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어제 그제 국회 주요 상임위에서 여당인 더불어민주당이 부동산 관련법을 모두 단독 처리했다. 어제 법사위에서 전월세상한제와 계약갱신청구권제를 도입하는 내용의 주택임대차보호법 개정안이 통과됐다. 그제는 국토교통위에서 전월세 신고제 도입이 골자인 부동산거래신고법 개정안 등 7개 법안이, 기획재정위에서는 다주택자에 대한 보유세 및 거래세를 대폭 인상하는 종합부동산세법과 ...
경인일보
2020-07-29
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... 가운데 주택임대차보호법 개정안을 의결했다.개정안에는 '임대차 3법' 중 계약갱신청구권·전월세 상한제를 도입하는 내용이 담겼다. 세입자가 기존 2년 계약이 끝나면 추가로 2년 계약을 연장할 ... 구축되면 일반인도 이를 통해 임대료 수준을 파악할 수 있게 된다.법안들이 본회의를 최종 통과하면 전월세상한제와 계약갱신청구권제는 공포 즉시 시행되고, 전월세신고제는 준비 기간을 거쳐 내년 6월 1일 ...
김연태
2020-07-29
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... 가구에만 임대된다.◇ 임대차 3법 등 세입자 보호도 물살 탈 듯이와 함께 세입자를 보호하기 위안 입법도 국회에서 신속히 처리될 것으로 전망된다.이미 작년 정부와 여당은 세입자 보호를 위해 전월세신고제, 전월세상한제, 계약갱신청구권제 등 '임대차 3법'을 도입하기로 합의한 바 있으나 20대 국회 회기 내 법안이 처리되지 못했다.이에 21대 국회 개원 이후 전월세상한제, 계약갱신청구권제를 ...
연합뉴스
2020-07-05
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... 허용, 2년인 의무임대기간을 1차례 연장해 총 4년의 임대차 기간을 보장하는 것이 주요 내용이다.전월세상한제는 계약 갱신 시 임대료 증액 상한을 5%로 제한한다.계약갱신청구권은 지난해 주관 부처인 법무부가 여당과의 당정협의에서 도입 방침을 밝힌 바 있다.전월세신고제는 전월세 거래도 주택 매매처럼 30일 이내에 실거래가를 신고하도록 하는 제도다.임차인은 신고만 하면 ...
황준성
2020-06-15
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... 대책을 통해 전세대출을 받은 뒤 시가 9억원 초과 주택을 매입하거나 2주택 이상 보유할 경우 전세대출을 회수하도록 했는데, 9억원을 6억원으로 낮추는 식으로 규제 강도를 높일 수 있다. 또 전월세신고제와 전월세상한제, 계약갱신청구권제 등 '임대차 3법'으로 임대 현황 파악과 보증금 상승 억제를 통해 갭투자를 막는 방안도 만지작 거리고 있다.부동산 업계 관계자는 "규제를 강화해 집값을 ...
황준성
2020-06-14
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... "하반기에 보유세 고지서를 받아들면 매물을 내놓을 수 있다"고 말했다.하반기에 예정된 부동산 관련 주요 법안 처리 여부도 큰 변수다.정부는 21대 국회가 개원하면 곧바로 주택 전·월세 신고제나 전월세 상한제 및 계약갱신청구권, 종합부동산세 강화 방안 등을 새로 발의해 시행한다는 계획이다.주택 공시가격 현실화율을 높이는 공시제도 개편안 로드맵 발표 등도 하반기에 발표된다.서초구 잠원동의 ...
연합뉴스
2020-05-17
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... 전·월세 공급 부족과 가격 인상 가능성을 우려하는 목소리도 나오고 있다.더 나아가 정부가 전월세 가격 인상을 일정 폭으로 제한하는 '전월세 상한제'까지 도입할지도 관심사다.◇ 주택임차인도 ... 상한제를 동시에 시행하는 것이 아니라면 당장 집단 반발은 없을 것 같지만, 둘(계약 갱신청구권과 전월세 상한제)을 한번에 도입하면 저항이 클 것"이라고 예상했다. 그러면서 "전월세 실거래가 신고제 ...
연합뉴스
2019-09-18
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앞으로 전월세 거래도 주택 매매처럼 30일 이내에 실거래가 신고가 의무화될 전망이다.실거래 신고된 전월세 주택은 임차인의 확정일자가 의제 처리돼 별도의 확정일자를 받지 않아도 보증금을 ... 골자로 한 부동산 거래신고 등에 관한 법률 일부 개정안을 26일 대표 발의했다.이 법안은 그간 전월세 신고제 도입을 추진해온 국토교통부와 공동 검토·논의를 거쳐 마련된 것이어서 이르면 올해 말께 ...
박상일
2019-08-26
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정부가 부동산 임대소득의 투명성 제고를 위해 주택 매매처럼 전월세 거래도 30일 이내 실거래가 신고 의무화를 추진한다. 올해 말 통과되면 이르면 2021년부터 임대차 신고제가 시행될 전망이다.26일 더불어민주당 안호영 의원은 국토교통부와 공동 검토 논의를 거쳐 마련한 임대차(전월세) 신고 의무화가 골자인 '부동산 거래신고 등에 관한 법률 일부 개정안'을 대표 ...
황준성
2019-08-26
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... 거래가 급격하게 늘긴 어려울 전망이다. 규제지역내 대출 규제가 강력해 무주택자가 아닌 이상 돈 빌리기가 쉽지 않다. 올해부터 2천만원 이하 임대소득에 대한 분리과세가 시행되고, 정부가 전월세 신고제 도입도 추진하고 있어 무리한 임대사업 확장에도 제동이 걸릴 전망이다.신한은행 이남수 부동산투자자문센터장은 "다주택자의 주택 구입이 힘들어진 만큼 앞으로도 주택거래가 폭발적으로 ...
연합뉴스
2019-03-10
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정부가 전월세 신고제 도입 방침을 세우고 의원입법 등을 통한 도입 방안을 적극적으로 추진 중인 가운데 청와대 직속 소득주도성장특별위원회가 주최한 정책 토론회에서도 도입 필요성이 언급돼 ... 수립하는 데 필요한 통계정보 구축과 임차인과 임대인 간 정보격차 해소 등을 위해 임대차 거래 신고제도를 도입하고 정보 인프라를 구축해야 한다"고 강조했다.홍장표 소득주도성장특별위원회 위원장도 ...
이상훈
2019-02-26
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정부가 임대인의 월세 소득에 대한 과세를 강화하기 위해 주택 매매처럼 전월세 거래도 실거래가 신고를 의무화하는 방안을 추진한다. 이 제도가 시행되면 임대인은 앞으로 전월세 계약을 맺으면 ... 임대사업자 등록 활성화 정책으로 임대시장 전반에 대해 파악하는 데에는 한계가 있어 매매 거래처럼 전월세도 실거래 내역을 정확하게 파악할 수 있도록 전월세 신고제 도입하는 방안을 검토하고 있다. 주택 ...
이상훈
2019-02-21
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... 투명성을 높이면서 임대인의 월세 소득에 대한 과세를 강화하겠다는 목적이다.국토교통부는 임대시장 전반에 대해 파악하는 데 한계가 있어 전·월세도 매매와 같이 실거래 내역을 파악할 수 있도록 신고제를 도입하는 방안을 검토하고 있다고 21일 밝혔다.주택 매매 거래에 대한 실거래가 신고는 지난 2006년 도입돼 과세 체계가 구축됐지만, 임대차 거래는 의무가 아니어서 정부가 모든 정보를 ...
황준성
2019-02-21
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... '제도도입 필요' 주장年거래 4분의 1만 확정일자등 파악임대소득 정보부족 공정과세 불가능주택 전월세 실거래 신고 의무화 대책이 마련되어야 한다는 주장이 제기됐다.한국주택학회는 지난 19일 서울 ... 세미나를 개최했다고 20일 밝혔다.이날 발표자로 나선 경기대 도시·교통공학과 김진유 교수는 '전월세 신고제의 도입방향과 예상효과' 주제발표에서 "공정한 거래질서 확립을 위해 임대차 계약의 ...
김종찬
2019-02-20
![[뉴스분석] ‘파기환송’ 인천항 갑문 추락사고 판결이 남긴 것](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/16/news-p.v1.20241115.a3780862d5d3477eb5ff62e07c198cfc_R.png)
![[눈길 끄는 공연] 소설 속 살인마가 나타났다… 뮤지컬 ‘더 픽션’ 외](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/15/news-p.v1.20241115.4744c029ce8c4d99b72b605d302189db_R.jpg)
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