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... 인근 간척지 주변은 물론 인근 남양읍, 봉담읍, 비봉면, 서신면 등지까지 확산해 일명 '쪼개기' 방식의 거래가 성행하고 있다. 그럼에도 이에 대한 단속이 없어 초대형 호재가 지역주민들보다 ... 업체의 배만 불릴 것이란 우려가 커지고 있다. 기획부동산 업체가 개입한 토지거래를 보면 1개 필지당 공유 지분권자 수가 적게는 50명에서 무려 500명 이상에 달한 곳도 있다. 실제 올해 1월부터 ...
경인일보
2019-12-04
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인접 임야 10곳 이상서 '의심사례'1개 필지 500명 이상 지분 공유도투기성행땐 GB 해제 배제될 수도화성국제테마파크(이하 테마파크)라는 초대형 호재가 기획부동산 업체의 배만 불리고 ... 개발 가능성이 낮은 임야를 부동산 경매법인 등이 싸게 매입한 뒤 여러 지분으로 나눠(지분 쪼개기) 투자자들에게 각 4~5배가량 비싸게 팔아 이익을 가로채는 수법이다.국토교통부 실거래가 자료를 ...
김학석;김준석
2019-12-03
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... 권한은 없다.기획부동산은 특사경 권한 밖인 형법상 사기 혐의로 수사기관에서 다루기 때문이다.문제는 도내에 지분 쪼개기 형식으로 거래된 필지는 전국 17개 광역지자체 중 가장 많다는 점이다.지난해 상반기 기준 공유인수가 50인 이상인 토지는 총 8천927필지, 공유인 수는 130만8천466명이다. 이중 경기도가 2천570필지(42만8천17명)로 4분의 1 이상을 ...
손성배
2019-04-30
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... 시가지의 정비·관리·보존을 효율적으로 진행하기 위한 도시계획 절차다. 해당 기업이 공장 부지를 일명 '쪼개기 방식'으로 매각하지 못하도록 도시계획을 변경해 난개발을 막겠다는 방침이다. 부동산 경기가 악화된 상황에서 해당 기업이 공장 부지 전체를 매각하지 않고 필지를 분할해 팔 경우 인천의 대표적 구도심으로 분류되는 동구 지역의 역사·문화적 가치가 크게 훼손될 수 ...
김명호
2019-03-28
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... 9개월 만에 끝난다더니…."대규모 미니 전원주택(일명 땅콩주택) 단지를 조성하기로 해놓고 필지 쪼개기로 편법 분양에 휩싸인 시행사(2016년 10월 27일자 23면 보도)에 대한 입주민들의 ... 분양 후 2년이 지난 현재까지 '공사판'에 살고 있다.5일 용인시 등에 따르면 70여개 필지로 쪼개진 용인시 성복동 510 일대 2만4천893㎡에 73세대 규모 땅콩주택 단지 '수지성복 ...
박승용;손성배
2018-11-05
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... 최종단계 사항)'를 앞두고 사업지 내에서 발생된 공유토지 증여·취득 행위 일명 '지분 쪼개기'행위에 대해 합의를 유도하는 행정으로 허가 민원을 '불허(許)'해 파문이 일고 있다.환지방식 ... 있다.현행 '도시개발법'과 '조합정관 시행세칙' 등에 따르면 환지교부는 종전 토지 각 필지의 면적 및 형상의 기준일자는 실시계획인가일을 기준으로 하고 설계의 기준시점도 같다고 명시돼 ...
김영래
2018-06-04
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... 테라스하우스(3월 15일자 23면 보도·이하 세인트캐슬)' 신축 공사현장은 일명 토지 지분 쪼개기 방식의 편법이 동원된 것으로 확인됐다. 특히 평택시가 고통을 호소하는 일부 입주예정자들의 편의를 ... 자(子)회사 엔씨디코리아·씨퍼스코리아·서평개발·플러스더블유를 시행사로 등록하고, 해당 부지 필지를 83개로 분할해 각각 건축허가를 받았기 때문이다. 이는 건축허가보다 절차가 까다롭고, 각종 ...
배재흥
2018-03-15
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... 것(4월 10일자 23면 보도)도 모자라 편법을 총동원해 주택법을 교묘히 피해가는 '토지쪼개기'를 자행하고 있어 눈총을 사고 있다. 10일 남양주시에 따르면 현행 주택법상 30세대(진입도로 ... 태원종합건설의 전 대표이사였던 김모(57)씨는 지난해 초 소유 중이던 '어반포레스트 글램하우스' 필지(6천534㎡)를 9개로 분할한 뒤 태원종합건설 전 임원(3 개필지)과 법인(2개 필지)에 매매했다. ...
최재훈;황준성
2017-04-10
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이르면 올해 상반기부터 기획부동산의 그린벨트 내 토지 '쪼개기 판매'에 제동이 걸릴 전망이다.국토교통부는 최근 그린벨트 내 토지 분할에 대한 허가기준 등을 마련하는 내용을 담은 '개발제한구역의 ... 개정안을 입법예고했다고 31일 밝혔다.개정안에는 그린벨트 내 토지를 분할할 때 그 사유와 면적, 필지수 등이 그린벨트의 지정 목적을 훼손하지 않아야 한다는 단서 조항이 담겼다. 또 지방자치단체는 ...
전병찬
2017-01-31
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... 실시됐다.이번 교육은 최근 다세대 주택 등의 개발이 급증하고 있는 현 실태와 명의를 달리하여 수개의 필지로 분할하여 개발함으로써 건축물의 배치, 간격, 복리시설 미확보 등 난 개발이 발생됨에 따라 ... 문제점들 개선하는 내용으로 진행됐다.실례로 30세대 이상인 사업승인 대상을 수개의 단지로 편법 쪼개기 수법으로 개발할 경우, 입주민들에게는 놀이터, 관리사무소, 편의시설 등의 부재가 예견되어, ...
박승용;서인범
2017-01-04
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... A교회 소유의 도시형생활주택 부지(경인일보 11월 21일자 23면 보도)는 전형적인 토지 쪼개기 편법을 동원한 것으로 드러났다. 시는 이 과정에서 시세 차익이 발생할 것을 알면서도 이를 묵인한 ... 쪼개기' 수법은 주택법 및 건설산업기본법에 위반된다. A교회 소유의 도시형생활주택 부지도 2개 필지를 5개 필지로 분할, 개발행위허가를 받은 뒤 건축허가를 받는 전형적인 '토지 쪼개기' 방식이다. ...
황준성
2016-11-22
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용인 등 수도권을 중심으로 쪼개기 분양이 극성을 부리고 있지만, 해당 지자체가 소극적으로 대처를 하면서 오히려 불·편법을 조장하고 있다는 지적을 받고 있다. 반면 제주도 서귀포시는 최근 ... 적극적인 조치를 취해 대조를 보이고 있다.30일 서귀포시에 따르면 최근 서귀포시 강정동 5개 필지의 건축허가에 대해 건축허가 취소를 위한 사전통지를 했다. 해당 부지는 지난해 7월 당초 8개 ...
문성호
2016-10-30
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... 조성중인 대규모 미니 전원주택(일명 땅콩주택) 단지가 건축허가 신청 당시 분양자 개별명의로 진행된 것으로 확인, 편법 '쪼개기' 분양 의혹이 일고 있다.26일 수지구와 성복동 주민들에 따르면 성복동 510 일대 2만5천여㎡가 73개 필지로 쪼개진 뒤 지난해 말부터 73세대의 미니 전원주택이 대규모 단지 형태로 신축 중이다.예지엔이 시행하고 (주)다짐이 시공하는 ...
문성호;홍정표
2016-10-26
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...의회 홍헌표 부의장의 부인 심모씨가 자신이 소유한 다세대주택 2개동을 불법으로 개조(일명 쪼개기)해 12개실을 추가로 조성한 뒤 수년간 임대해 온 것으로 드러났다. 불법 개조된 다세대 주택은 ... 알려졌다.5일 용인시에 따르면 심씨는 2012년 용인시 처인구 남동 16의2, 16의3 등 2개 필지에 4층 규모의 다세대 주택(원룸 12개실)을 신축했다.앞서 홍 부의장은 2008년 용인시 처인구 ...
박승용;서인범
2016-09-05
![[뉴스분석] ‘파기환송’ 인천항 갑문 추락사고 판결이 남긴 것](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/16/news-p.v1.20241115.a3780862d5d3477eb5ff62e07c198cfc_R.png)
![[눈길 끄는 공연] 소설 속 살인마가 나타났다… 뮤지컬 ‘더 픽션’ 외](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/15/news-p.v1.20241115.4744c029ce8c4d99b72b605d302189db_R.jpg)
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