뉴스

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  연간 약1조원 투입 경기도 '시내버스 공공관리제'… 6천200여대 전환

  ... 공공재정 낭비 등의 비판을 받았다. 반면 시내버스 공공관리제는 기본 지원금이 없고 3년 마다 계약 갱신을 통해 운영상 문제가 있는 노선의 경우 계약 종료도 가능하도록 보완 대책을 마련하는 등 ... 폐지될 예정이다.2027년까지 도내 일반·좌석형 버스 대상기본금 제외·성과이윤만 지급 3년마다 갱신공공재정 낭비 방지·공적관리 강화 핵심기존 2025년 사업 완료 시기 2년이나 늦어자동차 노조 ...

  신현정 2023-07-20

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  [생활법무카페] 전세에서 월세 갱신 5% 상한 계산법

  2020년 7월31일부터 시행된 계약갱신청구권과 전월세상한제는 임차인이 계약갱신청구권을 사용한 재계약일 경우 임차인이 직전에 계약했던 임대료의 5% 이하로만 계약이 가능하다.(주택임대차보호법 제7조) 만약 기존 전세 1억원에 계약을 했다면 1억500만원 즉 5%를 초과하여 갱신계약하였다면 5% 초과분에 대해서 무효이며, 초과 지급한 차임 또는 보증금 상당금액의 ...

  이영옥 2023-07-10

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  평택항 한진평택컨테이너터미널(PCTC) 화물노동자 "부당 고용승계"

  평택항 한진평택컨테이너터미널(PCTC)에서 터미널 운영사의 하청업체와 계약을 맺어 화물 작업을 하는 노동자들이 계약 갱신 과정에서 온전한 고용승계가 이뤄지지 않자 집단 반발에 나섰다.18일 ... 등을 하는 노동자들을 관리하는 A업체는 종전 업체와 고용관계를 맺고 일을 해오던 50명과 새 계약을 맺기로 했다.이 사실이 알려지자 노동자들은 정원을 축소한 일방적인 고용계약이라고 주장하며 ...

  조수현 2023-06-18

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  [경제전망대] 부동산 연착륙 저해요소 '전세시장'

  ... 대한 임차인 부담이 커지며 변동률이 크게 널뛰는 분위기다. 게다가 지난 2021년에는 신규계약과 갱신계약의 보증금 수준이 단지에 따라 2중, 3중으로 다양하게 벌어진 만큼 아파트 입주물량이 ... 곳을 중심으로 전세금 반환 이슈가 지속적으로 부각될 전망이다. 2020년 7월말 임대차3법(계약갱신청구권, 전월세상한제, 전월세신고제 중 2법) 도입 이후 전국 전세가격은 2020년에 12.47%, ...

  윤지해 2023-05-31

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  군포시 주택 임대차 신고제 과태료 부과 계도 기간 '1년' 연장

  ... 과태료 부과 예정대상은 보증금 6천만원 초과와 월차임(월세) 30만원을 초과하는 주택 임대차 계약 체결 시 30일 이내 거래당사자 또는 거래당사자에게 위임받은 자가 임대차 대상 주택의 관할 ... 대상이며, 이를 위반하면 최대 100만원의 과태료가 부과된다.다만 보증금 또는 차임이 증감 없이 갱신된 임대차 계약, 주택 임대차 계약의 임차인과 체결한 전대차계약, 주거 목적 이외의 임대차 계약, ...

  신창윤 2023-05-30

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  경기도내 아파트 42.8% '보증금 감액 갱신'

  올해 5월 경기도 아파트 전세 갱신 계약 10건 중 4건 이상은 보증금을 낮춘 거래인 것으로 나타났다. 이는 감액갱신이 7.7%에 그쳤던 1년 전보다 급증한 것이다. 전셋값 약세가 지속되며 ... 갱신계약을 분석한 결과에 따르면 4천4건 중 1천713건(42.8%)이 보증금을 낮춘 감액갱신이었다.경기도에서도 동일한 양상이 나타났다. 올해 들어 이뤄진 아파트 전세 갱신 계약은 2만740건으로, ...

  윤혜경 2023-05-24

• [사설] 집주인·세입자 상생의 주택임대제 손질 당부한다

  ... 연장하기로 했다. 전월세신고제의 경우 보증금이 6천만원을 넘거나 월세가 30만원을 초과하면 계약일로부터 30일 이내에 임대인과 임차인이 의무적으로 지자체에 신고해야 한다. 신고의무를 어기면 ... 전반을 손질할 예정인데 임대차 3법 개정이 핵심이다. 2020년 7월부터 시행된 임대차 3법은 계약갱신청구권, 전월세상한제, 전월세신고제 등인데 세입자가 원하면 전월세 계약기간을 최대 4년으로 ...

  경인일보 2023-05-17

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  코로나 잠잠해지니… 다시 끓어오는 '임대료 갈등'

  ... 임대인으로부터 50% 이상 임대료를 올려달라는 요구를 받았다. 상가건물 임대차보호법에 따라 첫 계약 체결 이후 10년이 지나지 않으면 임대인은 최대 5% 이내에서만 증액을 요구할 수 있다.A씨는 ... 시달리다가 인천시공정거래지원센터의 문을 두드렸다. 서구 심곡동에서 호프집을 운영하는 C씨도 임대 계약을 갱신하는 시점에 임대인이 임대료 10% 인상을 요구해 센터에 도움을 요청했다.올 2월 운영을 ...

  김주엽;이수진 2023-05-08

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  [경제전망대] 전세보증금 분쟁의 플랜B '내용증명'

  2020년 임대차2법(계약갱신청구권·전월세 상한제) 도입 후 30% 이상 급등한 전세가격에 대한 후폭풍이 거세다. 현재 전세 사기와 관련된 사회적 파장이 커지고 있으며 봄 이사철을 맞아 보증금 반환 분쟁 건수 증가도 본격화하고 있다. 특히 임대차 계약의 2년 주기성을 고려하면 올해 하반기에 잠재된 보증금 분쟁 건수가 폭발적으로 늘어날 가능성이 높다. 임차인이 ...

  윤지해 2023-04-26

• 인천 전월세 절반 '감액·동결'… 역전세난 피하려 서둘러 계약

  올해 1분기 인천지역 전·월세 갱신 계약 주택 2가구 중 1가구는 이전과 같은 조건이거나 낮은 금액에 계약한 것으로 나타났다. 주택 매매가격과 전셋값이 모두 빠르게 하락하면서 세입자를 ... 갱신계약 4천339건 가운데 30%(1천298건)가 이전보다 전세보증금이나 월세를 낮춰서 계약한 것으로 집계됐다. 이는 국토교통부가 갱신 계약 관련 자료를 공개하기 시작한 2021년 이후 ...

  한달수 2023-04-25

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  '1억 미만' 아파트도 주춤… 부동산은 여전히 혹한기

  ... 7천500만원에 매매가 이뤄졌다. 동일면적, 동일층의 직전 거래 가격은 지난해 12월 7천400만원이다. 직전거래보다는 100만원 높게 매매가 이뤄진 것이다. 해당 면적은 지난 2월 6천500만원에 전세 갱신 계약이 성사됐다. 전세가와 매매가의 차이는 1천만원 수준이다.팔달구에 소재한 인계미루(2014년 준공, 140가구)도 씨즈더원처럼 전용 15.02~16.8㎡가 주를 이루는 소형 면적 아파트다. ...

  윤혜경 2023-04-04

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  [생활법무카페] 주택임차인 계약갱신요구권과 주의할 점

  ... 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 보고 이 경우 임차인은 2년을 계속 살 수도 있고, 아무 때라도 계약해지통고를 한 후 3개월이 지나면 임대차보증금의 반환을 요구할 수 있다.임차인은 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지의 기간 계약갱신요구권을 1회에 한하여 행사할 수 있으므로 묵시적 갱신의 경우에는 임차인은 그때부터 1회에 한하여 계약갱신요구권을 ...

  박재승 2023-03-06

• 인천 주요상권 1층 점포 임대료 '월 184만원'

  ... 인상(47.5%)을 꼽았다. 상권쇠퇴(23.5%), 동종업계 경쟁심화(14.1%), 최저임금인상(8.9%) 등이라고 응답한 이들도 있었다.상가를 임차해 영업하는 소상공인 보호를 위한 개선방안으로는 계약갱신요구권 행사기간 확대(현행 10년)를 꼽은 이들이 34.4%로 가장 많았다.장은미 인천시 소상공인정책과장은 "이번 조사를 토대로 소상공인 지원을 위한 각종 정책 등을 개발할 방침"이라고 ...

  김명호 2023-02-27

• 인천지방노동위원회 "근로관계 종료 정당"… 쿠팡 물류센터 '부당해고' 미인정

  ... 판정에 대해 재심을 신청했다.쿠팡 측은 지난해 5월께 노조 정성용 분회장과 최효 부분회장에 계약기간 만료에 따른 재계약 불가를 통보했다. 정 분회장은 계약직으로 2년을 일하다 무기계약직 전환을 ... 갖추고 있고, 이는 모든 직원에게 동일하게 적용된다"며 "평가 기준에 미달했기 때문에 근로계약을 갱신하지 않았다"고 노조 측의 주장을 반박했다. /변민철기자 bmc0502@kyeon...

  변민철 2023-02-15