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... 1천15세대 대단지로, 왕숙지구 중심에 있다.사전청약 대상 가구는 뉴:홈 유형 중 나눔형으로 공급되는데, 분양가가 낮고 5년간의 의무 거주 기간이 지난 후 공공에 환매하면 처분 손익의 70%를 수분양자가 받을 수 있는 유형이다.앞서 지난해 왕숙·왕숙2지구는 사전청약 당시 일반공급 경쟁률이 135.9대1까지 올라갔을 정도로 뜨거운 관심을 받았다. 이번에도 열기가 이어질지 주목된다.반도체 메가 클러스터 ...
강기정
2023-06-19
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시흥 거북섬 해양레저복합단지 인근의 상가·호텔 건물인 거북섬타워 상가 수분양자들이 "분양 사기"를 주장하며 반발(5월31일자 7면 보도=도면과 층고 다른 시흥 거북섬타워… "분양 사기")하는 가운데 시흥시가 문제 제기된 사항들에 대한 조사를 진행한 뒤 시공사·감리자, 시행사를 대상으로 행정처분과 고발조치에 나섰다.13일 시흥시에 따르면 시는 시흥 정왕동 ...
김준석
2023-06-13
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... 정부의 새 공공분양 브랜드인 뉴:홈은 나눔형·선택형·일반형 3가지 유형으로 나뉜다.나눔형은 분양가가 낮은 대신 5년간의 의무 거주 기간이 지난 후 공공에 환매하면 처분 손익의 70%를 수분양자가 받을 수 있는 유형이다.선택형은 저렴한 비용으로 6년간 임대해 거주한 이후 분양 여부를 선택할 수 있는 주택이다. 일반형은 일반 공공분양이다.뉴홈의 첫 사전청약은 지난 2월 모두 경기도에서 ...
강기정
2023-06-07
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지자체가 건축허가를 내줄 때 '사전분양 유무'를 미리 인지하도록 정부가 법률을 고쳐 수분양자와 시행사들이 겪는 '분양사기 논란'을 방지할 제도적 장치를 마련해야 한다는 목소리가 나온다.6일 경기도 내 일부 지자체에 따르면 연면적 3천㎡가 넘는 일정 규모 이상 건축물을 신축할 땐 준공 승인 이전 분양이 이뤄지는 경우(사전 분양)에 한해 시행사가 해당 시·군청에 ...
김준석
2023-06-06
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지난해 8월 준공된 시흥시 정왕동 거북섬 해양레저 복합단지는 관광수요를 끌어들여 지역경제 활성화에 도움이 될 것이란 기대를 모았다. 그런데 상가·호텔 건물 수분양자들이 '분양 사기'라며 시행사와 지자체를 상대로 반발하고 나서 파장이 일고 있다. 지하 2층, 지상 10층 규모 거북섬타워(근린생활·판매·숙박시설 등)의 상가 층고가 도면과 차이를 보이는 등 여러 ...
경인일보
2023-06-01
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수분양자들의 반발을 사고 있는 시흥 거북섬타워(5월31일자 7면 보도=도면과 층고 다른 시흥 거북섬타워… "분양 사기")에서 애초부터 '분양사기' 논란이 예고됐던 것 아니냐는 지적이 나온다. 분양신고 대상 건축물임에도 신고되지 않고, 이 때문에 설계변경에 앞서 모든 수분양자에 구했어야 할 동의 절차도 진행되지 않아서다.31일 시흥시에 따르면 시흥 정왕동 ...
김준석
2023-05-31
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시흥 거북섬 해양레저 복합단지의 관광수요를 노리고 들어선 한 상가·호텔 건물의 수분양자들이 '분양 사기'를 주장하며 시행사와 지자체를 상대로 반발하고 있다.층고가 도면과 차이를 보이는 등 여러 하자와 부당한 설계 변경이 있었다는 건데 지자체는 뒤늦은 현장 조사에 나섰고, 시행사는 "문제가 없다"는 입장만 내세우고 있다.30일 시흥시에 따르면 시흥 정왕동 ...
김성규;김준석
2023-05-30
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총 241대 홍보… 실제 190대 표기수분양자, 계약해제 요구 소송전구리시 갈매동 별내역 인근에 신축 중인 주거형 오피스텔 관련 100여 명의 수분양자들이 '사기 분양'이라며 집단 반발에 나섰다. 분양 당시 건설·시행사가 홍보했던 주차대수가 무려 20% 이상 줄어든 채 추진돼 차이가 크다는 주장이다.21일 구리시와 A시행사, 오피스텔·상가 수분양자협의회(이하 ...
하지은
2023-05-20
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... 확보해야 하는 주차장 면적 기준도 차이가 있는데, 이는 지자체마다 조례로 정하는 사안이기에 중앙정부에서 규정을 제시하기도 어렵다. 또 용도를 바꾸기 위해 설계변경을 하려면 생활숙박시설의 수분양자 100%의 동의가 필요하다. 이조차도 현실적으로 불가능하다는 게 입주자들의 목소리다. 내년 6월 입주를 앞둔 인천 송도국제도시의 한 생활숙박시설 입주자 대표 A씨는 "1천가구가 넘는 ...
한달수
2023-04-14
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... 종료가 가까워지면서 입주 예정자들이 오피스텔로 용도 변경을 요구·추진하고 있지만 설계 변경 시 수분양자 '전원'의 동의를 받도록 하는 관련법에 발목이 잡혀있다.입주 예정자들은 설계 변경 동의율을 ... 소방시설, 방송통신 설비 등 각종 항목에서 오피스텔 기준에 맞도록 설계 변경을 해야 하는데 분양자들의 동의율 100%를 충족하는 것은 사실상 불가능하다고 목소리를 높이고 있다.안양시는 유예 ...
이석철;이원근;한달수
2023-04-06
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... 했다. 그에게 이 집은 "남편과 신혼집에 정착하기 위해 결혼식도 제쳐 두고 수억을 끌어모아 분양받은 집"이었기 때문이다. 이미 준공 지연(1월10일자 1면 보도=올리다만 아파트, 수분양자 울린다… 경기도 '준공 지연' 피해 속출)으로 입주가 3개월가량 미뤄져 중도금 대출 이자만 수백만 원대로 발생한 데다 이전 거주지 전세계약도 제대로 정리하지 못했던 상황이었다. 이와 관련해 ...
김산
2023-03-09
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... 관심이다.지식산업센터 입주 기업 취득세 등 감면 혜택을 오는 2025년까지 연장하는 '지방세 특례제한법 일부개정법률안'이 지난 16일 국회 행정안전위원회 전체회의를 통과했다. 당초에는 지식산업센터 설립자와 수분양자 등에 대한 취득세 감면 혜택(50%)을 지난해 12월31일을 기점으로 산업 단지를 제외한 수도권에서 종료하고자 했다.'개정안' 국회 행안위 회의 통과본회의 확정땐 3년 더 늘어날듯하지만 이번 ...
이석철;이원근
2023-02-20
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... 지식산업센터 입주 기업 취득세 등 감면 혜택을 2025년까지 연장하는 '지방세 특례제한법 일부개정법률안'이 지난 16일 국회 행정안전위원회 전체회의를 통과했다. 당초에는 지식산업센터 설립자와 수분양자 등에 대한 취득세 감면 혜택(50%)을 지난해 12월 31일을 기점으로 산업 단지를 제외한 수도권에서 종료하고자 했다.하지만 이번에 전체회의를 통과한 개정안은 수도권과 비수도권을 나누지 ...
이석철;이원근
2023-02-18
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... 입주예정자들의 3분의 2 이상 동의를 받아야 하고 공동위원회 심의도 거쳐야 한다. 건축법이나 소방법 등 저촉 여부도 따져야 하는 상황이다.이에 안양을 비롯해 남양주, 인천 등 생활형 숙박시설 수분양자들은 전국적으로 연대해 국토부 등에 규제 개선을 촉구하고 있다.국토부 관계자는 "계도 기간 이후 전수조사 등을 거쳐 이행강제금 부과조치를 하겠다고 했지만 구체적인 것은 아직 나오지 않았다"고 ...
이석철;이원근
2023-02-02