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  매입 임대제 폐지 추진 '후폭풍'… 임대차 시장에 '지각변동' 오나

  ... 주거불안" 지적정부·여당이 매입 임대제도 폐지 확대를 추진하면서 시장의 반발을 사고 있다. 몇 년 전까지만 해도 권장하던 매입 임대제도를 이제와서 폐지하려 하기 때문인데, 1일부터 시행될 전월세 신고제와 함께 임대차 시장에 영향을 미칠지 관심이 모아진다.31일 더불어민주당과 국토교통부 등에 따르면 정부는 지난해 7·10 대책을 통해 아파트의 4년 단기임대·8년 매입 임대를 폐지한다고 밝혔다. ...

  신지영 2021-05-31

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  내일부터 '전월세신고제' 시행… 임대소득 과세 자료 활용 우려

  다음 달 1일 시행되는 전월세신고제를 두고 기대와 우려가 공존한다. 정부는 임대차 시장의 투명과 임차인 보호 강화를 기대하지만 이미 전월세 거래가 끊기기 시작한 현장(5월26일자 12면 ... 시행한다.정부는 이렇게 구축될 주택 전월세 시장 데이터를 오는 11월부터 시범 운영해 향후 임대차 시장을 더 입체적으로 파악하는 계기가 될 것으로 예상한다.하지만 해당 데이터가 향후 임대소득 ...

  김준석 2021-05-30

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  6월부터 보증금 6천만원 이상 '전월세신고'… "임대차 시장 정보" vs "거래감소·세금부담 우려"

  다음달 1일 시행되는 전월세신고제를 두고 기대와 우려가 공존한다. 정부는 임대차 시장의 투명과 임차인 보호 강화를 기대하지만 이미 전월세 거래가 끊기기 시작한 현장(5월 26일자 12면 ... 시행한다.정부는 이렇게 구축될 주택 전월세 시장 데이터를 오는 11월부터 시범 운영해 향후 임대차 시장을 더 입체적으로 파악하는 계기가 될 걸로 예상한다. 하지만 해당 데이터가 향후 임대소득 ...

  김준석 2021-05-30

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  대단지에 전세 매물이 달랑 3건… 가격마저 춤출까

  내달부터 '전월세신고제' 시행계약갱신청구권제로 찬바람속올들어 거래 급격히 추가 감소과세 우려 현실화땐 물량 비상"올해 전세 거래 딱 2건 있었어요." 화성 동탄1신도시의 한 공인중개사 ... 전월세 시장 동향을 묻는 질문에 이렇게 답했다.A씨는 "지난해 말부터 계약갱신청구권 등 임대차 3법 때문에 전세 물량과 거래가 크게 줄었다"며 "2월 전후 이사 철인데 상관없이 지난 ...

  김준석 2021-05-25

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  투명한 임대차 시장 정보…부천시, 6월 '주택 임대차 신고제' 시행

  부천시가 주택 임대차 계약 관련 정보를 보다 정확하게 파악할 수 있는 제도를 마련해 본격 추진한다.부천시는 오는 6월 1일부터 주택 임대차 계약 시 계약 당사자가 임대료, 임대기간 등의 계약 내용을 신고하는 주택 임대차 신고제를 시행한다고 13일 밝혔다.주택 임대차 신고제는 투명한 임대차 시장 정보 공개를 통해 임대차 계약을 할 때 합리적 의사결정을 돕기 위한 ...

  이상훈 2021-05-13

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  포천시 임대차신고제 시행…보증금 6천만원 초과 대상

  다음 달부터 포천시에서 '주택 임대차 신고제'가 시행된다.4일 시에 따르면 6월 1일부터 보증금이나 임대료가 일정 금액을 넘는 임대차 계약을 할 때는 반드시 의무적으로 신고해야 한다.신고대상은 보증금 6천만원, 월 임대료 30만원을 초과하는 주택 임대차 계약으로 계약일로부터 30일 이내 의무적으로 신고해야 한다. 신고 의무는 계약 내용을 변경하거나 해지할 ...

  최재훈 2021-05-04

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  '대규모 주택 수혈' 경기도 일부지역 전셋값 안정

  ... '주춤'거주 대기수요 해소 가격 조정 국면인천 0.31%·시흥 0.51% 큰폭 상승6월 전월세 신고제 시행 시장 주목대규모 공급이 이뤄진 경기도 일부 지역의 전세 가격이 안정세에 접어들었다.19일 ... 때문에 올해 상황을 예의주시하는 움직임이 나타나고 있다. 부동산 업계 관계자는 "전월세 신고제로 임대차 계약 현황이 집계되면 임차인에 도움이 되는 정책을 만드는 데 중요한 자료가 되기 때문에 ...

  신지영 2021-04-19

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  [경인지역 정치인 연말연시 이슈·줌인·(3)]국토교통위 초선 박상혁

  내년 시행 부동산 거래신고제 발의,임차인 권리·주거안정 강화김포시민과 약속 '통학안전 3법' 제출… 2개 고속道 국비 확보도더불어민주당 박상혁(김포을) 의원은 국회 국토교통위원회 ... 낮추겠다는 일관된 목표를 갖고 정책을 추진해왔지만 아직은 많이 부족한 게 사실"이라며 "임대차 3법 중 먼저 시행된 계약갱신청구권이나 전월세상한제가 시장의 혼란을 초래했다는 지적도 무겁게 ...

  이성철 2020-12-21

• [사설]임대료 인하문제 정부가 결자해지해야

  ... 촉구했다. 영세상인들이 무너질 경우 건물주까지 위험해질 수 있다며 긴급재정명령을 통해 상가임대차보호법 등을 개정해서 소상공인들의 임대료 부담을 줄이고 임대인에게는 합당한 세제혜택을 제공할 ... '착한 임대료인하 운동'을 저해하는 결과를 초래했다. 계약갱신청구권제, 전월세상한제, 전월세신고제 등 주택 임대차3법 제정에 이어 임대료를 법으로 제한하는 내용의 표준임대료까지 들먹이면서 임대인들을 ...

  경인일보 2020-12-09

• [사설]집주인과 세입자 모두를 옥죄는 부동산정책

  ... 급등의 원인으로 간주해 이를 겨냥한 대출규제 강화와 종합부동산세 인상을 단행한 것이다. 전월세 신고제와 전월세 상한제, 계약갱신청구권제가 골자인 '임대차 3법'의 본격시행은 서울지역 전세품귀의 ... 계약기간을 4년으로 연장하고 임대료 상승폭도 직전 임대료의 5% 이내로 제한하는 내용의 주택임대차보호법 개정안은 지난 8월부터 시행 중이며 '부동산 거래신고 등에 관한 법률' 개정에 따른 ...

  경인일보 2020-11-18

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  6·17대책 두 달…수도권 집값 진정 기미·전셋값은 불안

  ... 다주택자의 세 부담을 대폭 늘리는 내용의 '부동산 3법'(소득세·법인세·종부세법)과 '임대차 3법'(전월세신고제·전월세상한제·계약갱신청구권제) 입법이 마무리됐다.이런 일련의 대책으로 ...6%(3주)→0.04%(4주·8월1주)→0.02%(8월2주)로 상승률이 줄고 있다.하지만 임대차법 3법 시행 초기 부작용으로 전세시장이 불안한 것은 문제로 지적된다. 서울 아파트 전셋값은 ...

  연합뉴스 2020-08-17

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  [경제뒤집기]재현 우려되는 전세난민… 경기도 세입자 더 외곽으로

  ... 평균 전셋값은 4억9천922만원으로 5억원을 눈앞에 두고 있다. 2년 전인 2018년 7월의 4억5천46만원보다 무려 10.8% 상승했다.전·월세 상한제(5%), 계약갱신청구권(2+2년), 전·월세 신고제를 삼두마차로 하는 임대차 3법이 시행되면서 집주인들이 상한제와 청구권을 회피하기 위해 대거 물량을 거둬들여 수요 대비 공급이 대폭 줄었기 때문으로 풀이된다.문제는 서울의 전셋값에 밀려 ...

  황준성 2020-08-15

• 신규공급 빨라도 5년뒤… 코앞의 '전세난'은 어쩌나

  품귀 가속 원인 '임대차 3법' 무관"집값안정 초점… 다른 정책 필요"정부와 국회가 과열된 집값을 잡기 위해 수도권의 주택 공급을 늘리는 8·4 대책을 발표한 동시에 취득세 및 ... 영향을 주기 힘들다고 지적한다. 전·월세 상한제(5%), 계약갱신청구권(2+2년), 전·월세 신고제를 삼두마차로 하는 임대차 3법이 촉발한 전세대란의 원인인 전세 품귀현상과는 다소 무관해서다.3기 ...

  황준성 2020-08-04

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  쪼그라든 전월세 거래량… '임대차 3법' 시장 위축

  ... 2월대비 '46%' 수준 추락경기도에서 지난달 전·월세 계약이 역대 최저를 기록하는 등 '임대차 3법'으로 촉발될 것이란 수도권 주택 임대 시장 위축이 현실화 되고 있다. 3일 경기부동산포털에 ... 수준을 보였다. → 그래프 참조전·월세 상한제(5%), 계약갱신청구권(2+2년), 전·월세 신고제를 삼두마차로 하는 임대차 3법이 본격 부상하기 전인 지난 2월 2만7천103건과 비교하면 반토막 ...

  황준성 2020-08-03