뉴스

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  경기도, 개별공시지가 평균 1.61% 상승…용인시 처인구 상승률 4.99% '최고'

  ... 이 지역은 반도체클러스터 국가산업단지 지정 등 개발사업이 많은 곳이다. 이어 복정·금토 공공주택지구 조성 및 제3판교테크노밸리 진행 등의 영향으로 성남시 수정구가 3.14%, 광명시흥 3기 ... 중 유일하게 하락세를 기록한 곳은 동두천시(0.06% 하락)다. 주요 하락 요인은 부동산 거래량이 전년 대비 약 60% 수준으로 급감하는 등 부동산시장 침체 영향인 것으로 분석됐다. 경기도에서 ...

  이영지 2024-04-30

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  ['용인 남곡 동원베네스트 헤센시티2'] 반도체 국가산단 등 반도체 개발 호재 기대감↑

  ... 기대감은 더욱 높아졌다. 국토교통부가 지난 1월 발표한 '2023년 전국 지가상승률 및 토지거래량'에 따르면 처인구 일대는 지난해 땅값이 6.66% 상승해 전국 시군구 중 가장 높은 상승률을 ... 관리되고 사업이 무산될 경우 출자금을 반환하는 '안심보장증서'도 발행한다"며 “임대보증금은 주택도시보증공사(HUG) 또는 서울보증보험 등의 의무가입으로 안전하게 보관돼 최근 사회적 논란이 ...

  경인일보 2024-04-09

• '인천 주택 외지인 매입' 4년만에 20%대 추락

  ... 위축 '서울 쏠림' 심화'실거주 의무 3년 유예' 변수 관측지난해 타 지역 거주자의 인천 주택 구매가 급감한 것으로 나타났다.20일 한국부동산원 부동산통계정보시스템의 '매입자거주지별 부동산거래현황'을 보면, 지난해 타 지역 거주자의 인천 내 주택 매입 건수는 1만1천119건으로 집계됐다. 이는 지난해 인천 주택 거래량(3만8천410건) 가운데 28.9%로, ...

  한달수 2024-02-20

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  좁혀지는 아파트 매매-전세가… 계약갱신청구권 '유명무실'

  작년 1월 1110서 올해 1023건연립·다세대 주택도 '감소세'새해 들어 경기도 아파트 임대차 갱신계약에서 계약갱신청구권(이하 갱신권)을 사용하는 비중이 지난해보다 줄어든 것으로 ... 초과 85㎡ 이하 아파트 전·월세 계약 건수는 총 1만1천443건으로 집계됐다. 전년 동월 거래량이 1만3천638건인 점을 고려하면 16.1% 줄어든 수치다. 아직 1월 실거래건에 대한 신고 ...

  윤혜경 2024-02-20

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  [경제전망대] 특례대출의 바통, 신생아가 이어 달릴까?

  ... '신생아 특례대출'을 도입했다. 정부가 발표했던 '저출산 극복을 위한 주거지원 방안'에는 주택공급에서의 신생아 우선(특별)공급 신설, 신생아 특례대출, 공공주택 다자녀 기준 변경(3인→2인) ... 특례대출의 대상층이 핀셋으로 물건을 집는 것처럼 제한적이어서, 과거의 특례보금자리론처럼 전체 주택 거래량을 늘리는 효과를 기대하기는 어렵다고 평가된다./윤지해 부동산R114 수석연구원윤지해 ...

  윤지해 2024-02-14

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  수도권 '준공후 미분양' 2배 늘어… 'PF 리스크' 확대 우려

  ... 2089가구… 1년새 38% ↑건설사 대출상환 못할 위험성 커져본 PF 전환 저해, 고스란히 부채로비주택도 공실 대란… 부동산 뇌관태영건설발(發) 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 위기론이 확산하는 ... 보기 때문에 자금 조달도 난항을 겪을 것"이라고 설명했다. 이런 미분양은 지식산업센터 등 비주택에서도 나타난다. 인천·경기지역의 지난해 상반기(1~6월) 지식산업센터 거래량은 989건으로 ...

  김동한 2024-01-02

• 인천 계양TV, 토지거래허가제도 오늘부터 해제

  ... 토지거래허가구역에서 해제한다고 밝혔다.토지거래허가구역 해제 대상 지역은 정부의 신도시 조성사업으로 1만7천가구 규모의 청년주택, 창업지원주택 등 공공주택이 공급되는 계양테크노밸리 일대다.토지거래허가구역 지정권자인 국토교통부는 최근 계양테크노밸리 토지거래허가구역 거래량, 지가변동률 등을 살펴본 결과, 해제 요건에 충족한다고 판단했다.토지거래허가구역이 해제되면 지방자치단체장 허가 ...

  박현주 2023-12-25

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  인천 계양테크노밸리 토지거래허가구역 4년 만에 해제

  ... 해제한다고 밝혔다. 토지거래허가구역 해제 대상 지역은 정부의 신도시 조성사업으로 1만7천가구 규모의 청년주택, 창업지원주택 등 공공주택이 공급되는 계양테크노밸리 일대다. 토지거래허가구역 지정권자인 국토교통부는 최근 계양테크노밸리 토지거래허가구역 거래량, 지가변동률 등을 살펴본 결과 해제 요건에 충족한다고 판단했다. 토지거래허가구역이 해제되면 지방자치단체장 ...

  박현주 2023-12-25

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  [노트북] 멀어지는 내 집 마련

  주택시장 침체기에도 분양가 상승세가 매섭다. 치솟은 건설자재, 인건비, 공사비 상승이 분양가에 고스란히 반영돼서다.한국부동산원 청약홈에 올라오는 입주자모집공고문을 보면 천정부지로 오르고 ... 두드러졌던 곳이다. 그러나 부동산 침체기를 거치며 집값이 하락했으나 최근 GTX 개통이 임박하면서 주택 거래량이 늘고 있다.최근 분양에 돌입한 H건설이 와동동에 공급하는 단지는 분양가상한제 적용을 ...

  윤혜경 2023-12-14

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  [경제전망대] 부동산 시장의 경착륙과 연착륙 사이

  ... 심화1~9월 아파트 거래 전년比 109%↑내년 분양·신축 등 공급 줄어들고 물가상승분 기존 주택 반영될 전망2023년 부동산 시장을 한 줄 요약하면 경착륙(hard landing) 중에 연착륙(soft ... 따라 시장에 대한 평가가 극명하게 갈리는 과도기적 상황에 처했다.거래 절벽을 뒤로 하고 올해 주택 매매거래량도 일정한 회복세를 나타냈다. 다만 비아파트 보다는 아파트 유형 위주로만, 지방 보다는 ...

  윤지해 2023-12-06

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  '훈풍' 잦아드나… 경기 아파트 흔드는 '특례보금자리론 축소'

  ... 회복세이지만(11월3일자 9면=인천·경기 초기분양률 회복세… 미분양도 줄었다) 4분기 들어 아파트 매매 거래량이 다시 주춤하는 등 혼조세다. 집값이 오르고, 지난 9월 말 정부의 특례보금자리론이 축소된 ... 연관이 깊다. 지난 1월 30일부터 판매된 일반형 특례보금자리론은 소득과 무관하게 9억원 이하 주택을 낮은 고정금리로 최대 5억원까지 빌릴 수 있는 주택담보대출이다. 총부채원리금상환비율(DSR) ...

  윤혜경 2023-11-03

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  인천·경기 초기분양률 회복세… 미분양도 줄었다

  인천·경기 주택 분양시장이 회복세를 보이고 있다. 전매제한 완화로 분양권 거래가 활성화했고, 미분양 물량도 줄어드는 추세다.2일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 인천의 올해 3분기(7~9월) ... 6개월(분양가상한제 적용지역은 3년)로 대폭 줄었다. 이에 따라 인천지역의 1~9월 분양권 거래량은 4천297건으로 지난해 동기(722건)보다 6배가까이 증가했고, 경기 역시 같은 기간 2천641건에서 ...

  한달수 2023-11-02

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  올 취득세 예상보다 덜 걷혔는데… 전년도보다 예산 더 늘린 인천시

  ... 1조8천947억원으로 목표액보다 1천200억원 가량이 부족하다. 시의회 시정질문, 낙관적 예측 지적수도권 3개 시·도중 유일 증가 추계유정복 "7월 호조 등 분기별 큰차이" 유정복 시장은 "주택 거래량을 기준으로 올해 1~3월이 당초 계획 대비 적었지만, 7월부터는 지난해보다 50% 이상 늘어나는 등 분기별 큰 차이가 있다"며 "인천은 주택보다 토지 거래량이 예상에 못 미쳐 취득세에 ...

  조경욱 2023-10-24

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  [경제전망대] 비주거용부동산 시장의 먹구름에 대비하자

  ... 많은 비중을 차지하고 있기 때문에 관리가 필요하다. 비주거용 부동산시장은 주거용과 비교하면 거래량이 적고, 법인 소유의 비중이 높기 때문에 국민의 관심에서 벗어나 있지만 국가경제의 측면에서는 ... 층수 등을 고려하면 주거용부동산 보다 비중이 높다고 할 수 있다. 그런데 이번 대책에서도 주택공급에 대한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출보증 확대 방안만 있고, 비주거용 부동산의 PF대책은 ...

  서진형 2023-10-11