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  정부, 내년까지 매입임대주택 12만가구 푼다… 수도권에 '70% 물량'

  7만5천가구 신축으로 구매 전망 정부가 올해부터 내년까지 2년간 경기·인천을 중심으로 매입임대주택 12만가구를 공급한다. 이를 위해 비아파트 물량도 대거 사들일 예정이다.국토교통부는 ... 1만5천가구다.주택도시보증공사(HUG)는 기존에 지어진 비아파트 1만가구를 사들여 시세의 90% 가격으로 최대 8년간 공급한다. 이 역시 '신축 든든전세주택'에 해당한다.전세보증금 반환보증을 ...

  김태성 2024-06-17

• 전세보증 가입 때 감정가 활용… 빌라 역전세 걱정 한시름 놨다

  ... 민생토론회 후속 조치 청약통장 납입액 10만→25만원저축총액 관련 변별력 확보 전망 정부가 올해 상반기 진행된 '민생토론회' 후속 조치로 규제 개선을 단행한다.공시가격과 함께 주택도시보증공사(HUG)가 인정하는 감정평가액을 빌라 전세보증금 반환보증의 집값 산정 기준으로 삼기로 했다. 또 공공분양주택 청약 때 인정되는 청약통장 납입액 한도도 상향된다.국토교통부는 ...

  이상훈 2024-06-13

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  내달 임대차2법 시행 4년 도래… 경기도 전·월세 가격 들썩인다

  아파트 2만여건 임대차 계약 만기입주물량 줄어 내년 더 오를 수도 '임대차2법(주택임대차보호법)'으로 불리는 계약갱신청구권과 전·월세상한제가 오는 7월말이면 시행 5년 차를 맞는다. ... 더 큰 편"이라며 "매년 10만가구 안팎이던 입주 물량이 내년 5만~6만가구로 감소할 전망으로, 입주물량 감소로 인한 전세가격 인상 전망이 우세하다"고 말했다. /윤혜경기자 hy...

  윤혜경 2024-06-12

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  [클릭 핫이슈] 일감 특혜·헐값 매각 논란… 공익 뒷전 하남도시공사 '제기능 상실' 목청

  ... 계획이다.27일 시와 도시공사에 따르면 도시공사는 캠프콜번(미군반환공여지) 개발사업, 하남교산 공공주택지구 조성사업, 첨단문화복합단지 도시개발사업을 추진 중이다.캠프콜번 개발사업은 하산곡동 209의 ... 업무시설·근린생활시설·교육연구시설·도시기반시설용지 등으로 개발하는 사업으로 비용만 2천380억원이 소요될 전망이다. 도시공사는 개발제한구역으로 묶여 있는 해당 부지를 '공익사업'이란 색깔을 입혀 상대적으로 ...

  김종찬 2024-05-27

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  3고(高) 현상에… 소비자심리, 5개월만에 '비관적'으로

  ... 유가상승 우려의 결과로 하락한 것으로 분석됐다.금리수준전망CSI(104)는 미국 연준의 정책금리 인하 지연 영향으로 시장금리가 상승하며 4p 상승했다.주택가격전망CSI(101)는 고금리 부담에도 아파트매매가격 상승 전환 기대 등으로 전월과 동일한 수준을 유지했다.물가수준전망CSI는 농산물, 외식서비스 등 체감 물가가 여전히 높은 수준을 보이며 2p 상승했다.지난 ...

  이상훈 2024-05-21

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  서울 수요 흡수한 인천, 아파트 전셋값 반등했다

  서울, 저점 전망에 물량 거둬들여인천, 1~4월 '월 평균 1.68%' 올라'계약갱신청구권' 첫 만료도 한몫수도권내 공급 급감 예고도 영향 인천 아파트 전셋값이 급등할 조짐을 ... 물량이 이르면 내후년부터 급감할 수 있다는 점도 전셋값 상승에 영향을 미칠 것이란 관측이다. 주택 공급의 선행 지표로 꼽히는 주택 인허가 물량이 줄어든 탓이다.국토교통부에 따르면 인천지역 주택 ...

  한달수 2024-05-20

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  경기도·인천 민간아파트 분양가 상승세 '뚜렷'

  ... 여전히 침체국면이지만, 분양가 상승세는 꾸준히 오름세여서 예비청약자들의 부담이 커질 것으로 전망된다. 16일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 2024년 4월 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 ... 4월(1천639만8천원) 대비 180만2천원(11%) 올랐다. 면적별로는 전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하 주택의 상승세가 돋보였다. 소위 '국민면적'으로 불릴 정도로 수요자가 많이 찾는 전용 84㎡가 ...

  윤혜경 2024-05-16

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  동암역 남측 노후주택 지구 1800세대 주거 포함 고밀지구 개발

  인천 동암역 남측 노후주택 지구를 1천800세대 아파트가 포함된 주거상업고밀지구로 개발하는 도심 공공주택 복합사업이 이르면 오는 2027년 착공될 전망이다. 국토교통부는 인천 동암역 남측, 부평구 십정동 520의18 일대 5만3천205㎡를 도심 공공주택 복합지구로 지정한다고 16일 밝혔다. 도심 공공주택 복합사업은 공공 주도로 용도지역 상향 등 인센티브를 제공해 ...

  김명래 2024-05-16

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  송도 '펜트하우스' 42억에 팔렸다… 20억 이상 매매도 5건

  ... '더샵퍼스트월드' 전용면적 244㎡ 아파트가 42억원에 거래되기도 했다. 인천에서 이보다 비싼 가격에 거래된 주택은 2021년 더샵센트럴파크 2차(전용면적 291㎡·매매가 45억원)로, 3년 ... 월세와 비슷한 수준으로 수익을 낼 수 있다고 한다.다만 고가 아파트 거래 활성화가 인천의 주택 시장 전체로 퍼지기는 쉽지 않을 전망이다. 한국공인중개사협회 인천시회 관계자는 "전용면적 ...

  한달수 2024-05-08

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  [e편한세상 구성역 플랫폼시티] GTX-A 개통에 부동산 매매가 급상승

  ... 동탄~수서 구간이 지난 3월30일 개통되고 용인 플랫폼시티가 올해 착공을 눈앞에 두면서 분양권 가격이 상승한 것이다. 지난달 전용면적 84타입의 경우 프리미엄 5천만원이 붙어 거래됐고 실수요가 ... 6월 내에 개발계획변경 및 실시계획인가를 거쳐 올해 하반기 본격 착공에 들어갈 예정이다. 경기주택도시공사(GH)는 총 사업비 9천405억원이 투입된 '국지23호선 지하도로(용구대로) 신설' ...

  용인 2024-04-18

• 인천 주택 낙찰가율 상승세 전환 '경매시장 활기'

  ... 2억1천400만원에 낙찰됐다. 해당 매물 감정가는 3억600만원이었는데, 지난 2월 유찰된 뒤 최저매각가격이 하락하면서 주인을 찾았다. 인천 계양구 다세대주택 매물 역시 한 차례 유찰돼 최저매각가격이 ... 있다. 낙찰자들이 전세보증사고 매물을 기피하면 HUG의 손실이 커질 수밖에 없기 때문이다.주택 매수 희망자들이 차액 지급 부담을 덜게 되면서 경매시장이 더욱 활기를 띨 것이란 전망이다. ...

  한달수 2024-04-10

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  [사설] 3기 신도시 공사비 폭등 영향 없나

  공사비 폭등 먹구름이 공공주택사업에도 덮쳤다. 8일 국토교통부는 인천 계양 A2 블록 공공주택 건설사업의 총사업비가 지난 2022년 1월 사업계획 승인 당시보다 688억원(25.7%) ... 분양가가 많이 오르지는 않을 것"이라 밝혔지만 수요자들은 여전히 불안하다. 분양가 상한제 주택의 가격 산정 기준인 '기본형 건축비(지상형 기준)'가 2021년 3월 1㎡당 169만3천원에서 ...

  경인일보 2024-04-10

• 3기 신도시 덮친 공사비 인상… '심상찮은' 계양TV 공공분양

  ... 계획보다 30% 가까이 올랐다.8일 국토교통부에 따르면 인천 계양테크노밸리 A2 블록 공공주택 건설사업의 총사업비는 3천364억원, A3 블록의 건설사업비는 2천355억원으로 변경 승인됐다. ... 29일 착공을 시작해 오는 2026년 12월 입주를 목표로 하고 있다. 국토부는 건설자재 가격이 오르면서 총사업비도 늘어났다고 설명했다.공사비용이 증가하면서 분양가 상승도 불가피하게 됐다. ...

  한달수 2024-04-08

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  공사비 현실화 조짐에 경인지역 분양가 '급등'

  ... 가격 상승분과 산업재해 예방 비용 등이 공사비에 반영되면 분양가 인상이 불가피하다는 게 업계 전망이다.국토교통부는 최근 '건설경기 회복 지원 방안'을 발표하고 공사비의 적정 단가 반영에 ... 계획이다.공사비 현실화 정책이 추진되면서 인천·경기지역 아파트 분양가 상승세도 더욱 가팔라질 것이란 전망이 나온다. 주택도시보증공사가 지난달 17일 발표한 '2월 민간아파트 분양가격 동향'을 보면, ...

  한달수 2024-04-08