뉴스

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  [이슈추적] '공공방식' 안양 냉천지구, 공사비·금융비용 '흔들림없는 구조'

  ... 있다.■ 냉천지구는 어떻게 인플레이션 타격에서 벗어났나 = 2021년 본 공사가 시작될 때 이미 부동산 시장이 고점에 달했고 이후 곧바로 물가 상승이라는 악재가 덮쳤다. 재건축-재개발은 공사비와 ... 향후 GH의 공공방식이 확산될 경우, 해결이 난망한 경기도 여러 원도심 개발에 설루션이 될 전망이다. /신지영기자 sjy@kyeongin.com코로나19 팬데믹의 영향으로 크게 오른 공사비가 ...

  신지영 2024-09-02

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  이사철 입주물량 감소에 부동산전문가 “전셋값 상승 불가피” 전망

  ... 전문가들은 이런 상황이 이어지면 입주물량과 연동되는 전셋값은 더 오를 것으로 관측했다. 2일 부동산R114에 따르면 가을 이사철인 9월 전국 아파트 입주 물량은 2만5천36가구로 전년 동기... 물량이 큰 폭으로 줄어드는 경기도를 중심으로 임대차 가격의 상승세가 더 강화될 것"이라고 전망했다. 부동산 시장 분석업체 부동산인포 권일 리서치팀장도 “최근 고물가, 고금리가 이어지며 주택 ...

  이상훈 2024-09-02

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  [이슈&스토리] 경기·인천지역서 주택개발사업 '포기 속출'

  ... 급증PF리스크 관리 온힘 부실사업장 구조조정"공사단가 4년전보다 30% 올라" 현실화 요구부동산 경기 침체와 PF(프로젝트파이낸싱)시장 경색 여파 등으로 인천과 경기도 지역에서 건설사들이 ... 필요건설사들이 기존 사업을 포기하면서 건설업의 신규 투자도 당분간 침체기로 접어들 것이란 전망이다. 한국건설산업연구원은 올해 2분기 건설기성(전체 공사 중 완료된 공사의 비율) 규모가 2년 ...

  한달수 2024-08-29

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  [경제전망대] 보증금 회수의 위험, 돌다리도 두들겨 보자

  ... 전입을 이전하거나 집을 인도해서는 안 된다. 둘 중 하나라도 잃는 순간 대항력은 사라진다. 새로운 임차인이 기다리고 새로 들어갈 집 임차인이 짐을 다 빼놓고 기다리고 있어도 절대로 먼저 부동산을 인도해서는 안된다.법을 악용하는 경우도 있다. 주택임대차보호법이 정하는 대항력은 전입과 부동산 인도의 요건을 모두 갖춘 다음 날 효력이 발생한다. 즉, 잔금을 지급하고 이사하여 전입신고를 ...

  정민경 2024-08-28

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  10억 분양가 완판 거뜬 '매서운 인천 청약경쟁'

  ... 분양가에도 1순위 청약이 마감되는 아파트가 나오는 등 청약 경쟁이 치열해지는 분위기다.26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 최근 청약을 진행한 인천 송도국제도시 '힐스테이트 레이크 송도 5차'는 ... 가장 높은 상승률을 기록했다.인천을 비롯한 수도권 청약시장은 앞으로 더욱 경쟁이 치열해질 전망이다. 정부가 지난 8일 발표한 8·8 부동산대책에서 공시가격 5억원 이하 빌라 등 비아파트를 ...

  한달수 2024-08-26

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  내달 수도권 아파트 입주물량 9729가구… 이달 1만8522가구의 '절반 수준'

  경기·인천 '제한적' 전세가 안정세 직방 "9월 상승폭 더욱 확대" 전망 내달 수도권 아파트 입주물량이 1만 가구를 밑도는 것으로 나타났다.26일 직방에 따르면 9월 전국 아파트 ... 전세가격 안정효과를 거두었지만 9월 들어 입주 물량 감소로 다시 전세가격 상승 분위기가 이어질 전망이다.실제 한국부동산원의 경기·인천지역 아파트 전세가격지수 변동률은 경기가 2.04%, 인천이 ...

  이상훈 2024-08-26

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  식을 줄 모르는 집값 '대출한도 축소' 끼얹는 정부

  ... 금리, 수도권 1.2%p 적용거래량·집값 상승 추세 일부 영향 주담대 제한 불가피 매매 감소 전망 수도권 일대 아파트 거래량이 늘어남에 따라 경기지역 아파트값 역시 상승세를 이어가고 있는 것으로 ... 스트레스DSR이 내달부터 적용될 예정이어서 상승 분위기가 이어질 수 있을지 관심이다.25일 한국부동산원 등에 따르면 월별 아파트매매거래 현황을 조사한 결과 올해 수도권 상반기 거래량은 10만3천175건으로, ...

  이상훈 2024-08-25

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  스트레스DSR 내달 시행 앞두고 경기지역 아파트 거래량 늘자 가격도 '껑충'

  ... 스트레스DSR이 내달부터 적용될 예정이어서 상승 분위기가 이어질 수 있을지 관심이다. 25일 한국부동산원 등에 따르면 월별 아파트매매거래 현황을 조사한 결과 올해 수도권 상반기 거래량은 10만3천175건으로, ... 차등(수도권 80% 비수도권 50%)이 거래량과 집값 상승 추세에 일부 영향을 미칠 것으로 전망했다. 스트레스DSR 제도는 변동금리 대출 등을 이용하는 차주를 대상으로 DSR 산정 시 일정수준의 ...

  이상훈 2024-08-25

• 정부 비아파트 공급 올해 하반기 수도권 집중… iH '공공매입 임대' 내년 500가구 보다 늘린다

  ... 신속하게 해결취약층 전세 임대 사업도 확대정부가 주택 공급 안정화를 위해 다가구나 다세대주택 등 비아파트 공급을 확대하기로 하면서 iH(인천도시공사)의 공공매입임대 사업도 탄력이 붙을 전망이다.25일 iH에 따르면 정부는 지난 7월 '제7차 부동산 관계장관회의'를 열고 전국 공공매입임대 물량을 애초 12만가구에서 최소 1만가구 추가하고 이 가운데 5만4천가구를 올 하반기 수도권에 ...

  김명호 2024-08-25

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  한국은행, 기준금리 연 3.50% 13차례 역대 최장 동결

  ... 했다. 이는 지난해 1월 0.25%p 인상 이후 13차례 연속 동결이다. 이번 금리 동결은 부동산 시장의 불안정과 가계부채 증가 등이 영향을 미친 것으로 풀이된다. 한국부동산원에 따르면 지난달 ... 매매와 가격 상승세가 지속되고 있는 것이다. 또 1년 뒤 집값에 대한 판단을 보여주는 주택가격전망 소비자동향지수 역시 전달보다 3p 상승한 118을 기록했다. 금융당국의 가계대출 관리 압박에 ...

  이상훈 2024-08-22

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  경기도, 9천867억원 '증액 추경' 편성…THE 경기패스·지역화폐 등

  ... 37조1천77억원 규모로 추경을 편성했다고 밝혔다. 이희준 경기도 기획조정실장은 “경기도의 세원구조 상 부동산거래세가 미치는 영향이 큰데, 부동산 경기가 재작년 급격히 악화된 상태에서 올해에도 유지되고 ... 도가 편성한 K-컬처밸리 부지 토지매입비 반환금 1천524억원은 심의에 난항을 겪을 것으로 전망된다. 이에 이희준 실장은 “2주 전부터 경기도의회 의장님과 양당 대표단에게 추경 예산안을 설명드렸으나 ...

  이영지 2024-08-22

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  이재명 코로나 확진… 25일 여야 회동 연기

  ... 대표와의 회동이 순연됐다. 다만 여야 대표 회담의 의제를 조율하기 위한 실무 협상은 이어질 전망이다.민주당은 22일 "이 대표가 코로나19 양성 반응이 나와 방역지침에 따라 자가격리에 들어갔다"며 ... 말하지 못한다"고 설명했다. 여야 대표 회동의 의제로는 해병대원 특검법, 금융투자소득세·종합부동산세 등 세제 개편안, 민생회복지원금, 지구당 부활 등이 거론된다.한편 이 대표는 이날 2기 지도부와 ...

  권순정;오수진 2024-08-22

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  이재명 지도부 추가 인선 발표… 정책위 상임부의장 임광현·안도걸

  ... 정책위원회 상임부의장에 조세 전문가인 안도걸·임광현 의원을 임명했다. 최근 민주당 내에서 금융투자소득세(금투세)·종합부동산세(종부세) 등 완화 기조에 다양한 의견이 나오는 상황에서 이 대표가 조세 전문 의원들을 전면에 세워 당의 방향을 세워갈 것으로 전망된다. 민주당 조승래 수석대변인은 21일 최고위원회 후 이같은 이재명 2기 당직자 인선 결과를 공개했다. 안 의원은 ...

  오수진 2024-08-21

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  루원시티 상업3블록 학령인구 증가… 인천시·시교육청이 해결책 찾아야

  ... 인천시·한국토지주택공사(LH)가 공동 시행을 맡아 2006년 시작한 루원시티 도시개발사업은 부동산 경기 침체로 사업 기간이 처음 계획보다 10년 이상 지연돼 왔다. 준공 연기와 함께 분양 일정이 ... 주변지역 개발 등에 따른 증가 추세를 고려할 때 3~4년 내 교실에 학생이 가득 찰 것으로 전망된다. 또 인근 가현초는 2022년 1천630명, 2023년 1천928명, 2024명 2천43명으로 ...

  조경욱 2024-08-20