뉴스

• '자녀회사 광고비 몰아주기' 세금탈루 속출… 검증 강화

  ... 수십억원을 지급했다.A씨의 자녀는 아버지가 사실상 편법 증여한 자금으로 20억원대 서울 강남 고가 아파트를 부동산법인 명의로 취득했고 현재 해당 아파트에 살고 있다.부동산업자 B씨는 사업소득을 ... 펼쳐지자 여러 부동산 법인을 설립해 분산했다.이처럼 정부의 부동산 투기 억제 정책 강화로 다주택자의 세금 부담이 커지자 편법 증여로 세금을 탈루하는 사례가 속출하고 있다.이에 국세청은 1...

  황준성 2020-04-23

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  "총선 여당 압승, 규제 완화 없다"…늘어나는 강남아파트 급매물

  ... 매물의 호가를 추가로 더 낮추는가 하면, 총선 결과를 보고 규제 완화가 어렵다고 판단한 다주택자들의 실망 매물도 나왔다. 반대로 최근 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산세가 주춤해진 ... 각각 600만원, 5천만원 가량 오른 5억2천600만원, 6억2천400만원에 각각 거래 신고가 이뤄지며 상승세를 이어갔다.◇ "급매물 있나요", 코로나 주춤하자 매수 문의도 늘어…'똘똘한 ...

  연합뉴스 2020-04-19

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  [여의도를 꿈꾸는 사람들]성남시 청년 세무사들, 김병관 후보 지지 방문

  ... 개정할 필요가 있는 점은 동의하지만 분당갑 지역의 세금 폭탄론은 아주 잘못된 과장"이라며 "공시가격변동으로 재산세 세금인상액은 미미하고 종합부동산세의 경우 공시가격 9억원 이하 1주택자는 종부세 과세 대상에 해당하지 않으므로 판교 일부 고가주택 소유자를 제외한 1주택자는 대부분 과세대상에 해당하지 않는다"고 밝혔다 청년 세무사들은 또 "김병관 국회의원이 청년 문제에 ...

  김순기 2020-04-14

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  조정대상지역 3억 이상 주택거래 13일부터 자금조달계획서 내야

  ... 시 제출하는 자금조달계획서의 제출 대상지를 확대하면서 신고항목을 구체화하고, 9억원이 넘는 고가 주택에 대해선 증빙자료도 제출하게 하는 내용이다.이들 규제의 적용 대상은 13일 이후 체결된 ... 조사한다.대응반은 최근 주택 매수 비중이 늘어나고 있는 부동산업 법인에 대해서도 조사를 강화한다.다주택자 양도소득세 중과와 합산 과세 회피를 위해 설립한 것으로 보이는 소규모 부동산 법인 등에 대해서는 ...

  연합뉴스 2020-03-10

• 아파트 공시가 현실화… 경기도 향한 세금폭탄

  ... '수용성'등 道가 주 타깃 예상실거주 세부담 증가, 반발 커질 듯이르면 다음 주 정부가 다주택자와 고가주택 보유자들의 세부담을 높이는 공동주택(아파트) 공시가격을 공개할 전망이면서 경기도민들의 ... 이 기조는 올해도 이어진다. 게다가 정부가 지난해 12·16대책에서 올해 종합부동산세부터 1주택자는 종전 세율에서 0.1∼0.3%포인트, 3주택자와 조정대상지역 2주택자는 0.2∼0.8%포인트 ...

  황준성 2020-03-05

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  [경제뒤집기]증여 급증한 경기도, 정부 조사 물망 유력

  ... 과천(32→52), 용인(149→274), 하남(49→147), 화성(100→203) 등도 크게 올랐는데, 모두 정부의 연이은 부동산 규제에도 아파트 값이 대폭 증가한 지역들이다. 실제로 9억원 이상 고가 주택자와 다주택자들의 부동산 관련 대출을 옥죈 12·16대책 이후 과천은 지난해 12월 셋째 주부터 다섯째 주까지 아파트 값이 1.09% 상승했다. 같은 기간 성남은 0.56%, 광명은 ...

  황준성 2020-02-14

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  서울 아파트 중간가격 '고가주택' 됐다…사상 첫 9억원 돌파

  서울 아파트 중위가격이 사상 처음으로 9억원을 돌파했다. 9억원은 세법과 대출에서 고가주택과 일반주택을 구분하는 기준으로, 중위가격이 9억원을 넘었다는 것은 서울 아파트의 대략 절반 ... 전세대출이 금지 및 회수된다.분양가 9억원 초과 아파트는 중도금 대출도 못 받는다.그러나 현재 고가주택의 기준은 10년이 넘도록 그대로다.2008년 이명박 정부가 1주택자 양도세 부과 기준을 ...

  연합뉴스 2020-01-30

• 고가 주택 구입자금 출처 조사… 대기업·사주일가 탈세도 표적

  국세청이 고가 주택 구입 자금과 고액 전세자금 출처, 대기업과 사주일가의 변칙적 탈세 등을 올해 집중 조사한다.29일 국세청은 '2020년도 국세행정 운영방안'을 확정하고 자금조달계획서 ... 지능적 탈루 행위를 엄단해 '공정사회'의 뿌리를 바로 세우자는 취지다.차명계좌를 활용한 다주택자의 임대소득 신고 누락, 부동산업 법인의 탈루 혐의, 주택임대사업자의 허위·과다 비용 계상을 ...

  황준성 2020-01-29

• 융자규제 이전 기존 전세대출자, 시가 9억이상 집 사면 만기연장 안돼

  ... 기해 적용되고 있다.이번 규제는 20일 이후 전세대출을 신청하는 사람이 시가 9억원 초과 고가주택을 보유하고 있다면 대출을 내주지 않는 내용을 골자로 하고 있다.규정을 엄밀히 따지면 대출신청 ... 대출을 이용 중인 사람은 '고가주택 구입시 대출을 회수한다'는 약정을 체결하지 않았으므로 고가주택을 구입해도 대출 회수 대상이 되지는 않지만 대출 만기 시점에서 봤을 때는 고가주택자이므로 ...

  이준석 2020-01-27

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  전세끼고 내집마련 한 고가1주택자 대출규제에 '외통수'

  전세를 끼고 시가 9억원 초과 고가주택을 매입한 일부 내 집 마련 실수요자들이 12·16 부동산대책으로 '외통수'에 몰리게 됐다. 기존 대출규제 체제에서 한도를 꽉 채워 대출을 받으려 했던 이들은 구입한 집 입주를 포기한 채 월세를 살거나 주택을 매각해야 하는 처지가 됐다. 21일 금융권에 따르면 12·16 규제 이전 1주택 보유자의 전세금 반환 대출 ...

  연합뉴스 2020-01-21

• 전세대출 규제에 '반전세 바람'… 마뜩잖은 세입자·집주인

  보증금 인상 가능성에 임차인 수십만원 월세 추가 방식 선택 많을듯2주택자·9억초과 1주택 임대인도 전세에서 전환땐 '세금' 발생 부담고가 주택자 및 다주택자에 대한 전세대출 규제 영향으로 '반전세(전세보증금+월세)'가 늘어날 것으로 전망되면서 임차인(세입자)과 임대인(집주인) 모두 부담 가중을 우려하고 있다.전세를 반전세로 전환 시 세입자는 매월 월세를 ...

  황준성 2020-01-20

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  20일부터 전세대출자 9억원 넘는 집 사면 대출회수…상속은 제외

  ... 한국주택금융공사와 주택도시보증공사(HUG), SGI서울보증의 전세대출 보증을 받은 뒤 9억원을 넘는 고가 주택을 사거나 여러 채의 주택을 보유하면 곧바로 전세대출이 회수된다.금융위원회는 이런 내용 ... 적용 대상은 이달 20일 이후 대출을 신청한 차주로 정해졌다.20일부터는 전세대출 약정시 '고가 주택을 취득하거나 다주택자가 되는 경우 대출이 회수됩니다'라는 내용의 추가 약정서를 써야 ...

  연합뉴스 2020-01-16

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  '갭투자' 막을 초강력 폭탄… 전세시장으로 굴러가나

  ... 위축으로 전셋값 인상 우려정부 기관이나 민간 보증사의 보증으로 전세대출을 받은 뒤 9억원 넘는 고가 주택을 사거나 여러 채의 주택을 보유할 경우 전세대출금이 회수된다. 집값 상승을 견인하는 '갭투자'를 ... 전세대출의 모든 경로를 차단했다.20일 이후 대출 신청자부터 대상이며 전세대출 약정 시 '고가 주택을 취득하거나 다주택자가 되는 경우 대출이 회수된다'는 내용의 추가 약정서를 작성해야 ...

  황준성 2020-01-16

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  "집값 너무 뛴 곳은 원상회복" 문 대통령 고강도 대책 예고

  ... 성남시 분당구는 21.34%였다. 문 대통령은 "지난번 (12·16) 대책이 9억원 이상 고가 주택과 다주택이 초점이었다"라며 "9억원 이하 주택쪽으로 가격이 오르는 풍선효과가 생기거나 ... 현실화를 통해 사실상 보유세를 인상하고 있다"고 설명했다. 정부는 12·16 대책에서 다주택자에 대해 최대 0.8% 포인트까지 종부세율을 높인 바 있는데, 문 대통령은 이와 같은 보유세 ...

  연합뉴스 2020-01-14