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  [3지구 A45블록 '제일풍경채 운정'] GTX 역세권 편리한 교통 환경… 각종 인프라 밀집 '편의성' 장점

  22일 특별 23·24일 1·2순위 청약 10개 타입… '분양가 상한제' 적용제일건설이 파주 운정3지구 A45블록에 공급하는 '제일풍경채 운정'이 19일 와동동에 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다.제일풍경채 운정은 지하 1층~지상 28층, 11개 동, 전용면적 74·84㎡ 총 520가구 규모로 조성된다.전 가구가 소비자들의 선호도가 높은 중소형으로 ...

  경인일보 2024-07-18

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  사전청약 포기, 내년까지 밀린 본청약… 공공분양주택 공급 우려

  ... 3.3배(4.36%→14.26%), 7.8배(1.82%→14.26%)로 치솟았다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “최근 부동산 흐름이 장기적으로는 공급부족으로 이어져 시장에 영향을 미칠 수 있다"면서 “분양가상한제가 적용되는 공급물량이 감소한다는 측면에서도 주택 소비자들에게 영향이 있을 것"이라고 말했다. /이상훈·윤혜경기자 sh2018@kyeongin.com

  이상훈;윤혜경 2024-07-14

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  [경기도 부동산의 그늘] 날로 심해지는 청약 양극화, 분상제 주택으로 쏠린다

  ... 넘게 몰리면서 특공 분위기가 이어졌다. 같은 날 1순위 청약을 진행한 '산성역 헤리스톤'과 '고양 장항 카이브 유보라'도 모두 1순위에서 청약을 마치며 인기를 실감케 했다.이처럼 분양가상한제가 적용돼 분양가가 저렴하거나 초역세권 등의 최상의 입지조건을 갖춘 지역으로 청약 쏠림이 가속화되면서 경기지역 부동산시장의 양극화 우려도 나오고 있다.3일 한국부동산원 청약홈에 따르면 과천 디에트르 ...

  윤혜경 2024-07-03

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  '집들이 0곳' 고요한 인천의 7월… 수도권 입주물량 10년만에 최저

  ... 계약 만기가 순차적으로 도래하기 때문에 당분간 전셋값 상승 추세가 이어질 것으로 보인다"고 말했고, 박원갑 KB국민은행부동산수석전문위원도 "입주물량이 많지 않고, 계약갱신요구권과 전월세상한제(임대차 2법)를 도입한 주택임대차보호법이 7월 말로 시행 4년 차를 맞으면서 시장 불안 가능성이 있다"고 분석했다.함영진 우리은행 부동산리서치랩장 역시 "7월 한 달 입주물량이 급감한다고 ...

  이상훈 2024-06-27

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  7월 인천 새아파트 집들이 '0'... 수도권 입주물량 11년 만 '최저'

  ... 계약 만기가 순차적으로 도래하기 때문에 당분간 전셋값 상승 추세가 이어질 것으로 보인다"고 말했고, 박원갑 KB국민은행부동산수석전문위원도 “입주물량이 많지 않고, 계약갱신요구권과 전월세상한제(임대차 2법)를 도입한 주택임대차보호법이 7월 말로 시행 4년 차를 맞으면서 시장 불안 가능성이 있다"고 분석했다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장 역시 “7월 한 달 입주물량이 급감한다고 ...

  이상훈 2024-06-27

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  '1860억 갈등' 안양 냉천지구 토론회 30분만에 파행

  ... 보여주며 차례로 답변을 시작했다.주민들의 항의는 세번째 질의인 '품질향상 진행과정 및 수익금 1천860억원에 대한 사용처 및 사용금액의 적정성 판단 과정'과 네번째 질의인 'GH가 분양가 상한제 적용 검토를 내부적으로 진행하는 과정에서 주민대표회의에 안내를 진행하였는가'에 대한 답변 과정에서 터져나왔다.GH측이 수익금 사용과 관련해 주민대표 요구사항 반영 1천99억원, GH ...

  이석철;박상일 2024-06-18

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  개발이익금 갈등 냉천지구 토론회 파행… “명분에 불과한 토론”

  ... 보여주며 차례로 답변을 시작했다. 주민들의 항의는 세번째 질의인 '품질향상 진행과정 및 수익금 1천860억원에 대한 사용처 및 사용금액의 적정성 판단 과정'과 네번째 질의인 'GH가 분양가 상한제 적용 검토를 내부적으로 진행하는 과정에서 주민대표회의에 안내를 진행하였는가'에 대한 답변 과정에서 터져나왔다. GH측이 수익금 사용과 관련해 주민대표 요구사항 반영 1천99억원, GH ...

  박상일;이석철 2024-06-18

• 경기도 임대차 시장, 4년새 시세차 변수 '혼란'

  만기도래 임대차2법 '양극화 현상'동탄역 동원로얄, 보증금 1억 올라안성공도서해그랑블, 실거래가 ↓오는 7월 소위 임대차2법(계약갱신청구권·전월세상한제)으로 불리는 주택임대차보호법이 시행 4년차가 도래하면서 경기도내 임대차 시장도 혼란이 가득한 모습이다. 지역별로 시세가 오른 곳은 임차인이 보증금을 올려줘야 하고, 시세가 내린 곳은 임대인이 보증금을 올려 ...

  윤혜경 2024-06-13

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  '임대차2법' 시행 4년차... 경기도 임대차시장 여전히 '혼란'

  오는 7월 소위 임대차2법(계약갱신청구권·전월세상한제)으로 불리는 주택임대차보호법이 시행 4년차가 도래하면서 경기도내 임대차 시장도 혼란이 가득한 모습이다. 경기도내에선 대규모 입주장이 열렸던 단지나 입주 4년차 이상 단지 위주로 보증금 인상 우려가 나온다. 국내 부동산 플랫폼 '직방'에 따르면 경기도 입주물량은 2020년 8만7천518가구 2021년 ...

  윤혜경 2024-06-13

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  [경제전망대] 난파선이 된 도시정비사업, 대수선이 필요하다

  ... 사업비의 증가를 가져오고, 조합원들 간의 분쟁을 유발하는 원인이 될 수도 있다. 일부 사업은 신속통합제도가 도입되었지만 사업주 입장에서는 여전히 어려운 관문이다.물론 단기적으로 분양가상한제, 재건축초과이익환수제, 안전진단기준완화, 건설비검정위원회, 분쟁조정위원회 등의 제도개선이나 도입이 이루어지면 금상첨화이지만 여소야대의 상황에서는 쉽지 않을 것이다. 그러나 결국 이러한 ...

  서진형 2024-06-12

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  내달 임대차2법 시행 4년 도래… 경기도 전·월세 가격 들썩인다

  아파트 2만여건 임대차 계약 만기입주물량 줄어 내년 더 오를 수도 '임대차2법(주택임대차보호법)'으로 불리는 계약갱신청구권과 전·월세상한제가 오는 7월말이면 시행 5년 차를 맞는다. 4년간 보증금을 크게 올리지 못한 임대인(집주인)들이 적지 않은 만큼 경기도내 임대차 시장 가격 급등 우려가 나온다.경인일보가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과, 2022년 ...

  윤혜경 2024-06-12

• 내달 수도권 아파트 3만가구 공급… 부동산 활기 되찾나

  ... 화양지구 물량 등을 포함해 4천870가구가 공급될 예정이다.이 외에도 용인시에서 1천681가구, 고양시에서도 1천648가구가 분양에 나선다. 과천 지식산업센터와 화성 동탄2신도시 등지에서도 분양가 상한제가 적용되는 아파트의 분양이 이어진다.부동산 업계에선 경기지역에 분양 물량이 집중돼 있어 내 집 마련을 준비하는 수도권 예비청약자들의 관심이 높을 것으로 예상하고 있다.권일 부동산인포 리서치팀장은 ...

  이상훈 2024-05-30

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  경기도 부동산시장 활기 찾나… 내달 3만가구 이상 분양 앞둬

  ... 화양지구 물량 등을 포함해 4천870가구가 공급될 예정이다. 이 외에도 용인시에서 1천681가구, 고양시에서도 1천648가구가 분양에 나선다. 과천 지식산업센터와 화성 동탄2신도시 등지에서도 분양가 상한제가 적용되는 아파트의 분양이 이어진다. 부동산 업계에선 경기지역에 분양 물량이 집중해 있어 내 집 마련을 준비하는 수도권 예비청약자들의 관심이 높을 것으로 예상하고 있다. 권일 부동산인포 ...

  이상훈 2024-05-30

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  '오산세교 한신더휴' 견본주택 보러 대기줄만 200m

  주말 동안 무려 1만2천명 발길분상제 적용 탓… 오늘 2순위 청약"분양가 상한제가 적용돼 주변 아파트 단지 대비 합리적인 분양가로 공급된다고 해 구경왔습니다."지난 19일 오산시 궐동 614의3 일원에 마련된 '오산세교 한신더휴'의 견본주택 앞에서 만난 한 시민은 이같이 말했다.5월 나들이 철임에도 불구하고 견본주택에 입장하려는 대기줄이 지난 주말 내내 ...

  이상훈 2024-05-21