뉴스

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  깡통전세·고금리… 외면받는 인천 오피스텔

  ... 따르면 올해 1~9월 인천지역 오피스텔 매매건수는 1천745건으로 집계됐다. 지난해 1~9월 거래량(4천162건)의 40%대에 그쳤으며, 부동산 과열기였던 2021년 1~9월 거래량(6천568건)과 ... 공급 촉진책에도 반응 요원 송승현 도시와경제 대표는 "역전세나 깡통전세 우려, 고금리 등이 거래량에 큰 영향을 미쳤다고 봐야 할 것"이라고 했다. 정부가 최근 주택 공급 대책으로 오피스텔을 ...

  한달수 2023-10-04

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  인천·경기 소형아파트 거래비중 40.4%… 14년 만에 최대

  ... 수요 증가2008년 45.8% 이후 첫 40% 돌파 분양가 역시 상승세를 이어가고 있다. 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 '민간아파트 분양가격 동향'을 보면, 7월말 기준 인천·경기지역에 ... 전세사기 피해가 몰린 빌라나 오피스텔 대신 소형 아파트를 찾는 1~2인 가구가 늘어난 것도 거래량 증가에 한몫했다는 게 전문가 시각이다. 김인만 김인만부동산연구소장은 "수도권에 1~2인 가구가 ...

  한달수 2023-09-14

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  [데스크칼럼] 민선 8기 인천 정비사업 활성화 계획

  ... 참여 기회를 확대하고 제도 개선 및 절차 간소화로 신속한 추진을 지원하겠다는 게 뼈대다. 주택 공급을 늘리는 일보다는 구도심 활성화에 방점이 찍혀 있다. 이는 '시민의 삶을 담아내는 원도심 ... 경기 침체에 따른 부동산 위기를 피할 수 없었다. 인천은 부동산 활황기에 다른 도시들보다 거래량이 빨리 늘지만, 불황기엔 가장 먼저 얼어붙는 특성이 있다. 부동산 경기 악화는 민선 5기 들어 ...

  목동훈 2023-09-10

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  '18억7500만원' 도내 아파트값 쌍두마차 판교·과천

  주택 거래량이 늘며 부동산 시장 회복세를 보이는 상황 속 7월 경기도 최고가 아파트는 성남 분당(판교)과 과천에서 나왔다. 공동 1위를 차지한 것이다. 올해 하반기에도 경기도 부동산 ... 거래된 것을 고려하면 가격이 1억원 이상 오른 셈이다. 1·3위가 나온 과천의 경우 도내에서 거래량이 회복되는 곳 중 하나다. 경기부동산포털에 따르면 올 상반기 과천시 월별 아파트 매매거래건수는 ...

  윤혜경 2023-08-30

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  택지개발 예정 구월2지구, 토지거래허가구역 '1년 더'

  대규모 택지개발이 예정된 구월2 공공주택지구 일대 토지거래허가구역 지정이 1년 더 연장된다. 인천시는 구월2지구 부지인 인천 미추홀구 관교동·문학동, 남동구 구월동·남촌동·수산동, 연수구 ... 660㎡→150㎡로 강화됐다.인천시 관계자는 "구월2지구의 경우 토지거래허가구역 최초 지정 이후 거래량, 지가변동률 등 안정적으로 나타났다"며 "개발사업 지구지정을 앞두고 있어 가격상승 기대감에 ...

  박현주 2023-08-29

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  인천시, 구월2지구 토지거래허가구역 1년 연장

  대규모 택지개발이 예정된 구월2 공공주택지구 일대 토지거래허가구역 지정이 1년 더 연장된다. 인천시는 구월2지구 부지인 인천 미추홀구 관교동·문학동, 남동구 구월동·남촌동·수산동, 연수구 ... 매매, 임대가 금지된다.인천시 관계자는 "구월2지구의 경우 토지거래허가구역 최초 지정 이후 거래량, 지가변동률 등 안정적으로 나타났다"며 "개발사업 지구지정을 앞두고 있어 가격상승 기대감에 ...

  박현주 2023-08-29

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  [경제전망대] 부동산 향후 움직임 '이것' 확인해야

  ... 이어질 것으로 예상된다. 혼란한 부동산 시장서 지표들 검토올초부터 세금·대출 등 규제 해제거래량 따라 가격움직임 전환추세 정책 외 주요 동행 지표는 거래량과 매도물량, 청약경쟁률, 미분양 ... 반전됐다. 여기에 서울과 수도권을 중심으로 주요 단지의 청약경쟁률이 높아지고 있으며, 미분양 주택도 고점을 찍고 최근 4개월 연속 감소세다.한편 시장을 대표하는 선행 지표에는 임대차 가격과 ...

  윤지해 2023-08-09

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  4월 -6520억 → 5월 +5926억… 경기도 주택담보대출 '증가세'

  전국적으로 주택담보대출이 늘어나면서 가계대출 잔액이 급증한 가운데(7월25일자 12면 보도) 경기도도 지난 5월 주택담보대출이 증가세로 전환됐다.한국은행 경기본부가 25일 발표한 '경기지역 ... 5월 들어선 5천926억원 증가한 것으로 나타났다.경기지역의 주택 매매·전세 거래가 늘어나 주택담보대출이 증가했다는 게 한은 경기본부 분석이다. 지난 4월 경기도의 주택 매매 거래량은 ...

  강기정 2023-07-25

• 부동산 훈풍의 이면… 3246억 늘어난 '가계대출 잔액'

  ... 가계대출이 증가세로 전환되는(7월24일자 12면 보도=금리 인하·부동산정책 시너지… 5월 인천 주택담보대출 '대폭 증가') 등 한동안 감소세였던 가계대출 잔액이 다시 급증해 지난달 말 기준 ... 살아났다는 게 금융권 관계자들 설명이다. 경기부동산포털에 따르면 올 상반기 경기지역 아파트 매매 거래량은 5만1천346건으로, 전년 동기(2만9천478건)보다 2만1천868건 늘었다.문제는 가계대출 ...

  김동한 2023-07-24

• 미분양 터널 끝 보인다… 인천 '청약시장 온기'

  ... "적극적인 마케팅으로 미분양을 해소하려는 움직임"이라고 설명했다. 계약금 낮추고 분양 마케팅 활발거래량 늘며 6주 연속 시세 오름검단·숭의동 등 수십대 1 경쟁률본청약 시장도 이른바 '거래 절벽' ... 아파트 거래량이 다시 늘면서 시세가 오른 영향이라는 분석이다. 최근 기준금리 동결이 계속되면서 주택 관련 대출 금리 부담도 줄어들자 거래량이 반등한 것이다. 한국부동산원 '주간아파트가격동향'에 ...

  한달수 2023-07-18

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  '인기 쾌속질주' 지제역 인근, 아파트 최대 3억 껑충

  ... 이름을 올렸던 단지다.국토교통부 실거래가 공개시스템을 보면 해당 단지의 전용 84.92㎡ 주택은 지난달 7억9천만원(7층)에 중개 거래를 끼고 매매가 성사됐다. 동일 면적의 직전거래는 지난해 ... "발표 직후 전국단위로 문의가 쏟아지고 있다. 발표 직전보다 확실히 지제역 일대 부동산 거래량이 늘어났다"며 "센트럴시티의 경우, 매도인이 기존에 내놨던 매물을 5천만원 올리기도 했다"고 ...

  윤혜경 2023-06-20

• 부동산 침체 타고… 인천시 지방세수 '내리막'

  ... 지목되고 있다. 취득세는 부동산 거래 시 가액의 일정 비율을 지자체에 내게 되는데, 부동산 경기 침체로 거래량이 줄어들면서 세수도 함께 감소한 것이다. 인천시가 이 기간 걷은 취득세수는 7천690여억원으로 전년 9천790억원 대비 2천억원이나 줄었다. 주택 거래량보다는 일반 상가와 오피스, 토지 등의 거래량이 전년과 비교했을 때 감소했다는 게 인천시 설명이다. ...

  이현준 2023-06-13

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  신도심 중심 들썩이는 인천 부동산시장

  ... 시장이 청라·송도국제도시 등 신도심을 중심으로 반등 기미를 보이고 있다. 지난 1분기 아파트 거래량이 1년 전보다 2배 넘게 늘어나는 등 '거래 절벽'에서 벗어나는 모습이다. 1분기 아파트 ... 들어 6억원으로 뛰는 등 오름세가 뚜렷한 상황이다.청라국제도시의 한 공인중개사는 "2~3월 거래량이 늘어날 때만 해도 급매물이 대부분이라 반짝하고 가라앉을 것으로 봤지만, 주택담보대출 금리가 ...

  한달수 2023-05-30

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  4월 경기도 대장 아파트 '과천자이'… 3개월만 1위

  ... 입주)'다. 지난 3월에 이어 4월에도 3위에 오른 것이다. 전용 84.98㎡(22층) 주택이 중개거래로 17억7천만원에 매매계약서를 썼다. 동일 면적의 이전 거래가는 지난 3월 1... 대비 가격이 올랐다. 부동산 냉각기에도 정부의 규제 완화와 금융권의 대출금리 인하 등으로 주택 거래량이 다소 증가한 상황 속, 서울 강남권과 인접한 지역의 '리딩 단지' 위주로 주택 ...

  윤혜경 2023-05-29