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... 보다는 임대 등으로 안정적 수익이 가능한 빌딩 등의 수요가 서서히 살아나고 있는 추세다.15일 법원경매업계에 따르면 서울 및 수도권 부동산 경매시장이 2개월 가까이 약세를 나타내고 있다.낙찰률의 경우 지난 11월 25.1%로 전달(28.6%)보다 3.5%포인트 떨어졌고, 이 달 들어서도 현재까지 24.3%를 기록하는 등 하향곡선을 그리고 있다.지난주 수원에서 부쳐진 89건의 경매건수 ...
심재호
2003-12-17
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... 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 동시에 하락하는 현상이 나타나고 있다.경매투자자들의 과열 경쟁이 이 처럼 한풀 꺾여 법원경매시장 사정도 예전과 다른 분위기다. 수원은 지난주에 이어 이번주도 낙찰률이 30%를 간신히 넘긴 수준이며 인천의 경우 지난 한주간 낙찰률이 27.9%에서 11일 현재 19.5%까지 떨어지는 등 경매시장이 부동산 대책 직접 영향권에 진입했다. 한주간 낙찰가율은 ...
이준배
2003-11-12
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... 임차인 4세대가 있는 것으로 조사되고 있으나 말소기준 저당권에 대항력 있는 임차인이 없는 것으로 분석됨.물건 소재지 인근이 수원시 도시계획 재정비 입안중에 있고, 인근지역의 최근 3개월 낙찰률이 84%인 점을 감안, 시가조사 실시후 입찰참가 여부가 요망되는 물건이다.■근린주택=1회 유찰로 오는 27일 2차경매가 진행될 안산시 상록구 본오동의 근린주택. 감정가는 7억200만원이며 최저가는 ...
경인일보
2003-10-15
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경기침체 여파로 공장 경매물건 낙찰률이 지난 2000년 이후 두달 연속 10%선으로 하락하는 등 물건이 적체되고 있어 공장지를 구입하려는 기업체들에게는 요즘이 오히려 좋은 구입기회가 되고 있다.14일 경매업계에 따르면 지난 6월이후 전국법원에서 경매에 부쳐진 신건 공장물건의 낙찰건수는 저조한 것으로 나타나고 있다.신물건은 쏟아지고 있는데 정작 낙찰건이 적다는 ...
심재호
2003-10-15
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... 동백택지개발지구내 상업용지에 대한 일반경쟁입찰 결과 31개(주차장용지 3개 포함) 대상 필지에 930여명이 응찰하는 성황속에 평당 낙찰가액이 최고 2천900만원이 넘는 등 300% 가량의 낙찰률을 보인 것으로 나타났다.한국토지공사 용인사업단은 8일 동백지구내 1만3천여평의 상업용지 일반경쟁입찰을 실시, 평균 낙찰가격이 평당 2천300만원대, 최고 2천900만원대에 공급됐다고 밝혔다.이같은 ...
배상록
2003-10-09
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... 이 것이 얼마나 중요한지를 쉽게 알 수 있다.이처럼 난해한 경우 다음의 몇가지를 고려한다면 고민 해결에 큰 도움이 될 것이다.우선 해당 물건과 비교할 수 있는 동종물건에 대한 최근 낙찰률과 평균 낙찰가액을 활용하는 방법이다. 경매컨설팅업체 문의나 경매관련 정보지 또는 인터넷상의 관련 사이트를 참고할 경우 보다 손쉽게 정보를 얻을 수 있다.시가참조도 중요사항. 감정가를 참고하되 ...
경인일보
2003-10-08
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... 수도권 아파트의 인기가 날로 급상승하고 있다.7일 법원경매 제공업체인 지지옥션이 밝힌 '9월 법원경매 시황'에 따르면 전국에서 진행된 2만7천937건의 진행물건 가운데 7천753건이 낙찰돼 낙찰률은 27.7%, 낙찰가율은 72.3%를 각기 기록했다. 이는 지난 8월의 낙찰가율 71.7%에 비해 소폭 상승한 것으로 물건수도 지난 8월 2만6만363건에 비해 크게 늘었다.지난 8월중 ...
심재호
2003-10-08
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... 조짐마저 일고 있다.2일 경매정보 제공업체인 지지옥션에 따르면 지난달 한달동안 법원경매에 나온 부동산 물건은 총 2만7천937건으로, 8월(2만6천363건)에 비해 6%가량 증가했다. 낙찰률은 27.8%로 전월(32.5%)보다 다소 하락했으나 낙찰가율은 72.3%로 전월(71.1%)에 비해 소폭 상승했다.특히 수도권 아파트의 낙찰가율은 지난 8월 89.6%에서 지난달 94%로 ...
심재호
2003-10-03
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... 4건에 그친 점은 이를 잘 반영한다.'굿모닝시티' 사태이후 지속된 상가 분양시장 위축 영향이 현 공매시장에도 그대로 영향을 미치고 있기 때문이란 것이 전문가들의 설명이다.한편 이들 주요 지역에서 공매에 부쳐진 물건은 모두 823건으로 이중 낙찰된 물건은 119건에 달해 14.4%의 낙찰률을 기록했다. 이는 그 전기간의 낙찰률 13.8%보다 소폭 오른 수치다.
심재호
2003-09-24
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... 8월이 전통적으로 비수기인 관계로 전월에 비해서 낙찰가율은 평균 77.9%(7월)에서 71.1%로 각각 낮아졌으나 가을 이사철 들어 주거용 부동산에 대한 관심이 증가하면서 수도권 아파트의 낙찰가율은 88.4%에서 89.6%로 다소 높아지는 추세.●전망-부동산거래가 활발해지는 이달 들어 경매물건이 크게 늘어나면서 낙찰률과 낙찰가율도 다시 상승 분위기가 지배적.
경인일보
2003-09-17
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정부의 강력한 집값 안정대책으로 부동자금이 규제가 덜한 상가, 토지로 몰리면서 아파트 단지 내 상가낙찰률이 사상 최고를 경신하고 화성 태안지구주공아파트단지내 상가 낙찰가가 평당 5천만원을 넘어서는 등 비(非) 아파트 부문에 대한 부동산 투자열기가 뜨겁다.지난 3일 한국토지공사 경기지역본부가 기흥 구갈2지구 상업용지 5필지, 수원 원천지구 근린생활시설용지 1필지 ...
심재호
2003-09-05
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... 법원경매업계에 따르면 정부의 5·23조치 이후 부동산시장이 안정세를 나타내면서 경기·인천 지역 아파트의 경우 입찰자가 대폭 줄면서 낙찰가율도 70%대에 머물고 있다.최근 2년간 수도권지역의 용도별 낙찰률(지지옥션 집계)을 보면 지난 7월 전체경매시장 낙찰가율은 92.08%를 기록, 올 들어 가장 높은 수치를 나타냈으나 8월 들어 72.10%로 급강하해 실수요자들에게는 더없이 좋은 기회가 ...
심재호
2003-09-03
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... 적발, 담당자 문책을 요구받았다. 인발연은 이 용역을 의뢰받아 기술력과 장비를 갖춘 외부기관에 재발주했다. 시는 인쇄물과 소방공무원 피복비 등 76억6천200만원의 물품 용역계약을 추진하면서 시 일반경쟁입찰 평균 (84%)보다 높은 96.9%의 높은 낙찰률로 특정조합과 단체수의계약을 체결했다가 시정조치를 받기도 했다. /정승욱기자·bada@kyeongin.com
경인일보
2003-08-25
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... 이같은 투자열기에 힘입어 용인 신갈5단지 '가'상가 지하1층 103호 점포는 실제 57대1의 치열한 경쟁률을 보인 끝에 예정가 7천만원보다 무려 6배 이상 많은 4억2천여만원에 낙찰돼 낙찰률 602%로 역대최고를 기록했다. 바로 옆 지하 1층 104호 상가도 예정가보다 3억원 이상 많은 3억7천770만원에 낙찰돼 540%의 낙찰률을 기록했으며 '나'상가 101호 점포도 예정가보다 ...
심재호
2003-07-29
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