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  성남분당 1주택자, 교육·근무 목적 서울 주택 매입 대출 불가

  수도권 규제지역에 1주택을 보유한 세대가 수도권 규제지역에 포함된 신규 주택을 매매할 경우 새 주택을 담보로 주택담보대출을 받기 힘들게 됐다.1주택 보유 세대가 불가피한 사유가 있을 경우 기존주택을 보유한 채 신규 주택담보대출을 받을 수 있도록 예외조항을 뒀지만, 이 사유가 해소되면 1년 이내에 주택을 매각해야 한다.3일 금융위원회에 따르면 이 같은 내용 ...

  송수은 2018-10-03

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  수도권 1주택자 추가대출, 교육·근무 목적이라도 불허

  수도권에 1주택을 보유한 세대가 수도권 소재 신규 주택을 구입하는 경우 새 주택을 담보로 주택담보대출을 받을 수 있는 길이 사실상 막히게 됐다. 1주택 보유 세대가 불가피한 사유가 있을 경우 기존주택을 보유한 채 신규 주택대출을 받을 수 있도록 예외조항을 뒀지만 이 사유가 해소되면 1년 내에 주택을 매각해야 한다. 3일 금융당국에 따르면 금융위원회는 이런 ...

  연합뉴스 2018-10-03

• 수도권 규제지역 1주택자… 규제지역내 새집 살때 주담대 못 받아

  수도권 규제 지역에 1주택을 보유한 세대가 수도권 규제 지역의 신규 주택 매입 시 새 주택을 담보로 주택담보대출을 받을 수 없게 된다.불가피한 사유가 있을 때 기존 주택을 보유한 채 신규 주택담보대출을 받을 수 있도록 예외조항을 뒀지만, 이 사유가 해소되면 1년 이내에 주택을 매각해야 한다. 특히 경기도는 수도권 내 규제지역으로 묶인 곳이 많아 주택담보대출...

  이원근 2018-10-03

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  [9·13 금융대책 어떻게 적용되나]1주택자·무주택자

  정부가 9·13 대책에서 1주택 보유자도 이른바 규제지역에서 주택 구입 목적의 주택담보대출을 받을 수 있는 예외 조항을 둬 이에 대한 세심한 주의가 필요하다.26일 금융당국과 은행연합회에 따르면 1주택자는 투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역 등 규제지역에서 주택을 사기 위한 주택담보대출이 원칙적으로 금지된다.규제지역에서 대출을 받아 집을 살 수 있게 허용...

  연합뉴스 2018-09-25

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  9·13대책에도 1주택자 갈아타기용 주택대출은 허용

  정부가 9·13 주택시장 안정방안을 통해 1주택 세대의 신규 주택대출을 엄격히 제한했지만 갈아타기용 대출, 이른바 대환대출은 열어둔 것으로 나타났다. 주택담보대출자들이 통상 중도상환수수료 부담이 없어지는 대출 3년차쯤을 기해 금리가 더 낮거나 고정금리인 대출로 갈아타는 것을 고려한 조치다.24일 9·13 주택시장 안정방안을 보면 정부는 1주택세대의 규제지역...

  연합뉴스 2018-09-24

• "1주택자 18억 이상만 세금 부담"… 이낙연 국무총리 "집값 안정, 비상한 각오"

  이낙연 국무총리가 9·13 부동산 대책으로 늘어날 세부담 우려에 반대 입장을 나타냈다.18일 오전 정부서울청사에서 주재한 국무회의에서 이 총리는 "1주택자는 시가 18억원 이상 집을 가진 경우에만 세 부담이 늘어나고, 18억원 주택 보유자도 추가로 더 내는 세금이 1년에 10만원 정도"라고 말했다.일부에서 제기한 세금폭탄 및 징벌적 세금 비판은 사실과 ...

  황준성 2018-09-18

• 서울보증 "부부합산 소득 1억 넘어도 1주택자는 전세대출"

  정부 대책보다 완화된 방침 검토금융공사등 공공기관과 '온도 차'민간보증사인 SGI서울보증이 1주택자의 사정을 고려해 정부 대책보다 대출보증 기준을 완화하는 방침을 내세워 주택금융공사 등 공공기관과 미묘한 온도 차를 보이고 있다.18일 보증보험 업계 등에 따르면 서울보증은 부부합산 소득이 1억원이 넘더라도 1주택자의 경우 전세대출을 보증하는 안을 검토하고...

  황준성 2018-09-18

• [사설]1주택자 희망사다리 걷어낸 9·13 부동산대책

  '9·13주택시장 안정대책'이 1주택자들의 희망사다리를 걷어냈다. '유주택자는 더 이상 집을 사지 말라"는 정부의 강력한 메시지 탓이다. 노무현정부보다 종합부동산세 최고세율을 0.2%포인트 인상하고 다주택자 대출을 차단하는 등 '더 센' 내용을 담았다. 이번 대책은 문재인정부 출범 후 8번째 부동산 대책이다. 1년4개월 동안 두 달에 한 번 꼴로...

  경인일보 2018-09-16

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  9·13대책에 무주택자 '웃고', 1주택자는 '울고'

  이번 9·13 주택시장 안정대책 발표로 유주택자의 세금, 대출 못지않게 크게 달라지는 게 청약 환경이다.무주택자는 청약조정지역 내 당첨확률이 높아지면서 인기 단지 분양받기가 쉬워졌다. 반면, 1주택자는 추첨제 물량에서도 당첨확률이 급감해 사실상 '요행'을 바라지 않는 한 웬만한 인기 지역은 당첨이 어렵게 됐다. ◇ 무주택자 최대 수혜…대출 그대로, 인기...

  연합뉴스 2018-09-14

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  '종부세 강화' 3주택 이상·서울 2주택자에 최고 3.2%… 1주택자 소득 1억원까지만 공적전세보증

  정부가 내년부터 3주택 이상 보유자와 서울 등 집값이 급등한 조정대상지역 2주택 이상 보유자에 대해 종합부동산세 최고세율을 참여정부 수준을 웃도는 최고 3.2%로 높이고, 세 부담 상한도 전년도 재산세와 종부세의 150%에서 300%로 올릴 방침이다.이에 따라 내년에 다주택자의 재산세와 종부세 등 보유세 부담은 산술적으로 올해 대비 최대 3배로 늘어날 수 ...

  디지털뉴스부 2018-09-14

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  정부, 부동산대책 오후 발표… 종부세 더 올리고 1주택자 대상확대 막판 검토

  정부가 초고가·다주택자에 대한 종부세율을 참여정부 수준인 3% 이상으로 인상, 1주택자 보유주택의 과세대상 공시가격 기준을 현재의 9억원 이상에서 6억원 이상으로 낮추는 방안을 검토 중인 것으로 알려졌다.김동연 부총리 겸 기획재정부장관은 13일 오후 2시 30분 정부서울청사에서 '주택시장 안정방안'을 발표한다.이번 대책에는 세제와 금융, 공급대책을 담고...

  이상훈 2018-09-13

• 1주택자 향하는 '과세정책'… 단기 양도세율 상향 검토

  2년 미만인 경우 최대 34%p 전망장기보유특별공제도 축소 가능성집값 안정을 위한 정부의 과세 정책이 다주택자를 넘어 고가의 1주택자까지 향하고 있다.5일 부동산 업계에 따르면 당·정·청은 특정 인기 지역의 단기 투자 수요를 막기 위해 1주택자 일지라도 단기 양도세율을 높이는 방안을 논의하고 있다. 참여정부 시절인 2003년 수준으로 끌어올릴 것으로 전망된...

  황준성 2018-09-05

• 다주택자 임대 등록 나서나…지난달 1만명 가까이 신규등록

  작년 12월 임대주택 등록 활성화 방안이 발표된 이후 임대 등록이 빠르게 늘어나고 있다.13일 국토교통부에 따르면 지난 1월 9천313명이 임대사업자로 신규 등록한 것으로 집계됐다.이는 작년 동기(3천799명)의 2.5배 수준이며, 작년 12월 7천348명보다 26.7% 증가한 것이다.작년 12월에도 신규 임대사업자 등록 건수가 작년 한 해 월별 최고 기록...

  연합뉴스 2018-02-13

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  [가계부채 종합대책]다주택자 추가대출 막아 돈줄 차단… 신DTI 내년 1월 도입

  정부는 1,400조 원을 넘어선 가계부채 문제를 해결하기 위해 돈줄을 사실상 추가대출이 불가능할 정도로 전방위적으로 조이는 가계부채 종합대책을 내놨다. 주택담보대출 한도를 현재보다 줄이는 신 총부채상환비율(DTI)를 내년 1월 도입하고, 내년 하반기엔 이보다 더 강력한 대출 규제인 총체적 상환능력비율(DSR)을 도입하기로 했다. 기획재정부와 국토교통부, 금...

  디지털뉴스부 2017-10-24