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... 정비사업 현황 안내 및 시민 교육'을 개최했다. 현재 군포시는 재개발 사업 구역이 15곳, 재건축 사업 진행 단지가 2곳, 리모델링 사업을 실시하는 단지가 7곳, 소규모 정비사업 중인 곳은 ... 1·3면 보도)돼 이날 교육 현장에 쏠린 관심은 뜨거웠다. 2시간가량의 교육에선 재개발과 재건축 등 재정비 사업 유형과 특징 설명과 재건축 시 조합·신탁·공공시행 방식 비교 분석 등이 이뤄졌다. ...
강기정
2024-06-27
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분당 재건축 선도지구 선정 때 '공동주택 단지 주민동의율이 95% 이상'이면 60점을 받는다. 또 '정주환경 개선의 시급성'은 최대 6점, '도시기능 활성화 필요성'은 최대 ... 이상일때 15점이 배정된다. '사업의 실현 가능성'은 사업시행이 ▲신탁방식 ▲총괄사업관리자+조합방식 ▲공공시행방식일 경우 가점 2점이 주어진다. 성남시는 “선도지구 선정 이후 관계 법령 변경 ...
김순기
2024-06-25
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... 것이다. 모든 부문에서 만점을 받을 경우 최종 점수는 105점이 된다. 또 일부 단지의 경우 재건축추진위원회가 복수로 활동하고 있는 점을 고려해 각 구역 소유주의 50% 이상 동의로 선임된 대표자이면서 ... 주택 인증 여부 등에 대해서도 점수를 부여하고 공공시행방식 외 신탁 방식과 총괄사업관리자+조합 방식을 적용할 때도 가점을 준다. 공모 기준이 발표되자마자 산본 노후단지 입주민들은 저마다 ...
강기정
2024-06-25
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선도지구를 노리는 분당 재건축 아파트 단지들이 사업 주체로 신탁사를 선택하는 경향이 짙어지는 상황 속, 분당 시범 우성·현대 통합재건축사업 우선협상대상 예비신탁사로 한국자산신탁이 선정된 ... 소유자 선호도조사를 실시했는데, 90%가 넘는 소유주들이 신탁방식을 택했다. 신탁 방식이 조합을 결성해 재건축을 추진하는 것에 비해 물리적인 시간을 단축할 수 있어서다. 우선협상대상 예비신탁사로 ...
윤혜경;김순기
2024-06-20
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1기 신도시(분당·일산·평촌·중동·산본) 재건축 선도지구 공모를 앞두고 주민들의 불만이 봇물 터지듯 쏟아져 나왔다. 지난 13~14일 이틀간 열린 '평촌신도시 선도지구 선정 공모 관련 ... 아니다. 20만7천 가구의 주민들이 동의해야 가능한 초대형 프로젝트다. 치솟는 공사비로 시공사와 조합이 분쟁에 휩싸이고 공사가 지연·중단되는 일이 비일비재하다. '5년안 입주'라는 계획표가 ...
경인일보
2024-06-17
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... 대표적이다. 2017년에는 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법으로 가로주택정비사업과 소규모재건축사업, 자율주택정비사업 등도 있다. 그리고 정권을 잡으면 입맛에 따라 공공재개발, 공공재건축, ... 심의나 심사를 통과하는데 소요 기간이 너무 길다. 오랜 시간은 사업비의 증가를 가져오고, 조합원들 간의 분쟁을 유발하는 원인이 될 수도 있다. 일부 사업은 신속통합제도가 도입되었지만 사업주 ...
서진형
2024-06-12
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분당과 일산, 평촌 일대 부동산 호가가 꿈틀대고 있다. 정부의 1기 신도시 재건축 선도지구 발표 영향이다. 지지부진했던 정비사업이 선도지구 지정으로 전환점을 맞을 것이란 기대감으로 연결, ... 거론되는 단지 호가가 뛰는 이유는 사업성 개선과 무관치 않다. 선도지구로 선정되면 특별법에 따라 조합원은 기반 시설 설치를 부담하지 않아도 된다. 용적률 상향 등 각종 규제 완화 혜택도 받는다. ...
윤혜경
2024-06-08
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... 주거생활의 질을 향상하기 위한 사업이다. 노후·불량건축물이 밀집한 지역 등에서 자율주택정비사업, 소규모재건축사업, 소규모재개발사업 및 가로주택정비사업으로 추진된다.고양시 행신동은 2022년 7월 관리지역 선도사업 후보지로 선정돼 2023년 5월부터 본격적으로 관리계획 수립 용역에 착수했다. 조합 및 주민의견 등을 수렴해 관리계획(안)을 마련했고, 이번 2024년 제3회 경기도 도시재생위원회의 심의를 ...
김태성
2024-06-06
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... 아파트단지들이 사업 시행 주체로 조합이 아닌 신탁사를 선택하는 경향을 보이고 있다. 1기신도시 재건축은 여러 아파트단지를 한데 묶어 진행하는 '통합재건축'으로 추진된다. 신탁 방식은 조합을 ... 주민설명회를 갖는다. 선도지구를 노리고 있는 샛별마을은 5일 현재 주민동의율 82%를 넘긴 상태다. 재건축 추진위원회 관계자는 “선도지구 선정을 위한 절차로 신탁사를 선정하는 단계에 들어갔다"며 “샛별마을은 ...
김순기
2024-06-06
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... 주거생활의 질을 향상하기 위한 사업이다. 노후·불량건축물이 밀집한 지역 등에서 자율주택정비사업, 소규모재건축사업, 소규모재개발사업 및 가로주택정비사업으로 추진된다. 고양시 행신동은 2022년 7월 관리지역 선도사업 후보지로 선정돼 2023년 5월부터 본격적으로 관리계획 수립 용역에 착수했다. 조합 및 주민의견 등을 수렴해 관리계획(안)을 마련했고, 이번 2024년 제3회 경기도 도시재생위원회의 심의를 ...
김태성
2024-06-06
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...용기(화성정) 당선인은 지역의 교통문제 해결을 꼽았고, 이학영(군포) 의원은 1기 신도시 재건축을, 안태준(광주을) 당선인은 수도권정비계획법 개정에 나서겠다고 밝혔다.허종식(인천 동·미추홀갑) ... 상생협력을 화두로 정무위에서 일해온 민병덕(안양동안갑) 의원과 김현정(평택병) 전 전국사무금융노동조합연맹 위원장은 정무위를 적어냈다. 중진들은 상원격인 기재위와 국방위 등에 신청한 것으로 알려졌다.5선의 ...
권순정
2024-05-12
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추진위원회 "사업성 떨어져 분담금 커질라" 15곳 중 11곳 정비사업 추진 불구 조합원수比 용적률↓… 일부 우려시, 내달초 상향방안 긍정적 검토 군포시 원도심 재개발 정비사업이 본궤도에 ... 임대주택을 제외하고도 임대주택을 추가로 건설해야 하기 때문에 사업성이 낮아진다.또 최근 재개발·재건축 사업장마다 건설자재비, 인건비 및 금리 상승 등으로 사업비 인상 부담을 겪고 있는 사례가 늘고 ...
강기정
2024-04-22
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4392세대 통합 재건축주민동의율 70% 넘어서신탁 시행방식 등 논의'1기 신도시 특별법'에 따른 '재건축 선도지구' 선정이 올해 말로 예정된 가운데 성남 분당 수내동 양지마을이 ... 신탁업체 프레젠테이션을 거쳐 최종 결정할 예정"이라고 밝혔다. 신탁 시행방식을 선택할 경우 조합 방식보다는 재건축 추진 절차를 단축할 수 있어 한층 속도를 낼 수 있다.분당에서는 양지마을 ...
김순기
2024-04-07
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'1기 신도시 특별법'에 따른 '재건축 선도지구' 선정이 올해 말로 예정된 가운데 분당 수내동 양지마을이 발빠른 행보를 보이고 있다. 분당에서는 현재 9개 이상의 아파트 단지(마을)가 ... 신탁업체 프레젠테이션을 거쳐 최종 결정할 예정"이라고 밝혔다. 신탁 시행방식을 선택할 경우 조합 방식보다는 재건축 추진 절차를 단축할 수 있어 한층 속도를 낼 수 있다. 분당에서는 이런 양지마을 ...
김순기
2024-04-06
검색결과
![[사설] 주민들이 고개 젓는 1기 신도시 재건축 계획표](https://wimg.kyeongin.com//news/legacy/thum/202406/20240618010001862_1.jpg)
![[경제전망대] 난파선이 된 도시정비사업, 대수선이 필요하다](https://wimg.kyeongin.com//news/legacy/thum/202406/20240613010001214_1.jpg)
![[클릭 핫이슈] 군포 원도심 재개발 낮은 용적률 논란](https://wimg.kyeongin.com//news/legacy/thum/202404/20240423010002578_1.jpg)
