뉴스

• 

  '집들이 0곳' 고요한 인천의 7월… 수도권 입주물량 10년만에 최저

  ... 전세시장에 불안감이 커지고 있다.실제 한국부동산원이 6월 4주(24일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과를 보면 경기도·인천시의 전셋값이 0.07%, 0.13%씩 오르면서 상승세가 ...전문위원도 "입주물량이 많지 않고, 계약갱신요구권과 전월세상한제(임대차 2법)를 도입한 주택임대차보호법이 7월 말로 시행 4년 차를 맞으면서 시장 불안 가능성이 있다"고 분석했다.함영진 ...

  이상훈 2024-06-27

• 

  7월 인천 새아파트 집들이 '0'... 수도권 입주물량 11년 만 '최저'

  ... 전세시장이 불안감이 커지고 있다. 실제 한국부동산원이 6월 4주(24일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과를 보면 경기도·인천시의 전셋값이 0.07%, 0.13% 씩 오르면서 상승세가 ...석전문위원도 “입주물량이 많지 않고, 계약갱신요구권과 전월세상한제(임대차 2법)를 도입한 주택임대차보호법이 7월 말로 시행 4년 차를 맞으면서 시장 불안 가능성이 있다"고 분석했다. 함영진 ...

  이상훈 2024-06-27

• 

  [경제전망대] 주택 시장을 끌고가는 '밀당효과'

  ... 당근 필요국내 산업 전반을 반도체, 자동차 등의 주력 산업이 끌고 가듯 부동산 시장에서도 가격 지표를 선도하는(혹은 밀고가는) 지역과 유형이 존재한다. 지난 금리 인상 충격으로 급격한 조정을 ... 확정됨) 이는 2021년 하반기 이후 3년여 만에 가장 많은 거래량이다. 특히 2021년은 주택 가격이 상승했던 시기라는 점을 감안하면 이제는 거래량 수준이 정상궤도에 진입했다고 평가된다. ...

  윤지해 2024-06-26

• 

  신축 분양 물량 힘 빠지자… '입주권' 뛴다

  경기, 하반기 1만가구 이상 공급감소주택 매입 대안 '입주권 거래' 증가올 1분기 전국 지난해比 15.4% 늘어道 거래량 1위… 5억 초과도 8%p ↑ 올해 하반기 경기지역 아파트 분양 물량이 지난해보다 1만가구 이상 줄어들 것이란 전망(6월20일자 12면 보도=미분양관리지역의 역설… 안성, 아파트 거래량 1위)이 나온 가운데 저조한 아파트 공급(청약) 진도율로 ...

  이상훈 2024-06-25

• 

  [톡(talk)!세상] 초저출산 국가, 우리는 무엇을 놓치고 있는가 - 결혼을 중심으로 본 저출산

  ... 내려가게 되면 '초저출산' 국가로 분류되는데, 우리나라의 2024년 합계출산율은 0.68로 전망되어 초저출산 국가보다도 훨씬 낮아질 예정이다. 매일 언론매체를 통해 "나라가 위기이다. 아이를 ... 생활을 하고 있다는 것을 예측할 수 있다. 결국 유용할 현금이 부족해지는 상황에서 비극적으로 주택가격은 치솟고 있다. 즉, 결혼을 하고 싶어도 당장 가정을 꾸리고, 자녀를 양육 하는데 드는 ...

  정명규 2024-06-19

• 

  10억 아파트도 경매로… 이자 부담에 '동탄 고급 매물' 속출

  ... 경기지역에선 599건, 평균 응찰자 수는 10.1명으로 조사됐다.고금리로 인한 이자 부담이 늘고 매매가격 하락세도 이어지면서 이달에는 경매 건수가 더 늘어날 전망이다.이주연 지지옥션 전문위원은 "경기지역뿐 ... 전국적으로 아파트 경매 매물이 많이 나오는 상황"이라면서 "최고점 대비 급격한 아파트 가격 하락과 고금리가 겹치면서 이런 상황이 나타나고 있는 것"이라고 밝혔다.한편 한국부동산원이 ...

  이상훈 2024-06-18

• 

  정부, 내년까지 매입임대주택 12만가구 푼다… 수도권에 '70% 물량'

  7만5천가구 신축으로 구매 전망 정부가 올해부터 내년까지 2년간 경기·인천을 중심으로 매입임대주택 12만가구를 공급한다. 이를 위해 비아파트 물량도 대거 사들일 예정이다.국토교통부는 ... 1만5천가구다.주택도시보증공사(HUG)는 기존에 지어진 비아파트 1만가구를 사들여 시세의 90% 가격으로 최대 8년간 공급한다. 이 역시 '신축 든든전세주택'에 해당한다.전세보증금 반환보증을 ...

  김태성 2024-06-17

• 전세보증 가입 때 감정가 활용… 빌라 역전세 걱정 한시름 놨다

  ... 민생토론회 후속 조치 청약통장 납입액 10만→25만원저축총액 관련 변별력 확보 전망 정부가 올해 상반기 진행된 '민생토론회' 후속 조치로 규제 개선을 단행한다.공시가격과 함께 주택도시보증공사(HUG)가 인정하는 감정평가액을 빌라 전세보증금 반환보증의 집값 산정 기준으로 삼기로 했다. 또 공공분양주택 청약 때 인정되는 청약통장 납입액 한도도 상향된다.국토교통부는 ...

  이상훈 2024-06-13

• 

  [경제전망대] 난파선이 된 도시정비사업, 대수선이 필요하다

  ... 사업을 추진할 이유가 없기 때문에 사업이 중단되거나 지연될 수밖에 없다. 그러나 근본적 원인은 주택시장과 밀접한 관련이 있다. 주택가격의 하락과 상승이 기대이익을 좌우하기 때문에 아파트가격이 ... 상승하면 개발이익을 얻고자 사업을 추진하지만 반대의 경우에는 표류할 수밖에 없다. 정부에서도 주택시장의 상황에 따라 도시정비사업과 관련한 정책을 추진해 온 것은 사실이다.도시환경정비사업은 2003년 ...

  서진형 2024-06-12

• 

  내달 임대차2법 시행 4년 도래… 경기도 전·월세 가격 들썩인다

  아파트 2만여건 임대차 계약 만기입주물량 줄어 내년 더 오를 수도 '임대차2법(주택임대차보호법)'으로 불리는 계약갱신청구권과 전·월세상한제가 오는 7월말이면 시행 5년 차를 맞는다. ... 더 큰 편"이라며 "매년 10만가구 안팎이던 입주 물량이 내년 5만~6만가구로 감소할 전망으로, 입주물량 감소로 인한 전세가격 인상 전망이 우세하다"고 말했다. /윤혜경기자 hy...

  윤혜경 2024-06-12

• 

  [클릭 핫이슈] 일감 특혜·헐값 매각 논란… 공익 뒷전 하남도시공사 '제기능 상실' 목청

  ... 계획이다.27일 시와 도시공사에 따르면 도시공사는 캠프콜번(미군반환공여지) 개발사업, 하남교산 공공주택지구 조성사업, 첨단문화복합단지 도시개발사업을 추진 중이다.캠프콜번 개발사업은 하산곡동 209의 ... 업무시설·근린생활시설·교육연구시설·도시기반시설용지 등으로 개발하는 사업으로 비용만 2천380억원이 소요될 전망이다. 도시공사는 개발제한구역으로 묶여 있는 해당 부지를 '공익사업'이란 색깔을 입혀 상대적으로 ...

  김종찬 2024-05-27

• 

  3고(高) 현상에… 소비자심리, 5개월만에 '비관적'으로

  ... 유가상승 우려의 결과로 하락한 것으로 분석됐다.금리수준전망CSI(104)는 미국 연준의 정책금리 인하 지연 영향으로 시장금리가 상승하며 4p 상승했다.주택가격전망CSI(101)는 고금리 부담에도 아파트매매가격 상승 전환 기대 등으로 전월과 동일한 수준을 유지했다.물가수준전망CSI는 농산물, 외식서비스 등 체감 물가가 여전히 높은 수준을 보이며 2p 상승했다.지난 ...

  이상훈 2024-05-21

• 

  서울 수요 흡수한 인천, 아파트 전셋값 반등했다

  서울, 저점 전망에 물량 거둬들여인천, 1~4월 '월 평균 1.68%' 올라'계약갱신청구권' 첫 만료도 한몫수도권내 공급 급감 예고도 영향 인천 아파트 전셋값이 급등할 조짐을 ... 물량이 이르면 내후년부터 급감할 수 있다는 점도 전셋값 상승에 영향을 미칠 것이란 관측이다. 주택 공급의 선행 지표로 꼽히는 주택 인허가 물량이 줄어든 탓이다.국토교통부에 따르면 인천지역 주택 ...

  한달수 2024-05-20

• 

  경기도·인천 민간아파트 분양가 상승세 '뚜렷'

  ... 여전히 침체국면이지만, 분양가 상승세는 꾸준히 오름세여서 예비청약자들의 부담이 커질 것으로 전망된다. 16일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 2024년 4월 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 ... 4월(1천639만8천원) 대비 180만2천원(11%) 올랐다. 면적별로는 전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하 주택의 상승세가 돋보였다. 소위 '국민면적'으로 불릴 정도로 수요자가 많이 찾는 전용 84㎡가 ...

  윤혜경 2024-05-16