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  분당 재건축 선도지구 추진 아파트단지 '신탁' 경향…샛별마을도 가세

  분당 재건축 선도지구를 노리는 아파트단지들이 사업 시행 주체로 조합이 아닌 신탁사를 선택하는 경향을 보이고 있다. 1기신도시 재건축은 여러 아파트단지를 한데 묶어 진행하는 '통합재건축'으로 추진된다. 신탁 방식은 조합을 결성하는 것에 비해 물리적 시간을 단축할 수 있고 잡음도 최소화할 수 있는 장점이 있다. 여기에다 정부도 신탁을 선호하고 국토교통부가 ...

  김순기 2024-06-06

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  학교 이전·1만가구 살곳도 '미정'… 2040년 분당 재건축 최종입주 '물음표' [분당 재건축 문제 없나·(下)]

  선도지구 용적률 등 빠진채 공모 2027년 착공·2030년 입주도 빠듯일부 반대 발생땐 철거부터 난항원도심 재개발에 이주 수용 한계광주·용인 등 '전세대란' 우려도그린벨트 등에 단지 마련 '호소'국토교통부가 내놓은 분당 재정비(재개발·재건축) 시간표는 올해 말 확정되는 선도지구의 경우 오는 2027년 착공(이주철거 포함)·2030년 입주이다. 이후 ...

  김순기 2024-06-05

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  1기 신도시 훈풍 군포 산본에 불까… 아파트 가격은 '갸웃'

  1기 신도시 재정비에 대한 기대감으로 성남 분당·안양 평촌 부동산이 꿈틀대고 있지만, 군포 산본지역은 상대적으로 주춤한 모습이다. 선도지구 지정이 전환점이 될 것이라는 관측에 더욱 지정에 열을 올리는가 하면, 비교적 낮은 사업성에 추후 분담금 규모가 커질까 우려하는 목소리도 나온다. 지난달 22일 선도지구 지정 기준이 발표된 이후 한국부동산원이 지난달 27...

  강기정 2024-06-05

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  [기획] 분당 재건축 문제없나<3> 선도지구·이주단지 등 난항···'2040 완료' 가능할까

  국토교통부가 내놓은 '1기 신도시 특별법'에 따른 분당 재정비(재개발·재건축) 시간표는 올해 말 확정되는 선도지구의 경우 2027년 착공(이주철거 포함)·30년 입주이다. 이후 2033년까지 매년 5천~9천 가구를 지정해 통합재건축을 진행하고 2040년에 최종 입주를 거쳐 재정비를 완료한다는 계획이다. 대상 물량은 총 9만6천여 가구 중 역세권 등의 상...

  김순기 2024-06-04

• "재정비 기회로" 분주한 산본 노후단지들

  1기신도시 선도지구 지정 발표후전단지 배포·단지별 점수환산 등자발적 '주민동의율 높이기' 온힘'이견·갈등 봉합' 목소리도 커져1기 신도시 재정비 선도지구 지정 기준이 발표(5월23일자 1·3면 보도=1기 신도시 선도지구 재건축 '2027년 첫삽' 뜬다)된 이후 군포 산본지역 노후단지들은 저마다 분주하게 움직이고 있다. 단지별 상황을 점수로 환산해...

  강기정 2024-05-30

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  [선도지구]분당 재건축 선도지구(최대 1만2천호) 3곳 이상… 경쟁률 3대 1 예상

  국토교통부가 22일 '1기신도시 특별법'에 따른 재건축 선도지구와 관련, 분당의 경우 최대 1만2천호까지 허용하기로 했다. 이에따라 분당 선도지구는 3곳 이상이 지정되고 경쟁률은 3대 1 가량이 될 것으로 전망되고 있다. 박상우 국토교통부장관, 이동환 고양시장, 신상진 성남시장, 조용익 부천시장, 최대호 안양시장, 하은호 군포시장, 한국토지주택공사(LH...

  김순기 2024-05-22

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  평촌신도시 재건축 선도지구 '4천호+α'… 안양시, 1기 신도시 정비 본격화

  평촌신도시의 통합재건축 선도지구 기준 물량이 '4천호+α'로 결정됐다. 이에 따라 안양시는 오는 11월까지 선도지구를 선정하는 등 1기 신도시 정비에 본격 착수한다. 안양시는 22일 오전 정부서울청사에서 개최된 국토교통부·경기도·1기 신도시·한국토지주택공사(LH) 단체장 간담회에서 '1기 신도시 정비 선도지구 선정계획'이 발표됨에 따라 본격적인 1기...

  박상일 2024-05-22

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  1기 신도시 대상 선도지구 가능성… 인천시도 내달 기본계획 수립 돌입

  정부 노후계획도시 개발 청사진연수·계산·구월 등 유력 대상지市, 이주대책 마련 등 지정 온힘 정부의 노후계획도시 '선도지구' 지정이 경기도 1기 신도시(일산·중동·산본·평촌·분당)를 대상으로 이뤄질 것이란 전망(4월26일자 2면 보도=국토부, 1기 신도시별 선도지구 최대 6개 지정)이 나오는 가운데 수혜 대상 중 한 곳인 인천시도 내달부터 기본계획 수립...

  조경욱 2024-05-20

• 분당 재건축 선도지구 경쟁 '과열' 모드로

  빌라단지 5곳 가세 17곳서 노려 국토부, 22일 선정규모·기준 발표성남시, 내달말 확정후 공모 절차경쟁률 '3대1' 전망… 후유증 예상오는 6월 성남시 최종안 확정뒤 공모를 거쳐 늦어도 12월에 결정될 분당재건축 선도지구를 향한 경쟁이 뜨겁다.아파트단지 외에 빌라단지도 뛰어들면서 최소 17곳이 선도지구를 노리고 있다. 고양 일산, 안양 평촌, 부천 중...

  김순기 2024-05-20

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  성남분당을 김은혜 당선인 '분당 재건축 선도지구 최다 지정' 재촉구

  국토교통부가 오는 22일 '1기신도시 통합재건축 선도지구' 선정 규모 등을 발표할 예정인 가운데 성남분당을 김은혜 당선인이 '최다 지정'을 다시 한번 촉구하고 나섰다. 분당은 현재 아파트단지·빌라단지 최소 17곳이 선도지구를 추진하고 있다(5월17일 인터넷보도). 고양 일산, 안양 평촌, 부천 중동, 군포 산본 등 타 1기 신도시에 비해 월등히 많은...

  김순기 2024-05-19

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  분당 재건축 선도지구 '과열' 양상… 빌라단지 5곳 가세·총 17곳 '경쟁'

  오는 6월 성남시가 최종안을 확정한 뒤 공모를 거쳐 늦어도 12월에는 결정될 분당재건축 선도지구를 향한 경쟁이 뜨겁다. 아파트단지 외에 빌라단지도 뛰어들면서 최소 17곳이 선도지구를 노리고 있다. 고양 일산, 안양 평촌, 부천 중동, 군포 산본 등 타 1기 신도시에 비해 월등히 많은 것으로 '과열' 양상 우려마저 나오고 있다. 17일 성남시 등에 따르면...

  김순기 2024-05-17

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  "군포시, 선도지구 실행 위해 행정절차 간소화해야"

  '선도지구 실행 위해선 행정절차 간소화가 필요하다'.하은호 군포시장은 24일 오후 정부세종청사 대회의실에서 원희룡 국토교통부 장관과 1기 신도시 지자체장이 참석한 가운데 열린 '1기 신도시 정비를 위한 간담회'에서 주요 건의사항을 전달했다.원희룡 국토부장관-1기신도시 지자체장 간담회하은호 시장 '예비·정밀안전진단 통합' 건의 등이 자리에서 원 장...

  신창윤 2022-10-24

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  [지자체장, 2020년을 계획하다]신성장 의지 밝힌 '장덕천 부천시장'

  돌봄사업·미세먼지 첨단기술 도입심곡본동 도시재생 뉴딜 본격 추진"2020년은 부천이 새롭게 성장하는 해가 될 수 있도록 온 힘을 쏟겠습니다."장덕천 부천시장이 경자년 새해를 맞아 부천의 신(新) 성장에 대한 의지를 밝혔다.장 시장은 "대장신도시는 첨단산업단지와 공공주택지구가 함께 조성돼 주거와 일자리가 있는 자족형 도시로 개발되고 종합운동장역 일원은 ...

  장철순 2020-01-08