 (부동산 침체에 따른) 급등한 금리를 적용받아 높은 이율이 적용되게 됐다"며 "이런 상황으로 동의가 ...

  김종찬 2024-06-16

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  경기도 부동산시장 활기 찾나… 내달 3만가구 이상 분양 앞둬

  ... 새 아파트가 3만가구 이상 공급될 전망이다. 이 가운데 80%가량은 경기지역에 집중되면서 부동산시장이 활기를 찾을지 주목된다. 30일 부동산업계에 따르면 내달 전국 분양예정 아파트는 62개 ... 물량과 관련)고금리와 고물가, 민간아파트에 대한 제로에너지 건축 의무 확대 적용 등 하반기에 불안정한 요소가 많기 때문에 적잖은 물량이 나오는 것으로 보인다"고 분석했다. /이상훈기자 sh...

  이상훈 2024-05-30