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... 것으로 예상하고 있다는 조사결과가 나왔다. 이는 전국 지자체 가운데 가장 높은 비중이다. 부동산 중개업소를 대상으로 한 조사에서도 절반 가까운 인천 지역 중개업소들이 주택가격 상승을 예상했다.국토연구원은 ... 현실화되면 세부담이 증가해 주택 수요 감소로 연결되는 게 일반적인데, 개발 호재, 풍부한 유동성 등 요인이 더 크게 작용해 주택 가격 상승 기대감으로 이어지는 것 같다"고 했다. 이어 "특히 ...
이현준
2021-06-01
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... 민간 임대 활성화가 실패한 이유는 무엇일까요? 가장 직접적인 이유는 최근 몇 년 동안 한국 부동산 시장에 유래 없는 유동성이 흘러들어 왔다는 것, 그로 인해 장기적인 안목에서 정책을 펼 수 ... 국가입니다. 수도권과 비 수도권의 주택 가격 차이도 심합니다. 나라 전체가 비교적 균일한 부동산 시장인 독일과는 상황이 다르죠. 이 때문에 장기적으로 강력한 임대주택 시장을 형성하기 위해 ...
신지영
2021-05-31
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... 진행하는 제도인데, 주택착공에 맞춰 진행되던 분양시기를 앞당겨 공급함으로써 청약을 기다리는 부동산 시장 내 무주택자 수요를 미리 소화하겠다는 의도다.오는 7월 인천 계양을 1차로, 10월(2차), ... 이렇듯 '깜깜이' 청약을 하는 이유는 현재 청약 대기 수요가 역대 가장 높은 수준으로 청약 시장 과열이 심각하기 때문이다.지난해 연말 기준으로 주택청약종합저축에 가입한 경기·인천 지역 가입자는 ...
신지영
2021-05-12
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... 여러 문제가 발생해 국민들께 어려움을 주었기에 일단 실패라고 본다"고 말했다.그러나 "부동산 문제를 한 번에 해결하는 묘안은 있을 수 없다. 유동성 위기, 코로나 위기 속 양극화 심화, ... 등 많은 요인이 복합적으로 작용하는 사안이기에 매우 정교한 정책과 행정이 필요하다"며 "부동산 시장을 안정시키고 양극화를 해소하고자 하는 정부의 기조와 방향은 계속 유지할 것"이라고 밝혔다.아울러 ...
이성철
2021-04-18
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... 피해 최소화 해야"국회예산처 "새통화 정책 찾아야"낮은 금리를 바탕으로 형성된 시중 유동성이 부동산·주가를 끌어올리고 있는 가운데 단계적 금리 인상이 필요하다는 목소리가 제기되고 있다.이런 ... 것은 아닌지 우려가 제기된다"고 했고, 국회예산정책처는 지난달 "금리 인하로 풍부해진 유동성이 부동산 시장으로 유입되면서 금융 시장 안정을 저해할 수 있다는 우려가 커지고 있다. 새 통화 ...
신지영
2021-02-15
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... 진행중1~2년 먼저 공급… 과열억제 기대토지보상금 흘러들어올까 우려도대토보상리츠 '지지부진' 시장 안갯속 3기 신도시 조성 작업이 순항하면서 정부가 기대했던 부동산 시장 안정을 이끌어낼 것인지, ... 3기 신도시 조성 작업에 따른 부동산 시장 전망은 여전히 안갯속인 상황이다.이에 대해 한 부동산 업계 관계자는 "저금리 정책이 이어질 것으로 예상되면서 투자처를 찾는 유동성이 부동산 시장에 ...
김성주
2021-02-14
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... '2·4대책' 퇴색 우려올해 경기도에만 5천억원이 넘는 토지보상비가 풀릴 예정이어서 정부의 '2·4 부동산대책'이 빛을 보기도 전에 다시 부동산 시장에 기름을 붓는 것 아니냐는 우려가 나오고 있다.8일 ... "도로 건설이 이주민 택지공급 등 다른 대책 없이 현금 청산을 우선으로 하기 때문에 지금처럼 유동성이 풍부해 부동산 시장이 과열될 경우 또다른 부작용을 낳을 수 있다"며 "이주자택지 등의 ...
김성주
2021-02-08
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경기 '1.49'로 거품 경계지수 평가서울·세종시 '1.54' 위험지역 분류"시장 안정위해 금리인상 가능성"급등한 경기도 부동산이 고평가돼 있어 금리 인상 등 다가올 변화에 ... 1.54로 버블 위험지역으로 평가됐다.연구원은 글로벌 주택가격 상승의 원인은 저금리 기조, 유동성 증가, 주택공급 부족, 수급 불일치, 해외 자본의 유입 등 국가마다 처한 상황에 따라 다양하게 ...
신지영
2021-02-03
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부동산 대신 개인 유동성 몰려주가붕괴땐 큰 타격 우려 고개수원의 한 대기업에 다니는 K(33)씨는 지난 29일 업무 시간에도 상사의 눈치를 살피며 틈틈이 휴대폰의 주식거래앱(MTS)을 ... 1.1% 줄었다. 통계가 작성된 지난 2003년 이래 가장 큰 감소 폭이다.이런 상황에서 부동산으로 가지 못한 유동성이 주식시장에 몰리며 20·30대 개인 투자자가 연일 많아지고 있다.금융투자협회에 ...
이여진
2021-01-31
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... 금리 인하를 단행, 기준금리가 연 0.50%로 사상 최저치다. 이처럼 돈의 가치가 떨어질수록 시중 유동성은 증시와 부동산 등 더 높은 수익성을 찾아 이동하며 실물자산 가격을 끌어올린다. 거시경제 상황은 코로나19 영향에서 여전히 자유롭지 못하다. 2021년에도 낮은 수준의 이자율로 인한 유동성 효과들이 자산시장 곳곳을 들쑤실 가능성이 높다./윤지해 부동산114 리서치팀 수석연구원윤지해 부동산114 ...
윤지해
2021-01-27
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저금리·주택시장 규제 강화 여파투자자, 오피스·상가등 시선 돌려경기, 오피스 수익률 평균 '6.99%' 지난해 시중 유동성이 경기도 상업용 부동산으로 몰리며 전국 지자체 가운데 가장 ... 부동산은 채권이나 예금 등 금융상품보다 높은 연간 4~6%대의 수익률을 보였다.저금리와 주택시장 규제 강화 등에 따라 금융시장보다는 부동산 시장으로 돈이 몰렸고, 부동산 시장 중 아파트에 ...
신지영
2021-01-27
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... 120만호를 추가 공급하겠다는 주장도 나왔다. 이같은 주택 공급 물량 공세는 1년 임기의 서울시장이 약속하기 어려운 정책일 뿐 아니라 정부의 부동산 정책과 조율 없이는 실현될 수 없는 애드벌룬에 ... 심각하다. 공급 확대 올인 정책은 한계가 분명할 뿐 아니라 큰 후유증을 낳을 수 있다.최근의 부동산 폭등은 저금리와 유동성이 낳은 결과로 보는 것이 일반적 진단이다. 유동자금이 부동산 시장으로 ...
경인일보
2021-01-21
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... 다주택자들이 '버티기'에 돌입할 가능성이 있는 것이다.함영진 직방 빅데이터랩장은 "초저금리 속에 워낙 유동성이 풍부한데다 전세시장 불안이 계속되고 있고 똘똘한 한 채에 대한 기대감도 여전해 다주택자들이 매물을 내놓기 쉽지 않은 환경"이라고 진단했고, 안명숙 우리은행 부동산투자지원센터장은 "지금의 시장 상황을 바꾸려면 금리를 올려야 하는데 이는 현 단계에서 가능하지 않을 ...
신지영
2021-01-11
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경기도 아파트 매수세가 14년만에 최고치를 기록하면서 부동산 시장이 불안정해질 수 있다는 우려가 나오고 있다.특히 다주택 취득세 중과 요건을 피할 수 있는 공시가격 1억원 이하 아파트에 '틈새 투기'가 몰리고 있다.3일 KB국민은행 리브온에 따르면 지난해 12월 경기도 KB부동산 매매가격 전망지수는 128.4를 기록해 전달보다 5.4p 올랐다.매매가 전망지수는 부동산 중개업소의 향후 ...
이여진
2021-01-03
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